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文檔簡(jiǎn)介
南京公用房租賃合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
南京公用房租賃合同
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于南京市__________路__________號(hào)的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房屋”),乙方有意租賃該房屋作為_(kāi)_________用途,雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.1出租房屋位于南京市__________區(qū)__________街道__________小區(qū),具體地址為_(kāi)_________。
1.2出租房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,裝修狀況為_(kāi)_________。
1.3出租房屋的使用性質(zhì)為_(kāi)_________,租賃期限為_(kāi)_________。
二、租賃期限及租金
2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限,按時(shí)支付租金。
2.3租金支付方式:__________。
2.4租金金額:人民幣_(tái)_________元/月。
三、租賃費(fèi)用的承擔(dān)
3.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的下列費(fèi)用:
(1)水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等日常費(fèi)用;
(2)物業(yè)管理費(fèi);
(3)其他相關(guān)費(fèi)用。
3.2甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的下列費(fèi)用:
(1)房屋維修費(fèi)用;
(2)房屋保險(xiǎn)費(fèi)用;
(3)其他相關(guān)費(fèi)用。
四、租賃房屋的使用及維護(hù)
4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用出租房屋,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途。
4.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)出租房屋及其附屬設(shè)施,保持房屋的整潔和完好。
4.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)下列義務(wù):
(1)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得利用出租房屋從事違法活動(dòng);
(2)不得擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分;
(3)不得擅自改變出租房屋的用途。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2甲方未按約定提供出租房屋,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)_________元。
5.3乙方未按約定支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)_________元。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.3本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件;
2.出租房屋租賃登記備案證明復(fù)印件;
3.其他與本合同相關(guān)的文件。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(擔(dān)保方):__________
鑒于甲方擁有位于南京市__________路__________號(hào)的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房屋”),乙方有意租賃該房屋作為_(kāi)_________用途,第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.1出租房屋位于南京市__________區(qū)__________街道__________小區(qū),具體地址為_(kāi)_________。
1.2出租房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,裝修狀況為_(kāi)_________。
1.3出租房屋的使用性質(zhì)為_(kāi)_________,租賃期限為_(kāi)_________。
二、租賃期限及租金
2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限,按時(shí)支付租金。
2.3租金支付方式:__________。
2.4租金金額:人民幣_(tái)_________元/月。
三、第三方擔(dān)保責(zé)任
3.1第三方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。
3.2乙方如未按時(shí)支付租金或違反合同約定的其他義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方立即支付違約金,第三方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)連帶責(zé)任。
3.3第三方擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起生效,至本合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)之日終止。
四、租賃費(fèi)用的承擔(dān)
4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的下列費(fèi)用:
(1)水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等日常費(fèi)用;
(2)物業(yè)管理費(fèi);
(3)其他相關(guān)費(fèi)用。
五、租賃房屋的使用及維護(hù)
5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用出租房屋,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途。
5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)出租房屋及其附屬設(shè)施,保持房屋的整潔和完好。
5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守下列義務(wù):
(1)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得利用出租房屋從事違法活動(dòng);
(2)不得擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分;
(3)不得擅自改變出租房屋的用途。
六、甲方的權(quán)利
6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按照本合同約定使用出租房屋。
6.2甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃行為相關(guān)的證明文件,包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證件等。
6.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí),要求乙方立即糾正并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、乙方的違約責(zé)任
7.1乙方如未按時(shí)支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)_________元/日。
7.2乙方如違反合同約定的其他義務(wù),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)_________元。
7.3乙方如擅自改變出租房屋的用途或結(jié)構(gòu),應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方留存一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.3本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、第三方責(zé)任
10.1第三方在擔(dān)保期間,如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
10.2第三方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求乙方履行合同義務(wù),并有權(quán)要求甲方協(xié)助其行使權(quán)利。
第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃合同的履行,維護(hù)出租房屋的安全和完整性,同時(shí)保障甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益。通過(guò)引入第三方擔(dān)保,甲方可以更加放心地將出租房屋租賃給乙方,同時(shí)也能夠在乙方違約時(shí)得到有效的保障。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(中介機(jī)構(gòu)):__________
鑒于甲方擁有位于南京市__________路__________號(hào)的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房屋”),乙方有意租賃該房屋作為_(kāi)_________用途,第三方作為中介機(jī)構(gòu),協(xié)助雙方達(dá)成租賃事宜,并愿意提供相關(guān)服務(wù),雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.1出租房屋位于南京市__________區(qū)__________街道__________小區(qū),具體地址為_(kāi)_________。
1.2出租房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,裝修狀況為_(kāi)_________。
1.3出租房屋的使用性質(zhì)為_(kāi)_________,租賃期限為_(kāi)_________。
二、租賃期限及租金
2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限,按時(shí)支付租金。
2.3租金支付方式:__________。
2.4租金金額:人民幣_(tái)_________元/月。
三、第三方中介服務(wù)
3.1第三方作為中介機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂本合同,并監(jiān)督合同履行。
3.2第三方應(yīng)提供以下服務(wù):
(1)協(xié)助雙方進(jìn)行租賃房屋的實(shí)地查看和評(píng)估;
(2)協(xié)助雙方進(jìn)行租金、押金等費(fèi)用的收取和支付;
(3)協(xié)助雙方解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。
3.3第三方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi),服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元。
四、乙方的權(quán)利
4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合使用要求的出租房屋。
4.2乙方有權(quán)要求第三方提供專(zhuān)業(yè)的中介服務(wù),確保租賃過(guò)程順利進(jìn)行。
4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得隨意提高租金或終止租賃。
4.4乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后,按照合同約定續(xù)租或終止租賃。
五、甲方的義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合租賃用途,不得有違法使用記錄。
5.2甲方應(yīng)在乙方支付租金后,及時(shí)將出租房屋交付乙方使用。
5.3甲方應(yīng)配合乙方在租賃期間對(duì)出租房屋的合理使用。
5.4甲方應(yīng)按照合同約定,不得擅自終止租賃或提高租金。
六、違約責(zé)任
6.1甲方未按時(shí)交付出租房屋或提供不符合約定條件的出租房屋,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)_________元。
6.2乙方未按時(shí)支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)_________元/日。
6.3任何一方違反合同約定,造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方留存一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.3本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
乙方為主導(dǎo)的目的和意
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