二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)保密合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)保密合同1本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1保密信息1.2保密義務(wù)1.3保密期限第二條保密信息的范圍2.1信息內(nèi)容2.2信息獲取方式2.3信息交流限制第三條保密義務(wù)的履行3.1雙方義務(wù)3.2信息使用限制3.3信息保護(hù)措施第四條保密期限4.1起始時間4.2終止條件4.3延長或縮短保密期限的條件第五條違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約責(zé)任的具體形式5.3違約賠償金額的計(jì)算方法第六條爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑第七條合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更程序7.3合同終止條件第八條合同的附件8.1附件內(nèi)容8.2附件的效力第九條通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3通知的生效時間第十條法律適用與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式第十一條雙方信息11.1甲方信息11.2乙方信息第十二條其他約定12.1非競爭條款12.2保密信息共享限制第十三條保密合同的解除13.1解除條件13.2解除后的保密義務(wù)第十四條附則14.1合同修改14.2合同解釋權(quán)14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1保密信息保密信息是指在合同有效期內(nèi)，甲方提供給乙方或乙方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于客戶信息、房源信息、交易信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營策略、技術(shù)秘密、商業(yè)模式等。1.2保密義務(wù)保密義務(wù)是指乙方對甲方提供的保密信息承擔(dān)的保護(hù)義務(wù)，不得向任何第三方泄露、披露或者以任何方式使用保密信息，除非得到甲方的書面同意。1.3保密期限保密期限是指乙方對甲方保密信息承擔(dān)保密義務(wù)的時間期限，自雙方簽署本合同之日起計(jì)算，至合同終止之日起五年。第二條保密信息的范圍2.1信息內(nèi)容保密信息包括但不限于甲方提供的客戶名單、聯(lián)系方式、交易意向、房源坐標(biāo)、房價(jià)、甲方商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)報(bào)表、運(yùn)營策略、技術(shù)文檔、研發(fā)計(jì)劃等。2.2信息獲取方式乙方可以通過合法途徑獲取甲方提供的保密信息，包括但不限于會議、培訓(xùn)、郵件、書面資料等方式。2.3信息交流限制乙方在獲取保密信息后，僅能在本合同約定的范圍內(nèi)使用，不得向任何第三方泄露、披露或者以任何方式使用保密信息，除非得到甲方的書面同意。第三條保密義務(wù)的履行3.1雙方義務(wù)雙方都有義務(wù)對保密信息進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露、披露或者以任何方式使用保密信息。3.2信息使用限制乙方只能在授權(quán)范圍內(nèi)使用保密信息，不得以任何方式泄露、披露或者使用保密信息。3.3信息保護(hù)措施乙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密信息的安全，防止保密信息泄露、披露或者被非法使用。第四條保密期限4.1起始時間保密期限自雙方簽署本合同之日起計(jì)算。4.2終止條件保密期限至合同終止之日起五年。4.3延長或縮短保密期限的條件如需延長或縮短保密期限，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1違約行為違反本合同保密義務(wù)的行為包括但不限于：泄露、披露或者以任何方式使用保密信息；未經(jīng)甲方同意，將保密信息提供給第三方。5.2違約責(zé)任的具體形式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：停止違約行為；賠償對方因此遭受的損失；支付違約金。5.3違約賠償金額的計(jì)算方法違約賠償金額應(yīng)根據(jù)甲方因此遭受的實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于：直接損失、預(yù)期收益損失、名譽(yù)損害等。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過程中，積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的附件8.1附件內(nèi)容附件包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)書、保密信息清單等與本合同有關(guān)的文件。8.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附件約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。9.2送達(dá)地址雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂時的聯(lián)系地址。9.3通知的生效時間通知自發(fā)送至指定送達(dá)地址之日起視為生效。第十條法律適用與爭議解決10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條雙方信息11.1甲方信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______11.2乙方信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第十二條其他約定12.1非競爭條款雙方承諾，在合同有效期內(nèi)和合同終止后的一年內(nèi)，不得以任何方式開展與對方構(gòu)成競爭的業(yè)務(wù)。12.2保密信息共享限制雙方僅在履行合同過程中必要時共享保密信息，并按照本合同約定承擔(dān)保密義務(wù)。第十三條保密合同的解除13.1解除條件一方違反本合同保密義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后仍繼續(xù)違約的，另一方有權(quán)解除本合同。13.2解除后的保密義務(wù)合同解除后，雙方仍需繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密期限屆滿。第十四條附則14.1合同修改本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同的附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方15.1第三方定義第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司。15.2第三方介入的情形甲乙雙方在履行合同過程中，需要向第三方提供保密信息；甲乙雙方與第三方合作，共同開發(fā)或?qū)嵤╉?xiàng)目；第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂或履行。第三方義務(wù)與責(zé)任16.1第三方義務(wù)第三方在介入本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露、披露或者以任何方式使用保密信息。16.2第三方責(zé)任第三方如違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定甲乙雙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償方式等。17.2責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，與第三方協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的合同中進(jìn)行明確。18.2權(quán)利義務(wù)的調(diào)整甲乙雙方與第三方應(yīng)積極溝通，協(xié)商調(diào)整權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利履行。第三方違約處理19.1第三方違約行為第三方違反本合同或與甲乙雙方簽訂的合同的，包括但不限于泄露、披露或者以任何方式使用保密信息。19.2違約責(zé)任的具體形式第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：停止違約行為；賠償甲乙雙方因此遭受的損失；支付違約金。19.3違約賠償金額的計(jì)算方法違約賠償金額應(yīng)根據(jù)甲乙雙方因此遭受的實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于：直接損失、預(yù)期收益損失、名譽(yù)損害等。第三方合同的簽訂與履行20.1第三方合同的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確合同的保密義務(wù)、責(zé)任限額等條款。20.2第三方合同的履行第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保保密信息的安全。20.3第三方合同的解除與終止第三方合同的解除與終止條件、程序及后果，應(yīng)在本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的合同中進(jìn)行明確。本合同的第三方介入條款是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。雙方應(yīng)按照本條款約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保密信息清單包含甲方提供的所有保密信息的詳細(xì)列表，包括但不限于客戶信息、房源信息、交易信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。附件二：授權(quán)書授權(quán)乙方在合同有效期內(nèi)使用甲方提供的保密信息，以及乙方在執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生的保密信息。附件三：保密協(xié)議第三方與甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密義務(wù)、責(zé)任限額等條款。附件四：合作協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)劃分等條款。附件五：通知與送達(dá)地址清單明確甲乙雙方及第三方之間的通知與送達(dá)地址，包括聯(lián)系人和聯(lián)系電話。附件六：違約行為記錄表用于記錄合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為及處理結(jié)果。附件七：賠償計(jì)算方法說明詳細(xì)說明違約賠償金額的計(jì)算方法，包括計(jì)算公式、賠償依據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.泄露、披露或者以任何方式使用保密信息；2.未經(jīng)授權(quán)，將保密信息提供給第三方；3.違反合同約定，未按時履行合同義務(wù)；4.違反合作約定，損害甲乙雙方或其他第三方的利益；5.其他違反本合同及附件約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的直接損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害