2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（包含開發(fā)權(quán)與使用權(quán)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（包含開發(fā)權(quán)與使用權(quán)）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1土地使用權(quán)的定義1.2開發(fā)權(quán)的定義1.3本合同的定義與解釋2.雙方當(dāng)事人2.1出讓方2.2受讓方2.3雙方當(dāng)事人的基本信息3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1土地位置及面積3.2土地使用年限3.3土地用途3.4土地使用權(quán)出讓金的支付4.開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1開發(fā)權(quán)的定義與范圍4.2開發(fā)權(quán)出讓金的支付4.3開發(fā)權(quán)的使用限制5.土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)的交付5.1土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)的交付時間5.2土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)的交付方式5.3土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)的交付條件6.土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)的使用6.1土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)的使用條件6.2土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)的使用限制6.3土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)的使用管理7.土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)的轉(zhuǎn)讓7.1土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件7.2土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)的轉(zhuǎn)讓程序7.3土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)的轉(zhuǎn)讓費用8.土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)的變更8.1土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)的變更條件8.2土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)的變更程序8.3土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)的變更費用9.土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)的終止9.1土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)終止的條件9.2土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)終止的程序9.3土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)終止的費用10.付款方式與期限10.1土地使用權(quán)出讓金的付款方式10.2土地使用權(quán)出讓金的付款期限10.3開發(fā)權(quán)出讓金的付款方式10.4開發(fā)權(quán)出讓金的付款期限11.違約責(zé)任11.1出讓方違約責(zé)任11.2受讓方違約責(zé)任11.3違約責(zé)任的賠償方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序13.3合同解除的后果14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知送達(dá)14.3合同的生效與終止第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1土地使用權(quán)的定義本合同所稱土地使用權(quán)，是指受讓方依法取得的對出讓方擁有的國有土地一定年限內(nèi)的占有、使用和收益的權(quán)利。1.2開發(fā)權(quán)的定義本合同所稱開發(fā)權(quán)，是指受讓方在取得土地使用權(quán)的基礎(chǔ)上，依法對土地進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營的權(quán)利。1.3本合同的定義與解釋本合同是指出讓方與受讓方之間就土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)的轉(zhuǎn)讓、使用、變更、終止等事項所簽訂的書面協(xié)議。第二條雙方當(dāng)事人2.1出讓方2.2受讓方2.3雙方當(dāng)事人的基本信息甲方：名稱、住所、法定代表人、注冊資本、營業(yè)執(zhí)照號等。乙方：名稱、住所、法定代表人、注冊資本、營業(yè)執(zhí)照號等。第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1土地位置及面積本合同轉(zhuǎn)讓的土地位于（具體地址），總面積為（具體面積）平方米。3.2土地使用年限土地使用權(quán)出讓年限為（具體年限）年，自土地使用權(quán)交付之日起計算。3.3土地用途本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，土地用途為（具體用途）。3.4土地使用權(quán)出讓金的支付乙方應(yīng)于合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)出讓金人民幣（具體金額）元。第四條開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1開發(fā)權(quán)的定義與范圍本合同轉(zhuǎn)讓的開發(fā)權(quán)是指乙方在取得土地使用權(quán)的基礎(chǔ)上，依法對土地進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營的權(quán)利，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施的建設(shè)和經(jīng)營。4.2開發(fā)權(quán)出讓金的支付乙方應(yīng)于合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，向甲方支付開發(fā)權(quán)出讓金人民幣（具體金額）元。4.3開發(fā)權(quán)的使用限制乙方在使用開發(fā)權(quán)時，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，不得違反土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃等相關(guān)規(guī)定。第五條土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)的交付5.1土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)的交付時間甲方應(yīng)于合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，將土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)交付給乙方。5.2土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)的交付方式甲方應(yīng)以書面形式將土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)交付給乙方，并辦理相關(guān)登記手續(xù)。5.3土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)的交付條件甲方在交付土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)時，應(yīng)確保其合法、有效，并具備交付條件。第六條土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)的使用6.1土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)的使用條件乙方在取得土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)后，應(yīng)按照本合同約定及國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，合法、合理、合規(guī)地使用土地。6.2土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)的使用限制（1）不得改變土地用途；（2）不得損害他人合法權(quán)益；（3）不得進(jìn)行違法建設(shè)；（4）不得損害國家利益。6.3土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)的使用管理乙方應(yīng)建立健全土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)的使用管理制度，確保土地資源的合理利用和有效保護(hù)。第八條土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)的轉(zhuǎn)讓8.1土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件（1）乙方因經(jīng)營需要；（2）乙方經(jīng)甲方同意的其他合法轉(zhuǎn)讓情形。8.2土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓程序乙方在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)前，應(yīng)書面通知甲方，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料。8.3土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓費用乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)時，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用人民幣（具體金額）元。第九條土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)的變更9.1土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)變更條件（1）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（2）雙方協(xié)商一致；（3）甲方同意的其他變更情形。9.2土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)變更程序雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并辦理相關(guān)變更登記手續(xù)。9.3土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)變更費用土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)變更產(chǎn)生的相關(guān)費用，由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十條土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)的終止10.1土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)終止的條件（1）土地使用權(quán)出讓年限屆滿；（2）乙方未按約定支付出讓金；（3）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)終止的其他情形。10.2土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)終止的程序土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)終止時，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。10.3土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)終止的費用土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)終止產(chǎn)生的相關(guān)費用，由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十一條付款方式與期限11.1土地使用權(quán)出讓金的付款方式土地使用權(quán)出讓金應(yīng)采取分期付款方式，具體付款時間及金額如下：（1）首期付款：合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，支付總額的（具體比例）；（2）后續(xù)付款：根據(jù)項目進(jìn)度，在規(guī)定的時間內(nèi)支付剩余款項。11.2土地使用權(quán)出讓金的付款期限各期付款的具體期限應(yīng)在合同中明確約定。11.3開發(fā)權(quán)出讓金的付款方式開發(fā)權(quán)出讓金的付款方式與土地使用權(quán)出讓金相同。11.4開發(fā)權(quán)出讓金的付款期限各期付款的具體期限應(yīng)在合同中明確約定。第十二條違約責(zé)任12.1出讓方違約責(zé)任甲方未按約定交付土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（具體金額）元。12.2受讓方違約責(zé)任乙方未按約定支付出讓金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（具體金額）元。12.3違約責(zé)任的賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。13.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。第十四條其他約定事項14.1合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2通知送達(dá)本合同的送達(dá)方式為（具體方式），送達(dá)地址為（具體地址）。14.3合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)終止之日終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，為促成交易、提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定職能的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方類型（1）中介方：指為甲方和乙方提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人；（2）評估機(jī)構(gòu)：指對土地使用權(quán)價值進(jìn)行評估的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（3）律師事務(wù)所：指為甲方和乙方提供法律服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（4）會計師事務(wù)所：指為甲方和乙方提供財務(wù)審計、稅務(wù)籌劃等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。第二條甲乙方與第三方的關(guān)系2.1合作關(guān)系甲乙方與第三方之間建立合作關(guān)系，以實現(xiàn)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的目標(biāo)。2.2獨立性第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正，不受甲乙方任何一方的影響。第三條第三方職責(zé)3.1中介方職責(zé)（1）協(xié)助甲乙方進(jìn)行溝通，促成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓；（2）提供市場信息，協(xié)助甲乙方了解市場行情；（3）協(xié)助甲乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.2評估機(jī)構(gòu)職責(zé)（1）對土地使用權(quán)價值進(jìn)行評估；3.3律師事務(wù)所職責(zé)（1）提供法律服務(wù)，協(xié)助甲乙方處理合同起草、審查、簽訂等事宜；（2）協(xié)助甲乙方解決合同履行過程中的法律問題。3.4會計師事務(wù)所職責(zé)（1）提供財務(wù)審計、稅務(wù)籌劃等服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙方了解項目財務(wù)狀況。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定（1）中介方責(zé)任限額：人民幣（具體金額）元；（2）評估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：人民幣（具體金額）元；（3）律師事務(wù)所責(zé)任限額：人民幣（具體金額）元；（4）會計師事務(wù)所責(zé)任限額：人民幣（具體金額）元。4.3責(zé)任免除（1）如第三方因不可抗力原因?qū)е录滓曳綋p失，免于承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）如第三方在履行職責(zé)過程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且無主觀過錯，免于承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分（1）甲乙方之間的責(zé)任：按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)；（2）第三方責(zé)任：按照本合同約定及第三方職責(zé)承擔(dān)。5.2信息保密（1）甲乙方對第三方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）第三方對甲乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。5.3合作費用（1）中介方合作費用：由甲乙方按照中介方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)支付；（2）評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等服務(wù)費用：由甲乙方按照服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)支付。第六條第三方變更及替換6.1第三方變更如需變更第三方，甲乙方應(yīng)提前（具體天數(shù)）通知對方，并經(jīng)對方書面同意。6.2第三方替換如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙方可替換第三方，并提前（具體天數(shù)）通知對方。第七條第三方介入后的合同履行7.1合同履行第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。7.2第三方協(xié)助第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)積極配合甲乙方的相關(guān)工作。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，參照本合同第十三條約定執(zhí)行。8.2第三方介入爭議如第三方介入后的爭議涉及第三方自身職責(zé)，應(yīng)由第三方自行解決。第九條本合同的其他條款9.1本合同其他條款仍適用于第三方介入后的情況。9.2如本合同與第三方介入后的條款發(fā)生沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日終止。第三方介入后的條款，自雙方同意并簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)出讓合同詳細(xì)要求：包括出讓方和受讓方的詳細(xì)信息、土地位置及面積、土地使用年限、土地用途、出讓金支付方式及期限等。說明：本附件為土地使用權(quán)出讓合同的正式文本，是雙方簽訂本合同的基礎(chǔ)文件。2.土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方關(guān)于土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓的約定、轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓程序、轉(zhuǎn)讓費用等。說明：本附件為甲乙雙方就土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓事項達(dá)成的具體協(xié)議。3.土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)評估報告詳細(xì)要求：由評估機(jī)構(gòu)對土地使用權(quán)價值進(jìn)行評估，并提供評估報告。4.法律意見書詳細(xì)要求：由律師事務(wù)所對合同條款的法律效力、風(fēng)險等進(jìn)行審查，并提供法律意見書。說明：本附件為甲乙雙方在簽訂合同前了解法律風(fēng)險的重要依據(jù)。5.會計師事務(wù)所審計報告詳細(xì)要求：由會計師事務(wù)所對甲乙雙方的財務(wù)狀況進(jìn)行審計，并提供審計報告。說明：本附件為甲乙雙方在簽訂合同前了解對方財務(wù)狀況的重要依據(jù)。6.甲方營業(yè)執(zhí)照詳細(xì)要求：甲方提供的營業(yè)執(zhí)照，證明其具備獨立法人資格。說明：本附件為甲方身份及資質(zhì)的證明文件。7.乙方營業(yè)執(zhí)照詳細(xì)要求：乙方提供的營業(yè)執(zhí)照，證明其具備獨立法人資格。說明：本附件為乙方身份及資質(zhì)的證明文件。8.甲方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：如甲方授權(quán)他人代為簽訂合同，應(yīng)提供授權(quán)委托書。說明：本附件為甲方授權(quán)他人代表其簽訂合同的有效證明。9.乙方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：如乙方授權(quán)他人代為簽訂合同，應(yīng)提供授權(quán)委托書。說明：本附件為乙方授權(quán)他人代表其簽訂合同的有效證明。10.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)實際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件。說明：本附件為甲乙雙方在簽訂合同過程中可能涉及的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為（1）未按約定交付土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)；（2）未按約定支付出讓金；（3）未按約定辦理相關(guān)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方未按約定交付土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)，導(dǎo)致乙方項目延期，乙方因此遭受損失人民幣（具體金額）元，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.受讓方違約行為（1）未按約定支付出讓金；（2）未按約定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）違反土地用途、使用限制等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方未按約定支付出讓金，導(dǎo)致甲方無法按計劃進(jìn)行土地開發(fā)，甲方因此遭受損失人民幣（具體金額）元，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為（1）中介方未履行中介職責(zé)；（2）評估機(jī)構(gòu)評估報告存在重大失誤；（3）律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等未提供合格的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其違約行為對甲乙雙方造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：中介方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方交易失敗，甲乙雙方因此遭受損失人民幣（具體金額）元，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（包含開發(fā)權(quán)與使用權(quán)）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.3土地位置、面積及界址1.4土地使用權(quán)類型及期限1.5土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.6合同簽訂時間及地點2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制條件2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的附加條件3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記3.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記4.土地開發(fā)權(quán)與使用權(quán)的相關(guān)規(guī)定4.1土地開發(fā)權(quán)內(nèi)容4.2土地使用權(quán)內(nèi)容4.3土地開發(fā)權(quán)與使用權(quán)的關(guān)系4.4土地開發(fā)權(quán)與使用權(quán)的變更5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的義務(wù)與責(zé)任5.1出讓方的義務(wù)與責(zé)任5.2受讓方的義務(wù)與責(zé)任5.3雙方共同遵守的義務(wù)與責(zé)任6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任6.1出讓方違約責(zé)任6.2受讓方違約責(zé)任6.3雙方共同違約責(zé)任7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件7.4合同終止程序8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求9.3合同備案程序10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的其他約定10.1合同附件10.2合同補(bǔ)充協(xié)議10.3合同變更及解除11.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋順序11.3合同解釋方法12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人員13.合同生效13.1合同生效時間13.2合同生效條件13.3合同生效證明14.合同附件及補(bǔ)充說明14.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：土地勘測定界圖14.3附件三：其他相關(guān)證明文件14.4補(bǔ)充說明一14.5補(bǔ)充說明二第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1出讓方：名稱，法定代表人，住所地，聯(lián)系電話1.1.2受讓方：名稱，法定代表人，住所地，聯(lián)系電話1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.2.1土地使用權(quán)編號1.2.2土地位置：具體地址、行政區(qū)劃代碼1.2.3土地面積：平方米1.2.4土地使用權(quán)類型：出讓土地使用權(quán)1.2.5土地使用權(quán)期限：自2004年1月1日起至2044年1月1日止1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：人民幣伍仟萬元整1.3.2支付方式：分期支付，首期支付人民幣壹仟萬元整，于合同簽訂之日起十日內(nèi)支付；剩余部分于土地登記手續(xù)辦理完畢后三十日內(nèi)支付完畢1.4合同簽訂時間及地點1.4.1簽訂時間：2023年12月1日1.4.2簽訂地點：出讓方住所地2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件2.1.1出讓方須取得土地使用權(quán)出讓批準(zhǔn)文件2.1.2受讓方須符合土地使用權(quán)受讓資格2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制條件2.2.1土地使用權(quán)不得擅自改變用途2.2.2土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的附加條件2.3.1受讓方須在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后五年內(nèi)完成土地開發(fā)2.3.2土地開發(fā)須符合土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請3.1.1出讓方須向受讓方提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請表及相關(guān)文件3.1.2受讓方須在收到申請表及文件后十日內(nèi)提出書面意見3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批3.2.1出讓方須將轉(zhuǎn)讓申請報上級主管部門審批3.2.2受讓方須配合出讓方完成審批手續(xù)3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記3.3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)須在合同簽訂后三十日內(nèi)完成3.3.2受讓方須繳納土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記費3.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記3.4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓方須在一個月內(nèi)辦理變更登記手續(xù)3.4.2變更登記費用由受讓方承擔(dān)4.土地開發(fā)權(quán)與使用權(quán)的相關(guān)規(guī)定4.1土地開發(fā)權(quán)內(nèi)容4.1.1出讓方賦予受讓方在土地使用權(quán)期限內(nèi)進(jìn)行土地開發(fā)的權(quán)利4.1.2土地開發(fā)權(quán)包括但不限于：基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建筑、商業(yè)設(shè)施等4.2土地使用權(quán)內(nèi)容4.2.1受讓方取得土地使用權(quán)，享有土地占有、使用、收益的權(quán)利4.2.2土地使用權(quán)不得擅自改變用途4.3土地開發(fā)權(quán)與使用權(quán)的關(guān)系4.3.1土地使用權(quán)是土地開發(fā)權(quán)的基礎(chǔ)4.3.2土地開發(fā)權(quán)須在土地使用權(quán)期限內(nèi)行使4.4土地開發(fā)權(quán)與使用權(quán)的變更4.4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，土地開發(fā)權(quán)一并轉(zhuǎn)讓4.4.2土地開發(fā)權(quán)變更需符合法律法規(guī)及合同約定5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的義務(wù)與責(zé)任5.1出讓方的義務(wù)與責(zé)任5.1.1出讓方須保證土地使用權(quán)的真實性、合法性5.1.2出讓方須協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.2受讓方的義務(wù)與責(zé)任5.2.1受讓方須按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款5.2.2受讓方須遵守土地使用管理規(guī)定，合理開發(fā)土地6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任6.1出讓方違約責(zé)任6.1.1出讓方未按期交付土地使用權(quán)的，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金總額不超過已付土地轉(zhuǎn)讓款的5%6.1.2出讓方未按合同約定提供相關(guān)文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.2受讓方違約責(zé)任6.2.1受讓方未按期支付土地轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金總額不超過未付土地轉(zhuǎn)讓款的5%6.2.2受讓方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的生效及備案8.1合同生效條件8.1.1雙方當(dāng)事人已按照合同約定簽署合同8.1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)已辦理完畢8.1.3合同內(nèi)容符合法律法規(guī)及政策規(guī)定8.2合同備案要求8.2.1出讓方應(yīng)在合同生效后十日內(nèi)將合同報上級主管部門備案8.2.2受讓方應(yīng)在合同生效后十日內(nèi)將合同報土地管理部門備案8.3合同備案程序8.3.1雙方當(dāng)事人向備案部門提交合同原件及有關(guān)文件8.3.2備案部門對合同進(jìn)行審查，確認(rèn)符合備案條件8.3.3備案部門出具備案證明，合同正式生效9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的其他約定9.1合同附件9.1.1合同附件一：土地使用權(quán)出讓合同9.1.2合同附件二：土地勘測定界圖9.1.3合同附件三：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批文件9.2合同補(bǔ)充協(xié)議9.2.1雙方可就合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議9.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力9.3合同變更及解除9.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出9.3.2合同解除需符合合同約定的解除條件，并以書面形式通知對方10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的解釋10.1合同解釋原則10.1.1合同條款應(yīng)按照其文義進(jìn)行解釋10.1.2合同解釋應(yīng)遵循公平、公正的原則10.1.3合同解釋應(yīng)考慮合同訂立時的背景和目的10.2合同解釋順序10.2.1解釋合同條款10.2.2解釋合同附件10.3合同解釋方法10.3.1文義解釋10.3.2體系解釋10.3.3目的解釋10.3.4合理解釋11.合同簽署11.1合同簽署日期11.1.1合同簽署日期為2023年12月1日11.1.2合同簽署日期為合同生效日期11.2合同簽署地點11.2.1合同簽署地點為出讓方住所地11.2.2合同簽署地點為合同生效地點11.3合同簽署人員11.3.1出讓方代表：姓名，職務(wù)，簽字11.3.2受讓方代表：姓名，職務(wù)，簽字12.合同生效12.1合同生效時間12.1.1合同自雙方代表簽字之日起生效12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)12.2合同生效條件12.2.1雙方已按照合同約定簽署合同12.2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)已辦理完畢12.3合同生效證明12.3.1合同生效后，雙方應(yīng)相互提供合同生效證明文件13.合同附件及補(bǔ)充說明13.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.1.1協(xié)議內(nèi)容與合同一致13.1.2協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力13.2附件二：土地勘測定界圖13.2.1圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注土地位置、面積、界址等信息13.2.2圖紙作為合同附件，具有同等法律效力13.3附件三：其他相關(guān)證明文件13.3.1證明文件應(yīng)包括但不限于土地使用權(quán)出讓批準(zhǔn)文件、土地登記證明等13.3.2證明文件作為合同附件，具有同等法律效力13.4補(bǔ)充說明一13.4.1補(bǔ)充說明一為合同解釋的補(bǔ)充說明13.4.2補(bǔ)充說明一作為合同附件，具有同等法律效力13.5補(bǔ)充說明二13.5.1補(bǔ)充說明二為合同其他約定的補(bǔ)充說明13.5.2補(bǔ)充說明二作為合同附件，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，引入的具有專業(yè)能力或特定資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、法律服務(wù)等。2.第三方介入的引入方式及程序2.1甲乙雙方可共同決定引入第三方介入，并就第三方介入的具體事項、職責(zé)、費用等達(dá)成一致。2.2引入第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》；2.2.2第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，向甲乙雙方提供服務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：3.1.1按照合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)；3.1.2維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；3.1.3遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.2依法向甲乙雙方收取服務(wù)費用；3.2.3對甲乙雙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為提出異議。4.第三方介入的額外條款及說明4.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.1.2第三方的費用計算方式及支付時間；4.1.3第三方的責(zé)任范圍及責(zé)任限額；4.1.4第三方違約的處理方式。4.2.1第三方的服務(wù)成果應(yīng)符合合同約定，如不符合，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.2.2第三方的服務(wù)費用應(yīng)計入合同總價，并由甲乙雙方承擔(dān)；4.2.3第三方的介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.3如第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生損害甲乙雙方合法權(quán)益的行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方為甲方提供服務(wù)的，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用；6.1.2第三方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方為乙方提供服務(wù)的，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用；6.2.2第三方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：6.3.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，因此第三方的責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)有所區(qū)分；6.3.2第三方的責(zé)任應(yīng)限于其服務(wù)范圍內(nèi)，甲乙雙方的其他責(zé)任仍按本合同約定承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含合同雙方的基本信息、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、履行期限等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是合同生效的依據(jù)。2.土地勘測定界圖詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注土地位置、面積、界址等信息，并附有相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的測繪單位蓋章。說明：本附件用于明確土地使用權(quán)的具體范圍和界址。3.土地使用權(quán)出讓批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含出讓方上級主管部門的批準(zhǔn)意見、批準(zhǔn)文號、批準(zhǔn)日期等內(nèi)容。說明：本附件證明出讓方有權(quán)進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。4.土地登記證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包含土地登記機(jī)關(guān)的登記結(jié)果、登記日期等內(nèi)容。說明：本附件證明土地使用權(quán)已依法登記在受讓方名下。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用計算方式及支付時間、責(zé)任范圍及責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為。6.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方對合同未盡事宜的約定，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。說明：本附件用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更的內(nèi)容、變更日期、變更后的合同條款等內(nèi)容。說明：本附件用于記錄合同變更情況。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含解除合同的原因、解除日期、解除后的處理方式等內(nèi)容。說明：本附件用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按期交付土地使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金總額不超過已付土地轉(zhuǎn)讓款的5%。示例說明：若出讓方未能在合同約定的交付日期前交付土地使用權(quán)，則應(yīng)向受讓方支付違約金。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按期支付土地轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金總額不超過未付土地轉(zhuǎn)讓款的5%。示例說明：若受讓方未能在合同約定的支付日期前支付土地轉(zhuǎn)讓款，則應(yīng)向出讓方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，則應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.雙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方均未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)各自違約行為所造成的損失，按照公平、公正的原則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若雙方均未履行合同約定的義務(wù)，則應(yīng)根據(jù)各自違約行為所造成的損失，按照公平、公正的原則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（包含開發(fā)權(quán)與使用權(quán)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地使用年限3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.1轉(zhuǎn)讓總價3.2付款方式3.3付款時間4.土地使用權(quán)交付4.1土地使用權(quán)交付時間4.2土地使用權(quán)交付地點5.土地開發(fā)權(quán)與使用權(quán)5.1土地開發(fā)權(quán)5.2土地使用權(quán)6.土地開發(fā)利用6.1開發(fā)內(nèi)容6.2開發(fā)期限6.3開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)7.土地使用權(quán)變更與登記7.1土地使用權(quán)變更7.2土地使用權(quán)登記8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：土地出讓合同11.2附件二：土地開發(fā)利用方案11.3附件三：相關(guān)證明文件12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同其他條款13.1合同保密13.2合同解除通知13.3合同解除程序14.合同簽署與生效14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同生效時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所地：________________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所地：________________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：_____________________2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概況2.1土地位置及面積2.1.1土地座落：________________________2.1.2土地面積：________________________平方米2.2土地用途2.2.1土地用途性質(zhì)：_____________________2.2.2土地用途規(guī)劃：_____________________2.3土地使用年限2.3.1土地使用年限：____________________年3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.1轉(zhuǎn)讓總價3.1.1轉(zhuǎn)讓總價：________________________元3.2付款方式3.2.1付款方式：________________________3.2.2付款比例：________________________3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：____________________3.3.2尾款支付時間：____________________4.土地使用權(quán)交付4.1土地使用權(quán)交付時間4.1.1土地使用權(quán)交付時間：________________4.2土地使用權(quán)交付地點4.2.1土地使用權(quán)交付地點：________________5.土地開發(fā)權(quán)與使用權(quán)5.1土地開發(fā)權(quán)5.1.1土地開發(fā)權(quán)性質(zhì)：____________________5.1.2土地開發(fā)權(quán)期限：____________________5.2土地使用權(quán)5.2.1土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________5.2.2土地使用權(quán)期限：____________________6.土地開發(fā)利用6.1開發(fā)內(nèi)容6.1.1開發(fā)項目：________________________6.1.2開發(fā)規(guī)模：________________________6.2開發(fā)期限6.2.1開發(fā)期限：________________________6.3開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)6.3.1開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)：________________________7.土地使用權(quán)變更與登記7.1土地使用權(quán)變更7.1.1土地使用權(quán)變更條件：________________7.1.2土地使用權(quán)變更程序：________________7.2土地使用權(quán)登記7.2.1土地使用權(quán)登記機(jī)關(guān)：________________7.2.2土地使用權(quán)登記費用：________________8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的_____%，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。8.1.2甲方未按合同約定的時間交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日_____%的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價，并承擔(dān)相應(yīng)的延期使用費。8.1.3甲方違反土地用途規(guī)劃進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時支付首付款或尾款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的_____%，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。8.2.2乙方未按合同約定的時間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日_____%的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價，并承擔(dān)相應(yīng)的延期使用費。8.2.3乙方未按合同約定進(jìn)行土地開發(fā)利用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。6525789.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：________________________9.2.2仲裁規(guī)則：________________________65257910.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1雙方協(xié)商一致，本合同可以終止。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，本合同可以終止。65258011.合同附件11.1附件一：土地出讓合同11.1.1附件一名稱：________________________11.1.2附件一內(nèi)容：________________________11.2附件二：土地開發(fā)利用方案11.2.1附件二名稱：________________________11.2.2附件二內(nèi)容：________________________11.3附件三：相關(guān)證明文件11.3.1附件三名稱：________________________11.3.2附件三內(nèi)容：________________________65258112.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1甲方或乙方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同可以解除。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽本合同的，合同終止。12.2.2雙方協(xié)商一致，本合同可以終止。65258213.合同其他條款13.1合同保密13.1.1雙方對本合同的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同解除通知13.2.1解除合同的一方應(yīng)提前______日書面通知對方。13.3合同解除程序13.3.1合同解除通知應(yīng)明確解除的原因、生效日期等。65258314.合同簽署與生效14.1合同簽署時間14.1.1合同簽署日期：____________________14.2合同簽署地點14.2.1合同簽署地點：____________________14.3合同生效時間14.3.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入范圍1.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入范圍：第三方介入本合同的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行項目評估、監(jiān)督合同履行、提供法律咨詢等。2.第三方選定及責(zé)任2.1第三方的選定：甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同約定或根據(jù)項目需要，共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，對本合同項下的工作負(fù)責(zé)，確保工作質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過其服務(wù)協(xié)議中約定的金額。3.2責(zé)任限額計算：第三方責(zé)任限額按照服務(wù)協(xié)議約定的方式計算，如按固定金額、按損失比例或其他方式。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：4.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。4.1.2第三方因自身原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任