2024商場廣告位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商場廣告位租賃合同本合同目錄一覽第一條：租賃概述1.1租賃物：詳細(xì)描述商場廣告位的具體位置、面積、形狀等。1.2租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束的日期。1.3租賃費(fèi)用：廣告位租賃的價格，包括租金和其他可能的費(fèi)用。第二條：租賃用途2.1承租人的用途：承租人必須在合同中明確廣告位的用途。2.2禁止用途：列出承租人不得在廣告位上進(jìn)行的禁止用途。第三條：租賃條件3.1商場提供的條件：商場應(yīng)提供的設(shè)施和服務(wù)，如照明、電力供應(yīng)等。3.2承租人的責(zé)任：承租人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，包括保持廣告位的整潔和安全。第四條：租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓條件：承租人如需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的條件和程序。4.2轉(zhuǎn)讓通知：承租人應(yīng)在何時向商場發(fā)出轉(zhuǎn)讓通知。第五條：合同的終止和解除5.1終止條件：合同終止的條件和程序。5.2解除原因：合同解除的原因和相應(yīng)的法律后果。第六條：違約責(zé)任6.1違約行為：列舉承租人和商場可能的違約行為。6.2違約后果：違約行為產(chǎn)生的后果和責(zé)任。第七條：爭議解決7.1爭議解決方式：合同爭議的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.2爭議解決地點(diǎn)：確定爭議解決的地點(diǎn)。第八條：合同的修改和補(bǔ)充8.1修改條件：合同修改的條件和程序。8.2補(bǔ)充內(nèi)容：合同補(bǔ)充的內(nèi)容和形式。第九條：通知和送達(dá)9.1通知方式：合同各方之間的通知方式。9.2送達(dá)地點(diǎn)：確定通知送達(dá)的地點(diǎn)。第十條：適用法律10.1法律適用：確定合同適用的法律。第十一條：其他條款11.1附加條款：合同中其他重要的附加條款。11.2附件：合同的附件，如廣告位的平面圖等。第十二條：合同的生效12.1生效條件：合同生效的條件和程序。12.2生效時間：合同的生效日期。第十三條：雙方的權(quán)利和義務(wù)13.1商場的權(quán)利和義務(wù)：商場在合同中的權(quán)利和義務(wù)。13.2承租人的權(quán)利和義務(wù)：承租人在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第十四條：保密條款14.1保密內(nèi)容：合同中需要保密的內(nèi)容。14.2保密義務(wù)：各方在合同中的保密義務(wù)和責(zé)任。第一部分：合同如下：第一條：租賃概述1.2租賃期限：租賃期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)24個月。1.3租賃費(fèi)用：乙方向甲方支付的租金為每月人民幣50,000元，共計(jì)人民幣1,200,000元。除租金外，乙方還需承擔(dān)租賃期間租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用、水電費(fèi)用等其他可能的費(fèi)用。第二條：租賃用途2.1承租人的用途：乙方將租賃物用于商業(yè)廣告展示，包括但不限于設(shè)置廣告牌、懸掛宣傳橫幅等。2.2禁止用途：乙方不得在租賃物上進(jìn)行非法活動、賭博、色情等禁止用途。第三條：租賃條件3.2承租人的責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持租賃物的整潔和安全，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)，不得在租賃物上進(jìn)行任何可能影響商場形象的裝飾和布置。第四條：租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓條件：乙方如需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，必須取得甲方的書面同意，并按照合同約定的條件和程序進(jìn)行。4.2轉(zhuǎn)讓通知：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前至少30天向甲方發(fā)出書面通知，并提供轉(zhuǎn)讓合同的副本。第五條：合同的終止和解除5.1終止條件：合同終止的條件包括租賃期滿、雙方協(xié)商一致、乙方嚴(yán)重違約等。5.2解除原因：合同解除的原因包括甲方單方面解除、乙方嚴(yán)重違約等。合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定的條件和程序遷離租賃物，并支付因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六條：違約責(zé)任6.1違約行為：包括但不限于乙方未按時支付租金、甲方未按約定提供租賃條件等。6.2違約后果：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對方因此遭受的損失等。第八條：合同的修改和補(bǔ)充8.1修改條件：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。8.2補(bǔ)充內(nèi)容：合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由雙方以書面形式簽訂，并作為合同不可分割的一部分。第九條：通知和送達(dá)9.1通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。9.2送達(dá)地點(diǎn)：雙方指定的送達(dá)地點(diǎn)為各自的主要辦公地址。第十條：適用法律10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：其他條款11.1附加條款：合同中其他重要的附加條款，包括但不限于消防安全、環(huán)境保護(hù)等。11.2附件：合同的附件，如廣告位的平面圖、商場的設(shè)施情況等。第十二條：合同的生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時間：本合同自2024年1月1日起生效。第十三條：雙方的權(quán)利和義務(wù)13.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，并確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。13.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并有權(quán)在租賃物上進(jìn)行合法的廣告展示活動。第十四條：保密條款14.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得的對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。14.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商場廣告位平面圖詳細(xì)描述廣告位的具體位置、面積、形狀等，以及可能影響廣告展示的因素。附件2：租賃物設(shè)施情況說明詳細(xì)列出商場提供的照明、電力供應(yīng)、保安服務(wù)等設(shè)施和服務(wù)的具體情況。附件3：廣告位使用規(guī)范列出乙方在使用廣告位時應(yīng)遵守的規(guī)范，如廣告內(nèi)容的限制、廣告安裝和拆卸的要求等。附件4：租賃合同修改協(xié)議用于記錄合同的有效期內(nèi)對合同內(nèi)容的修改和補(bǔ)充。附件5：保密協(xié)議詳細(xì)描述雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等的保密義務(wù)和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按時支付租金。2.甲方未按約定提供租賃條件。3.乙方在租賃物上進(jìn)行非法活動、賭博、色情等禁止用途。4.乙方未保持租賃物的整潔和安全。5.乙方擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)。6.乙方未按約定使用租賃物進(jìn)行廣告展示。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按時支付租金：每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。2.甲方未按約定提供租賃條件：甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，并確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。如甲方未能履行該義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長租賃期限或解除合同。3.乙方在租賃物上進(jìn)行非法活動、賭博、色情等禁止用途：甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未保持租賃物的整潔和安全：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持租賃物的整潔和安全，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)：乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)。如乙方違反該約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。6.乙方未按約定使用租賃物進(jìn)行廣告展示：乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物進(jìn)行廣告展示。如乙方違反該約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。示例說明：假設(shè)乙方未按時支付租金，甲方在催告后仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金、滯納金以及因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供的供乙方使用的商場廣告位。2.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。3.租賃期限：指合同約定的乙方