影城商鋪招租合同范例

影城商鋪招租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的影城商鋪，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的影城商鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或外觀。

4.2乙方不得利用租賃物從事違法活動(dòng)，不得損害租賃物的安全、消防、環(huán)保等設(shè)施。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修、保養(yǎng)。

5.2乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)收。

6.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或外觀的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方違反本合同約定，損害甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.影城商鋪?zhàn)赓U房屋平面圖

2.影城商鋪?zhàn)赓U房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的影城商鋪，丙方作為第三方服務(wù)提供方，愿意協(xié)助甲方進(jìn)行租賃物的管理和維護(hù)，乙方愿意承租該商鋪，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的影城商鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)三方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。

四、第三方服務(wù)條款

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，確保租賃物符合乙方使用需求。

4.2丙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3丙方應(yīng)承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的租賃物損壞責(zé)任，并負(fù)責(zé)維修和恢復(fù)原狀。

4.4丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或外觀。

5.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照約定條件退還租賃物。

5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定的行為進(jìn)行處罰，包括但不限于要求乙方支付違約金或解除合同。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

6.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或外觀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方如利用租賃物從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.4乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.影城商鋪?zhàn)赓U房屋平面圖

2.影城商鋪?zhàn)赓U房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.第三方服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方的介入意義和目的：

丙方的加入，旨在通過專業(yè)的第三方服務(wù)，提高租賃物的管理效率，保障租賃物的使用安全，同時(shí)減輕甲方的管理負(fù)擔(dān)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過制定嚴(yán)格的租賃條款，保障自身權(quán)益，確保租賃物的合法合規(guī)使用，同時(shí)通過引入第三方服務(wù)，提升租賃物的整體價(jià)值，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方希望承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為物業(yè)管理服務(wù)方，愿意提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)三方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。

四、丙方物業(yè)管理服務(wù)條款

4.1丙方作為物業(yè)管理服務(wù)方，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，包括但不限于清潔、綠化、安全巡邏等。

4.2丙方應(yīng)確保租賃物及其配套設(shè)施的正常運(yùn)行，如遇故障，丙方應(yīng)立即進(jìn)行維修或安排維修。

4.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保障乙方及租賃物內(nèi)其他承租方的合法權(quán)益。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得無正當(dāng)理由解除本合同。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)權(quán)屬證明和合法使用證明。

5.3乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理改造，但需提前向甲方提出申請(qǐng)，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用。

5.4乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，如丙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求丙方改進(jìn)或更換服務(wù)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方如違反合同約定，無正當(dāng)理由解除合同，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U房屋平面圖

2.商鋪?zhàn)赓U房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同的簽訂，確保自身在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括租賃物的使用權(quán)、物業(yè)管理服