單間鋪面出售合同范例

單間鋪面出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

出賣(mài)方擁有位于____________________的單間鋪面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“鋪面”），鋪面面積共計(jì)____________________平方米，現(xiàn)出賣(mài)方同意將該鋪面出售給買(mǎi)受方。

鑒于：

買(mǎi)受方愿意購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)方的鋪面，并愿意按照本合同約定的條款、條件支付相應(yīng)價(jià)款。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.1出賣(mài)方同意將位于____________________的單間鋪面出售給買(mǎi)受方。

1.2鋪面面積共計(jì)____________________平方米，使用性質(zhì)為_(kāi)___________________。

1.3鋪面產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同鋪面售價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付鋪面價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.3買(mǎi)受方應(yīng)于鋪面交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付鋪面價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.4買(mǎi)受方應(yīng)于鋪面交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付鋪面價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

三、交付與驗(yàn)收

3.1出賣(mài)方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日之前，將鋪面交付給買(mǎi)受方。

3.2買(mǎi)受方應(yīng)在接到出賣(mài)方交付通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)鋪面進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3買(mǎi)受方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)鋪面存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)在驗(yàn)收通知發(fā)出之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面通知出賣(mài)方。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)受方辦理鋪面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付鋪面過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)人民幣_(tái)___________________元。

五、違約責(zé)任

5.1出賣(mài)方違反本合同約定，未按期交付鋪面的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

5.2買(mǎi)受方違反本合同約定，未按期支付鋪面價(jià)款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

5.3雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）鋪面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

出賣(mài)方擁有位于____________________的單間鋪面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“鋪面”），鋪面面積共計(jì)____________________平方米，現(xiàn)出賣(mài)方同意將該鋪面出售給買(mǎi)受方。

鑒于：

買(mǎi)受方愿意購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)方的鋪面，但因資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，請(qǐng)求丙方作為擔(dān)保方，為買(mǎi)受方的支付能力提供擔(dān)保。

鑒于：

三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.1出賣(mài)方同意將位于____________________的單間鋪面出售給買(mǎi)受方。

1.2鋪面面積共計(jì)____________________平方米，使用性質(zhì)為_(kāi)___________________。

1.3鋪面產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同鋪面售價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付鋪面價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.3買(mǎi)受方應(yīng)于鋪面交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付鋪面價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.4買(mǎi)受方應(yīng)于鋪面交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付鋪面價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.5擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付鋪面價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元作為保證金。

三、交付與驗(yàn)收

3.1出賣(mài)方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日之前，將鋪面交付給買(mǎi)受方。

3.2買(mǎi)受方應(yīng)在接到出賣(mài)方交付通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)鋪面進(jìn)行驗(yàn)收。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)受方辦理鋪面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付鋪面過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)人民幣_(tái)___________________元。

五、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

5.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)受方提供等額的抵押物或保證人，以確保其擔(dān)保義務(wù)的履行。

5.3在買(mǎi)受方未履行合同約定的付款義務(wù)時(shí)，擔(dān)保方有權(quán)直接向出賣(mài)方支付相應(yīng)款項(xiàng)，并有權(quán)向買(mǎi)受方追償。

5.4擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)買(mǎi)受方的信用狀況調(diào)整擔(dān)保比例。

六、甲方權(quán)益保障

6.1出賣(mài)方在本合同項(xiàng)下享有以下權(quán)益：

（1）要求買(mǎi)受方按照合同約定支付鋪面價(jià)款；

（2）在買(mǎi)受方未履行付款義務(wù)時(shí)，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）在買(mǎi)受方違約時(shí)，要求買(mǎi)受方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）在鋪面交付前，有權(quán)隨時(shí)解除合同，并要求買(mǎi)受方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1買(mǎi)受方如未按合同約定支付鋪面價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付____________________%的滯納金。

7.2買(mǎi)受方如未按合同約定進(jìn)行鋪面驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付____________________%的違約金。

7.3買(mǎi)受方如因自身原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)向出賣(mài)方支付____________________%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3附件：

（1）鋪面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（3）抵押合同或保證合同；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過(guò)引入擔(dān)保方，確保買(mǎi)受方具備支付能力，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易效率：第三方擔(dān)保有助于簡(jiǎn)化交易流程，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保鋪面售價(jià)：通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的支付條款和違約責(zé)任，保障甲方獲得鋪面全款。

2.控制交易風(fēng)險(xiǎn)：通過(guò)設(shè)定甲方權(quán)益保障條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易安全。

3.維護(hù)甲方利益：在合同中優(yōu)先考慮甲方權(quán)益，確保甲方在交易中獲得最大利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)方的位于____________________的單間鋪面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“鋪面”），鋪面面積共計(jì)____________________平方米，但因資金不足，請(qǐng)求丙方作為擔(dān)保方，為買(mǎi)受方的支付能力提供擔(dān)保。

鑒于：

三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.1出賣(mài)方同意將位于____________________的單間鋪面出售給買(mǎi)受方。

1.2鋪面面積共計(jì)____________________平方米，使用性質(zhì)為_(kāi)___________________。

1.3鋪面產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同鋪面售價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付鋪面價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.3買(mǎi)受方應(yīng)于鋪面交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付鋪面價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.4買(mǎi)受方應(yīng)于鋪面交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付鋪面價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.5擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付鋪面價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元作為保證金。

三、交付與驗(yàn)收

3.1出賣(mài)方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日之前，將鋪面交付給買(mǎi)受方。

3.2買(mǎi)受方應(yīng)在接到出賣(mài)方交付通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)鋪面進(jìn)行驗(yàn)收。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)受方辦理鋪面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付鋪面過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)人民幣_(tái)___________________元。

五、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

5.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)受方提供等額的抵押物或保證人，以確保其擔(dān)保義務(wù)的履行。

5.3在買(mǎi)受方未履行合同約定的付款義務(wù)時(shí)，擔(dān)保方有權(quán)直接向出賣(mài)方支付相應(yīng)款項(xiàng)，并有權(quán)向買(mǎi)受方追償。

5.4擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)買(mǎi)受方的信用狀況調(diào)整擔(dān)保比例。

六、乙方權(quán)益保障

6.1買(mǎi)受方在本合同項(xiàng)下享有以下權(quán)益：

（1）在支付部分價(jià)款后，享有鋪面的使用權(quán)和收益權(quán)；

（2）在驗(yàn)收合格后，享有鋪面的完整產(chǎn)權(quán)；

（3）在出賣(mài)方未按時(shí)交付鋪面或鋪面存在質(zhì)量問(wèn)題的情況下，有權(quán)要求出賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求出賣(mài)方提供必要的協(xié)助和配合。

七、甲方