保障性租賃住房合同范例

保障性租賃住房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的保障性租賃住房一套，乙方同意租賃該住房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條住房基本情況

1.1甲方同意將其位于__________________________的住房一套出租給乙方，該住房建筑面積為__________________________平方米，結構為__________________________，裝修標準為__________________________。

1.2住房配套設施包括：__________________________。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________年。

2.2租金為每月__________________________元，乙方應于每月__________________________日前向甲方支付租金。

第三條甲方權利和義務

3.1甲方應保證房屋的合法權屬，確保乙方租賃期間房屋不受侵害。

3.2甲方應于合同簽訂前，將房屋交付乙方使用，并確保房屋符合租賃要求。

3.3甲方應承擔房屋的維修責任，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。

3.4甲方應按照國家和地方相關政策，對乙方享受的保障性租賃住房優(yōu)惠政策進行落實。

第四條乙方權利和義務

4.1乙方應按照合同約定，按時支付租金。

4.2乙方應愛護房屋及其配套設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

4.4乙方應遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，維護小區(qū)秩序。

第五條合同解除及違約責任

5.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

5.2任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.3甲方未按合同約定交付房屋，應向乙方支付違約金__________________________元。

5.4乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金__________________________元。

5.5乙方擅自改變房屋結構及用途，造成損失的，應承擔賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.房屋產(chǎn)權證復印件

4.住房租賃合同登記備案證明

5.其他有關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方監(jiān)管機構）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的保障性租賃住房一套，乙方同意租賃該住房，丙方作為第三方監(jiān)管機構，負責對租賃過程進行監(jiān)督管理，確保租賃雙方的權益得到保障。為明確各方權利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條住房基本情況

1.1甲方同意將其位于__________________________的住房一套出租給乙方，該住房建筑面積為__________________________平方米，結構為__________________________，裝修標準為__________________________。

1.2住房配套設施包括：__________________________。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________年。

2.2租金為每月__________________________元，乙方應于每月__________________________日前向甲方支付租金。

第三條甲方權利和義務

3.1甲方享有本合同項下房屋的所有權，有權對乙方租賃行為進行監(jiān)督。

3.2甲方應保證房屋的合法權屬，確保乙方租賃期間房屋不受侵害。

3.3甲方應于合同簽訂前，將房屋交付乙方使用，并確保房屋符合租賃要求。

3.4甲方有權要求乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.5甲方有權在合同履行期間，對乙方租賃行為進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。

第四條乙方權利和義務

4.1乙方享有按照合同約定租賃和使用房屋的權利。

4.2乙方應按時支付租金，不得拖欠。

4.3乙方應愛護房屋及其配套設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

4.5乙方應遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，維護小區(qū)秩序。

第五條丙方權利和義務

5.1丙方負責對租賃過程進行監(jiān)督管理，確保租賃雙方的權益得到保障。

5.2丙方有權對甲方和乙方的租賃行為進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方和乙方整改。

5.3丙方有權根據(jù)合同約定，對違約方進行處罰。

5.4丙方應保證租賃過程的公正、公平、公開。

第六條違約責任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金__________________________元。

6.3乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金__________________________元。

6.4乙方擅自改變房屋結構及用途，造成損失的，應承擔賠償責任。

6.5乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)管機構，介入租賃過程，旨在確保租賃雙方的權益得到有效保障，維護租賃市場的秩序，促進保障性租賃住房的健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，旨在確保甲方權益得到充分保障，同時通過第三方監(jiān)管機構的介入，進一步降低租賃風險，實現(xiàn)甲方與乙方的雙贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房屋出售方）：__________________________

乙方（房屋購買方）：__________________________

丙方（房產(chǎn)經(jīng)紀機構）：__________________________

鑒于甲方愿意出售位于__________________________的房產(chǎn)一套，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為房產(chǎn)經(jīng)紀機構，負責提供專業(yè)服務并監(jiān)管交易過程，保障交易雙方的權益。為明確各方權利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意將其位于__________________________的房產(chǎn)一套出售給乙方，該房產(chǎn)建筑面積為__________________________平方米，結構為__________________________，裝修標準為__________________________。

1.2房產(chǎn)配套設施包括：__________________________。

第二條交易期限及價格

2.1本合同交易期限自__________________________起至__________________________止。

2.2房產(chǎn)交易價格為人民幣__________________________元整。

第三條甲方權利和義務

3.1甲方享有房產(chǎn)的所有權，并保證房產(chǎn)的合法權屬。

3.2甲方應確保房產(chǎn)在交易前不存在任何權屬爭議或限制。

3.3甲方應配合乙方進行房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.4甲方在交易過程中應遵守法律法規(guī)，不得進行任何欺詐行為。

第四條乙方權利和義務

4.1乙方享有購買房產(chǎn)的權利，并有權要求甲方提供房產(chǎn)的詳細信息。

4.2乙方有權在交易過程中對房產(chǎn)進行實地考察和評估。

4.3乙方應按時支付購房款，并確保支付方式符合法律法規(guī)。

4.4乙方應遵守合同約定，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

第五條丙方權利和義務

5.1丙方作為房產(chǎn)經(jīng)紀機構，有權代表乙方與甲方進行交易談判。

5.2丙方應提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務，包括但不限于市場分析、法律咨詢、合同起草等。

5.3丙方應監(jiān)管交易過程，確保交易雙方遵守合同約定。

5.4丙方有權對交易過程中出現(xiàn)的問題進行調(diào)解，以維護雙方的合法權益。

第六條違約責任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按時交付房產(chǎn)，或房產(chǎn)存在權屬爭議，應向乙方支付違約金__________________________元。

6.3乙方未按時支付購房款，應向甲方支付違約金__________________________元。

6.4乙方在未完成過戶手續(xù)前，擅自改變房產(chǎn)用途，應承擔賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。