保障性租賃住房合同范例

保障性租賃住房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的保障性租賃住房一套，乙方同意租賃該住房，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條住房基本情況

1.1甲方同意將其位于__________________________的住房一套出租給乙方，該住房建筑面積為__________________________平方米，結(jié)構(gòu)為__________________________，裝修標(biāo)準(zhǔn)為__________________________。

1.2住房配套設(shè)施包括：__________________________。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)__________________________年。

2.2租金為每月__________________________元，乙方應(yīng)于每月__________________________日前向甲方支付租金。

第三條甲方權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證房屋的合法權(quán)屬，確保乙方租賃期間房屋不受侵害。

3.2甲方應(yīng)于合同簽訂前，將房屋交付乙方使用，并確保房屋符合租賃要求。

3.3甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的維修責(zé)任，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。

3.4甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)政策，對(duì)乙方享受的保障性租賃住房?jī)?yōu)惠政策進(jìn)行落實(shí)。

第四條乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

4.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)秩序。

第五條合同解除及違約責(zé)任

5.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

5.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金__________________________元。

5.4乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________________________元。

5.5乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.住房租賃合同登記備案證明

5.其他有關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的保障性租賃住房一套，乙方同意租賃該住房，丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)租賃過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保租賃雙方的權(quán)益得到保障。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條住房基本情況

1.1甲方同意將其位于__________________________的住房一套出租給乙方，該住房建筑面積為__________________________平方米，結(jié)構(gòu)為__________________________，裝修標(biāo)準(zhǔn)為__________________________。

1.2住房配套設(shè)施包括：__________________________。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)__________________________年。

2.2租金為每月__________________________元，乙方應(yīng)于每月__________________________日前向甲方支付租金。

第三條甲方權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方享有本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方租賃行為進(jìn)行監(jiān)督。

3.2甲方應(yīng)保證房屋的合法權(quán)屬，確保乙方租賃期間房屋不受侵害。

3.3甲方應(yīng)于合同簽訂前，將房屋交付乙方使用，并確保房屋符合租賃要求。

3.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.5甲方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)乙方租賃行為進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改。

第四條乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方享有按照合同約定租賃和使用房屋的權(quán)利。

4.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

4.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

4.5乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)秩序。

第五條丙方權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保租賃雙方的權(quán)益得到保障。

5.2丙方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的租賃行為進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方和乙方整改。

5.3丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)違約方進(jìn)行處罰。

5.4丙方應(yīng)保證租賃過程的公正、公平、公開。

第六條違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金__________________________元。

6.3乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________________________元。

6.4乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.5乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，介入租賃過程，旨在確保租賃雙方的權(quán)益得到有效保障，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)保障性租賃住房的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入，進(jìn)一步降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方與乙方的雙贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：__________________________

乙方（房屋購買方）：__________________________

丙方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：__________________________

鑒于甲方愿意出售位于__________________________的房產(chǎn)一套，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)并監(jiān)管交易過程，保障交易雙方的權(quán)益。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意將其位于__________________________的房產(chǎn)一套出售給乙方，該房產(chǎn)建筑面積為__________________________平方米，結(jié)構(gòu)為__________________________，裝修標(biāo)準(zhǔn)為__________________________。

1.2房產(chǎn)配套設(shè)施包括：__________________________。

第二條交易期限及價(jià)格

2.1本合同交易期限自__________________________起至__________________________止。

2.2房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整。

第三條甲方權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方享有房產(chǎn)的所有權(quán)，并保證房產(chǎn)的合法權(quán)屬。

3.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在交易前不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或限制。

3.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.4甲方在交易過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何欺詐行為。

第四條乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方享有購買房產(chǎn)的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息。

4.2乙方有權(quán)在交易過程中對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估。

4.3乙方應(yīng)按時(shí)支付購房款，并確保支付方式符合法律法規(guī)。

4.4乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

第五條丙方權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，有權(quán)代表乙方與甲方進(jìn)行交易談判。

5.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、法律咨詢、合同起草等。

5.3丙方應(yīng)監(jiān)管交易過程，確保交易雙方遵守合同約定。

5.4丙方有權(quán)對(duì)交易過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行調(diào)解，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第六條違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，或房產(chǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議，應(yīng)向乙方支付違約金__________________________元。

6.3乙方未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金__________________________元。

6.4乙方在未完成過戶手續(xù)前，擅自改變房產(chǎn)用途，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。