房產(chǎn)解約合同范例

房產(chǎn)解約合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的解約事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路，房產(chǎn)證號(hào)：__________，建筑面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________，土地使用權(quán)類型：__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)已按我國(guó)法律法規(guī)規(guī)定辦理了相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并具備合法上市交易條件。

二、解約原因及責(zé)任

1.甲方因__________原因，決定與乙方解除標(biāo)的房產(chǎn)的買賣合同。

2.乙方同意甲方提出的解約請(qǐng)求，雙方確認(rèn)，因解約產(chǎn)生的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

三、解約程序及費(fèi)用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付解約補(bǔ)償費(fèi)__________元。

2.乙方應(yīng)在收到甲方支付解約補(bǔ)償費(fèi)之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

3.雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的解約手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金__________元。

2.若甲方未按約定支付解約補(bǔ)償費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，逾期違約金按每日__________元計(jì)算。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為標(biāo)的房產(chǎn)的買受人，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為標(biāo)的房產(chǎn)的擔(dān)保方。鑒于各方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路，房產(chǎn)證號(hào)：__________，建筑面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________，土地使用權(quán)類型：__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)已按我國(guó)法律法規(guī)規(guī)定辦理了相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并具備合法上市交易條件。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下標(biāo)的房產(chǎn)的買賣交易提供擔(dān)保，保證乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

2.若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，向甲方支付未付購(gòu)房款及相應(yīng)利息。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，按合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

5.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)在交付時(shí)，符合合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款，并按時(shí)履行付款義務(wù)。

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，按照法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定使用標(biāo)的房產(chǎn)。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未付購(gòu)房款每日__________元計(jì)算。

2.若乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保合同復(fù)印件；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

八、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交易中的權(quán)益，確保甲方在乙方按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，能夠順利取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。丙方的介入有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定較為嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障了自身在標(biāo)的房產(chǎn)交易中的權(quán)益。同時(shí)，甲方通過(guò)引入丙方擔(dān)保，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，確保了交易的順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位有利于保障自身利益，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為標(biāo)的房產(chǎn)的買受人，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)人，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為標(biāo)的房產(chǎn)的融資方。鑒于各方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路，房產(chǎn)證號(hào)：__________，建筑面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________，土地使用權(quán)類型：__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)已按我國(guó)法律法規(guī)規(guī)定辦理了相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并具備合法上市交易條件。

二、丙方融資責(zé)任

1.丙方為本合同項(xiàng)下標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買提供融資服務(wù)，乙方可在丙方的融資支持下購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.丙方應(yīng)確保在合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供足額的融資款項(xiàng)，用于支付購(gòu)房款。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在丙方融資支持下，購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，并取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，在標(biāo)的房產(chǎn)交付后__________日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款。

3.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求丙方按照融資合同提供融資服務(wù)。

4.乙方應(yīng)保證在標(biāo)的房產(chǎn)購(gòu)買過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)及丙方的融資規(guī)定。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)在交付時(shí)，符合合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款，并有權(quán)在乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，要求丙方履行融資責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未付購(gòu)房款每日__________元計(jì)算。

2.若丙方未按時(shí)提供融資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未提供融資款項(xiàng)每日__________元計(jì)算。

3.若甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)每日__________元計(jì)算。

4.甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（4）丙方融資合同復(fù)印件；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方在本合同中作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定較為寬松的支付條款和引入丙方融資，