商鋪委托合同范例

商鋪委托合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）并希望將其委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪委托管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪概況

1.1商鋪位于____________________，商鋪面積為____________________平方米，商鋪用途為____________________。

1.2商鋪的現(xiàn)狀為____________________，具體詳見附件一《商鋪現(xiàn)狀明細(xì)》。

二、委托管理事項(xiàng)

2.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)商鋪的經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）商鋪的租賃、招租、租賃合同的簽訂與解除；

（2）商鋪的日常維護(hù)、保養(yǎng)、修繕及安全保衛(wèi)；

（3）商鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的策劃、組織與實(shí)施；

（4）商鋪的財(cái)務(wù)收支管理、稅務(wù)申報(bào)等。

2.2甲方應(yīng)保證商鋪的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。

三、委托管理期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

3.2本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可另行簽訂續(xù)約合同。

四、委托管理費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，向甲方支付委托管理費(fèi)用，具體金額為____________________元/月。

4.2委托管理費(fèi)用于每月____________________日前支付，支付方式為____________________。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供商鋪經(jīng)營(yíng)管理的相關(guān)資料；

（3）甲方有權(quán)在委托管理期限屆滿或本合同解除時(shí)，收回商鋪。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付委托管理費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)提供商鋪的相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的相關(guān)資料。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，履行商鋪的經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)；

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)足額支付委托管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金；

（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金；

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.3附件：

附件一：《商鋪現(xiàn)狀明細(xì)》

附件二：《委托管理費(fèi)用支付明細(xì)》

附件三：《商鋪?zhàn)赓U合同》

附件四：《商鋪經(jīng)營(yíng)管理細(xì)則》

附件五：《商鋪維修保養(yǎng)記錄》

附件六：《商鋪安全保衛(wèi)記錄》

附件七：《商鋪財(cái)務(wù)收支報(bào)表》

附件八：《商鋪稅務(wù)申報(bào)材料》

附件九：《商鋪相關(guān)法律法規(guī)》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）并希望將其委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，同時(shí)引入丙方作為第三方合作伙伴，共同參與商鋪的經(jīng)營(yíng)與發(fā)展，以實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪委托管理及第三方合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪概況

1.1商鋪位于____________________，商鋪面積為____________________平方米，商鋪用途為____________________。

1.2商鋪的現(xiàn)狀為____________________，具體詳見附件一《商鋪現(xiàn)狀明細(xì)》。

二、委托管理事項(xiàng)

2.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)商鋪的經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）商鋪的租賃、招租、租賃合同的簽訂與解除；

（2）商鋪的日常維護(hù)、保養(yǎng)、修繕及安全保衛(wèi)；

（3）商鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的策劃、組織與實(shí)施；

（4）商鋪的財(cái)務(wù)收支管理、稅務(wù)申報(bào)等。

2.2丙方作為第三方合作伙伴，參與商鋪的經(jīng)營(yíng)與發(fā)展，具體職責(zé)如下：

（1）提供____________________等資源或服務(wù)；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行商鋪的營(yíng)銷推廣；

（3）共同制定商鋪的經(jīng)營(yíng)策略。

三、委托管理期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

3.2本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可另行簽訂續(xù)約合同。

四、委托管理費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，向甲方支付委托管理費(fèi)用，具體金額為____________________元/月。

4.2委托管理費(fèi)用于每月____________________日前支付，支付方式為____________________。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督管理，要求乙方和丙方按照本合同約定履行義務(wù)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供商鋪經(jīng)營(yíng)管理的相關(guān)資料；

（3）甲方有權(quán)在委托管理期限屆滿或本合同解除時(shí)，收回商鋪；

（4）甲方有權(quán)要求乙方和丙方共同承擔(dān)商鋪的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；

（5）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整委托管理費(fèi)用。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付委托管理費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)提供商鋪的相關(guān)資料，協(xié)助乙方和丙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)商鋪的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的相關(guān)資料；

（3）乙方有權(quán)要求丙方按照協(xié)議提供資源或服務(wù)。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，履行商鋪的經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)；

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)；

（3）乙方應(yīng)積極配合甲方和丙方的合作。

5.5丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與商鋪的經(jīng)營(yíng)與發(fā)展；

（2）丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持。

5.6丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照本合同約定，提供資源或服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)足額支付委托管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金；

（2）甲方違反本合同約定，給乙方和丙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金；

（2）乙方違反本合同約定，給甲方和丙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按本合同約定提供資源或服務(wù)的，應(yīng)向甲方和乙方支付____________________元的違約金；

（2）丙方違反本合同約定，給甲方和乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.1第三方介入的意義和目的：

（1）引入第三方合作伙伴，實(shí)現(xiàn)資源整合，提高經(jīng)營(yíng)效率；

（2）降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，共同分享經(jīng)營(yíng)成果；

（3）拓展市場(chǎng)渠道，提高品牌知名度。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）保障甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)商鋪經(jīng)營(yíng)效益的最大化；

（2）確保商鋪的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，維護(hù)甲方形象；

（3）通過(guò)甲方的主導(dǎo)地位，實(shí)現(xiàn)與其他合作伙伴的深度合作，共同發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）并希望將其委托給乙方進(jìn)行專業(yè)經(jīng)營(yíng)管理，同時(shí)引入丙方作為第三方投資者，共同分享物業(yè)的經(jīng)營(yíng)收益，以保障乙方的權(quán)益和利益最大化，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)委托管理及第三方投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1物業(yè)位于____________________，物業(yè)面積為____________________平方米，物業(yè)用途為____________________。

1.2物業(yè)的現(xiàn)狀為____________________，具體詳見附件一《物業(yè)現(xiàn)狀明細(xì)》。

二、委托管理事項(xiàng)

2.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）物業(yè)的租賃、招租、租賃合同的簽訂與解除；

（2）物業(yè)的日常維護(hù)、保養(yǎng)、修繕及安全保衛(wèi)；

（3）物業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的策劃、組織與實(shí)施；

（4）物業(yè)的財(cái)務(wù)收支管理、稅務(wù)申報(bào)等。

2.2丙方作為第三方投資者，投資物業(yè)并分享經(jīng)營(yíng)收益，具體權(quán)利和義務(wù)如下：

（1）丙方有權(quán)獲得物業(yè)經(jīng)營(yíng)收益的分紅；

（2）丙方有權(quán)參與物業(yè)的重大決策；

（3）丙方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的相關(guān)資料。

三、委托管理期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

3.2本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可另行簽訂續(xù)約合同。

四、委托管理費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，向甲方支付委托管理費(fèi)用，具體金額為____________________元/月。

4.2委托管理費(fèi)用于每月____________________日前支付，支付方式為____________________。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的相關(guān)資料；

（3）甲方有權(quán)在委托管理期限屆滿或本合同解除時(shí)，收回物業(yè)。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付委托管理費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)提供物業(yè)的相關(guān)資料，協(xié)助乙方和丙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立進(jìn)行物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的相關(guān)資料；

（3）乙方有權(quán)要求丙方按照約定支付投資回報(bào)；

（4）乙方有權(quán)決定物業(yè)的租賃政策及價(jià)格；

（5）乙方有權(quán)對(duì)丙方的投資行為提出異議。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，履行物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)；

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)；

（3）乙方應(yīng)確保物業(yè)的經(jīng)營(yíng)安全、衛(wèi)生和秩序；

（4）乙方應(yīng)定期向甲方和丙方報(bào)告物業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況。

5.5丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)獲得物業(yè)經(jīng)營(yíng)收益的分紅；

（2）丙方有權(quán)參與物業(yè)的重大決策；

（3）丙方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的相關(guān)資料；

（4）丙方有權(quán)對(duì)物業(yè)的經(jīng)營(yíng)策略提出建議。

5.6丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)；

（2）丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)；

（3）丙方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)足額支付委托管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金；

（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金；

（2）乙方違反本合同約定，給丙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）保障