前期物業(yè)招標合同范例

前期物業(yè)招標合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（招標方）：____________________

乙方（中標方）：____________________

鑒于甲方需要進行物業(yè)項目的招標工作，乙方愿意參與招標并承諾按照招標文件的要求履行合同義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.甲方委托乙方對甲方物業(yè)項目進行前期物業(yè)管理。

2.物業(yè)項目范圍包括：建筑物、附屬設(shè)施及場地。

二、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，可另行簽訂補充協(xié)議。

三、中標價格及付款方式

1.乙方中標價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.付款方式：按照合同約定分階段支付，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后____日內(nèi)，乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件，甲方支付中標價格____%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成物業(yè)管理前期準備工作，甲方支付中標價格____%作為進度款；

（3）乙方按月向甲方提交物業(yè)管理報告，甲方按月支付中標價格____%作為服務(wù)費；

（4）合同期滿前____個月，乙方提交物業(yè)管理總結(jié)報告，甲方支付中標價格____%作為結(jié)算款。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方負責提供物業(yè)管理所需的場地、設(shè)施及必要的人力支持；

（2）甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)；

（3）甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為進行處罰；

（4）甲方有權(quán)對乙方提出的合理建議進行采納。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方負責物業(yè)管理項目的實施，確保物業(yè)項目的正常運行；

（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，確保物業(yè)管理工作的有序進行；

（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時提交物業(yè)管理報告，接受甲方監(jiān)督檢查；

（4）乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保物業(yè)項目的安全、衛(wèi)生、環(huán)保；

（5）乙方應(yīng)配合甲方開展物業(yè)管理相關(guān)工作，不得無故拒絕。

五、違約責任

1.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.甲方違約責任：

（1）未按時支付乙方款項，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金；

（2）擅自變更物業(yè)管理項目范圍或降低服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.乙方違約責任：

（1）未按時完成物業(yè)管理任務(wù)，應(yīng)按照合同約定支付違約金；

（2）擅自終止合同，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

3.附件：

（1）招標文件；

（2）物業(yè)管理服務(wù)標準；

（3）乙方資質(zhì)證明文件；

（4）其他雙方認為有必要附上的文件。

甲方（招標方）：____________________

乙方（中標方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（招標方）：____________________

乙方（中標方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方需要進行物業(yè)項目的招標工作，乙方愿意參與招標并承諾按照招標文件的要求履行合同義務(wù)，丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，負責對合同執(zhí)行過程進行監(jiān)督和評估。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.甲方委托乙方對甲方物業(yè)項目進行前期物業(yè)管理。

2.物業(yè)項目范圍包括：建筑物、附屬設(shè)施及場地。

二、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，可另行簽訂補充協(xié)議。

三、中標價格及付款方式

1.乙方中標價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.付款方式：按照合同約定分階段支付，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后____日內(nèi)，乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件，甲方支付中標價格____%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成物業(yè)管理前期準備工作，甲方支付中標價格____%作為進度款；

（3）乙方按月向甲方提交物業(yè)管理報告，甲方按月支付中標價格____%作為服務(wù)費；

（4）合同期滿前____個月，乙方提交物業(yè)管理總結(jié)報告，甲方支付中標價格____%作為結(jié)算款。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。

2.甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

3.甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為進行處罰。

4.甲方有權(quán)對乙方提出的合理建議進行采納。

5.甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)完成特定任務(wù)，如未完成，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報酬。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的人力、物力支持，以確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求，建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，確保物業(yè)管理工作的有序進行。

4.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保物業(yè)項目的安全、衛(wèi)生、環(huán)保。

5.乙方應(yīng)配合甲方開展物業(yè)管理相關(guān)工作，不得無故拒絕。

六、丙方的權(quán)利義務(wù)

1.丙方有權(quán)對合同執(zhí)行過程進行監(jiān)督和評估，確保合同各方履行合同義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求合同各方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以進行監(jiān)督和評估。

3.丙方有權(quán)向甲方提供乙方履行合同情況的報告，并對乙方違約行為提出處理建議。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時完成物業(yè)管理任務(wù)，應(yīng)按照合同約定支付違約金。

2.乙方如擅自終止合同，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.乙方如違反國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，導(dǎo)致物業(yè)項目出現(xiàn)安全、衛(wèi)生、環(huán)保問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

4.乙方如違反合同約定，擅自變更物業(yè)管理項目范圍或降低服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.乙方在合同期限內(nèi)，不得以任何形式將物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

（1）招標文件；

（2）物業(yè)管理服務(wù)標準；

（3）乙方資質(zhì)證明文件；

（4）丙方資質(zhì)證明文件；

（5）其他雙方認為有必要附上的文件。

第三方主體的介入，旨在確保合同執(zhí)行的公正性和透明度，保障甲方的權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強化了甲方的權(quán)利條款，增加了甲方的多種利益條款。同時，對乙方的違約及限制條款進行了詳細規(guī)定，以保障甲方的利益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保物業(yè)管理項目的順利進行，提高物業(yè)項目的整體品質(zhì)，為業(yè)主創(chuàng)造一個安全、舒適、環(huán)保的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（招標方）：____________________

乙方（中標方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方需要進行工程項目的招標工作，乙方愿意參與招標并承諾按照招標文件的要求履行合同義務(wù)，丙方作為第三方監(jiān)理機構(gòu)，負責對工程項目的施工過程進行監(jiān)督和評估。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.甲方委托乙方對工程項目進行施工建設(shè)。

2.工程項目范圍包括：施工圖紙所涵蓋的建筑物、附屬設(shè)施及場地。

二、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，可另行簽訂補充協(xié)議。

三、中標價格及付款方式

1.乙方中標價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.付款方式：按照合同約定分階段支付，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后____日內(nèi)，乙方提交施工方案，甲方支付中標價格____%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成工程進度達到合同約定的節(jié)點，甲方支付中標價格____%作為進度款；

（3）乙方按月向甲方提交工程進度報告，甲方按月支付中標價格____%作為服務(wù)費；

（4）工程竣工驗收合格后____個月內(nèi)，乙方提交工程結(jié)算報告，甲方支付中標價格____%作為結(jié)算款。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定進行工程項目的施工建設(shè)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、設(shè)備、材料等。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。

4.乙方有權(quán)要求甲方在工程進度過程中對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。

5.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠跁r，要求甲方延長合同期限。

五、丙方的權(quán)利義務(wù)

1.丙方有權(quán)對工程項目的施工過程進行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和合同約定。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料和數(shù)據(jù)，以進行監(jiān)督和評估。

3.丙方有權(quán)向甲方提供乙方施工情況的報告，并對施工中的問題提出整改建議。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時支付乙方款項，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。

2.甲方如未按時提供施工圖紙或設(shè)備、材料等必要條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

3.甲方如擅自變更施工范圍或設(shè)計，導(dǎo)致乙方成本增加，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

4.甲方如未在約定的時間內(nèi)進行工程驗收，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

5.甲方在合同期限內(nèi)，不得以任何形式單方面解除合同，除非乙方嚴重違約。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方