二零二四年度租賃期滿續(xù)租合同：某商業(yè)公司與租賃方的續(xù)租協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃期滿續(xù)租合同：某商業(yè)公司與租賃方的續(xù)租協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)責(zé)任4.2維修和保養(yǎng)期限第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓6.1租賃物的轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓通知期限第七條合同的解除7.1解除條件7.2解除通知期限第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限第十二條法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)12.2法律法規(guī)沖突解決第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道的商業(yè)樓，總建筑面積為平方米，包括個(gè)寫字間、個(gè)商鋪、個(gè)停車位等配套設(shè)施。1.2租賃期限租賃期滿續(xù)租合同自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)6年。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃物的年租金為人民幣萬元整，共計(jì)萬元。2.2租金支付方式租金采用季度支付方式，每季度支付一次，每次支付租金為人民幣萬元整。2.3租金支付時(shí)間每季度租金支付時(shí)間為合同簽訂后的15日內(nèi)。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)。4.2維修和保養(yǎng)期限維修和保養(yǎng)期限為合同有效期內(nèi)。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行購買租賃物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用為人民幣萬元整，由承租方承擔(dān)。第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓6.1租賃物的轉(zhuǎn)讓條件出租方在合同期內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2轉(zhuǎn)讓通知期限如出租方需轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)提前30天通知承租方。第七條合同的解除7.1解除條件任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。7.2解除通知期限解除合同的一方應(yīng)提前30天書面通知對方。第八條違約責(zé)任8.1違約情形任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金人民幣萬元整。第九條爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地的人民法院。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更合同變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.3合同終止合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。第十一條保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。11.2保密期限保密信息的保密期限為合同有效期內(nèi)及合同終止后五年。第十二條法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2法律法規(guī)沖突解決如本合同與國家法律法規(guī)沖突，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2附錄附錄包括租賃物清單、租金支付明細(xì)、維修保養(yǎng)事項(xiàng)等。第十四條簽署14.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于市區(qū)街道的商業(yè)樓簽署。14.3簽署人信息出租方（甲方）：某商業(yè)公司代表簽字：____________承租方（乙方）：租賃方名稱代表簽字：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于租賃物的評估、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)購買等環(huán)節(jié)。第二條第三方選擇的義務(wù)2.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方的選擇符合合同約定及法律法規(guī)的要求。2.2甲乙雙方應(yīng)審慎評估第三方的資質(zhì)、信譽(yù)及服務(wù)能力，確保第三方能夠勝任介入工作的要求。第三條第三方責(zé)任的界定3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的職責(zé)，并對因其原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其介入環(huán)節(jié)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中明確，甲乙雙方應(yīng)就第三方責(zé)任限額與第三方進(jìn)行協(xié)商，并在合同中予以明確。第四條第三方介入的程序4.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，共同選擇第三方，并告知對方。4.2第三方介入第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成其介入工作，并提交相應(yīng)的報(bào)告或證明。4.3第三方支付甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方的費(fèi)用。第五條第三方介入的監(jiān)督與驗(yàn)收5.1甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的介入工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方的介入工作符合合同約定及法律法規(guī)的要求。5.2第三方工作完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確保第三方的介入工作達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約如第三方未按照合同約定及法律法規(guī)的要求履行其職責(zé)，構(gòu)成違約。6.2違約處理甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，甲乙雙方可根據(jù)合同約定，追究第三方的違約責(zé)任。第七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方的其他合同義務(wù)。7.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不應(yīng)影響甲乙雙方之間的合同履行。第八條第三方介入的合同修正8.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的介入情況，適時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的履行。8.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的合同修正內(nèi)容，以書面形式補(bǔ)充到合同中，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第九條第三方介入的告知義務(wù)9.1甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，及時(shí)告知對方第三方介入的相關(guān)情況。9.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解本合同的約定及法律法規(guī)的要求。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲悉的甲乙雙方的保密信息，予以保密。10.2第三方保密信息的保密期限，應(yīng)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的要求確定。第十一條第三方介入的爭議解決11.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可根據(jù)合同約定，選擇爭議解決方式，包括但不限于調(diào)解、仲裁或訴訟。第十二條法律法規(guī)的變化如法律法規(guī)的變化，影響本合同第三方介入的約定，甲乙雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。第十三條合同的終止與解除合同終止或解除的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決合同終止或解除后的事宜。第十四條簽署14.1簽署日期本附加條款于2024年1月1日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本附加條款于市區(qū)街道的商業(yè)樓簽署。14.3簽署人信息出租方（甲方）：某商業(yè)公司代表簽字：____________承租方（乙方）：租賃方名稱代表簽字：____________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息，以及租賃物的現(xiàn)狀描述。附件二：租金支付明細(xì)詳細(xì)列出租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件三：維修保養(yǎng)事項(xiàng)詳細(xì)列出租賃物的維修保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)費(fèi)用等信息。附件四：保險(xiǎn)購買明細(xì)詳細(xì)列出保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)受益人等信息。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方服務(wù)的項(xiàng)目、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等信息。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出違約行為的種類、違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金或費(fèi)用。2.甲乙雙方未按約定使用和維護(hù)租賃物。3.甲乙雙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)或購買保險(xiǎn)。4.甲乙雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延履行的違約金，違約金金額為應(yīng)付租金或費(fèi)用的1%per天。2.甲乙雙方未按約定使用和維護(hù)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并支付違約金人民幣萬元整。3.甲乙雙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)或購買保險(xiǎn)的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付違約金人民幣萬元整。4.甲乙雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金人民幣萬元整。全文完。二零二四年度租賃期滿續(xù)租合同：某商業(yè)公司與租賃方的續(xù)租協(xié)議1本合同目錄一覽1.續(xù)租合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物及租賃期限2.1租賃物描述2.2租賃期限3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式4.維修與保養(yǎng)4.1出租方維修責(zé)任4.2承租方維修責(zé)任5.使用及管理5.1承租方使用要求5.2出租方管理責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)10.合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽條件11.其他條款11.1合同的保密條款11.2合同的轉(zhuǎn)讓條款12.附件12.1租賃物清單12.2租賃期限變更協(xié)議13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.續(xù)租合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：某商業(yè)公司1.1.2注冊地址：某市某區(qū)某路某號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：某某租賃公司1.2.2注冊地址：某市某區(qū)某路某號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx32102.租賃物及租賃期限2.1租賃物描述2.1.1租賃物名稱：某商業(yè)樓2.1.2租賃物位置：某市某區(qū)某路某號(hào)2.1.3租賃物面積：共計(jì)10000平方米2.2租賃期限2.2.1本次續(xù)租期限自2024年7月1日起至2029年6月30日止，共計(jì)5年。2.2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.1.1租金單價(jià)為每平方米每月50元，合計(jì)每月租金為50000元。3.2租金支付時(shí)間3.2.1承租方應(yīng)在每個(gè)租賃期限內(nèi)的每月5日前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式3.3.1承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：賬戶名稱：某商業(yè)公司賬號(hào)：6225880開戶行：某市某區(qū)工商銀行4.維修與保養(yǎng)4.1出租方維修責(zé)任4.1.1出租方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行定期檢查和維修，確保租賃物符合使用和安全要求。4.2承租方維修責(zé)任4.2.1承租方負(fù)責(zé)對租賃物內(nèi)部進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物內(nèi)部設(shè)施的正常使用。5.使用及管理5.1承租方使用要求5.1.1承租方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變用途。5.2出租方管理責(zé)任5.2.1出租方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行物業(yè)管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和秩序。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1承租方應(yīng)按照出租方的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.2.1承租方承擔(dān)租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用，并確保保險(xiǎn)有效期與租賃期限一致。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按照約定提供租賃物，或者租賃物不符合約定的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按照約定支付租金，或者未合理使用租賃物的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)9.2.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1本合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則合同自然終止。10.3合同續(xù)簽條件10.3.1雙方同意續(xù)簽的，應(yīng)簽訂新的續(xù)租合同，并按照約定條件執(zhí)行。11.其他條款11.1合同的保密條款11.1.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2合同的轉(zhuǎn)讓條款11.2.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.附件12.1租賃物清單12.1.1附件一：租賃物清單，列明租賃物的詳細(xì)信息。12.2租賃期限變更協(xié)議12.2.1附件二：租賃期限變更協(xié)議，如有變更租賃期限的情況，雙方應(yīng)簽訂此協(xié)議并附本合同。13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.1.1某商業(yè)公司13.1.2法定代表人：13.2承租方簽字蓋章13.2.1某某租賃公司13.2.2法定代表人：14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的個(gè)體或組織。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照約定履行其職責(zé)。2.第三方介入的情形2.1中介方介入2.1.1本合同如有中介方參與，中介方應(yīng)如實(shí)介紹甲乙方情況，并協(xié)助雙方簽訂合同。2.2維修保養(yǎng)服務(wù)方介入2.2.1維修保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)按照甲乙方的要求，對租賃物進(jìn)行定期檢查和維修。3.第三方權(quán)利及義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙方履行相應(yīng)的義務(wù)。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相應(yīng)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義4.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對其行為所產(chǎn)生的損害承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定4.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的類型、介入程度和甲乙方的約定確定。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定5.1.1第三方與甲乙方為合同關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人或雇員。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分5.2.1第三方按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。6.第三方違約處理6.1第三方違約處理方式6.1.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，承擔(dān)違約金或其他賠償責(zé)任。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點(diǎn)7.2.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.第三方介入對合同其他條款的影響8.1第三方介入不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.2第三方介入不影響本合同的有效性和履行。9.附件9.1第三方信息表9.1.1附件一：第三方信息表，列明第三方的詳細(xì)信息。10.簽字蓋章10.1甲乙方簽字蓋章10.1.1某商業(yè)公司10.1.2法定代表人：10.2第三方簽字蓋章10.2.1中介方/維修保養(yǎng)服務(wù)方10.2.2法定代表人：/11.合同生效日期11.1本合同自甲乙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息，以及租賃物的現(xiàn)狀和已知的問題。附件二：租賃期限變更協(xié)議當(dāng)雙方同意變更租賃期限時(shí)，需簽訂此協(xié)議，并附上本合同。附件三：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修保養(yǎng)服務(wù)方的職責(zé)、維修保養(yǎng)的內(nèi)容、頻率以及相關(guān)的費(fèi)用。附件四：保險(xiǎn)單復(fù)印件承租方應(yīng)提供租賃物的保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明已按照約定購買保險(xiǎn)。附件五：第三方信息表列明第三方的詳細(xì)信息，包括第三方名稱、聯(lián)系方式、法定代表人等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定。2.承租方未按照約定支付租金，或未合理使用租賃物。3.第三方未按照合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約責(zé)任：示例：若出租方未按照約定提供租賃物，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。2.承租方違約責(zé)任：示例：若承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。3.第三方違約責(zé)任：示例：若第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度租賃期滿續(xù)租合同：某商業(yè)公司與租賃方的續(xù)租協(xié)議2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條續(xù)租條件及流程4.1續(xù)租條件4.2續(xù)租流程第五條租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整原則5.2租金調(diào)整方式第六條合同的解除和終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律第九條合同的變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同變更條件9.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條保險(xiǎn)條款11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第十二條合同的生效、終止日期及續(xù)租期限12.1合同生效日期12.2合同終止日期12.3續(xù)租期限第十三條其他條款13.1租賃物維修13.2租賃物更換13.3租賃物保險(xiǎn)第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于某商業(yè)公司的辦公場所，具體地址為X。1.2租賃期限租賃期限為二零二四年十二月三十一日，自二零二五年一月一日起至二零二九年十二月三十一日止，共計(jì)五年。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為每月人民幣X元整，共計(jì)五年，總金額為人民幣X元整。2.2租金支付方式租金每月支付一次，應(yīng)于每月初五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍承租方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和功能，并應(yīng)遵守商業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條續(xù)租條件及流程4.1續(xù)租條件承租方有意愿續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前六個(gè)月內(nèi)向出租方提出書面續(xù)租申請。4.2續(xù)租流程出租方在收到承租方的書面續(xù)租申請后，應(yīng)按照原租賃合同的條款與承租方進(jìn)行協(xié)商。如雙方達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同，并按照約定進(jìn)行租賃物的交接和租金支付。第五條租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整原則租金調(diào)整應(yīng)遵循市場行情和出租方的合理利潤原則。5.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整方式為每五年進(jìn)行一次，根據(jù)市場行情和出租方的合理利潤進(jìn)行調(diào)整。具體的租金調(diào)整金額由雙方協(xié)商確定。第六條合同的解除和終止6.1合同解除條件合同解除條件按照原租賃合同的條款執(zhí)行。6.2合同終止條件合同終止條件按照原租賃合同的條款執(zhí)行。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第九條合同的變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起五年內(nèi)有效。第十一條保險(xiǎn)條款11.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按出租方的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。11.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第十二條合同的生效、終止日期及續(xù)租期限12.1合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止日期合同終止日期為二零二九年十二月三十一日。12.3續(xù)租期限如承租方在租賃期滿前六個(gè)月內(nèi)向出租方提出書面續(xù)租申請，并滿足續(xù)租條件，雙方達(dá)成一致，則租賃期限延長五年，即自二零三零年一月一日起至二零三四年十二月三十一日止。第十三條其他條款13.1租賃物維修租賃期內(nèi)，出租方負(fù)責(zé)租賃物的維修，但下列情況除外：（1）承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞；（2）正常磨損和自然損壞。13.2租賃物更換租賃期內(nèi)，出租方負(fù)責(zé)租賃物的更換，但下列情況除外：（1）承租方要求更換且承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（2）因不可抗力導(dǎo)致的損壞。13.3租賃物保險(xiǎn)承租方應(yīng)按出租方的要求為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章出租方（某商業(yè)公司）簽字蓋章：14.2承租方簽字蓋章承租方簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織或其他法律主體。1.2第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，第三方以某種方式參與甲乙雙方的交易或合同履行過程，包括但不限于中介服務(wù)、評估鑒定、技術(shù)支持等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并說明第三方的身份、介入的事由和目的。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不違反合同的約定，不影響合同的履行，且不損害對方的合法權(quán)益。2.3第三方介入需得到對方的同意，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體方式和期限。第三條第三方介入的責(zé)任3.1第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲乙方披露與合同有關(guān)的所有信息，并遵守合同的約定。3.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和服務(wù)，并承擔(dān)因提供的資料和服務(wù)不符合要求而產(chǎn)生的責(zé)任。3.3第三方介入不影響甲乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三方對甲乙雙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)和責(zé)任。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由提出介入的甲乙方承擔(dān)，除非雙方另有約定。4.2甲乙方應(yīng)按照雙方的約定支付第三方介入費(fèi)用，并向?qū)Ψ教峁┲Ц稇{證。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入的終止條件按照甲乙雙方的約定或合同的履行情況確定。5.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙方提供終止證明，并協(xié)助甲乙方處理與介入相關(guān)的后續(xù)事宜。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方、出租方、承租方均獨(dú)立存在合同關(guān)系，彼此之間的權(quán)利義務(wù)互不干涉。6.2第三方不具有甲乙方、出租方、承租方的代理、代表或授權(quán)身份，不得代表任何一方行事。6.3甲乙方、出租方、承租方對第三方的行為不承擔(dān)任