2024年度苗圃土地出租協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度苗圃土地出租協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.苗圃土地的描述2.1土地的位置2.2土地的面積2.3土地的使用性質(zhì)3.出租期限3.1出租的開(kāi)始日期3.2出租的結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金的金額4.2租金的支付周期4.3租金的支付方式5.出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利5.2出租方的義務(wù)6.承租方的權(quán)利和義務(wù)6.1承租方的權(quán)利6.2承租方的義務(wù)7.合同的變更和終止7.1合同的變更7.2合同的終止8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)10.合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件11.其他條款11.1土地使用規(guī)定的遵守11.2保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)11.3環(huán)境保護(hù)的遵守12.合同的附件12.1土地使用權(quán)證復(fù)印件12.2出租方和承租方的身份證明復(fù)印件13.合同的簽字蓋章頁(yè)13.1出租方的簽字蓋章13.2承租方的簽字蓋章14.合同的生效日期14.1合同的生效日期第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：苗圃1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方的基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：園林綠化有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：2.苗圃土地的描述2.1土地的位置：位于省市區(qū)路號(hào)，東臨路，南臨河，西臨小區(qū)，北臨工廠2.2土地的面積：占地面積共計(jì)平方米，具體范圍以土地使用權(quán)證所示為準(zhǔn)2.3土地的使用性質(zhì)：農(nóng)業(yè)用地，用于苗圃種植及綠化業(yè)務(wù)3.出租期限3.1出租的開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2出租的結(jié)束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金的金額：人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣叁拾萬(wàn)元整）4.2租金的支付周期：按年度支付，每年支付一次4.3租金的支付方式：承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方，賬戶信息如下：戶名：苗圃賬號(hào)：X銀行：銀行分行5.出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利5.1.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金5.1.2出租方有權(quán)監(jiān)督承租方合法使用土地，確保土地用途符合合同約定5.1.3出租方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求承租方按照約定維護(hù)土地設(shè)施和生態(tài)環(huán)境5.2出租方的義務(wù)5.2.1出租方應(yīng)保證土地使用權(quán)合法有效，不得有異議或爭(zhēng)議5.2.2出租方應(yīng)保證土地在合同有效期內(nèi)符合種植和綠化業(yè)務(wù)的需要5.2.3出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理與土地使用相關(guān)的審批手續(xù)6.承租方的權(quán)利和義務(wù)6.1承租方的權(quán)利6.1.1承租方有權(quán)按照合同約定使用土地進(jìn)行苗圃種植和綠化業(yè)務(wù)6.1.2承租方有權(quán)要求出租方按照約定提供必要的土地設(shè)施和服務(wù)6.1.3承租方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求出租方保持土地的適宜種植條件6.2承租方的義務(wù)6.2.1承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，否則出租方有權(quán)終止合同6.2.2承租方應(yīng)合法使用土地，不得擅自改變土地用途6.2.3承租方應(yīng)負(fù)責(zé)土地設(shè)施的維護(hù)和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，確保土地的可持續(xù)利用8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.1.1如果出租方未按合同約定提供土地或土地不符合種植和綠化業(yè)務(wù)需要，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.2如果出租方在合同有效期內(nèi)要求提前終止合同，應(yīng)支付給承租方人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣伍拾萬(wàn)元整）的違約金。8.2承租方的違約責(zé)任8.2.1如果承租方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額的1%乘以逾期天數(shù)。8.2.2如果承租方擅自改變土地用途或未按合同約定使用土地，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)：省市區(qū)10.合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件：合同到期，雙方未續(xù)簽或一方提前終止合同。10.3合同的解除條件：在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.其他條款11.1土地使用規(guī)定的遵守：雙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)土地使用的法律、法規(guī)和政策。11.2保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)：承租方應(yīng)按合同約定辦理土地使用相關(guān)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。11.3環(huán)境保護(hù)的遵守：雙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和政策，確保土地的可持續(xù)利用。12.合同的附件12.1土地使用權(quán)證復(fù)印件12.2出租方和承租方的身份證明復(fù)印件12.3合同續(xù)簽申請(qǐng)表（如有）13.合同的簽字蓋章頁(yè)13.1出租方的簽字蓋章13.2承租方的簽字蓋章14.合同的生效日期14.1合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件：證明苗圃土地的合法使用權(quán)，具體內(nèi)容包括土地使用權(quán)人的名稱(chēng)、土地的位置、面積和使用年限等。2.出租方和承租方的身份證明復(fù)印件：證明雙方的身份合法性，具體內(nèi)容包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證明等。3.合同續(xù)簽申請(qǐng)表：如雙方同意在合同到期后續(xù)簽，需填寫(xiě)此申請(qǐng)表，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.土地使用相關(guān)的保險(xiǎn)單副本：承租方應(yīng)按合同約定辦理土地使用相關(guān)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按合同約定提供土地或土地不符合種植和綠化業(yè)務(wù)需要，導(dǎo)致承租方遭受損失的，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2提前終止合同，未支付違約金的，需向承租方支付人民幣伍拾萬(wàn)元整的違約金。2.承租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按合同約定支付租金，需支付逾期付款的違約金，計(jì)算方式為：逾期付款金額的1%乘以逾期天數(shù)。2.2擅自改變土地用途或未按合同約定使用土地，導(dǎo)致出租方遭受損失的，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.苗圃：指用于種植苗木、花卉、草坪等植物，以提供綠化、美化環(huán)境用的土地。2.土地使用權(quán)證：是國(guó)家土地管理部門(mén)頒發(fā)的，證明土地使用者對(duì)土地?fù)碛惺褂脵?quán)的法律文件。3.租金：承租方為