2024年度杭州房地產(chǎn)中介房屋租賃合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度杭州房地產(chǎn)中介房屋租賃合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)第五條房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購買責(zé)任5.2保險(xiǎn)理賠范圍5.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付第六條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第七條合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時(shí)效第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條其他約定11.1房屋附屬設(shè)施11.2房屋出租前狀態(tài)確認(rèn)11.3房屋出租后變更事項(xiàng)第十二條房屋交付及驗(yàn)收12.1房屋交付時(shí)間12.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.3房屋交付后的變更事項(xiàng)第十三條租金調(diào)整機(jī)制13.1租金調(diào)整條件13.2租金調(diào)整周期13.3租金調(diào)整幅度第十四條房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租14.1房屋轉(zhuǎn)讓條件14.2房屋轉(zhuǎn)租條件14.3房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的手續(xù)辦理第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址：杭州市（區(qū)/縣）街道（路名）號，房屋門牌號。1.2房屋面積：平方米（具體面積以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)）。1.3租賃期限：自2024年月日至2024年月日，共計(jì)個(gè)月。如租賃期滿后，雙方同意續(xù)租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并簽訂續(xù)租合同。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：整（具體金額），每月租金為人民幣元整（大寫）：整。租金支付標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，按照雙方約定的調(diào)整機(jī)制執(zhí)行。2.2租金支付周期：租金按月支付，承租人應(yīng)在每月的日前將租金支付至出租人指定的賬戶。2.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金。第三條押金及退還3.1押金金額：人民幣（大寫）：整（具體金額），承租人應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向出租人支付押金。3.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，出租人應(yīng)在扣除承租人應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還承租人剩余押金。3.3押金退還方式：出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式退還承租人剩余押金。第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍：承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和使用功能。4.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)：因房屋正常使用造成的損壞，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)；因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第五條房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購買責(zé)任：承租人應(yīng)按照出租人的要求購買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租人留存。5.2保險(xiǎn)理賠范圍：保險(xiǎn)理賠范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等可能導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損失的風(fēng)險(xiǎn)。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第六條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)1）提供符合約定的房屋及附屬設(shè)施；2）按照約定收取租金；3）履行房屋維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)；4）按照約定退還押金。6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)1）按照約定支付租金；2）合理使用房屋及附屬設(shè)施；3）履行房屋交還義務(wù)；4）按照約定購買房屋保險(xiǎn)。因合同履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任1）未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2）未按照約定收取租金的，應(yīng)雙倍返還已收取的租金；3）未履行房屋維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；4）未按照約定退還押金的，應(yīng)雙倍返還已收取的押金。8.2承租方違約責(zé)任1）未按照約定支付租金的，應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五；2）未合理使用房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；3）未按照約定購買房屋保險(xiǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用；4）未按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時(shí)效：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)解決爭議，否則視為長期爭議，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1房屋附屬設(shè)施：房屋附屬設(shè)施包括但不限于家具、家電、設(shè)施設(shè)備等，具體清單詳見附件。11.2房屋出租前狀態(tài)確認(rèn)：出租人應(yīng)保證房屋在出租前符合約定的使用狀態(tài)，如有不符，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.3房屋出租后變更事項(xiàng)：如房屋出租后發(fā)生變更事項(xiàng)，如地址、面積等，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條房屋交付及驗(yàn)收12.1房屋交付時(shí)間：出租人應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給承租人。12.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)符合約定的使用狀態(tài)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。12.3房屋交付后的變更事項(xiàng)：如房屋交付后發(fā)生變更事項(xiàng)，如設(shè)施設(shè)備損壞等，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三條租金調(diào)整機(jī)制13.1租金調(diào)整條件：如因市場行情變化等原因，需調(diào)整租金的，雙方應(yīng)簽訂書面租金調(diào)整協(xié)議。13.2租金調(diào)整周期：租金調(diào)整周期為一年。13.3租金調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度不應(yīng)超過市場行情變化幅度。第十四條房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租14.1房屋轉(zhuǎn)讓條件：承租人在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓房屋，如特殊情況需轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)征得出租人同意。14.2房屋轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)租房屋，如特殊情況需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)征得出租人同意。14.3房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的手續(xù)辦理：如房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的手續(xù)，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙方之外的，與本合同有利益關(guān)聯(lián)或利害關(guān)系的自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供方等。第二條第三方介入條件2.1中介方介入條件：甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，如需中介方提供服務(wù)，中介方應(yīng)提供書面服務(wù)協(xié)議，并明確服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限及費(fèi)用等。2.2擔(dān)保方介入條件：甲乙雙方如需擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)提供書面擔(dān)保協(xié)議，并明確擔(dān)保范圍、責(zé)任及期限等。2.3保險(xiǎn)公司介入條件：甲乙雙方如需保險(xiǎn)公司提供保險(xiǎn)服務(wù)，保險(xiǎn)公司應(yīng)提供書面保險(xiǎn)協(xié)議，并明確保險(xiǎn)范圍、責(zé)任及期限等。2.4維修服務(wù)提供方介入條件：甲乙雙方如需維修服務(wù)提供方提供維修服務(wù)，維修服務(wù)提供方應(yīng)提供書面維修服務(wù)協(xié)議，并明確服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限及費(fèi)用等。第三條第三方責(zé)任3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)按約定提供服務(wù)，如因中介方原因?qū)е潞贤荒苷Ｂ男?，中介方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)按約定提供擔(dān)保服務(wù)，如因擔(dān)保方原因?qū)е潞贤荒苷Ｂ男校瑩?dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3保險(xiǎn)公司責(zé)任：保險(xiǎn)公司應(yīng)按約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，如因保險(xiǎn)公司原因?qū)е潞贤荒苷Ｂ男?，保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4維修服務(wù)提供方責(zé)任：維修服務(wù)提供方應(yīng)按約定提供維修服務(wù)，如因維修服務(wù)提供方原因?qū)е潞贤荒苷Ｂ男校S修服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1中介方責(zé)任限額：中介方承擔(dān)的責(zé)任限額不應(yīng)超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。4.2擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方承擔(dān)的責(zé)任限額不應(yīng)超過其收取的擔(dān)保費(fèi)用總額。4.3保險(xiǎn)公司責(zé)任限額：保險(xiǎn)公司承擔(dān)的責(zé)任限額不應(yīng)超過其收取的保險(xiǎn)費(fèi)用總額。4.4維修服務(wù)提供方責(zé)任限額：維修服務(wù)提供方承擔(dān)的責(zé)任限額不應(yīng)超過其收取的維修服務(wù)費(fèi)用總額。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照約定獲得相應(yīng)的費(fèi)用，有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。5.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果，不得違反法律法規(guī)和合同約定。第六條第三方與甲乙方關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方為合同關(guān)系，第三方并非合同當(dāng)事人，但第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。6.2第三方與甲乙方權(quán)益劃分：甲乙雙方的權(quán)益劃分按照本合同約定執(zhí)行，如本合同未約定，雙方可另行協(xié)商。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后的合同履行：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方提供的服務(wù)協(xié)議履行合同義務(wù)。7.2第三方介入不影響甲乙方權(quán)利義務(wù)：第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式：如甲乙雙方在履行本合同及第三方提供的服務(wù)協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時(shí)效：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)解決爭議，否則視為長期爭議，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。第九條法律適用及爭議解決9.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式：如甲乙雙方在履行本合同及第三方提供的服務(wù)協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。10.2第三方服務(wù)范圍：第三方提供的服務(wù)范圍應(yīng)符合本合同及服務(wù)協(xié)議的約定。10.3第三方服務(wù)期限：第三方提供的服務(wù)期限應(yīng)符合本合同及服務(wù)協(xié)議的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋附屬設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有附屬設(shè)施，包括家具、家電、設(shè)施設(shè)備等，并注明品牌、型號、數(shù)量等信息。附件二：房屋現(xiàn)狀照片提供房屋現(xiàn)狀的照片，包括房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、家具擺放等，以確認(rèn)房屋的初始狀態(tài)。附件三：租賃期間維修服務(wù)清單詳細(xì)列出租賃期間可能需要的維修服務(wù)項(xiàng)目，包括維修服務(wù)的范圍、頻率、費(fèi)用等。附件四：保險(xiǎn)單副本提供房屋保險(xiǎn)單的副本，以確認(rèn)保險(xiǎn)的覆蓋范圍和金額。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議提供與中介方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供方等第三方的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限及費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1）甲乙雙方未按照約定支付租金或押金。2）甲乙雙方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施。3）甲乙雙方未按照約定履行房屋交還義務(wù)。4）出租人未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施。5）出租人未按照約定履行房屋維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)。6）第三方未按照約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）甲乙雙方未按照約定支付租金或押金的，應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五。2）甲乙雙方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3）甲乙雙方未按照約定履行房屋交還義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4）出租人未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5）出租人未按照約定履行房屋維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6）第三方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如甲乙雙方未按照約定支付租金，根據(jù)附件一的租金標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算出應(yīng)支付的租金金額，然后按照租金支付周期和逾期付款的違約金標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算出逾期付款的違約金金額。全文完。2024年度杭州房地產(chǎn)中介房屋租賃合同樣本2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式第三條押金3.1押金金額3.2押金退還第四條房屋使用及維修4.1房屋使用規(guī)定4.2維修責(zé)任第五條房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第七條提前解約7.1提前解約的條件7.2解約通知期限7.3解約費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄第十條其他約定10.1寵物飼養(yǎng)10.2房屋轉(zhuǎn)租第十一條房屋變更11.1房屋變更條件11.2變更手續(xù)第十二條房屋轉(zhuǎn)讓12.1房屋轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃合同副本第十四條合同生效14.1合同生效時(shí)間14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積本合同租賃房屋位于杭州市（具體地址），房屋建筑面積為（平方米）。1.2租賃期限租賃期限自2024年（月）月（日）起至2024年（月）月（日）止，共計(jì)（年）年（月）月。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月（元），租金每（個(gè)月）支付一次。2.2租金支付時(shí)間承租方應(yīng)在每月的（日）前將租金支付給出租方。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：（出租方姓名）賬號：（銀行賬號）開戶行：（銀行名稱）第三條押金3.1押金金額承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金，押金金額為人民幣（元）。3.2押金退還合同到期或提前解約后，出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余押金退還給承租方。第四條房屋使用及維修4.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。4.2維修責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由出租方承擔(dān)，但因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。第五條房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，并將承租方納入保險(xiǎn)范圍內(nèi)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第六條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，并按照約定提供房屋及附屬設(shè)施。6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方應(yīng)按照約定使用房屋，并按照合同約定支付租金和押金。第七條提前解約7.1提前解約的條件合同期內(nèi)，任何一方提前解約需提前（天）通知對方。7.2解約通知期限提前解約需提前（天）書面通知對方。7.3解約費(fèi)用提前解約的一方應(yīng)支付給對方人民幣（元）作為解約費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約出租方未按照約定提供房屋或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。8.2承租方違約承租方未按照約定支付租金、押金或未合理使用房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄本合同的簽訂地為（具體地址），任何一方提起訴訟時(shí)，應(yīng)向該人民法院提交。第十條其他約定10.1寵物飼養(yǎng)承租方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如承租方需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得出租方書面同意，并承擔(dān)因?qū)櫸镆鸬乃胸?zé)任。10.2房屋轉(zhuǎn)租承租方不得未經(jīng)出租方書面同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如承租方需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前（天）通知出租方，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十一條房屋變更11.1房屋變更條件合同期內(nèi)，如出租方需要變更租賃房屋，應(yīng)提前（天）書面通知承租方。11.2變更手續(xù)雙方應(yīng)按照合同約定的條件，辦理房屋變更手續(xù)。第十二條房屋轉(zhuǎn)讓12.1房屋轉(zhuǎn)讓條件合同期內(nèi)，如出租方需轉(zhuǎn)讓租賃房屋，應(yīng)提前（天）書面通知承租方。12.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)雙方應(yīng)按照合同約定的條件，辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第十三條附件13.1房屋照片本合同附件包括租賃房屋的照片，用于確認(rèn)房屋的實(shí)際情況。13.2租賃合同副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同生效14.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件合同期滿或者雙方達(dá)成書面終止協(xié)議的，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃房屋租賃業(yè)務(wù)有關(guān)聯(lián)的其他方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)與其角色相應(yīng)的責(zé)任。第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)因未履行或不當(dāng)履行職責(zé)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第二條第三方服務(wù)內(nèi)容2.1中介服務(wù)中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方租賃事宜，提供租賃信息，協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.2擔(dān)保服務(wù)擔(dān)保方為租賃合同提供擔(dān)保，確保合同的履行。2.3保險(xiǎn)服務(wù)保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)為租賃房屋及承租方提供必要的保險(xiǎn)保障。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定，并在合同中明確。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同期內(nèi)，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，須經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第四條第三方介入手續(xù)4.1第三方介入通知當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)提前（天）書面通知對方。4.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)為本合同的附件，具有同等法律效力。第五條第三方權(quán)益保護(hù)5.1第三方權(quán)益保障甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故解除或變更與第三方的合同。5.2第三方權(quán)益爭議解決如甲乙方與第三方發(fā)生權(quán)益爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方未按照約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金。6.2第三方違約處理甲乙方認(rèn)為第三方存在違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知第三方，并要求第三方在（天）內(nèi)予以糾正。第三方未糾正的，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同。第七條第三方退出7.1第三方退出條件合同期內(nèi)，第三方因故需要退出本合同的，應(yīng)提前（天）書面通知甲乙方。7.2第三方退出手續(xù)第三方退出本合同后，應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并確保不影響甲乙方的租賃權(quán)益。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的租賃合同