2024年臨時(shí)居住權(quán)轉(zhuǎn)讓書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年臨時(shí)居住權(quán)轉(zhuǎn)讓書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓背景及原因3.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍及期限3.1.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體區(qū)域3.2.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的有效期限4.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓條件及義務(wù)4.1.甲方轉(zhuǎn)讓居住權(quán)的條件4.2.乙方接受居住權(quán)的義務(wù)5.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式5.1.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額5.2.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式6.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理及費(fèi)用承擔(dān)6.1.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程6.2.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理費(fèi)用承擔(dān)7.居住權(quán)使用及維護(hù)7.1.居住權(quán)使用規(guī)則7.2.居住權(quán)維護(hù)責(zé)任8.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更及解除8.1.合同變更條件8.2.合同解除條件9.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓合同終止及后續(xù)處理9.1.合同終止條件9.2.合同終止后的后續(xù)處理10.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭(zhēng)議解決方式11.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效及終止日期12.合同附件12.1.甲方身份證復(fù)印件12.2.乙方身份證復(fù)印件12.3.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.合同簽署日期及地點(diǎn)14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方全稱：___________甲方法定代表人姓名：___________甲方身份證號(hào)碼：___________甲方住所地：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2.乙方基本信息乙方全稱：___________乙方法定代表人姓名：___________乙方身份證號(hào)碼：___________乙方住所地：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓背景及原因甲方因工作原因需要臨時(shí)外出，無法繼續(xù)居住在轉(zhuǎn)讓房屋內(nèi)。乙方有意向接受甲方轉(zhuǎn)讓的居住權(quán)，以解決其居住需求。3.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍及期限3.1.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體區(qū)域房屋地址：___________房屋面積：___________房屋用途：___________3.2.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的有效期限轉(zhuǎn)讓期限：自____年____月____日起至____年____月____日止4.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓條件及義務(wù)4.1.甲方轉(zhuǎn)讓居住權(quán)的條件甲方保證轉(zhuǎn)讓的居住權(quán)真實(shí)、合法、有效。甲方保證房屋內(nèi)無任何未結(jié)清的債務(wù)和糾紛。4.2.乙方接受居住權(quán)的義務(wù)乙方應(yīng)按照約定支付居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守房屋的居住規(guī)則，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式5.1.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整5.2.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。甲方收到費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方提供居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)證明文件。6.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理及費(fèi)用承擔(dān)6.1.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理居住權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。甲方負(fù)責(zé)支付居住權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.2.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理費(fèi)用承擔(dān)居住權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)居住權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中的所有費(fèi)用。7.居住權(quán)使用及維護(hù)7.1.居住權(quán)使用規(guī)則乙方在使用居住權(quán)期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。7.2.居住權(quán)維護(hù)責(zé)任乙方在居住權(quán)使用期間，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更及解除8.1.合同變更條件任何一方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2.合同解除條件甲方有正當(dāng)理由且提前____個(gè)工作日書面通知乙方，可解除本合同。乙方在使用居住權(quán)期間，如有嚴(yán)重違反合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除本合同。9.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓合同終止及后續(xù)處理9.1.合同終止條件居住權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿，本合同自然終止。合同解除后，本合同終止。9.2.合同終止后的后續(xù)處理合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。雙方應(yīng)相互配合，處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于房屋交接、費(fèi)用結(jié)算等。10.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效及終止日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同于居住權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿或解除后終止。12.合同附件12.1.甲方身份證復(fù)印件12.2.乙方身份證復(fù)印件12.3.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.合同簽署日期及地點(diǎn)簽署日期：____年____月____日簽署地點(diǎn)：___________14.合同雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方需要，介入合同事項(xiàng)并提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第三方不包括合同雙方及合同雙方的法定代表人、雇員、代理人或合作伙伴。15.2.第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、評(píng)估鑒定、技術(shù)服務(wù)等。第三方的介入需經(jīng)甲方和乙方的書面同意。16.第三方介入的同意與選擇16.1.甲方和乙方同意第三方介入甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)。甲方和乙方應(yīng)在合同中約定選擇第三方的標(biāo)準(zhǔn)和程序。16.2.第三方的選擇甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)和需求，共同決定選擇合適的第三方。第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和服務(wù)質(zhì)量。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1.第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)。第三方對(duì)因其故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)，但甲方和乙方的損失賠償不以第三方服務(wù)結(jié)果為唯一依據(jù)。17.2.第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1.責(zé)任限額的設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和潛在損失進(jìn)行合理設(shè)定。責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并作為第三方履行職責(zé)的約束條件。18.2.超過責(zé)任限額的處理如第三方因履行職責(zé)導(dǎo)致甲方或乙方損失超過責(zé)任限額，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的賠償問題。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.職責(zé)劃分甲方和乙方應(yīng)明確第三方介入事項(xiàng)中各自的責(zé)任和職責(zé)。第三方應(yīng)明確其服務(wù)的范圍和界限，避免與甲方、乙方或其他第三方發(fā)生職責(zé)交叉。19.2.信息與資料共享甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定，在必要時(shí)共享相關(guān)信息和資料。第三方不得泄露甲方、乙方或其他第三方提供的商業(yè)秘密和隱私信息。20.第三方介入的變更與終止20.1.變更如需變更第三方介入事項(xiàng)或第三方，甲方和乙方應(yīng)重新協(xié)商并書面確認(rèn)。20.2.終止如甲方、乙方或第三方認(rèn)為有必要終止第三方介入，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。終止第三方介入的，應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料歸還等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件需清晰，能顯示身份證正面及背面信息，并加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方身份及授權(quán)。2.乙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件需清晰，能顯示身份證正面及背面信息，并加蓋乙方公章。說明：用于證明乙方身份及授權(quán)。3.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件需清晰，能顯示房屋詳細(xì)信息，并加蓋房產(chǎn)管理部門公章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)及居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性。4.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容需完整，雙方簽字蓋章，并加蓋公章。說明：詳細(xì)約定雙方權(quán)利義務(wù)，作為合同附件。5.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證要求：支付憑證需清晰，能顯示支付金額、日期等信息。說明：證明乙方已支付居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理相關(guān)文件要求：相關(guān)文件需完整，能證明居住權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)已辦理完畢。說明：用于證明居住權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的合法性。7.居住權(quán)使用規(guī)則要求：規(guī)則內(nèi)容需完整，雙方簽字蓋章，并加蓋公章。說明：明確居住權(quán)使用規(guī)則，雙方共同遵守。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容需完整，第三方簽字蓋章，并加蓋公章。說明：詳細(xì)約定第三方介入事項(xiàng)及權(quán)利義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容需完整，雙方簽字蓋章，并加蓋公章。說明：明確爭(zhēng)議解決方式，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按時(shí)支付居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。故意損壞房屋及附屬設(shè)施。未按約定辦理居住權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。乙方違約行為：未按時(shí)搬離房屋。故意損壞房屋及附屬設(shè)施。違反居住權(quán)使用規(guī)則。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定以合同約定及法律法規(guī)為依據(jù)。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除的違約金。3.示例說明甲方未按時(shí)支付居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金____元，并賠償因其違約行為造成的損失。乙方違反居住權(quán)使用規(guī)則，故意損壞房屋，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失____元，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024年臨時(shí)居住權(quán)轉(zhuǎn)讓書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2專用名詞解釋2.當(dāng)事人信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.1轉(zhuǎn)讓的具體區(qū)域3.2居住權(quán)的使用限制4.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.1起止時(shí)間4.2續(xù)約條件5.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款期限6.居住權(quán)使用條件6.1使用時(shí)間6.2使用規(guī)則6.3使用維護(hù)7.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1轉(zhuǎn)讓登記7.2相關(guān)文件7.3手續(xù)費(fèi)用8.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓效力8.1法律效力8.2領(lǐng)事認(rèn)證8.3爭(zhēng)議解決9.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更費(fèi)用10.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除費(fèi)用11.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓通知13.1通知方式13.2通知內(nèi)容13.3通知送達(dá)14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“臨時(shí)居住權(quán)”指在本合同約定的期限內(nèi)，受讓方在本合同約定的區(qū)域內(nèi)享有居住的權(quán)利。1.1.2“轉(zhuǎn)讓”指出讓方將其擁有的臨時(shí)居住權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方的行為。1.1.3“當(dāng)事人”指本合同的出讓方和受讓方。1.2專用名詞解釋1.2.1“居住權(quán)使用期限”指受讓方可以行使居住權(quán)的起始日至終止日的期間。1.2.2“居住區(qū)域”指本合同約定的出讓方擁有的用于居住的房產(chǎn)或者土地。2.當(dāng)事人信息2.1出讓方信息2.1.1出讓方全稱：_________________2.1.2出讓方地址：_________________2.1.3出讓方聯(lián)系人：_________________2.1.4出讓方聯(lián)系電話：_________________2.2受讓方信息2.2.1受讓方全稱：_________________2.2.2受讓方地址：_________________2.2.3受讓方聯(lián)系人：_________________2.2.4受讓方聯(lián)系電話：_________________3.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.1轉(zhuǎn)讓的具體區(qū)域：_________________3.2居住權(quán)的使用限制：3.2.1受讓方不得改變居住區(qū)域內(nèi)的房屋結(jié)構(gòu)。3.2.2受讓方不得擅自將居住權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給他人。3.2.3受讓方在使用過程中應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及社區(qū)管理規(guī)定。4.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.1起止時(shí)間：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2續(xù)約條件：在居住權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿前，如雙方同意，可簽訂續(xù)約協(xié)議。5.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整。5.2付款方式：受讓方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.3付款期限：受讓方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成付款。6.居住權(quán)使用條件6.1使用時(shí)間：受讓方可在居住權(quán)使用期限內(nèi)全天候使用居住區(qū)域。6.2使用規(guī)則：6.2.1受讓方應(yīng)保持居住區(qū)域的衛(wèi)生和整潔。6.2.2受讓方應(yīng)愛護(hù)居住區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。6.2.3受讓方在使用過程中，如造成居住區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1轉(zhuǎn)讓登記：雙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，共同辦理居住權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。7.2.1身份證明文件；7.2.2房產(chǎn)證或者土地使用證；7.2.3其他可能需要的文件。7.3手續(xù)費(fèi)用：辦理居住權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)所需費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。8.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓效力8.1法律效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。8.2領(lǐng)事認(rèn)證：如雙方中有外籍人士，涉及的外籍人士需在合同生效后____日內(nèi)，將本合同送至其所在國(guó)駐華領(lǐng)事館進(jìn)行領(lǐng)事認(rèn)證。8.3爭(zhēng)議解決：若因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向居住區(qū)域所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓變更9.1變更條件：任何一方提出變更本合同條款，應(yīng)提前____日以書面形式通知對(duì)方。9.2變更程序：雙方同意變更的，應(yīng)重新簽訂書面變更協(xié)議，該變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3變更費(fèi)用：因變更本合同而產(chǎn)生的費(fèi)用，由提出變更方承擔(dān)。10.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓解除10.1.1另一方嚴(yán)重違反本合同約定；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行；10.1.3合同約定的解除條件成就。10.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.3解除費(fèi)用：因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。11.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任11.1.1一方未按時(shí)履行付款義務(wù)；11.1.2一方未按約定使用居住權(quán)；11.1.3一方未按約定辦理居住權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。11.2.1向守約方支付違約金；11.2.2造成的損失賠償；11.2.3按照法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)其他責(zé)任。12.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序：提交仲裁委員會(huì)仲裁的，應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為_________________。13.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓通知13.1通知方式：本合同項(xiàng)下的通知，可采取書面形式，包括但不限于信函、電子郵件、傳真等。13.2通知內(nèi)容：通知內(nèi)容應(yīng)包括但不限于通知事項(xiàng)、日期、簽名等。13.3通知送達(dá)：通知應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)送達(dá)，以送達(dá)地為準(zhǔn)。14.其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分條款無法履行時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失。14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，或在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、見證等服務(wù)，并參與合同相關(guān)事務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.1中介方：為甲乙雙方提供居間服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.3評(píng)估方：對(duì)居住區(qū)域進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.4見證方：對(duì)合同簽訂或履行過程進(jìn)行見證的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過本合同約定的總金額的____%。16.2義務(wù)：16.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信，公正無私。16.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供準(zhǔn)確、及時(shí)的服務(wù)。16.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的劃分：17.1.1第三方與甲乙雙方之間形成服務(wù)協(xié)議關(guān)系，服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)。17.1.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得違反本合同的約定。17.1.3第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與其他各方的劃分：17.2.1第三方與居住區(qū)域內(nèi)的其他居民或權(quán)利人之間無直接的法律關(guān)系。17.2.2第三方不得以任何形式侵犯居住區(qū)域內(nèi)的其他居民或權(quán)利人的合法權(quán)益。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議的約定，與第三方保持溝通與合作。18.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果，如有問題應(yīng)及時(shí)反饋。19.第三方的退出與替換19.1第三方在服務(wù)期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找合適的替代方。19.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇第三方或自行處理相關(guān)事務(wù)。20.第三方的保密義務(wù)20.1第三方在服務(wù)期間，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。20.2第三方在服務(wù)結(jié)束后，仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。21.第三方的責(zé)任免除21.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。21.2第三方在履行服務(wù)義務(wù)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方無法履行或履行不當(dāng)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。22.第三方的權(quán)利22.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取服務(wù)費(fèi)用。22.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。23.第三方的權(quán)利義務(wù)的變更與解除23.1第三方權(quán)利義務(wù)的變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。23.2第三方權(quán)利義務(wù)的解除，需按照服務(wù)協(xié)議的約定或經(jīng)甲乙雙方同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：身份證、護(hù)照等。2.乙方身份證明文件：身份證、護(hù)照等。3.居住區(qū)域房產(chǎn)證或土地使用證。4.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)書。5.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明。6.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓變更協(xié)議。7.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓解除協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議。9.第三方服務(wù)協(xié)議。10.不可抗力證明。11.其他與本合同相關(guān)的文件。詳細(xì)要求和說明：1.甲方和乙方應(yīng)提供有效的身份證明文件，以證明其身份的真實(shí)性和合法性。2.居住區(qū)域房產(chǎn)證或土地使用證是證明甲方擁有居住權(quán)的重要文件。3.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)書和證明是辦理居住權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的必備文件。4.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓變更協(xié)議和解除協(xié)議是雙方在合同履行過程中可能產(chǎn)生的附加協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的爭(zhēng)議解決方式。6.第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方的責(zé)任和義務(wù)。7.不可抗力證明是證明發(fā)生不可抗力事件的文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。8.其他與本合同相關(guān)的文件包括但不限于合同附件、發(fā)票、收據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。1.2乙方未按約定時(shí)間辦理居住權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。1.3甲方未按約定使用居住權(quán)，造成居住區(qū)域損壞。1.4乙方違反居住權(quán)使用規(guī)則，影響其他居民權(quán)益。1.5第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，但不得超過實(shí)際損失的一定比例。2.3賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。簡(jiǎn)要示例說明：1.甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2.乙方未按約定時(shí)間辦理居住權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。3.甲方未按約定使用居住權(quán)，造成居住區(qū)域損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。4.乙方違反居住權(quán)使用規(guī)則，影響其他居民權(quán)益，乙方應(yīng)向受損方支付賠償金。5.第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年臨時(shí)居住權(quán)轉(zhuǎn)讓書2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2文義解釋3.合同主體3.1甲方信息3.2乙方信息4.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍4.2居住權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.3居住權(quán)轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)5.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.2居住權(quán)轉(zhuǎn)讓限制6.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1手續(xù)辦理流程7.2需提交的文件7.3手續(xù)辦理時(shí)間8.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓生效8.1生效條件8.2生效時(shí)間9.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓變更9.1變更條件9.2變更程序10.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓解除10.1解除條件10.2解除程序11.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓終止11.1終止條件11.2終止程序12.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知方式14.3合同簽署與生效14.4合同解除14.5不可抗力14.6合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同履行地法律另有規(guī)定的，從其規(guī)定。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義（1）“甲方”指居住權(quán)轉(zhuǎn)讓方；（2）“乙方”指居住權(quán)受讓方；（3）“居住權(quán)”指甲方在約定地點(diǎn)享有居住的權(quán)利；（4）“轉(zhuǎn)讓”指甲方將居住權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；2.2文義解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按照通常文義進(jìn)行解釋，如有不一致，以甲方提供的合同版本為準(zhǔn)。3.合同主體3.1甲方信息甲方全稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.2乙方信息乙方全稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________4.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍4.2居住權(quán)轉(zhuǎn)讓期限居住權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。4.3居住權(quán)轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)居住權(quán)轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)為轉(zhuǎn)讓房屋所在地。5.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓條件（1）具備完全民事行為能力；（2）支付甲方約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（3）遵守轉(zhuǎn)讓房屋所在地的相關(guān)法律法規(guī)。5.2居住權(quán)轉(zhuǎn)讓限制（1）擅自改變轉(zhuǎn)讓房屋的結(jié)構(gòu)；（2）擅自出租、轉(zhuǎn)借或出借轉(zhuǎn)讓房屋；（3）損害轉(zhuǎn)讓房屋的設(shè)施設(shè)備。6.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式（1）按轉(zhuǎn)讓房屋面積計(jì)算，每平方米____________________元；（2）按居住權(quán)期限計(jì)算，每年____________________元。6.2付款方式乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.3付款時(shí)間（1）____________________年____________________月____________________日；（2）____________________年____________________月____________________日。7.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1手續(xù)辦理流程甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理居住權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。7.2需提交的文件（1）身份證；（2）戶口簿；（3）婚姻狀況證明；（4）轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)證明；（5）其他相關(guān)文件。7.3手續(xù)辦理時(shí)間居住權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理時(shí)間為____________________個(gè)工作日。8.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓生效8.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自居住權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起，居住權(quán)正式轉(zhuǎn)讓給乙方。8.2生效時(shí)間居住權(quán)轉(zhuǎn)讓生效時(shí)間為____________________年____________________月____________________日。9.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓變更9.1變更條件如需變更本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。9.2變更程序（1）雙方簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；（3）變更內(nèi)容在本合同中相應(yīng)條款予以體現(xiàn)。10.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓解除10.1解除條件（1）甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。10.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方簽訂書面解除協(xié)議；（4）解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓終止11.1終止條件（1）居住權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（2）居住權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致居住權(quán)轉(zhuǎn)讓無法繼續(xù)。11.2終止程序（1）合同終止條件成就后，雙方應(yīng)確認(rèn)終止；（2）簽訂書面終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭(zhēng)議解決可提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。13.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓保密條款13.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及雙方履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，雙方均應(yīng)予以保密。13.2保密期限本合同約定的保密期限為自本合同簽訂之日起____________________年。13.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金____________________元。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2通知方式本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.3合同簽署與生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同解除本合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理善后事宜。14.5不可抗力如發(fā)生不可抗力，致使本合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)超過____________________日，雙方可協(xié)商解除本合同。14.6合同附件清單（1）甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）乙方身份證明復(fù)印件；（3）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的，為促成合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）提供居間服務(wù)，協(xié)助甲方與乙方達(dá)成居住權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）提供法律咨詢、評(píng)估、見證等服務(wù)；（3）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入事項(xiàng)。16.第三方介入的程序與條件16.1程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。16.2條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）甲乙雙方同意第三方介入；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在介入過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元，如損失超過該限額，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，協(xié)助甲方與乙方達(dá)成居住權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定；（3）第三方不得泄露甲方商業(yè)秘密。18.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，協(xié)助甲方與乙方達(dá)成居住權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定；（3）第三方不得泄露乙方商業(yè)秘密。18.3