二零二四年度商務(wù)樓電梯升級改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商務(wù)樓電梯升級改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目背景及目的2.1項目背景2.2項目目的3.項目內(nèi)容3.1升級改造范圍3.2升級改造內(nèi)容4.項目實施計劃4.1實施階段劃分4.2各階段時間安排5.甲方責任與義務(wù)5.1提供項目所需場地和條件5.2配合乙方進行項目實施6.乙方責任與義務(wù)6.1負責電梯升級改造工程的施工6.2保證工程質(zhì)量與安全7.付款方式及進度7.1付款方式7.2付款進度8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同期限9.1合同生效日期9.2合同終止條件10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止程序11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔12.合同附件12.1附件一：項目實施計劃12.2附件二：付款計劃12.3附件三：其他相關(guān)資料13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方住所：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方住所：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.項目背景及目的2.1項目背景2.1.1甲方商務(wù)樓現(xiàn)有電梯使用年限已達到國家規(guī)定的更新標準。2.1.2電梯設(shè)備老化，存在安全隱患，影響使用效率。2.2項目目的2.2.1對現(xiàn)有電梯進行升級改造，提高電梯使用安全性。2.2.2提升商務(wù)樓整體形象，滿足甲方及租戶的需求。3.項目內(nèi)容3.1升級改造范圍3.1.1電梯主機、控制柜、門機、轎廂等主要部件。3.1.2電梯轎廂內(nèi)部裝飾、按鈕面板、呼叫對講系統(tǒng)等。3.2升級改造內(nèi)容3.2.1電梯主機更換為節(jié)能、環(huán)保、安全的新型主機。3.2.2控制柜升級為智能控制系統(tǒng)，實現(xiàn)遠程監(jiān)控。3.2.3更新電梯轎廂裝飾，提高乘坐舒適度。3.2.4按鈕面板更換為觸控式面板，提高操作便捷性。4.項目實施計劃4.1實施階段劃分4.1.1階段一：前期準備（包括設(shè)計、審批等）。4.1.2階段二：設(shè)備采購、安裝調(diào)試。4.1.3階段三：驗收、交付使用。4.2各階段時間安排4.2.1階段一：預(yù)計需時2個月。4.2.2階段二：預(yù)計需時3個月。4.2.3階段三：預(yù)計需時1個月。5.甲方責任與義務(wù)5.1提供項目所需場地和條件5.1.1確保電梯安裝、調(diào)試等工作的順利進行。5.1.2配合乙方進行現(xiàn)場協(xié)調(diào)，確保項目按期完成。5.2配合乙方進行項目實施5.2.1提供必要的施工材料、設(shè)備。5.2.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.乙方責任與義務(wù)6.1負責電梯升級改造工程的施工6.1.1按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求完成施工。6.1.2保障施工過程中的安全和質(zhì)量。6.2保證工程質(zhì)量與安全6.2.1使用符合國家標準、行業(yè)規(guī)范的材料和設(shè)備。6.2.2嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保施工安全。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1若雙方同意仲裁解決，應(yīng)選擇__________仲裁委員會進行仲裁。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同期限9.1合同生效日期9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢。9.2.2合同因不可抗力等原因無法履行。9.2.3合同因一方違約導(dǎo)致解除。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。10.1.2合同履行過程中發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.2合同終止程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)確認或提出異議。10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行善后處理。11.違約責任11.1違約行為11.1.1甲方未按約定提供場地或配合乙方施工的。11.1.2乙方未按約定時間、質(zhì)量、安全要求完成施工的。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的____%。12.合同附件12.1附件一：項目實施計劃12.1.1詳細列出項目實施各階段的時間節(jié)點、工作內(nèi)容、責任人等。12.2附件二：付款計劃12.2.1列出各階段付款金額、付款時間、付款方式等。12.3附件三：其他相關(guān)資料12.3.1包括但不限于設(shè)計圖紙、設(shè)備清單、驗收標準等。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂日期13.1.1本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同文本13.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。14.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方的類型15.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)。15.2.2監(jiān)理方：對電梯升級改造工程的質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督。15.2.3技術(shù)支持方：提供技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)備調(diào)試、售后服務(wù)等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.3第三方介入應(yīng)不違反國家法律法規(guī)和本合同約定。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定17.1.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.1.2第三方責任限額應(yīng)合理確定，以保證合同履行過程中各方利益。17.2第三方責任限額的適用范圍17.2.1第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е碌倪`約行為。17.2.2第三方提供的設(shè)備、材料存在質(zhì)量問題。17.2.3第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。18.甲乙雙方責任劃分18.1第三方介入后，甲乙雙方仍承擔各自在合同中的權(quán)利和義務(wù)。18.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。18.3甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同。19.第三方責任承擔19.1第三方在履行合同過程中發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。19.2第三方責任承擔方式19.2.1賠償損失：賠償因第三方違約行為給甲乙雙方造成的損失。19.2.2支付違約金：按合同約定支付違約金。19.2.3其他責任承擔方式：由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。20.第三方介入合同的變更與解除20.1第三方介入合同可經(jīng)甲乙雙方同意進行變更。20.2第三方介入合同解除條件20.2.1第三方違約，經(jīng)甲乙雙方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。20.2.2第三方無法履行合同義務(wù)。20.2.3其他合同解除條件。21.第三方介入合同的爭議解決21.1第三方介入合同的爭議解決方式與本合同約定相同。21.2第三方介入合同的爭議解決機構(gòu)與本合同約定相同。22.第三方介入合同的生效22.1第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。22.2第三方介入合同作為本合同附件，具有同等法律效力。23.第三方介入合同的補充條款23.1第三方介入合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。23.2第三方介入合同的補充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目實施計劃詳細列出項目實施各階段的時間節(jié)點、工作內(nèi)容、責任人等。包括電梯升級改造的各個分項工程，如主機更換、控制系統(tǒng)升級、轎廂裝飾等。2.附件二：付款計劃列出各階段付款金額、付款時間、付款方式等。包括預(yù)付款、進度款、驗收合格后的尾款等。3.附件三：設(shè)計圖紙包括電梯主機、控制柜、轎廂等設(shè)計圖紙。圖紙需符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。4.附件四：設(shè)備清單列出所有升級改造所需設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。設(shè)備清單需與實際采購的設(shè)備一致。5.附件五：驗收標準列出電梯升級改造工程的質(zhì)量驗收標準。包括安全性能、運行效率、外觀質(zhì)量等。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議包括中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等第三方介入的具體協(xié)議。協(xié)議中需明確各方的責任、權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：合同變更協(xié)議記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括時間、內(nèi)容、雙方簽字等。8.附件八：爭議解決記錄記錄雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的文件、會議記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供場地或配合乙方施工。責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金和賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未能按時提供施工場地，導(dǎo)致乙方工期延誤，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方損失。2.違約行為：乙方未按約定時間、質(zhì)量、安全要求完成施工。責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，包括返工、修復(fù)、支付違約金和賠償甲方損失。示例：乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)電梯控制系統(tǒng)存在嚴重質(zhì)量問題，乙方應(yīng)進行返工，并支付違約金及賠償甲方損失。3.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，包括返工、修復(fù)、支付違約金和賠償甲乙雙方損失。示例：中介方提供的信息不準確，導(dǎo)致甲方在設(shè)備采購上產(chǎn)生額外費用，中介方應(yīng)賠償甲方損失。4.違約行為：甲乙雙方未按約定支付款項。責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金和賠償守約方損失。示例：乙方未按約定時間支付進度款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.違約行為：合同解除后的違約責任。責任認定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。示例：合同解除后，乙方未按約定退還預(yù)付款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。全文完。二零二四年度商務(wù)樓電梯升級改造合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.電梯升級改造項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目范圍2.4項目進度2.5項目預(yù)算3.電梯升級改造內(nèi)容3.1電梯設(shè)備更新3.2電梯控制系統(tǒng)升級3.3電梯外觀改造3.4電梯安全設(shè)施完善3.5電梯運行效率優(yōu)化4.電梯升級改造實施過程4.1施工準備4.2施工方案4.3施工組織4.4施工進度4.5施工驗收5.電梯升級改造費用及支付方式5.1費用組成5.2費用預(yù)算5.3支付方式5.4付款時間節(jié)點6.電梯升級改造期間的管理與維護6.1施工現(xiàn)場管理6.2施工人員管理6.3電梯設(shè)備維護6.4電梯運行保障7.電梯升級改造期間的安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)7.4事故處理8.電梯升級改造項目的驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收人員8.4驗收時間9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.其他約定事項12.1保密條款12.2法律適用12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商務(wù)樓管理公司乙方：電梯有限公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方：（法定代表人）乙方：（法定代表人）1.4合同雙方聯(lián)系方式2.電梯升級改造項目概述2.1項目名稱2004年度商務(wù)樓電梯升級改造項目2.2項目地點市區(qū)路號商務(wù)樓2.3項目范圍包括電梯設(shè)備更新、控制系統(tǒng)升級、外觀改造、安全設(shè)施完善和運行效率優(yōu)化2.4項目進度自合同簽訂之日起至2004年12月31日完成2.5項目預(yù)算人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.電梯升級改造內(nèi)容3.1電梯設(shè)備更新更換電梯主機、曳引機、導(dǎo)軌、門機等主要部件3.2電梯控制系統(tǒng)升級采用智能控制系統(tǒng)，提高電梯運行效率和安全性3.3電梯外觀改造更換電梯轎廂、廳門、裝飾面板等，提升商務(wù)樓整體形象3.4電梯安全設(shè)施完善增加緊急呼叫按鈕、防夾手裝置、超載保護裝置等安全設(shè)施3.5電梯運行效率優(yōu)化優(yōu)化電梯運行邏輯，減少等待時間，提高運行速度4.電梯升級改造實施過程4.1施工準備4.1.1乙方負責制定詳細的施工方案，包括施工時間、施工區(qū)域、施工人員等4.1.2甲方提供施工所需的場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施4.1.3雙方就施工過程中可能出現(xiàn)的問題進行溝通和協(xié)商4.2施工方案4.2.1乙方應(yīng)確保施工方案符合國家相關(guān)標準和規(guī)范4.2.2乙方應(yīng)采取有效措施確保施工期間商務(wù)樓正常運行4.3施工組織4.3.1乙方應(yīng)組建專業(yè)的施工團隊，負責施工過程中的各項工作4.3.2甲方應(yīng)配合乙方進行施工組織工作4.4施工進度4.4.1乙方應(yīng)按照合同約定的進度進行施工，確保按時完成4.4.2甲方應(yīng)監(jiān)督施工進度，發(fā)現(xiàn)問題時及時與乙方溝通4.5施工驗收4.5.1乙方應(yīng)按照合同約定的標準進行自檢，確保施工質(zhì)量4.5.2甲方應(yīng)組織驗收，對不符合要求的部分要求乙方整改5.電梯升級改造費用及支付方式5.1費用組成包括設(shè)備費、材料費、人工費、運輸費、安裝費、調(diào)試費等5.2費用預(yù)算人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）5.3支付方式5.3.1甲方于合同簽訂后支付合同總額的30%作為預(yù)付款5.3.2乙方完成設(shè)備安裝、調(diào)試后，甲方支付合同總額的40%5.3.3乙方完成全部施工任務(wù)并通過甲方驗收后，甲方支付合同總額的30%5.4付款時間節(jié)點5.4.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)5.4.2設(shè)備安裝、調(diào)試完成后：合同簽訂后3個月內(nèi)5.4.3施工任務(wù)完成后：合同簽訂后6個月內(nèi)6.電梯升級改造期間的管理與維護6.1施工現(xiàn)場管理6.1.1乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場整潔、有序，遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定6.1.2甲方應(yīng)配合乙方進行施工現(xiàn)場管理工作6.2施工人員管理6.2.1乙方應(yīng)對施工人員進行安全教育，確保施工人員具備必要的技能和資質(zhì)6.2.2甲方應(yīng)監(jiān)督施工人員的行為，確保其遵守合同約定6.3電梯設(shè)備維護6.3.1乙方應(yīng)按照合同約定對電梯設(shè)備進行定期維護6.3.2甲方應(yīng)配合乙方進行電梯設(shè)備維護工作6.4電梯運行保障6.4.1乙方應(yīng)確保電梯在升級改造期間正常運行6.4.2甲方應(yīng)監(jiān)督電梯運行情況，發(fā)現(xiàn)問題時及時與乙方溝通8.電梯升級改造項目的驗收8.1驗收標準8.1.1電梯設(shè)備應(yīng)符合國家標準和相關(guān)技術(shù)規(guī)范8.1.2電梯控制系統(tǒng)功能應(yīng)齊全，運行穩(wěn)定8.1.3電梯外觀應(yīng)符合設(shè)計要求，無破損8.1.4安全設(shè)施應(yīng)齊全有效，運行正常8.2驗收程序8.2.1乙方應(yīng)在施工完成后進行自檢，并提交自檢報告8.2.2甲方應(yīng)在收到乙方自檢報告后5個工作日內(nèi)組織驗收8.2.3驗收過程中，雙方應(yīng)共同檢查電梯的各項指標8.2.4驗收不合格的部分，乙方應(yīng)立即整改并重新驗收8.3驗收人員8.3.1甲方應(yīng)指定驗收小組，負責驗收工作8.3.2乙方應(yīng)派員參加驗收，負責解釋和說明8.4驗收時間8.4.1驗收應(yīng)在施工完成后5個工作日內(nèi)進行8.4.2如因特殊原因需延期驗收，雙方應(yīng)提前協(xié)商確定延期時間9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.1.2一方違約，嚴重損害對方利益，對方有權(quán)解除合同9.2違約責任9.2.1乙方未按約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任9.2.2甲方未按約定支付款項，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款一定比例的違約金9.3.2違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔賠償責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進行訴訟11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效11.2合同終止條件11.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除11.3.1合同解除需書面通知對方，自通知到達對方之日起生效12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律12.3合同附件電梯升級改造方案電梯設(shè)備清單電梯升級改造預(yù)算13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點市區(qū)路號13.3簽署人員甲方：（法定代表人）乙方：（法定代表人）14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.2合同效力本合同自簽署之日起生效，有效期為合同約定的施工期限第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、咨詢公司、保險公司等。15.2第三方的介入范圍1.監(jiān)理方的監(jiān)督管理；2.檢測機構(gòu)的檢測服務(wù)；3.咨詢公司的咨詢服務(wù)；4.保險公司的風險評估和保險理賠。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2第三方的職責第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行其職責，包括但不限于：1.監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督施工質(zhì)量和進度，確保符合合同要求；2.檢測機構(gòu)應(yīng)進行設(shè)備性能檢測和材料檢測；3.咨詢公司應(yīng)提供專業(yè)意見和建議；4.保險公司應(yīng)評估風險并提供保險保障。17.第三方的責任與權(quán)利17.1第三方的責任1.按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行其職責；2.因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`或延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；3.對因其工作造成的損失，應(yīng)按照合同約定進行賠償。17.2第三方的權(quán)利1.收取約定的服務(wù)費用；2.要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息；3.在履行職責過程中，有權(quán)提出合理化建議。18.第三方責任限額18.1責任限額的確定1.固定責任限額：約定一個固定的金額作為責任上限；2.比例責任限額：根據(jù)第三方工作范圍和責任大小，約定一個比例作為責任上限；3.綜合責任限額：綜合考慮第三方工作范圍、責任大小和合同金額，約定一個綜合責任限額。18.2責任限額的履行1.第三方應(yīng)在合同中明確責任限額；2.當?shù)谌揭蚵男新氊熢斐蓳p失時，應(yīng)在責任限額內(nèi)進行賠償；3.超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議或服務(wù)合同，甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和信息，并支付約定的服務(wù)費用。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議或服務(wù)合同，乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和信息，并支付約定的服務(wù)費用。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方之間的相互關(guān)系應(yīng)根據(jù)各自合作協(xié)議或服務(wù)合同確定，相互之間應(yīng)保持獨立，各自履行各自的職責。20.第三方變更與替換20.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。20.2第三方替換如需替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的替換協(xié)議。替換后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電梯升級改造方案詳細說明電梯升級改造的具體內(nèi)容、時間表、預(yù)算及預(yù)期效果。2.電梯設(shè)備清單列出所有更換和升級的電梯設(shè)備名稱、型號、數(shù)量及規(guī)格。3.電梯升級改造預(yù)算詳細列出各項費用，包括但不限于設(shè)備費、材料費、人工費、運輸費、安裝費、調(diào)試費等。4.合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本證明甲乙雙方合法注冊的企業(yè)身份。5.合同雙方法定代表人身份證明證明甲乙雙方法定代表人的合法身份。6.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細說明第三方介入的具體內(nèi)容、職責、費用及責任范圍。7.電梯設(shè)備檢測報告由第三方檢測機構(gòu)出具的電梯設(shè)備性能檢測報告。8.電梯控制系統(tǒng)升級報告由第三方檢測機構(gòu)出具的電梯控制系統(tǒng)升級報告。9.電梯運行記錄記錄電梯升級改造后的運行數(shù)據(jù)，包括運行時間、運行次數(shù)、故障率等。10.電梯維修保養(yǎng)記錄記錄電梯升級改造后的維修保養(yǎng)情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定完成施工任務(wù)責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付合同總價款一定比例的違約金，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成電梯升級改造，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價款的10%作為違約金，并賠償因延誤造成的損失。2.違約行為：甲方未按約定支付款項責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付逾期付款的利息，并賠償由此造成的損失。示例：若甲方未在約定的時間內(nèi)支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息，并賠償因延誤造成的損失。3.違約行為：第三方未能履行職責責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，向甲乙雙方承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：若監(jiān)理方未能按約定進行監(jiān)督管理，導(dǎo)致施工質(zhì)量不合格，監(jiān)理方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責任認定：不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同無法履行的問題。示例：如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素，導(dǎo)致施工進度延誤，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的施工時間表。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定：泄露商業(yè)秘密的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。二零二四年度商務(wù)樓電梯升級改造合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同有效期1.5合同履行地點1.6合同簽訂地點1.7合同簽訂雙方代表簽字2.項目背景及目的2.1項目背景2.2項目目的2.3項目意義2.4項目預(yù)期目標3.項目范圍3.1升級改造內(nèi)容3.2升級改造范圍3.3電梯數(shù)量及分布3.4電梯品牌及型號4.項目實施計劃4.1項目實施階段劃分4.2各階段起止時間4.3各階段工作內(nèi)容4.4關(guān)鍵節(jié)點及驗收標準4.5項目進度安排5.合同價款及支付方式5.1合同價款總額5.2分階段支付金額5.3支付時間及方式5.4支付條件5.5逾期支付違約責任6.電梯設(shè)備質(zhì)量及售后服務(wù)6.1電梯設(shè)備質(zhì)量保證6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.3售后服務(wù)期限6.4保修范圍及期限6.5保修期內(nèi)責任6.6保修期外責任7.交工驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收時間7.4驗收人員7.5驗收不合格處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算及支付8.4違約糾紛解決方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點9.4爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責任11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效后的效力12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更內(nèi)容12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的責任14.其他約定14.1不可抗力14.2通知與送達14.3合同附件14.4合同份數(shù)14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商務(wù)樓物業(yè)管理有限公司乙方：電梯有限公司1.2合同簽訂日期2004年3月15日1.3合同編號BSTG202403151.4合同有效期自2004年3月15日起至2025年3月15日止1.5合同履行地點市區(qū)路號商務(wù)樓1.6合同簽訂地點市區(qū)路號商務(wù)樓一樓會議室1.7合同簽訂雙方代表簽字甲方代表：乙方代表：2.項目背景及目的2.1項目背景商務(wù)樓自2000年投入使用以來，電梯設(shè)備運行年限已超過15年，部分電梯設(shè)備老化嚴重，影響使用安全和效率。2.2項目目的為提高商務(wù)樓電梯運行的安全性、可靠性和舒適性，提升物業(yè)管理水平，特進行電梯升級改造。2.3項目意義電梯升級改造項目有助于降低能耗，提升企業(yè)形象，滿足業(yè)主和租戶的使用需求。2.4項目預(yù)期目標確保電梯運行安全可靠，提升電梯運行效率，降低故障率，延長電梯使用壽命。3.項目范圍3.1升級改造內(nèi)容（1）更換電梯主機、對重、轎廂、轎門、層門等關(guān)鍵部件；（2）更新電梯控制系統(tǒng)，實現(xiàn)智能化運行；（3）改善電梯內(nèi)部裝飾，提升乘坐舒適度；（4）增加電梯運行安全監(jiān)控設(shè)備。3.2升級改造范圍商務(wù)樓內(nèi)所有電梯，共計8部。3.3電梯數(shù)量及分布商務(wù)樓內(nèi)電梯分布如下：一層：2部二層：2部三層：2部四層：2部510層：2部3.4電梯品牌及型號商務(wù)樓電梯升級改造選用品牌型號電梯，具體型號以合同附件為準。4.項目實施計劃4.1項目實施階段劃分本項目分為三個階段：前期準備階段、施工階段、驗收階段。4.2各階段起止時間（1）前期準備階段：2004年3月15日至2004年4月30日；（2）施工階段：2004年5月1日至2004年11月30日；（3）驗收階段：2004年12月1日至2004年12月15日。4.3各階段工作內(nèi)容（1）前期準備階段：完成合同簽訂、設(shè)備采購、施工方案制定等工作；（2）施工階段：進行電梯設(shè)備拆除、安裝、調(diào)試等工作；（3）驗收階段：完成電梯驗收，提交驗收報告。4.4關(guān)鍵節(jié)點及驗收標準關(guān)鍵節(jié)點：（1）設(shè)備到貨；（2）設(shè)備安裝完成；（3）設(shè)備調(diào)試完成；（4）電梯驗收合格。驗收標準：（1）設(shè)備安裝符合國家標準；（2）電梯運行平穩(wěn)，無異常；（3）電梯控制系統(tǒng)運行正常；（4）電梯運行噪音符合國家標準。5.合同價款及支付方式5.1合同價款總額人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）5.2分階段支付金額（1）前期準備階段：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）；（2）施工階段：人民幣叁佰萬元整（￥3000000.00）；（3）驗收階段：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。5.3支付時間及方式（1）前期準備階段：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；（2）施工階段：每完成20%的工程量后支付；（3）驗收階段：驗收合格后5個工作日內(nèi)支付。5.4支付條件（1）甲方確認收到乙方提交的付款申請；（2）乙方提供相關(guān)發(fā)票、結(jié)算清單等證明材料；（3）甲方確認工程量符合合同約定。5.5逾期支付違約責任如甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。8.電梯設(shè)備質(zhì)量及售后服務(wù)8.1電梯設(shè)備質(zhì)量保證乙方保證所提供電梯設(shè)備符合國家標準和合同約定的質(zhì)量要求，自驗收合格之日起，電梯設(shè)備質(zhì)量保證期為2年。8.2售后服務(wù)內(nèi)容（1）定期檢查和維護電梯設(shè)備；（2）及時處理電梯故障；（3）提供必要的配件供應(yīng)；（4）對操作人員進行培訓(xùn)。8.3售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限為電梯設(shè)備質(zhì)量保證期，即2年。8.4保修范圍及期限保修范圍包括但不限于：（1）電梯主機、對重、轎廂、轎門、層門等關(guān)鍵部件；（2）控制系統(tǒng)及相關(guān)電氣元件；（3）電梯運行過程中出現(xiàn)的故障。保修期限為2年。8.5保修期內(nèi)責任在保修期內(nèi)，如因乙方提供的電梯設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障，乙方應(yīng)免費維修或更換。8.6保修期外責任保修期外，乙方應(yīng)按照市場標準收取維修費用，并提供維修服務(wù)。9.交工驗收9.1驗收標準電梯設(shè)備驗收標準應(yīng)符合國家標準和合同約定。9.2驗收程序（1）乙方提交驗收申請；（2）甲方組織驗收小組進行驗收；（3）驗收合格，簽署驗收報告；（4）驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改。9.3驗收時間驗收時間應(yīng)在施工階段完成后10個工作日內(nèi)進行。9.4驗收人員驗收人員由甲方指定，乙方應(yīng)配合驗收工作。9.5驗收不合格處理如驗收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)整改，并重新進行驗收。10.違約責任10.1違約情形（1）乙方未按時完成施工；（2）乙方提供的電梯設(shè)備質(zhì)量不合格；（3）甲方未按時支付合同價款；（4）其他違反合同約定的行為。10.2違約責任承擔（1）乙方未按時完成施工，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的千分之五作為違約金；（2）乙方提供的電梯設(shè)備質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或更換費用，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）甲方未按時支付合同價款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金；（4）其他違約行為，按照法律規(guī)定或合同約定承擔相應(yīng)責任。10.3違約金計算及支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后5個工作日內(nèi)支付。10.4違約糾紛解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定執(zhí)行。11.3爭議解決地點仲裁地點為合同簽訂地。11.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到解除通知后10個工作日內(nèi)協(xié)商確定合同解除事宜；12.3合同解除后的責任13.合同生效13.1合同生效條件（1）雙方代表簽字蓋章；（2）合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。13.2合同生效日期合同生效日期為2004年3月15日。13.3合同生效后的效力合同生效后，對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的義務(wù)。14.其他約定14.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可暫停履行合同，并減輕或免除責任。14.2通知與送達（1）雙方應(yīng)通過書面形式進行通知；（2）通知應(yīng)以掛號信或特快專遞方式送達，送達地址為合同中約定的地址；（3）如一方變更地址，應(yīng)提前通知對方。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）電梯設(shè)備清單；（2）施工方案；（3）驗收報告。14.4合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.5合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方等，其介入合同旨在協(xié)助合同履行、監(jiān)督工程質(zhì)量、提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.2第三方介入方式（1）作為中介方協(xié)助合同雙方進行溝通和談判；（2）作為監(jiān)理方對施工過程進行監(jiān)督和檢查；（3）作為咨詢方提供專業(yè)意見和建議；（4）作為檢測方對電梯設(shè)備進行質(zhì)量檢測。15.3第三方責任15.3.1第三方責任范圍第三方的責任限于其提供的具體服務(wù)范圍，不包括因甲方或乙方違約行為導(dǎo)致的損失。15.3.2第三方責任限額（1）第三方因提供專業(yè)服務(wù)所引起的任何損失，其責任限額不得超過合同總價的5%；（2）第三方因故意或重大過失造成的損失，責任限額同上；（3）第三方在提供服務(wù)的合理范圍內(nèi)，因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失，免除責任。15.3.3第三方責任承擔第三方在履行其職責時，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.第三方介入的具體條款16.1中介方條款16.1.1中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照合同約定履行中介職責。16.1.2中介方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。16.1.3中介方因提供中介服務(wù)所獲得的報酬，由合同雙方協(xié)商確定