2024二手房買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)三方協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024二手房買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)三方協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣(mài)方）1.2乙方（買(mǎi)方）1.3丙方（中介方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)所有權(quán)第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條中介服務(wù)費(fèi)用4.1中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2中介服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.3中介服務(wù)費(fèi)用支付方式第五條合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效條件5.3合同終止條件第六條房產(chǎn)過(guò)戶及交付6.1過(guò)戶時(shí)間6.2交付時(shí)間6.3交付條件第七條權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利和義務(wù)7.2乙方權(quán)利和義務(wù)7.3丙方權(quán)利和義務(wù)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3丙方違約責(zé)任第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他條款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3丙方特殊要求第十四條附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件14.3中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣(mài)方）：【甲方姓名】，性別：【甲方性別】，身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】，現(xiàn)住址：【甲方現(xiàn)住址】。1.2乙方（買(mǎi)方）：【乙方姓名】，性別：【乙方性別】，身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】，現(xiàn)住址：【乙方現(xiàn)住址】。1.3丙方（中介方）：【丙方公司名稱(chēng)】，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【丙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】，營(yíng)業(yè)地址：【丙方營(yíng)業(yè)地址】。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】。2.2房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米。2.3房產(chǎn)性質(zhì)：【房產(chǎn)性質(zhì)】（如住宅、商業(yè)等）。2.4房產(chǎn)所有權(quán)：甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)、產(chǎn)權(quán)糾紛等法律問(wèn)題。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：雙方約定房產(chǎn)的交易價(jià)格為【交易價(jià)格】元。3.2支付方式：買(mǎi)方支付定金【定金金額】元，成交后支付尾款【尾款金額】元。3.3支付時(shí)間：定金在合同簽訂后【支付時(shí)間】?jī)?nèi)支付，尾款在房產(chǎn)過(guò)戶完成后【支付時(shí)間】?jī)?nèi)支付。第四條中介服務(wù)費(fèi)用4.1中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：丙方按交易價(jià)格的【百分比】收取中介服務(wù)費(fèi)用。4.2中介服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：中介服務(wù)費(fèi)用在交易完成后【支付時(shí)間】?jī)?nèi)支付。4.3中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。第五條合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間：本合同自三方簽字蓋章之日起生效。5.2合同生效條件：合同經(jīng)三方簽字蓋章，且買(mǎi)方支付定金后生效。5.3合同終止條件：雙方協(xié)商一致，或依法解除合同。第六條房產(chǎn)過(guò)戶及交付6.1過(guò)戶時(shí)間：雙方應(yīng)在本合同簽訂后【過(guò)戶時(shí)間】?jī)?nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.2交付時(shí)間：房產(chǎn)過(guò)戶完成后【交付時(shí)間】?jī)?nèi)，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。6.3交付條件：房產(chǎn)過(guò)戶完成，且買(mǎi)方支付尾款。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地】的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：北京市第一中級(jí)人民法院。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同及合同履行過(guò)程中涉及的雙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責(zé)任：任何一方違反本保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：雙方協(xié)商一致，或依法解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金【違約金金額】元。11.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金【違約金金額】元。11.3丙方違約責(zé)任：丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金【違約金金額】元。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，適用本合同第八條的爭(zhēng)議解決方式。第十三條其他條款13.1甲方特殊要求：無(wú)。13.2乙方特殊要求：無(wú)。13.3丙方特殊要求：無(wú)。第十四條附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件中附有房產(chǎn)證復(fù)印件。14.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件：本合同附件中附有買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件。14.3中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表：本合同附件中附有中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表。甲方（賣(mài)方）：【甲方簽名】乙方（買(mǎi)方）：【乙方簽名】丙方（中介方）：【丙方蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件需清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為合同附件，用以證明甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。附件二：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件附件要求：身份證明復(fù)印件需清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說(shuō)明：身份證明復(fù)印件作為合同附件，用以證明乙方和甲方的身份信息。附件三：中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件要求：中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表需詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，包括費(fèi)用名稱(chēng)、費(fèi)用金額等。附件說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表作為合同附件，用以明確丙方收取的中介服務(wù)費(fèi)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間履行房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。3.乙方未按約定時(shí)間支付定金或尾款。4.乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.丙方未按約定提供中介服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同交易價(jià)格的【百分比】。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間履行房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金【違約金金額】元，并賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)：指位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，面積為【房產(chǎn)面積】平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為【房產(chǎn)性質(zhì)】。2.交易價(jià)格：指雙方約定的房產(chǎn)交易價(jià)格，為【交易價(jià)格】元。3.定金：指買(mǎi)方支付給甲方作為合同履行保