2024年度房地產(chǎn)開發(fā)有限公司土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)開發(fā)有限公司土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)范圍1.2土地使用權(quán)面積1.3土地使用權(quán)性質(zhì)第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1受讓方資格條件2.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)與責(zé)任2.3受讓方義務(wù)與責(zé)任第三條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓方提供的文件4.2受讓方提供的文件4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限5.1轉(zhuǎn)讓期限起止時間5.2續(xù)約條件與期限第六條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的使用權(quán)歸屬6.2轉(zhuǎn)讓方權(quán)益保障6.3受讓方權(quán)益保障第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決時效第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律法規(guī)適用12.1適用法律法規(guī)12.2法律法規(guī)沖突解決第十三條其他條款13.1附加條款13.2補充協(xié)議第十四條雙方簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章14.2受讓方簽字蓋章14.3見證方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)范圍本合同所指土地使用權(quán)范圍為位于市區(qū)街道編號為的土地，土地使用權(quán)證號為號，土地面積為平方米。1.2土地使用權(quán)面積土地使用權(quán)面積以土地使用權(quán)證載明的面積為準，即平方米。1.3土地使用權(quán)性質(zhì)土地使用權(quán)性質(zhì)為住宅用地，土地使用權(quán)期限自年月日至年月日。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1受讓方資格條件2.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)與責(zé)任轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對土地使用權(quán)的所有權(quán)和處置權(quán)，確保土地使用權(quán)可以合法、完整地轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.3受讓方義務(wù)與責(zé)任受讓方應(yīng)按照本合同的約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，并按照約定辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付首期轉(zhuǎn)讓價款，占總轉(zhuǎn)讓價款的30%；剩余的70%轉(zhuǎn)讓價款，受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方指定的進度和方式分期支付。3.3支付時間受讓方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。首期轉(zhuǎn)讓價款應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付完畢。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時效雙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)解決任何爭議，否則，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件本合同的變更必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件除非法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化，或者雙方協(xié)商一致解除本合同外，任何一方不得單方面解除本合同。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）合同約定的土地使用權(quán)期限屆滿；（3）法律法規(guī)、政策規(guī)定需要終止的其他情形。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十二條法律法規(guī)適用12.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律法規(guī)沖突解決如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進行調(diào)整，但不影響其他條款的執(zhí)行。第十三條其他條款13.1附加條款本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂附加條款。13.2補充協(xié)議本合同的補充協(xié)議應(yīng)由雙方簽訂，并經(jīng)雙方蓋章生效。第十四條雙方簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章轉(zhuǎn)讓方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法人代表（或授權(quán)代表）：____________日期：____年____月____日14.2受讓方簽字蓋章受讓方：____________法人代表（或授權(quán)代表）：____________日期：____年____月____日14.3見證方簽字蓋章見證方：____________法人代表（或授權(quán)代表）：____________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方等，雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方介入的定義1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的，為協(xié)助甲乙方履行合同或提供專業(yè)服務(wù)而參與合同履行的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的范圍2.1中介方中介方是指協(xié)助甲乙方就本合同項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓進行溝通協(xié)調(diào)、提供交易信息的專業(yè)機構(gòu)或個人。2.2評估方評估方是指對土地使用權(quán)價值進行評估的專業(yè)機構(gòu)或個人。2.3審計方審計方是指對甲乙方財務(wù)狀況進行審計的專業(yè)機構(gòu)或個人。2.4監(jiān)管方監(jiān)管方是指對土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程進行監(jiān)督管理的政府機構(gòu)或其他組織。第三條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任3.1第三方介入的義務(wù)第三方介入應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，公正、客觀、獨立地履行其職責(zé)，并提供真實、準確的信息和服務(wù)。3.2第三方介入的責(zé)任第三方介入應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因其過錯導(dǎo)致甲乙方損失，第三方介入應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由甲乙方按照約定承擔(dān)。4.2甲乙方應(yīng)按照合同約定及時支付第三方介入的費用。第五條第三方介入的合同5.1甲乙方與第三方介入簽訂的合同，應(yīng)為本合同的補充協(xié)議，并應(yīng)提交給雙方備案。5.2第三方介入的合同不得與本合同相抵觸，如存在抵觸，以本合同為準。第六條第三方介入的權(quán)益保護6.1第三方介入應(yīng)保護甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等。6.2第三方介入不得利用其介入本合同之便，謀取不正當(dāng)利益。第七條第三方介入的責(zé)任限額7.1第三方介入對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方與第三方介入簽訂的合同約定執(zhí)行。7.2如無約定或約定不明確，第三方介入對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，以其介入本合同所收取的費用為限。第八條第三方介入的退出8.1第三方介入如需退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙方。8.2第三方介入退出后，其應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并對其退出前的事項承擔(dān)責(zé)任。第九條第三方介入的更換9.1如第三方介入未能履行其合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求更換。9.2更換第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面更換協(xié)議。第十條第三方介入與其他各方的關(guān)系10.1第三方介入與其他各方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。10.2第三方介入與其他各方之間的糾紛，由各方自行解決，不影響甲乙方之間的合同履行。本附加條款與本合同具有同等法律效力，如本附加條款與本合同存在沖突，以本附加條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證附件二：受讓方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：受讓方房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證明附件四：轉(zhuǎn)讓方與第三方介入簽訂的服務(wù)合同附件五：土地使用權(quán)評估報告附件六：土地使用權(quán)交易稅費計算書附件七：支付憑證附件八：轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理進度報告附件九：違約金計算公式附件十：合同解除協(xié)議附件一：土地使用權(quán)證詳細要求：土地使用權(quán)證原件，須經(jīng)相關(guān)部門認證，證明轉(zhuǎn)讓方對土地使用權(quán)的所有權(quán)和處置權(quán)。附件二：受讓方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細要求：受讓方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，須經(jīng)相關(guān)部門認證，證明受讓方的合法存在和經(jīng)營范圍。附件三：受讓方房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證明詳細要求：受讓方的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證明，須經(jīng)相關(guān)部門認證，證明受讓方具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。附件四：轉(zhuǎn)讓方與第三方介入簽訂的服務(wù)合同詳細要求：轉(zhuǎn)讓方與第三方介入簽訂的服務(wù)合同原件，包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方等，明確第三方介入的義務(wù)、責(zé)任和費用等。附件五：土地使用權(quán)評估報告詳細要求：土地使用權(quán)評估報告原件，由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，明確土地使用權(quán)的評估價值。附件六：土地使用權(quán)交易稅費計算書詳細要求：土地使用權(quán)交易稅費計算書原件，明確交易過程中應(yīng)繳納的稅費及計算方式。附件七：支付憑證詳細要求：受讓方支付轉(zhuǎn)讓價款的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件八：轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理進度報告詳細要求：轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理進度報告原件，明確轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理過程和進度。附件九：違約金計算公式詳細要求：違約金計算公式，明確違約行為及違約責(zé)任。附件十：合同解除協(xié)議詳細要求：合同解除協(xié)議原件，明確合同解除的條件、程序和后果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認定：示例說明：如轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時間提供土地使用權(quán)證，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)延遲履行違約金的責(zé)任。2.受讓方違約行為及責(zé)任認定：示例說明：如受讓方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)延遲履行違約金的責(zé)任。3.第三方介入違約行為及責(zé)任認定：示例說明：如評估方提供的評估報告存在嚴重誤差，導(dǎo)致合同履行受到影響，評估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.雙方的其他違約行為及責(zé)任認定：示例說明：如雙方未能按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)開發(fā)有限公司土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方：詳細名稱1.2受讓方：詳細名稱第二條：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地使用權(quán)證號：號2.2土地位置：具體位置描述2.3土地面積：面積及單位2.4土地用途：具體用途第三條：轉(zhuǎn)讓方式3.1轉(zhuǎn)讓方式：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式，如買賣、贈與等第四條：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格：價格及單位4.2支付方式：支付途徑及期限第五條：合同的履行5.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)：具體義務(wù)描述5.2受讓方義務(wù)：具體義務(wù)描述第六條：合同的變更和終止6.1變更條件：變更條件描述6.2終止條件：終止條件描述第七條：違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約：違約責(zé)任描述7.2受讓方違約：違約責(zé)任描述第八條：爭議解決8.1爭議解決方式：如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等第九條：合同的生效、修改和解除9.1生效條件：合同生效的條件描述9.2修改條件：合同修改的條件描述9.3解除條件：合同解除的條件描述第十條：其他約定10.1約定內(nèi)容：具體約定內(nèi)容描述第十一條：合同附件11.1附件名稱：具體附件名稱11.2附件內(nèi)容：具體附件內(nèi)容描述第十二條：合同的簽訂、生效和終止日期12.1簽訂日期：具體日期12.2生效日期：具體日期12.3終止日期：具體日期第十三條：合同的保管13.1合同文本：合同正本及副本份數(shù)、保管方第十四條：法律適用和爭議解決14.1法律適用：適用的法律描述14.2爭議解決：爭議解決方式描述第一部分：合同如下：第一條：合同主體第二條：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地使用權(quán)證號：號2.2土地位置：位于市區(qū)街道，東至路，南至路，西至路，北至路2.3土地面積：總面積為平方米，其中建設(shè)用地面積為平方米，代征道路面積為平方米，代征綠化面積為平方米2.4土地用途：根據(jù)《國有土地使用權(quán)出讓合同》約定，土地用途為住宅用地第三條：轉(zhuǎn)讓方式3.1轉(zhuǎn)讓方式：土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓將通過買賣方式進行，轉(zhuǎn)讓方將土地使用權(quán)及其附著物的一切權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方第四條：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格：土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為萬元整（大寫：人民幣萬元整）4.2支付方式：受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給轉(zhuǎn)讓方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬第五條：合同的履行5.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)：（1）保證土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利糾紛和法律糾紛（2）辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的一切手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用（3）協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用5.2受讓方義務(wù)：（1）按照本合同約定的價格和期限支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款（2）按照土地使用權(quán)證載明的用途合理使用土地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)（3）自行承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他費用第六條：合同的變更和終止6.1變更條件：（1）合同雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)（2）因政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更6.2終止條件：（1）合同期限屆滿（2）合同雙方協(xié)商一致終止合同（3）因法律法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o法履行第七條：違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約：（1）未能按照本合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的10%（2）未能保證土地使用權(quán)合法、有效的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.2受讓方違約：（1）未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的10%（2）未能按照土地使用權(quán)證載明的用途合理使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第八條：爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條：合同的生效、修改和解除9.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2修改條件：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.3解除條件：合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條：其他約定10.1約定內(nèi)容：雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條：合同附件11.1附件名稱：土地使用權(quán)證、規(guī)劃設(shè)計條件、相關(guān)法律法規(guī)等。11.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)規(guī)定，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性。第十二條：合同的簽訂、生效和終止日期12.1簽訂日期：本合同于年月日簽訂。12.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3終止日期：合同終止日期應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定，并提前通知對方。第十三條：合同的保管13.1合同文本：本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；副本及附件按需制備，用于備查。第十四條：法律適用和爭議解決14.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所涉及的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等，在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中提供服務(wù)或參與監(jiān)督的各方。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，勤勉盡責(zé)地提供服務(wù)，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的公開、公平、公正。第二條：第三方介入的條件和方式2.1條件：本合同項下發(fā)生的第三方介入，應(yīng)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，且經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致。2.2方式：第三方介入可通過甲乙雙方共同選擇或單獨委托的方式進行，第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1權(quán)利：第三方根據(jù)本合同及法律法規(guī)，有權(quán)獲取與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的資料和信息，有權(quán)對轉(zhuǎn)讓過程進行監(jiān)督。3.2義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，客觀、公正地提供服務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條：第三方介入的費用4.1費用承擔(dān)：第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。4.2支付方式：甲乙雙方可根據(jù)合同約定，向第三方支付費用。第五條：第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定的金額或比例進行。5.2責(zé)任限制：第三方對因其建議、意見或其他服務(wù)內(nèi)容導(dǎo)致的甲乙雙方損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方：第三方在履行合同過程中，應(yīng)獨立于甲方，保持客觀、公正的態(tài)度。6.2第三方與乙方：第三方在履行合同過程中，應(yīng)獨立于乙方，保持客觀、公正的態(tài)度。第七條：第三方介入的終止條件7.1第三方介入終止條件：當(dāng)?shù)谌酵瓿珊贤s定的服務(wù)內(nèi)容，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入時，第三方介入終止。第八條：第三方介入的解除8.1解除條件：甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入。8.2解除程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，第三方在收到解除通知后，應(yīng)停止提供服務(wù)。第九條：第三方介入的替代9.1替代條件：甲乙雙方協(xié)商一致，可以替代第三方。9.2替代程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知原第三方，并告知替代方。第十條：第三方介入的監(jiān)督和評估10.1監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)對第三方介入的過程進行監(jiān)督，確保轉(zhuǎn)讓過程的公開、公平、公正。10.2評估：甲乙雙方可對第三方介入的效果進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整合同約定的服務(wù)內(nèi)容或費用。第十一條：第三方介入的保密義務(wù)11.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。11.2保密期限：保密期限應(yīng)根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定的時間進行。第十二條：第三方介入的法律法規(guī)遵守12.1遵守法律法規(guī)：第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得違法違規(guī)操作。第十三條：第三方介入的違約處理13.1違約處理：第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。第十四條：第三方介入的其他約定14.1其他約定：甲乙雙方可根據(jù)本合同約定，與第三方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。本部分作為《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的附件，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證附件二：規(guī)劃設(shè)計條件附件三：相關(guān)法律法規(guī)附件四：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照副本附件五：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明附件六：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同草案附件七：付款憑證附件八：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的資質(zhì)證明文件附件九：第三方機構(gòu)資質(zhì)證明文件附件十：中介服務(wù)合同附件十一：評估報告附件十二：審計報告附件十三：監(jiān)管機構(gòu)批準文件附件十四：其他相關(guān)文件和資料附件的詳細要求和