2024年度精裝修房屋裝修協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度精裝修房屋裝修協(xié)議范本版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（裝修方）的名稱、地址及聯(lián)系方式1.2乙方（業(yè)主）的名稱、地址及聯(lián)系方式1.3丙方（監(jiān)理方）的名稱、地址及聯(lián)系方式第二條：裝修工程概況2.1裝修工程的地址、面積及房間布局2.2裝修工程的風格、材料及工藝要求2.3裝修工程的預算及支付方式第三條：裝修工程進度及工期3.1裝修工程的開工日期及竣工日期3.2裝修工程的主要施工階段及時間表3.3裝修工程延期及提前完工的情況及處理方式第四條：裝修工程質量及驗收4.1裝修工程的施工質量標準及要求4.2裝修工程的驗收程序及標準4.3裝修工程的保修期及保修范圍第五條：裝修工程款項及支付5.1裝修工程的款項支付方式及時間表5.2裝修工程的款項支付條件及支付比例5.3裝修工程的款項支付憑證及收據第六條：合同的變更及解除6.1合同變更的條件及程序6.2合同解除的條件及程序6.3合同變更及解除的法律后果及責任第七條：合同的違約責任7.1甲方違約的情形及責任7.2乙方違約的情形及責任7.3丙方違約的情形及責任第八條：合同的爭議解決8.1合同爭議的解決方式及程序8.2合同爭議的調解及仲裁機構8.3合同爭議的訴訟及法院管轄第九條：合同的生效、終止及解除9.1合同的生效條件及時間9.2合同的終止條件及時間9.3合同的解除條件及時間第十條：保密條款10.1合同各方對合同內容及相關信息的保密義務10.2違反保密條款的責任及后果第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義及范圍11.2不可抗力對合同履行影響的情形及處理方式第十二條：合同的附則12.1合同的附件及清單12.2合同的修訂及補充12.3合同的解除及終止第十三條：合同的適用法律及爭議解決13.1合同的適用法律13.2合同爭議的解決方式及機構第十四條：合同的簽署14.1合同的簽署日期及地點14.2合同的簽署人及代表14.3合同的簽署份數及保存方式第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（裝修方）是指具備合法營業(yè)執(zhí)照和資質證書的裝修公司，乙方（業(yè)主）是指房屋的產權所有人，丙方（監(jiān)理方）是指由甲方和乙方共同選定的具備相關資質的監(jiān)理機構。1.2甲方應按照合同約定的內容和標準完成裝修工程，并保證裝修工程的質量和安全。乙方應提供裝修工程的場地、水電等必要條件，并按照約定的時間支付裝修款項。丙方應按照合同約定的職責進行監(jiān)理，確保裝修工程的順利進行。第二條：裝修工程概況2.1裝修工程的地址是________，面積為____平方米，房間布局為詳見附件。裝修工程的風格為_______，材料及工藝要求詳見附件。裝修工程的預算為人民幣____元，支付方式為銀行轉賬/現(xiàn)金支付。2.2裝修工程的開工日期為____年__月__日，竣工日期為____年__月__日。如因特殊情況導致工程延期，需經甲方和乙方協(xié)商一致，并按照約定的方式處理。第三條：裝修工程進度及工期3.1裝修工程的主要施工階段包括設計階段、施工階段、驗收階段和保修階段。各階段的開始和結束時間詳見附件。3.2甲方應按照約定的時間表完成裝修工程。如因甲方原因導致工程延期，甲方應按照違約責任承擔相應的違約金。如因乙方原因導致工程延期，乙方應按照約定的方式處理。第四條：裝修工程質量及驗收4.1裝修工程的施工質量應符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。甲方應按照約定的標準進行施工，并保證裝修工程的安全和環(huán)保。4.2裝修工程的驗收程序包括初步驗收和最終驗收。初步驗收在裝修工程完成后進行，最終驗收在保修期滿后進行。驗收不合格的工程，甲方應按照約定的方式進行整改。4.3裝修工程的保修期為____年，保修范圍包括裝修工程的所有部位和設施。在保修期內，因甲方施工原因導致的質量問題，甲方應負責免費維修或更換。第五條：裝修工程款項及支付5.1裝修工程的款項支付方式為分階段支付。具體支付比例和時間詳見附件。5.2甲方完成約定的施工內容后，乙方應按照約定的時間支付相應的款項。乙方未按時支付款項的，甲方有權暫停施工，并按照違約責任追究乙方的責任。5.3甲方應提供正規(guī)的發(fā)票和收據，乙方應按照約定的時間領取。第六條：合同的變更及解除6.1合同變更需經甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為合同的附件，與合同具有同等法律效力。6.2合同解除的條件和程序詳見附件。合同解除后，甲方應按照約定的方式處理剩余款項和相關事項。6.3合同變更及解除不影響各方在合同中的違約責任。如因合同變更或解除導致的一方損失，由責任方承擔相應的賠償責任。第八條：合同的爭議解決8.1合同爭議的解決方式包括協(xié)商解決、調解解決和仲裁解決。各方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向甲方所在地的仲裁委員會申請仲裁。8.2合同爭議的調解機構為_______，仲裁機構為_______。調解和仲裁的費用由敗訴方承擔。8.3合同爭議的訴訟法院為甲方所在地的人民法院。任何一方都可以向法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止及解除9.1合同自各方簽字蓋章之日起生效。合同的終止和解除條件及程序詳見附件。9.2合同終止或解除后，甲方應按照約定的方式處理剩余款項和相關事項。第十條：保密條款10.1各方應對合同內容及相關信息的保密義務，未經對方同意，不得向第三方披露。違反保密義務的，違約方應承擔相應的法律責任。第十一條：不可抗力11.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2遭受不可抗力影響的一方應立即通知其他方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據不可抗力的影響，各方可以協(xié)商延長工期、調整款項支付時間等。第十二條：合同的附則12.1合同的附件包括裝修設計方案、工程預算、工程進度計劃等，附件與合同具有同等法律效力。12.2合同的修訂和補充需經各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。修訂和補充的內容與合同合并。12.3合同的解除和終止不影響各方在合同中的違約責任。如因合同解除或終止導致的一方損失，由責任方承擔相應的賠償責任。第十三條：合同的適用法律及爭議解決13.1本合同的適用法律為中華人民共和國_______法律。13.2合同爭議的解決方式為_______，包括但不限于協(xié)商解決、調解解決、仲裁解決和訴訟解決。各方應遵守爭議解決方式的約定，積極推進爭議的解決。第十四條：合同的簽署14.1合同的簽署日期為____年__月__日，簽署地點為_______。14.2合同的簽署人為甲方的授權代表和乙方的授權代表，丙方的授權代表。14.3合同的簽署份數為____份，各方均應保存完整的合同副本。合同副本具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設計方案詳細描述裝修工程的風格、布局、材料、工藝等設計內容，包括圖紙、效果圖、施工圖等。附件二：工程預算列出裝修工程的預算明細，包括材料費、人工費、管理費等，并注明預算的計算方式和支付時間。附件三：工程進度計劃詳細制定裝修工程的施工進度計劃，包括各階段的開始和結束時間，以及甲方、乙方、丙方的責任和義務。附件四：驗收標準及程序明確裝修工程的驗收標準及程序，包括初步驗收和最終驗收的時間、方式、不合格處理等。附件五：款項支付時間表列出裝修工程的款項支付時間表，包括支付比例、支付時間、支付條件等。附件六：保密協(xié)議詳細制定各方對合同內容及相關信息的保密義務，包括保密信息的范圍、保密期限、違約責任等。附件七：不可抗力證明文件提供不可抗力的定義、范圍以及遭受不可抗力影響的一方應提供的相關證明文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定的內容和標準完成裝修工程，或未按時完成工程。2.乙方未按照約定的時間支付裝修款項，或未提供裝修工程的必要條件。3.丙方未按照合同約定的職責進行監(jiān)理，或未確保裝修工程的順利進行。違約責任認定：1.甲方違約的，應按照合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔因違約導致的乙方損失。2.乙方違約的，應按照合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔因違約導致的甲方損失。3.丙方違約的，應按照合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔因違約導致的甲方和乙方損失。示例說明：若甲方未按照合同約定的標準和時間完成裝修工程，甲方應支付合同總金額5%的違約金，并承擔因工程延期導致的乙方租房等額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及附件，包括裝修設計方案、工程預算、工程進度計劃等，是各方權利和義務的法律依據。2.甲方：指具備合法營業(yè)執(zhí)照和資質證書的裝修公司，負責完成裝修工程。3.乙方：指房屋的產權所有人，提供裝修工程的場地、水電等必要條件，并支付裝修款項。4.