2024合租居住權(quán)協(xié)議詳細條款樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024合租居住權(quán)協(xié)議詳細條款樣本版B版本合同目錄一覽1.合租居住權(quán)協(xié)議概述1.1合租居住權(quán)協(xié)議的定義1.2合租居住權(quán)協(xié)議的目的1.3合租居住權(quán)協(xié)議的有效期2.合租人基本信息2.1合租人姓名及身份證號碼2.2合租人聯(lián)系方式2.3合租人居住證明3.合租房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋所有權(quán)證號4.分攤費用及支付方式4.1水電費分攤方式4.2物業(yè)費分攤方式4.3網(wǎng)絡(luò)費分攤方式4.4燃氣費分攤方式4.5其他費用分攤方式4.6費用支付日期及方式5.合租人權(quán)利與義務(wù)5.1合租人的權(quán)利5.2合租人的義務(wù)6.房屋使用及管理6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護與管理6.3房屋變更使用用途7.合租人變動7.1合租人退租規(guī)定7.2合租人轉(zhuǎn)租規(guī)定7.3新合租人入住程序8.爭議解決方式8.1合租糾紛解決方式8.2租金調(diào)整爭議解決方式8.3房屋維修爭議解決方式9.合同的解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件10.違約責(zé)任10.1合租人違約責(zé)任10.2房東違約責(zé)任11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.合同的變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充內(nèi)容13.合同的簽署與生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定14.1合租人間的其他約定14.2房東與合租人間的其他約定第一部分：合同如下：第一條合租居住權(quán)協(xié)議概述1.1合租居住權(quán)協(xié)議的定義本協(xié)議是由合租人與房東之間簽訂的一份書面協(xié)議，約定合租人按照約定的條件，取得在合租房屋內(nèi)居住的權(quán)利。1.2合租居住權(quán)協(xié)議的目的本協(xié)議的目的是明確合租人與房東之間的權(quán)利義務(wù)，確保合租人能夠順利居住，并維護雙方的合法權(quán)益。1.3合租居住權(quán)協(xié)議的有效期本協(xié)議自簽字生效之日起至____年__月__日止，有效期為____年。第二條合租人基本信息2.1合租人姓名及身份證號碼合租人姓名：________________身份證號碼：________________2.2合租人聯(lián)系方式聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________2.3合租人居住證明合租人需提供有效居住證明，以證明其有權(quán)居住在該房屋內(nèi)。第三條合租房屋信息3.1房屋地址合租房屋地址：________________3.2房屋面積合租房屋面積為____平方米。3.3房屋所有權(quán)證號合租房屋所有權(quán)證號：________________第四條分攤費用及支付方式4.1水電費分攤方式合租人按照實際使用情況，按月分攤水電費。4.2物業(yè)費分攤方式合租人按照約定比例，按月分攤物業(yè)費。4.3網(wǎng)絡(luò)費分攤方式合租人按照約定比例，按月分攤網(wǎng)絡(luò)費用。4.4燃氣費分攤方式合租人按照實際使用情況，按月分攤?cè)細赓M。4.5其他費用分攤方式如遇其他費用，合租人可協(xié)商分攤。4.6費用支付日期及方式合租人應(yīng)在每月的____日前，將應(yīng)分攤的費用支付給房東。第五條合租人權(quán)利與義務(wù)5.1合租人的權(quán)利合租人有權(quán)按照約定居住在該房屋內(nèi)，并享受房屋內(nèi)的設(shè)施。5.2合租人的義務(wù)合租人應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，按時支付分攤費用，并合理使用房屋及設(shè)施。第六條房屋使用及管理6.1房屋使用規(guī)定合租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護與管理合租人應(yīng)負責(zé)房屋的日常維護與管理，確保房屋及設(shè)施的正常使用。6.3房屋變更使用用途合租人不得擅自改變房屋的使用用途，如需要變更，應(yīng)征得房東同意。第八條合租人變動8.1合租人退租規(guī)定合租人在合同期內(nèi)如需退租，應(yīng)提前一個月通知房東，并按照約定方式承擔(dān)違約責(zé)任。8.2合租人轉(zhuǎn)租規(guī)定合租人不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，如需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得房東書面同意，并按照約定方式承擔(dān)違約責(zé)任。8.3新合租人入住程序新合租人入住前，應(yīng)與房東簽訂書面協(xié)議，并提交相關(guān)身份證明等材料。第九條爭議解決方式9.1合租糾紛解決方式合租人與房東之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。9.2租金調(diào)整爭議解決方式租金調(diào)整爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。9.3房屋維修爭議解決方式房屋維修爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。第十條合同的解除與終止10.1合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）合租人嚴重違反本協(xié)議，房東要求解除合同的；（2）合同期內(nèi)，房屋因故被拆除或滅失的；（3）合同期內(nèi)，發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的。10.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）合同期滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議的；（2）合租人按照約定退租的；（3）合同期內(nèi)，房東要求終止合同的。第十一條違約責(zé)任11.1合租人違約責(zé)任合租人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2房東違約責(zé)任房東違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式本協(xié)議引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，也可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同的變更與補充13.1合同變更程序合同變更應(yīng)書面簽訂，并由雙方簽字或蓋章確認。13.2合同補充內(nèi)容合同補充內(nèi)容應(yīng)書面簽訂，并由雙方簽字或蓋章確認。第十四條其他約定14.1合租人間的其他約定合租人之間可根據(jù)實際情況，簽訂其他書面約定，并經(jīng)房東同意。14.2房東與合租人間的其他約定房東與合租人可根據(jù)實際情況，簽訂其他書面約定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合租人身份證復(fù)印件附件2：合租人居住證明附件3：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件4：水電費分攤明細表附件5：物業(yè)費分攤明細表附件6：網(wǎng)絡(luò)費分攤明細表附件7：燃氣費分攤明細表附件8：其他費用分攤明細表附件9：房屋維修記錄表附件10：合租人變動記錄表附件詳細要求和說明：附件1：合租人身份證復(fù)印件要求：合租人需提供有效身份證件的復(fù)印件，以便于房東留存?zhèn)浞?。附?：合租人居住證明要求：合租人需提供有效居住證明，以證明其有權(quán)居住在該房屋內(nèi)。附件3：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：房東需提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以便于合租人確認房屋權(quán)屬情況。附件4：水電費分攤明細表要求：合租人按月填寫水電費分攤明細表，清晰記錄水電費的使用情況。附件5：物業(yè)費分攤明細表要求：合租人按月填寫物業(yè)費分攤明細表，清晰記錄物業(yè)費的使用情況。附件6：網(wǎng)絡(luò)費分攤明細表要求：合租人按月填寫網(wǎng)絡(luò)費分攤明細表，清晰記錄網(wǎng)絡(luò)費的使用情況。附件7：燃氣費分攤明細表要求：合租人按月填寫燃氣費分攤明細表，清晰記錄燃氣費的使用情況。附件8：其他費用分攤明細表要求：合租人按月填寫其他費用分攤明細表，清晰記錄其他費用的使用情況。附件9：房屋維修記錄表要求：合租人及時填寫房屋維修記錄表，記錄房屋的維修情況。附件10：合租人變動記錄表要求：合租人及時填寫合租人變動記錄表，記錄合租人的變動情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.合租人未按時支付分攤費用的。2.合租人擅自轉(zhuǎn)租房屋的。3.合租人擅自改變房屋使用用途的。4.合租人未按照約定方式使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的。5.房東未按照約定提供房屋及設(shè)施的。6.房東未按時支付維修費用的。責(zé)任認定：1.合租人未按時支付分攤費用的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。2.合租人擅自轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。3.合租人擅自改變房屋使用用途的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。4.合租人未按照約定方式使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.房東未按照約定提供房屋及設(shè)施的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。6.房東未按時支付維修費用的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。示例說明：說明三：法律名詞及解釋：1.合租人：指與房東簽訂合租居住權(quán)協(xié)議并居住在該房屋內(nèi)的人。2.房東：指房屋的所有權(quán)人或者合法使用權(quán)人。3.分攤費用：指水電費、物業(yè)費、網(wǎng)絡(luò)費、燃氣費等居住過程中產(chǎn)生的共同費用。4.違約金：指一方違約時，按照本合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如