2024年度房產(chǎn)估值服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)估值服務(wù)合同本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1房產(chǎn)估值1.2報告提供1.3咨詢服務(wù)2.服務(wù)對象2.1房產(chǎn)所有權(quán)人2.2房產(chǎn)使用權(quán)人2.3其他相關(guān)方3.服務(wù)時間3.1估值時間3.2報告提供時間3.3咨詢服務(wù)時間4.服務(wù)費用4.1估值費用4.2報告提供費用4.3咨詢服務(wù)費用4.4其他費用5.支付方式5.1支付時間5.2支付金額5.3支付方式6.服務(wù)地點6.1估值地點6.2報告提供地點6.3咨詢服務(wù)地點7.服務(wù)團隊7.1估值師7.3咨詢?nèi)藛T8.合同的生效與終止8.1生效條件8.2終止條件8.3終止后的處理9.違約責(zé)任9.1服務(wù)方違約9.2客戶違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3適用法律11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3例外情況12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果13.其他條款13.1通知13.2合同修改13.3附件14.簽字蓋章14.1客戶簽字14.2服務(wù)方簽字14.3蓋章第一部分：合同如下：1.服務(wù)內(nèi)容1.1房產(chǎn)估值1.1.1客戶應(yīng)提供房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋建筑結(jié)構(gòu)及使用情況等。1.1.2服務(wù)方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)估值工作，并向客戶提供估值報告。1.2報告提供1.2.1服務(wù)方應(yīng)在估值完成后，向客戶提供書面估值報告。1.2.2估值報告應(yīng)包括房產(chǎn)的基本情況、估值方法、估值結(jié)果等內(nèi)容。1.3咨詢服務(wù)1.3.1服務(wù)方應(yīng)在估值報告提供后，為客戶提供咨詢服務(wù)，解答客戶對估值報告的疑問。1.3.2咨詢服務(wù)時間由雙方另行約定。2.服務(wù)對象2.1房產(chǎn)所有權(quán)人2.2房產(chǎn)使用權(quán)人2.3其他相關(guān)方，包括但不限于房產(chǎn)的共有權(quán)人、抵押權(quán)人、租賃權(quán)人等。3.服務(wù)時間3.1估值時間3.1.1服務(wù)方應(yīng)在客戶提供完整資料后的約定時間內(nèi)完成估值工作。3.2報告提供時間3.2.1服務(wù)方應(yīng)在估值完成后的約定時間內(nèi)提供估值報告。3.3咨詢服務(wù)時間3.3.1服務(wù)方應(yīng)在估值報告提供后的約定時間內(nèi)為客戶提供咨詢服務(wù)。4.服務(wù)費用4.1估值費用4.1.1服務(wù)方應(yīng)根據(jù)客戶提供的房產(chǎn)情況，按照約定的費率收取估值費用。4.2報告提供費用4.2.1服務(wù)方應(yīng)向客戶提供估值報告，并按照約定的費率收取報告提供費用。4.3咨詢服務(wù)費用4.3.1服務(wù)方應(yīng)為客戶提供咨詢服務(wù)，并按照約定的費率收取咨詢服務(wù)費用。4.4其他費用4.4.1雙方同意，除上述費用外，不再產(chǎn)生其他費用。5.支付方式5.1支付時間5.1.1客戶應(yīng)按照雙方約定的時間支付服務(wù)費用。5.2支付金額5.2.1客戶應(yīng)支付的服務(wù)費用總額，按照本合同第四條的規(guī)定計算。5.3支付方式5.3.1客戶可以選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付服務(wù)費用。6.服務(wù)地點6.1估值地點6.1.1服務(wù)方應(yīng)在客戶提供的房產(chǎn)所在地進行估值工作。6.2報告提供地點6.2.1服務(wù)方應(yīng)將估值報告提供給客戶，并按照雙方約定的地點進行。6.3咨詢服務(wù)地點6.3.1服務(wù)方應(yīng)按照客戶的要求，在約定的地點提供咨詢服務(wù)。8.合同的生效與終止8.1生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2終止條件8.2.1雙方同意提前終止本合同的，可以書面形式通知對方。8.2.2服務(wù)方未能按照本合同約定完成服務(wù)的，客戶有權(quán)終止合同。8.3終止后的處理8.3.1合同終止后，服務(wù)方應(yīng)退還客戶已支付但未使用的服務(wù)費用。8.3.2雙方應(yīng)按照本合同的約定，處理與合同終止相關(guān)的其他事項。9.違約責(zé)任9.1服務(wù)方違約9.1.1服務(wù)方未能按照本合同約定完成服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的服務(wù)費用、支付違約金等。9.2客戶違約9.2.1客戶未能按照本合同約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償服務(wù)方損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決地點10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3適用法律10.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3例外情況11.3.1法律、法規(guī)、規(guī)章等要求披露的，或雙方事先書面同意披露的，不受本保密條款的限制。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等，影響合同的正常履行。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，減輕損失。13.其他條款13.1通知13.1.1雙方應(yīng)以書面形式互相通知與本合同有關(guān)的重要事項。13.2合同修改13.2.1雙方同意，本合同的修改和補充，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3附件13.3.1本合同的附件包括但不限于服務(wù)費用明細(xì)表、服務(wù)時間表等，為本合同不可分割的一部分。14.簽字蓋章14.1客戶簽字14.1.1客戶應(yīng)在本合同上簽字或蓋章，以示同意。14.2服務(wù)方簽字14.2.1服務(wù)方應(yīng)在本合同上簽字或蓋章，以示同意。14.3蓋章14.3.1本合同應(yīng)由雙方蓋章，以證明合同的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢專家等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或商品承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用或其他權(quán)益。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方選擇16.1.1甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方協(xié)調(diào)16.2.1甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保合同的順利履行。16.3第三方監(jiān)督16.3.1甲乙方應(yīng)對第三方的履行情況進行監(jiān)督，確保其按照合同約定提供服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限制17.1.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或商品承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律另有規(guī)定。17.2第三方賠償限額17.2.1第三方同意，其對甲乙方造成的損失，賠償限額不應(yīng)超過合同約定的金額。17.3第三方責(zé)任免除17.3.1.1不可抗力事件導(dǎo)致的無法履行或部分無法履行；17.3.1.2甲乙方提供的資料不真實、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致第三方無法履行或部分無法履行；17.3.1.3甲乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致第三方無法履行或部分無法履行。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定18.1.1第三方與甲乙方為獨立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系互不影響。18.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分18.2.1第三方提供的服務(wù)或商品，其權(quán)利歸屬第三方，甲乙方僅享有使用權(quán)。18.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分18.3.1第三方因其提供的服務(wù)或商品導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后的爭議解決方式19.1.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過甲乙方協(xié)商解決。19.2第三方介入后的爭議解決地點19.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.3第三方介入后的適用法律19.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。20.第三方介入后的其他條款20.1第三方介入后的通知20.1.1甲乙方應(yīng)以書面形式互相通知與第三方介入有關(guān)的重要事項。20.2第三方介入后的合同修改20.2.1甲乙方同意，本合同的修改和補充，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。20.3第三方介入后的附件20.3.1與第三方介入相關(guān)的附件，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議等，為本合同不可分割的一部分。21.第三方介入后的簽字蓋章21.1第三方簽字21.1.1第三方應(yīng)在本合同上簽字或蓋章，以示同意。21.2甲乙方簽字21.2.1甲乙方應(yīng)在本合同上簽字或蓋章，以示同意。21.3蓋章21.3.1本合同應(yīng)由甲乙方和第三方蓋章，以證明合同的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件1.1房產(chǎn)證原件由客戶提供，復(fù)印件作為合同附件。1.2房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰可見，包含房產(chǎn)所有權(quán)人的信息。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.1土地使用權(quán)證原件由客戶提供，復(fù)印件作為合同附件。2.2土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰可見，包含土地使用權(quán)人的信息。3.房屋建筑結(jié)構(gòu)及使用情況說明3.1客戶應(yīng)提供房屋建筑結(jié)構(gòu)及使用情況的詳細(xì)說明。3.2附件應(yīng)包括房屋的設(shè)計圖紙、建筑材料、使用面積等信息。4.估值費用明細(xì)表4.1詳細(xì)列出估值費用的各項明細(xì)，包括服務(wù)費、差旅費等。4.2費用明細(xì)表應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，作為合同附件。5.服務(wù)時間表5.1詳細(xì)列出服務(wù)的時間安排，包括估值時間、報告提供時間、咨詢服務(wù)時間等。5.2服務(wù)時間表應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，作為合同附件。6.第三方資質(zhì)證明6.1提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。6.2資質(zhì)證明文件應(yīng)由第三方提供，并由甲乙方審核確認(rèn)。7.第三方服務(wù)協(xié)議7.1詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費用等。7.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙方和第三方共同簽訂，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)方違約1.1服務(wù)方未能按照本合同約定完成服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.2示例：服務(wù)方未能在約定時間內(nèi)完成估值工作，構(gòu)成違約。2.客戶違約2.1客戶未能按照本合同約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2示例：客戶未能在約定時間內(nèi)支付估值費用，構(gòu)成違約。3.第三方違約3.1第三方未能按照本合同約定提供服務(wù)或商品的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2示例：第三方未能在約定時間內(nèi)提供評估報告，構(gòu)成違約。4.違約責(zé)任承擔(dān)4.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。4.2示例：服務(wù)方違約導(dǎo)致客戶損失，客戶有權(quán)要求服務(wù)方賠償。5.違約行為的補救措施5.1守約方有權(quán)要求違約方履行合同義務(wù)。5.2守約方有權(quán)要求違約方支付違約金。5.3守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)估值服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1房產(chǎn)估值1.2報告編制1.3咨詢服務(wù)2.服務(wù)對象2.1房產(chǎn)所有者2.2房產(chǎn)買家2.3房產(chǎn)賣家3.服務(wù)時間3.1估值時間3.2報告完成時間3.3咨詢服務(wù)時間4.服務(wù)費用4.1估值費用4.2報告費用4.3咨詢服務(wù)費用5.支付方式5.1估值費用支付5.2報告費用支付5.3咨詢服務(wù)費用支付6.估值方法6.1市場比較法6.2收益法6.3成本法7.報告格式7.1電子版報告7.2紙質(zhì)版報告7.3報告附錄8.保密條款8.1客戶信息保密8.2估值結(jié)果保密8.3報告內(nèi)容保密9.違約責(zé)任9.1服務(wù)提供商違約9.2客戶違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律訴訟11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件12.服務(wù)提供商的責(zé)任12.1專業(yè)素養(yǎng)12.2服務(wù)質(zhì)量12.3后續(xù)服務(wù)13.客戶的權(quán)利與義務(wù)13.1配合服務(wù)13.2提供資料13.3支付費用14.其他條款14.1法律法規(guī)14.2行業(yè)規(guī)范14.3雙方約定第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1房產(chǎn)估值根據(jù)本合同約定，服務(wù)提供商應(yīng)對客戶提供的房產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘，并根據(jù)最新的市場數(shù)據(jù)、房產(chǎn)狀況及相關(guān)法律法規(guī)，采用市場比較法、收益法或成本法等估值方法，為客戶提供房產(chǎn)的價值評估。1.2報告編制服務(wù)提供商應(yīng)根據(jù)估值結(jié)果，編制詳細(xì)的房產(chǎn)估值報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)基本信息、估值方法、估值結(jié)果及分析等，以便客戶了解房產(chǎn)的價值。1.3咨詢服務(wù)在估值報告的基礎(chǔ)上，服務(wù)提供商應(yīng)為客戶提供房產(chǎn)相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括房產(chǎn)市場趨勢分析、投資建議等，以幫助客戶更好地了解房產(chǎn)市場及做出決策。第二條服務(wù)對象2.1房產(chǎn)所有者服務(wù)提供商應(yīng)對房產(chǎn)所有者提供的房產(chǎn)進行估值，并編制估值報告及提供相關(guān)咨詢服務(wù)。2.2房產(chǎn)買家服務(wù)提供商應(yīng)對房產(chǎn)買家關(guān)注的房產(chǎn)進行估值，并編制估值報告及提供相關(guān)咨詢服務(wù)。2.3房產(chǎn)賣家服務(wù)提供商應(yīng)對房產(chǎn)賣家提供的房產(chǎn)進行估值，并編制估值報告及提供相關(guān)咨詢服務(wù)。第三條服務(wù)時間3.1估值時間自客戶與服務(wù)提供商簽訂合同之日起，服務(wù)提供商應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)估值。3.2報告完成時間服務(wù)提供商應(yīng)在接受估值委托之日起，按照合同約定的時間完成估值報告的編制。3.3咨詢服務(wù)時間服務(wù)提供商應(yīng)在接受估值委托之日起，提供一年的咨詢服務(wù)，如有需要，雙方可另行簽訂延長服務(wù)時間的補充協(xié)議。第四條服務(wù)費用4.1估值費用服務(wù)提供商應(yīng)根據(jù)客戶提供的房產(chǎn)情況，按照合同約定的費率收取估值費用。4.2報告費用服務(wù)提供商應(yīng)根據(jù)估值結(jié)果，按照合同約定的費率收取報告編制費用。4.3咨詢服務(wù)費用服務(wù)提供商應(yīng)根據(jù)提供咨詢服務(wù)的次數(shù)及時長，按照合同約定的費率收取咨詢服務(wù)費用。第五條支付方式5.1估值費用支付客戶應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付估值費用。5.2報告費用支付客戶應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付報告編制費用。5.3咨詢服務(wù)費用支付客戶應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付咨詢服務(wù)費用。第六條估值方法6.1市場比較法服務(wù)提供商應(yīng)根據(jù)客戶提供的房產(chǎn)所在地區(qū)的市場行情，以及類似房產(chǎn)的成交價格，對房產(chǎn)進行估值。6.2收益法服務(wù)提供商應(yīng)根據(jù)客戶提供的房產(chǎn)的租金收入及資本化率，對房產(chǎn)進行估值。6.3成本法服務(wù)提供商應(yīng)根據(jù)客戶提供的房產(chǎn)的建筑規(guī)模、建筑年代、折舊情況等，對房產(chǎn)進行估值。第八條保密條款8.1客戶信息保密服務(wù)提供商應(yīng)對客戶提供的所有個人信息和資料予以保密，不得向任何第三方泄露。8.2估值結(jié)果保密服務(wù)提供商應(yīng)對估值結(jié)果予以保密，不得向任何第三方泄露，除非得到客戶的書面同意。8.3報告內(nèi)容保密服務(wù)提供商應(yīng)對估值報告的全部內(nèi)容予以保密，不得向任何第三方泄露，除非得到客戶的書面同意。第九條違約責(zé)任9.1服務(wù)提供商違約如果服務(wù)提供商未能按照合同約定完成估值或報告編制，或提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和客戶合理期望，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于退還已收取的費用、支付違約金等。9.2客戶違約如果客戶未能按照合同約定支付費用，或提供的房產(chǎn)信息不真實、不完整，導(dǎo)致服務(wù)無法正常進行，客戶應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付遲延履行違約金、賠償因此給服務(wù)提供商造成的損失等。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。10.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交給專業(yè)調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。10.3法律訴訟如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同終止條件合同終止的條件按照法律規(guī)定和雙方約定執(zhí)行，包括但不限于服務(wù)完成、雙方協(xié)商一致解除等。第十二條服務(wù)提供商的責(zé)任12.1專業(yè)素養(yǎng)服務(wù)提供商應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，其員工應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗。12.2服務(wù)質(zhì)量服務(wù)提供商應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保估值報告的準(zhǔn)確性和可靠性。12.3后續(xù)服務(wù)服務(wù)提供商應(yīng)對客戶提供必要的后續(xù)服務(wù)，包括對估值報告的澄清、解釋等。第十三條客戶的權(quán)利與義務(wù)13.1配合服務(wù)客戶應(yīng)配合服務(wù)提供商進行房產(chǎn)的查勘和相關(guān)數(shù)據(jù)的收集。13.2提供資料客戶應(yīng)提供真實、完整的房產(chǎn)信息和相關(guān)資料。13.3支付費用客戶應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付服務(wù)費用。第十四條其他條款14.1法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2行業(yè)規(guī)范服務(wù)提供商應(yīng)遵守相關(guān)行業(yè)規(guī)范，確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。14.3雙方約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方介入的一般規(guī)定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與甲乙方無直接合同關(guān)系的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入情形第二章第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相關(guān)服務(wù)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并對其服務(wù)過程中的行為負(fù)責(zé)。若第三方行為導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三章第三方介入的具體規(guī)定3.1中介方介入中介方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)交易。中介方的費用由甲乙方另行協(xié)商確定。3.2評估師介入評估師應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定，對房產(chǎn)進行估值。評估師應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并對其估值結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.3專家介入3.4見證人介入見證人應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定，對合同履行過程進行見證。見證人對見證過程承擔(dān)責(zé)任。3.5監(jiān)管機構(gòu)介入監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定，對合同履行過程進行監(jiān)管。監(jiān)管機構(gòu)對監(jiān)管過程承擔(dān)責(zé)任。第四章第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等因素協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)第三方的服務(wù)表現(xiàn)，適時調(diào)整第三方責(zé)任限額。4.3第三方責(zé)任限額的支付第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。若第三方賠償不足，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五章第三方介入的爭議解決5.1第三方爭議解決對于第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以尋求調(diào)解或仲裁解決。5.2第三方爭議與合同爭議的關(guān)系第三方爭議與合同爭議應(yīng)分別處理。第三方爭議解決不影響合同爭議的解決。第六章第三方介入的其他規(guī)定6.1第三方信息的披露甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供其資質(zhì)、服務(wù)記錄等相關(guān)信息。第三方應(yīng)如實提供。6.2第三方服務(wù)的監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督。第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督。6.3第三方服務(wù)的不當(dāng)影響第三方不得因其服務(wù)對甲乙雙方產(chǎn)生不利影響。若第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本部分修正條款自合同簽訂之日起生效。甲乙雙方應(yīng)按照本部分修正條款的規(guī)定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本部分修正條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)估值服務(wù)協(xié)議書詳細(xì)描述房產(chǎn)估值服務(wù)的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)費用等。附件二：房產(chǎn)估值報告模板提供房產(chǎn)估值報告的格式要求，包括房產(chǎn)基本信息、估值方法、估值結(jié)果等。附件三：咨詢服務(wù)協(xié)議書詳細(xì)描述咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)費用等。附件四：中介服務(wù)協(xié)議書（如有）詳細(xì)描述中介服務(wù)的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)費用等。附件五：評估師資質(zhì)證明提供評估師的資質(zhì)證明文件，包括資格證書、執(zhí)業(yè)證書等。附件六：專家意見書模板提供專家意見書的格式要求，包括專家基本信息、意見內(nèi)容等。附件七：見證人資質(zhì)證明提供見證人的資質(zhì)證明文件，包括身份證復(fù)印件、職業(yè)資格證書等。附件八：監(jiān)管機構(gòu)資質(zhì)證明提供監(jiān)管機構(gòu)的資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、監(jiān)管許可證等。附件九：支付憑證提供支付費用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付截圖等。附件十：違約金計算公式提供違約金的計算公式，以及計算違約金的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.服務(wù)提供商未能按照合同約定完成估值或報告編制。2.服務(wù)提供商提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和客戶合理期望。3.客戶未能按照合同約定支付費用。4.客戶提供的房產(chǎn)信息不真實、不完整，導(dǎo)致服務(wù)無法正常進行。5.第三方未能按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.服務(wù)提供商違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還已收取的費用、支付違約金等。2.客戶違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付遲延履行違約金、賠償因此給服務(wù)提供商造成的損失等。3.第三方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：1.若服務(wù)提供商未能在合同約定的時間內(nèi)完成估值，視為違約，應(yīng)按照違約金計算公式支付違約金。2.若客戶未能在合同約定的時間內(nèi)支付估值費用，視為違約，應(yīng)支付遲延履行違約金，并賠償因此給服務(wù)提供商造成的損失。3.若評估師未能按照評估報告模板的要求提供估值報告，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還已收取的費用、支付違約金等。全文完。2024年度房產(chǎn)估值服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（委托方）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（受托方）名稱及聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)估值服務(wù)的具體內(nèi)容2.2房產(chǎn)估值服務(wù)的范圍和區(qū)域第三條合同價格與支付方式3.1合同總價款3.2支付方式及支付時間第四條服務(wù)期限4.1估值服務(wù)開始日期4.2估值服務(wù)完成日期第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點及適用法律第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條甲方指定的聯(lián)系人11.1甲方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式第十二條乙方指定的聯(lián)系人12.1乙方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式第十三條其他約定事項13.1具體其他約定事項第十四條合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（委托方）名稱：__________1.1.1甲方地址：__________1.1.2甲方聯(lián)系人：__________1.1.3甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方（受托方）名稱：__________1.2.1乙方地址：__________1.2.2乙方聯(lián)系人：__________1.2.3乙方聯(lián)系方式：__________第二條合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)估值服務(wù)的具體內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方指定的房產(chǎn)進行實地考察、市場調(diào)研和數(shù)據(jù)分析，提供準(zhǔn)確的房產(chǎn)估值報告。2.2房產(chǎn)估值服務(wù)的范圍和區(qū)域：乙方負(fù)責(zé)對位于__________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________）進行估值服務(wù)。第三條合同價格與支付方式3.1合同總價款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2.1銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2現(xiàn)金支付3.2.3/支付3.2.4其他：__________3.3支付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款。第四條服務(wù)期限4.1估值服務(wù)開始日期：本合同簽訂之日起。4.2估值服務(wù)完成日期：乙方應(yīng)在估值服務(wù)開始日期后__________個工作日內(nèi)，向甲方提交房產(chǎn)估值報告。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等。5.1.2配合乙方的估值服務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料和鑰匙等。5.1.3按照約定時間支付合同價款。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1按照合同約定，為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)估值服務(wù)。5.2.2保證估值報告的準(zhǔn)確性和真實性，并對估值報告的秘密性負(fù)責(zé)。5.2.3在約定時間內(nèi)完成估值服務(wù)，并向甲方提交估值報告。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同簽訂后，雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按約定時間支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額的__________%。7.1.2甲方提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的__________%。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按約定時間完成估值服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：遲延履行部分的__________%。7.2.2乙方提供的估值報告不符合約定要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的__________%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點及適用法律：本合同爭議的解決地點為__________，適用法律為__________。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：9.2.1甲方未按約定時間支付合同價款的，乙方有權(quán)解除本合同。9.2.2乙方未按約定時間完成估值服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同。9.2.3雙方協(xié)商一致解除本合同的。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：本合同在履行完畢后自然終止。10.3合同續(xù)約條件：合同終止后，如甲方仍需乙方提供房產(chǎn)估值服務(wù)，雙方可協(xié)商續(xù)簽新合同。第十一條甲方指定的聯(lián)系人11.1甲方聯(lián)系人姓名：__________11.1.1甲方聯(lián)系人地址：__________11.1.2甲方聯(lián)系人聯(lián)系方式：__________第十二條乙方指定的聯(lián)系人12.1乙方聯(lián)系人姓名：__________12.1.1乙方聯(lián)系人地址：__________12.1.2乙方聯(lián)系人聯(lián)系方式：__________第十三條其他約定事項13.1具體其他約定事項：第十四條合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方中介機構(gòu)的介入，為確保合同的順利履行，明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對合同進行如下修正：第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行各自職責(zé)，確保合同的順利履行。第三方因履行不當(dāng)導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)。第十六條第三方費用16.1第三方費用：第三方所需費用，包括但不限于中介費、評估費、審計費等，由甲方承擔(dān)。16.2費用支付方式：甲方應(yīng)按照乙方的通知，向第三方支付相應(yīng)費用。第十七條第三方工作期限17.1第三方工作期限：第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成其工作。17.2延期處理：第三方因特殊情況無法按期完成工作的，應(yīng)提前向甲方和乙方書面說明，并協(xié)商延期。第十八條第三方與其他方的關(guān)系18.1第三方與甲方：第三方應(yīng)獨立向甲方提供服務(wù)，并對其服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供必要的信息和資料，以便乙方完成估值服務(wù)。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額，按照本合同約定的金額或者比例進行限制。19.2責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同附件中予以明確。第二十十條第三方違約處理20.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2違約責(zé)任：第三方違約責(zé)任的承擔(dān)，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)?，具體按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第二十一條第三方解除合同21.1第三方解除合同：第三方因特殊情況需解除合同時，應(yīng)提前向甲方和乙方書面通知。21.2解除合同后的責(zé)任：第三方解除合同后，應(yīng)承擔(dān)因其解除合同給甲方和乙方造成的損失。第二十二條甲方和乙方的義務(wù)22.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。22.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，提供必要的信息和資料。第二十三條合同的變更與解除23.1合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。23.2合同解除：如甲方、乙方或第三方協(xié)商