2024年建筑施工合同標(biāo)的詳細(xì)描述

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工合同標(biāo)的詳細(xì)描述本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所稱的建筑項目1.4合同所稱的施工內(nèi)容第二條合同標(biāo)的及工程量2.1工程概述2.2工程量清單2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4工程進(jìn)度要求第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進(jìn)度付款要求3.4質(zhì)保金支付及退還第四條工期及進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度要求4.4工期延誤的責(zé)任及賠償?shù)谖鍡l施工質(zhì)量及驗收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3驗收不合格的處理5.4質(zhì)量保修期及保修責(zé)任第六條材料及設(shè)備供應(yīng)6.1甲方提供的材料及設(shè)備6.2乙方提供的材料及設(shè)備6.3材料及設(shè)備質(zhì)量要求6.4材料及設(shè)備供應(yīng)時間及方式第七條施工安全及環(huán)保7.1施工安全要求7.2安全事故的處理7.3環(huán)保要求及措施7.4乙方責(zé)任及義務(wù)第八條合同變更及解除8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及程序8.3變更及解除合同的費(fèi)用處理第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為及責(zé)任9.2賠償金額的計算及支付9.3違約金的比例及支付第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)10.3仲裁裁決的執(zhí)行第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效的條件11.2合同變更的條件11.3合同解除的條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)及期限12.3泄露保密信息的處理第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的方式第十四條其他條款14.1合同的補(bǔ)充條款14.2合同的修改和廢棄14.3雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑公司甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××施工隊乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同所稱的建筑項目：×××住宅小區(qū)1.4合同所稱的施工內(nèi)容：住宅樓棟建筑工程，包括但不限于土建、水電安裝、裝修等全部施工內(nèi)容。第二條合同標(biāo)的及工程量2.1工程概述：本項目為×××住宅小區(qū)，共計×棟樓，×個小高層，占地面積××平方米，總建筑面積××平方米。2.2工程量清單：詳見附件一《工程量清單》。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）執(zhí)行。2.4工程進(jìn)度要求：詳見附件二《工程進(jìn)度計劃》。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣（大寫）：￥×××××××元整（小寫）：￥×××××××.××元。3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。3.3進(jìn)度付款要求：按照工程進(jìn)度完成情況，每完成一項工程節(jié)點(diǎn)，甲方支付相應(yīng)進(jìn)度款。具體支付比例和時間詳見附件三《進(jìn)度付款計劃》。3.4質(zhì)保金支付及退還：工程竣工驗收合格后，甲方支付質(zhì)保金××%，質(zhì)保期為××個月。在質(zhì)保期內(nèi)，如乙方負(fù)責(zé)的工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。質(zhì)保期結(jié)束后，甲方按照合同約定退還質(zhì)保金。第四條工期及進(jìn)度4.1開工日期：××年××月××日。4.2竣工日期：××年××月××日。4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度要求：詳見附件四《關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計劃》。4.4工期延誤的責(zé)任及賠償：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方每天××元人民幣的違約金。如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)支付乙方每天××元人民幣的違約金。第五條施工質(zhì)量及驗收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件五《施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。5.2驗收程序：工程竣工后，甲方組織驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改完畢，并重新驗收。5.3驗收不合格的處理：如乙方整改后仍不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及損失賠償。5.4質(zhì)量保修期及保修責(zé)任：詳見附件六《質(zhì)量保修期及保修責(zé)任》。第六條材料及設(shè)備供應(yīng)6.1甲方提供的材料及設(shè)備：詳見附件七《甲方提供材料及設(shè)備清單》。6.2乙方提供的材料及設(shè)備：詳見附件八《乙方提供材料及設(shè)備清單》。6.3材料及設(shè)備質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。6.4材料及設(shè)備供應(yīng)時間及方式：詳見附件九《材料及設(shè)備供應(yīng)計劃》。第八條合同變更及解除8.1合同變更的條件及程序：（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、價格、工期等相關(guān)事項。（3）變更協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照變更協(xié)議的要求進(jìn)行施工。8.2合同解除的條件及程序：（1）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。（2）解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除時間、解除后的責(zé)任處理等事項。（3）解除協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照解除協(xié)議的要求停止施工，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3變更及解除合同的費(fèi)用處理：（1）合同變更或解除導(dǎo)致的額外費(fèi)用，由變更或解除原因方承擔(dān)。（2）合同變更或解除導(dǎo)致的損失，由損失方根據(jù)實(shí)際情況向責(zé)任方提出賠償要求。第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為及責(zé)任：（1）乙方未按照合同約定的質(zhì)量、工期完成施工的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的×%。（2）甲方未按照合同約定的時間、金額支付進(jìn)度款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付進(jìn)度款的×%。（3）甲方未按照合同約定提供材料及設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為材料及設(shè)備價值的×%。9.2賠償金額的計算及支付：（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失金額計算，具體計算方式由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額在違約行為發(fā)生后的×日內(nèi)支付完畢。9.3違約金的比例及支付：（1）違約金比例按照合同約定的比例計算。（2）違約金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第十條爭議解決（1）提交××仲裁委員會仲裁；（2）向××人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁方式解決爭議，仲裁地點(diǎn)為××省××市，仲裁機(jī)構(gòu)為××仲裁委員會。10.3仲裁裁決的執(zhí)行：仲裁裁決生效后，雙方應(yīng)當(dāng)按照裁決結(jié)果履行義務(wù)。如一方不履行，另一方有權(quán)向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更的條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除的條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價值的信息。12.2保密義務(wù)及期限：雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起×年止。12.3泄露保密信息的處理：如一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的方式：如本合同第十條所述。第十四條其他條款14.1合同的補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的修改和廢棄：本合同的任何修改、廢棄均需雙方書面同意，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3雙方約定的其他事項：雙方還可以約定其他與本合同有關(guān)的事項。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指本合同之外，與甲乙方無直接合同關(guān)系的個人或單位。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料設(shè)備供應(yīng)商等。1.3第三方介入本合同需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序：（1）甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議。（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確介入范圍、職責(zé)、期限等相關(guān)事項。（3）第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的要求履行職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。2.2第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。（2）第三方對其職責(zé)范圍內(nèi)的工作質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)責(zé)任。（3）第三方職責(zé)范圍以外的責(zé)任，由甲乙雙方承擔(dān)。第三條第三方介入對合同價款及支付的影響3.1第三方介入不影響合同價款，合同總價仍為雙方約定的金額。3.2第三方介入所需的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。3.3第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同價款中單獨(dú)列項，并在支付進(jìn)度款時予以支付。第四條第三方介入對工期及進(jìn)度的影響4.1第三方介入不影響合同約定的工期及進(jìn)度。4.2如第三方原因?qū)е鹿て谘诱`或進(jìn)度滯后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理。4.3第三方介入工作完成后，甲乙雙方應(yīng)重新確認(rèn)工期及進(jìn)度計劃，并予以執(zhí)行。第五條第三方介入對施工質(zhì)量的影響5.1第三方介入不影響合同約定的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.3第三方對施工質(zhì)量的監(jiān)督和檢查，不影響甲乙雙方的質(zhì)量保修責(zé)任。第六條第三方介入的違約責(zé)任及賠償6.1第三方違反介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約導(dǎo)致的損失，由損失方根據(jù)實(shí)際情況向第三方提出賠償要求。6.3第三方違約金的比例及支付方式，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第七條第三方介入與甲乙方之間的關(guān)系7.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。7.3第三方介入過程中產(chǎn)生的糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第八條第三方責(zé)任限額8.1第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。8.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并作為合同附件。8.3第三方責(zé)任限額不低于甲方對乙方承擔(dān)的合同責(zé)任限額。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件及程序，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。9.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料、文件、設(shè)備等交還甲乙雙方。9.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，并支付約定費(fèi)用。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方對甲乙雙方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自第三方介入?yún)f(xié)議生效之日起算。10.2第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3第三方保密義務(wù)的解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第十一條第三方介入與合同變更、解除的關(guān)系11.1第三方介入不影響合同的變更和解除。11.2合同變更、解除導(dǎo)致的第三方權(quán)益受損的，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。11.3第三方因合同變更、解除產(chǎn)生的損失，由損失方根據(jù)實(shí)際情況向責(zé)任方提出賠償要求。第十二條爭議解決12.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。（1）提交××仲裁委員會仲裁；（2）向××人民法院提起訴訟。12.3仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)、仲裁裁決的執(zhí)行，按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。第十三條法律適用及爭議解決13第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細(xì)列出建筑工程的所有工程量，包括土建、水電安裝、裝修等所有施工內(nèi)容的具體數(shù)量和單位工程造價。附件二：《工程進(jìn)度計劃》詳細(xì)制定工程進(jìn)度計劃，包括各個階段的目標(biāo)日期、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及整體工程竣工日期。附件三：《進(jìn)度付款計劃》根據(jù)工程進(jìn)度，詳細(xì)列出甲方應(yīng)支付的進(jìn)度款金額及支付時間。附件四：《關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計劃》明確關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度要求，包括各個關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的時間節(jié)點(diǎn)及完成標(biāo)準(zhǔn)。附件五：《施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)制定施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝、驗收等各個方面。附件六：《質(zhì)量保修期及保修責(zé)任》詳細(xì)列出質(zhì)量保修期及保修責(zé)任，包括保修范圍、保修期限、保修費(fèi)用等。附件七：《甲方提供材料及設(shè)備清單》詳細(xì)列出甲方應(yīng)提供的材料及設(shè)備名稱、型號、數(shù)量及質(zhì)量要求。附件八：《乙方提供材料及設(shè)備清單》詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的材料及設(shè)備名稱、型號、數(shù)量及質(zhì)量要求。附件九：《材料及設(shè)備供應(yīng)計劃》詳細(xì)制定材料及設(shè)備供應(yīng)計劃，包括供應(yīng)時間、供應(yīng)方式及責(zé)任劃分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的質(zhì)量、工期完成施工的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的×%。示例：如果乙方未能在約定的工期內(nèi)完成施工，甲方可以根據(jù)合同約定的違約金比例要求乙方支付違約金。2.甲方未按照合同約定的時間、金額支付進(jìn)度款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付進(jìn)度款的×%。示例：如果甲方未能在約定的時間內(nèi)支付進(jìn)度款，乙方可以根據(jù)合同約定的違約金比例要求甲方支付違約金。3.甲方未按照合同約定提供材料及設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為材料及設(shè)備價值的×%。示例：如果甲方未能按照合同約定提供材料及設(shè)備，乙方可以