2024年度房屋建筑工程品質(zhì)保證協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋建筑工程品質(zhì)保證協(xié)議版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1房屋建筑工程1.2品質(zhì)保證1.3甲方1.4乙方第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算第三條品質(zhì)保證范圍3.1結(jié)構(gòu)安全3.2使用功能3.3建筑外觀3.4材料質(zhì)量3.5施工工藝第四條品質(zhì)保證期限4.1工程驗(yàn)收合格后4.2保修期限4.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第五條品質(zhì)保證措施5.1質(zhì)量監(jiān)控5.2施工人員培訓(xùn)5.3材料檢驗(yàn)5.4定期檢查第六條品質(zhì)保證責(zé)任6.1乙方對(duì)工程品質(zhì)的保證6.2乙方對(duì)工程問(wèn)題的修復(fù)6.3乙方對(duì)甲方損失的賠償?shù)谄邨l品質(zhì)保證費(fèi)用7.1乙方承擔(dān)的費(fèi)用7.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用第八條工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收結(jié)果的處理第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約的責(zé)任11.2乙方違約的責(zé)任第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條合同的生效、履行與終止13.1合同生效的條件13.2合同履行的期限13.3合同終止的條件第十四條其他約定14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決方式14.3附件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1房屋建筑工程：指按照甲方的要求，由乙方施工的位于____（工程地點(diǎn)）的____層____戶的住宅樓工程，具體規(guī)模和預(yù)算見(jiàn)第二條。1.2品質(zhì)保證：乙方對(duì)甲方所承諾的，工程在驗(yàn)收合格后一定期限內(nèi)，在結(jié)構(gòu)安全、使用功能、建筑外觀、材料質(zhì)量和施工工藝等方面，滿足甲方要求和標(biāo)準(zhǔn)的保證。1.3甲方：指____（甲方名稱），工程項(xiàng)目的委托方。1.4乙方：指____（乙方名稱），工程項(xiàng)目的施工方。第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)。2.2工程規(guī)模：建筑總面積為_(kāi)___平方米，包括____棟樓，____戶住宅，以及相應(yīng)的配套設(shè)施。2.3工程預(yù)算：工程總預(yù)算為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。第三條品質(zhì)保證范圍3.1結(jié)構(gòu)安全：工程結(jié)構(gòu)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證在正常使用條件下，結(jié)構(gòu)的安全性和穩(wěn)定性。3.2使用功能：工程應(yīng)具備完整的使用功能，包括給排水、供電、供暖、通風(fēng)、通訊等系統(tǒng)，以及室內(nèi)外裝修和設(shè)施。3.3建筑外觀：工程建筑外觀應(yīng)美觀大方，符合設(shè)計(jì)要求，且無(wú)明顯缺陷和瑕疵。3.4材料質(zhì)量：工程所使用的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，具有合格證明和檢測(cè)報(bào)告。3.5施工工藝：工程施工應(yīng)采用合理的工藝和操作規(guī)程，保證工程質(zhì)量。第四條品質(zhì)保證期限4.1工程驗(yàn)收合格后：自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，品質(zhì)保證期限為_(kāi)___年。4.2保修期限：保修期限自工程交付使用之日起計(jì)算，為_(kāi)___年。4.3質(zhì)量問(wèn)題的處理：在品質(zhì)保證期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，如因修復(fù)導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。第五條品質(zhì)保證措施5.1質(zhì)量監(jiān)控：乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量監(jiān)控體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)控，確保工程質(zhì)量。5.2施工人員培訓(xùn)：乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)，提高施工質(zhì)量。5.3材料檢驗(yàn)：乙方應(yīng)對(duì)所使用的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，確保材料質(zhì)量符合要求。5.4定期檢查：乙方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。第六條品質(zhì)保證責(zé)任6.1乙方對(duì)工程品質(zhì)的保證：乙方承諾按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，如工程不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.2乙方對(duì)工程問(wèn)題的修復(fù)：在品質(zhì)保證期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.3乙方對(duì)甲方損失的賠償：因乙方原因?qū)е录追綋p失的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。第七條品質(zhì)保證費(fèi)用7.1乙方承擔(dān)的費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)工程品質(zhì)保證所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不限于檢驗(yàn)費(fèi)、修復(fù)費(fèi)、賠償費(fèi)等。7.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)與工程品質(zhì)保證無(wú)關(guān)的其他費(fèi)用。第八條工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，包括建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。8.2驗(yàn)收程序：工程驗(yàn)收程序分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段。初步驗(yàn)收在工程主體結(jié)構(gòu)完成后進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程全部完成后進(jìn)行。8.3驗(yàn)收結(jié)果的處理：工程驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證書(shū)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門(mén)或者行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件：合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件：合同解除需符合法律規(guī)定的解除條件，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約的責(zé)任：甲方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。11.2乙方違約的責(zé)任：乙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。12.2保密期限：甲乙雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約保密條款：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十三條合同的生效、履行與終止13.1合同生效的條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同履行的期限：本合同履行期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。13.3合同終止的條件：合同終止條件見(jiàn)合同第一條。第十四條其他約定14.1法律適用：本合同適用____（國(guó)家）的法律。14.2爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議的解決方式見(jiàn)合同第九條。14.3附件：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙、電氣設(shè)計(jì)圖紙等，圖紙應(yīng)清晰、完整，足以指導(dǎo)施工。所有設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)審批。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、電氣施工圖等，圖紙應(yīng)明確標(biāo)注施工要求、材料規(guī)格、施工工藝等。施工圖紙應(yīng)由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)文件編制，并經(jīng)過(guò)甲方審核批準(zhǔn)。附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需材料、工程量及單價(jià)等信息，清單應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方審核批準(zhǔn)。工程量清單應(yīng)作為計(jì)算工程總價(jià)款和結(jié)算的依據(jù)。附件四：材料合格證明和檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)提供所使用材料的合格證明和檢測(cè)報(bào)告，證明和報(bào)告應(yīng)由有權(quán)部門(mén)出具，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。附件五：施工人員資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)提供施工人員的資質(zhì)證明，證明其具備相應(yīng)的施工能力和技術(shù)水平。附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程的開(kāi)工日期、竣工日期及各個(gè)階段的施工計(jì)劃。附件七：質(zhì)量保證措施和保修條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)提供質(zhì)量保證措施和保修條款，明確質(zhì)量保證的范圍、期限和責(zé)任。附件八：合同的變更、解除和終止協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如合同需要變更、解除或終止，乙方應(yīng)與甲方簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付工程進(jìn)度款或工程款。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件和必要的施工許可。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程。4.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)保證工程質(zhì)量。5.乙方未按約定提供材料和設(shè)備。6.乙方未按約定支付合同價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款導(dǎo)致的施工進(jìn)度延誤的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋建筑工程：指按照甲方的要求，由乙方施工的位于____（工程地點(diǎn)）的____層____戶的住宅樓工程，具體規(guī)模和預(yù)算見(jiàn)第二條。2.品質(zhì)保證：乙方對(duì)甲方所承諾的