2024年度房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：股權(quán)轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致的章程變更

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：股權(quán)轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致的章程變更2本合同目錄一覽第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體情況1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的金額和支付方式1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割時(shí)間第二條章程變更2.1章程變更的內(nèi)容2.2章程變更的程序2.3章程變更的生效時(shí)間第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件3.1受讓方的資質(zhì)要求3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓需獲得的批準(zhǔn)和許可3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密條款第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制性條件4.1受讓方不得轉(zhuǎn)讓或出質(zhì)所收購(gòu)的股權(quán)4.2受讓方不得從事與轉(zhuǎn)讓方業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)4.3受讓方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和公司章程第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方的違約行為5.2違約責(zé)任的計(jì)算方法和賠償范圍5.3違約責(zé)任的解決方式第六條合同的解除和終止6.1合同解除和終止的情形6.2合同解除和終止后的權(quán)益處理6.3合同解除和終止后的責(zé)任承擔(dān)第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和適用法律7.3爭(zhēng)議解決的時(shí)限第八條合同的生效、修改和解除8.1合同的生效條件8.2合同的修改程序8.3合同的解除條件第九條信息披露9.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方的信息披露義務(wù)9.2信息披露的時(shí)間和方式9.3信息披露的保密和保護(hù)第十條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的附加條款10.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的特殊約定10.2附加條款的效力10.3附加條款的修改和解除第十一條合同的保管和復(fù)印件11.1合同正本和副本的保管11.2合同復(fù)印件的效力11.3合同的查閱和復(fù)制第十二條合同的書面形式和語(yǔ)言12.1合同的書面形式要求12.2合同的語(yǔ)言版本12.3合同文本的翻譯和解釋第十三條適用法律和管轄法院13.1合同適用的法律13.2合同爭(zhēng)議的管轄法院13.3法律變更對(duì)合同的影響第十四條其他條款14.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)14.2其他條款的效力14.3其他條款的修改和解除第一部分：合同如下：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體情況1.1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其持有的房地產(chǎn)公司__%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的股權(quán)價(jià)值為人民幣_(tái)_元整，受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向轉(zhuǎn)讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。1.1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割日期為__年__月__日。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的金額和支付方式1.2.1受讓方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向轉(zhuǎn)讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，支付方式為__（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。1.2.2受讓方應(yīng)在__年__月__日前向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣_(tái)_元整作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。1.2.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在受讓方支付完畢股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后__個(gè)工作日內(nèi)，向受讓方交付相關(guān)股權(quán)文件，完成股權(quán)交割。1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割時(shí)間1.3.1股權(quán)交割日期為__年__月__日，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同約定向受讓方交付相關(guān)股權(quán)文件。1.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在股權(quán)交割日期前__個(gè)工作日內(nèi)在公司股東名冊(cè)上辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。1.3.3受讓方應(yīng)在股權(quán)交割日期后__個(gè)工作日內(nèi)向公司注冊(cè)地工商行政管理部門申請(qǐng)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。第二條章程變更2.1章程變更的內(nèi)容2.1.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方同意，股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，公司章程中有關(guān)股東權(quán)益、股東會(huì)決議等方面的條款應(yīng)當(dāng)進(jìn)行相應(yīng)的變更。2.1.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)共同向公司董事會(huì)提出章程變更的提案，并按照公司章程約定的程序進(jìn)行審議。2.1.3章程變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)公司股東會(huì)決議批準(zhǔn)，并報(bào)送公司注冊(cè)地工商行政管理部門備案。2.2章程變更的程序2.2.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)共同擬定章程變更方案，明確變更的內(nèi)容、理由和程序。2.2.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)向公司董事會(huì)提交章程變更方案，董事會(huì)應(yīng)按照公司章程約定的程序進(jìn)行審議。2.2.3章程變更方案經(jīng)董事會(huì)審議通過(guò)后，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)共同向公司股東會(huì)提交決議案，經(jīng)股東會(huì)決議批準(zhǔn)后生效。2.3章程變更的生效時(shí)間2.3.1章程變更經(jīng)公司股東會(huì)決議批準(zhǔn)后，自批準(zhǔn)之日起生效。2.3.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)向公司注冊(cè)地工商行政管理部門報(bào)送章程變更文件，辦理工商變更登記手續(xù)。2.3.3章程變更生效后，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)按照變更后的章程履行各自的義務(wù)和權(quán)益。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件3.1受讓方的資質(zhì)要求3.1.2受讓方應(yīng)提供其主體資格、資質(zhì)證明等相關(guān)文件，以證明其具備受讓股權(quán)的資格和能力。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓需獲得的批準(zhǔn)和許可3.2.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向有關(guān)部門申請(qǐng)獲得必要的批準(zhǔn)和許可。3.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中配合受讓方辦理相關(guān)批準(zhǔn)和許可手續(xù)。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密條款3.3.1受讓方同意對(duì)與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意，不得向任何第三方披露。3.3.2受讓方應(yīng)采取合理的措施保護(hù)轉(zhuǎn)讓方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，防止泄露給任何第三方。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制性條件4.1受讓方不得轉(zhuǎn)讓或出質(zhì)所收購(gòu)的股權(quán)4.1.1受讓方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后的__年內(nèi)，不得將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，也不得將股權(quán)出質(zhì)或設(shè)定任何形式的擔(dān)保。4.1.2受讓方違反前款規(guī)定的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方立即履行合同義務(wù)，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.2受讓方不得從事與轉(zhuǎn)讓方業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)4.2.1受讓方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后的__年內(nèi)，不得直接或間接從事與轉(zhuǎn)讓方的業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)第八條合同的生效、修改和解除8.1合同的生效條件8.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.1.2合同的生效需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并取得必要的政府批準(zhǔn)和許可。8.2合同的修改程序8.2.1任何一方提出修改合同的，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方。8.2.2修改事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。8.3合同的解除條件8.3.1在合同有效期內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。8.3.2一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。第九條信息披露9.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方的信息披露義務(wù)9.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方披露與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有已知信息，包括但不限于公司財(cái)務(wù)狀況、業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)情況、法律糾紛等。9.1.2受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方披露其主體資格、資質(zhì)證明等相關(guān)文件，以及其與其他股東、實(shí)際控制人的關(guān)系。9.2信息披露的時(shí)間和方式9.2.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)在本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ脚杜c股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有已知信息。9.2.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)按照對(duì)方的要求，提供與信息披露相關(guān)的文件和證明材料。9.3信息披露的保密和保護(hù)9.3.1雙方應(yīng)對(duì)在信息披露過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。9.3.2雙方應(yīng)采取合理的措施保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，防止泄露給任何第三方。第十條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的附加條款10.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的特殊約定10.1.1雙方同意，在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方應(yīng)享有公司的__%的表決權(quán)。10.1.2雙方同意，受讓方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后的__年內(nèi)，有權(quán)提名__名董事和__名監(jiān)事進(jìn)入公司董事會(huì)和監(jiān)事會(huì)。10.2附加條款的效力10.2.1附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守附加條款的約定。10.2.2附加條款的修改和解除應(yīng)按照本合同第八條的約定辦理。第十一條合同的保管和復(fù)印件11.1合同正本和副本的保管11.1.1雙方應(yīng)妥善保管本合同的正本和副本，并確保其不被篡改或損壞。11.1.2雙方同意，本合同的正本由__方保管，副本由__方保管。11.2合同復(fù)印件的效力11.2.1雙方同意，本合同的復(fù)印件具有同等法律效力，但不得用于履行合同義務(wù)。11.2.2任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意，擅自制作或分發(fā)合同復(fù)印件。第十二條合同的書面形式和語(yǔ)言12.1合同的書面形式要求12.1.1本合同應(yīng)以書面形式訂立，任何口頭承諾或協(xié)議均無(wú)效。12.1.2本合同的書面形式包括合同和附件，附件為本合同的組成部分。12.2合同的語(yǔ)言版本12.2.1本合同的和附件均以中文書寫，兩種語(yǔ)言版本具有同等法律效力。12.2.2如合同的兩種語(yǔ)言版本存在歧義，以中文版本為準(zhǔn)。12.3合同文本的翻譯和解釋12.3.1雙方同意，本合同的翻譯和解釋權(quán)歸__方所有。12.3.2雙方應(yīng)共同參與合同的翻譯和解釋工作，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和一致性。第十三條適用法律和管轄法院13.1合同適用的法律13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.1.2如本合同涉及的法律發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照變化后的法律規(guī)定履行合同義務(wù)。13.2合同爭(zhēng)議的管轄法院13.2.1雙方同意，本合同爭(zhēng)議提交__人民法院管轄。13.2.2雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保本合同爭(zhēng)議的管轄法院具有管轄權(quán)。13第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織，不包括中介方。1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，第三方直接或間接參與甲乙雙方的交易、協(xié)商、履行等活動(dòng)。1.3第三方介入包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、資金協(xié)助、信用擔(dān)保等。第二條第三方介入的說(shuō)明條款2.1甲乙方應(yīng)確保第三方介入符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。2.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ脚兜谌降幕厩闆r、介入方式和相關(guān)協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于金額、期限、范圍等。3.2甲乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合合同的合理性和公平性。3.3甲乙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，并以書面形式確認(rèn)。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方、中介方以及其他合同參與方應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系。4.2第三方不承擔(dān)本合同以外的任何義務(wù)和責(zé)任，除非甲乙方另有約定。4.3甲乙方應(yīng)確保第三方不會(huì)因介入本合同而侵犯其他方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的額外條款5.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，增加額外的條款來(lái)規(guī)范第三方的行為。5.2額外條款應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及違約責(zé)任和相關(guān)爭(zhēng)議解決方式。5.3甲乙方應(yīng)在合同中明確額外條款的生效條件和時(shí)間。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，變更或解除第三方介入的條款。6.2變更或解除第三方介入的條款應(yīng)符合本合同的約定和法律法規(guī)的要求。6.3甲乙方應(yīng)在合同中明確變更或解除第三方介入條款的程序和效力。第七條第三方介入的保密和保護(hù)7.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，明確第三方介入的相關(guān)保密義務(wù)。7.2甲乙方應(yīng)采取合理的措施保護(hù)第三方介入的相關(guān)信息，防止泄露給任何第三方。7.3甲乙方不得未經(jīng)第三方同意，擅自披露第三方介入的相關(guān)信息。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違反本合同或額外條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，確定違約責(zé)任的具體方式和金額。8.3甲乙方應(yīng)確保第三方的違約責(zé)任不損害其他方的合法權(quán)益。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入引起的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)甲乙方協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，包括但不限于調(diào)解、仲裁或訴訟。9.3甲乙方應(yīng)確保第三方介入的爭(zhēng)議解決方式符合法律法規(guī)的要求。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入在本合同履行完畢后終止。10.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，明確第三方介入終止的條件和時(shí)間。10.3甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入終止后的相關(guān)處理事項(xiàng)。第十一條第三方介入的效力11.1第三方介入的條款和額外條款為本合同的組成部分，具有同等法律效力。11.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入的條款和額外條款不與本合同其他條款沖突。11.3甲乙方應(yīng)遵守本合同和第三方介入條款的約定，履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書：詳細(xì)載明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體情況、金額、支付方式、交割時(shí)間等。2.章程變更申請(qǐng)書：載明章程變更的內(nèi)容、理由和程序，以及股東會(huì)決議等。3.股東會(huì)決議：載明章程變更的批準(zhǔn)情況，以及股東會(huì)決議的日期和表決結(jié)果等。4.股權(quán)變更登記申請(qǐng)書：載明股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，向公司注冊(cè)地工商行政管理部門申請(qǐng)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)的相關(guān)內(nèi)容。5.商業(yè)秘密和機(jī)密信息保護(hù)協(xié)議：載明雙方對(duì)商業(yè)秘密和機(jī)密信息保護(hù)的義務(wù)和責(zé)任，以及違約責(zé)任等。6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付憑證：載明受讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。7.股權(quán)交割證明：載明股權(quán)交割的日期、時(shí)間、地點(diǎn)，以及轉(zhuǎn)讓方和受讓方的簽字確認(rèn)等。8.第三方介入?yún)f(xié)議：載明第三方介入的具體情況、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及違約責(zé)任等。9.第三方介入的授權(quán)委托書：載明第三方介入的授權(quán)范圍、期限、權(quán)利和義務(wù)等。10.第三方介入的保密協(xié)議：載明第三方介入的保密義務(wù)和責(zé)任，以及