2024年商業(yè)中心招商委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)中心招商委托合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同目的和原則1.5合同簽訂地點(diǎn)2.招商對(duì)象及范圍2.1招商對(duì)象2.2招商范圍2.3招商區(qū)域3.招商方式及流程3.1招商方式3.2招商流程3.3招商時(shí)間安排4.租賃條款4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租金調(diào)整4.4租賃押金4.5租賃保證金5.租賃物及使用5.1租賃物描述5.2使用范圍5.3使用限制5.4維修責(zé)任6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止的程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同附件9.1租賃合同9.2物業(yè)管理協(xié)議9.3其他相關(guān)文件10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更通知11.合同履行11.1履行期限11.2履行方式11.3履行地點(diǎn)12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他約定事項(xiàng)14.1違約金14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1本合同甲方（招商方）為：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2本合同乙方（承租方）為：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同有效期本合同有效期為自[起始日期]至[終止日期]。1.4合同目的和原則本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)中心招商的相關(guān)事宜，雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用、平等互利的原則進(jìn)行合作。1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。2.招商對(duì)象及范圍2.1招商對(duì)象本合同招商對(duì)象為各類商業(yè)企業(yè)、個(gè)體工商戶等。2.2招商范圍本合同招商范圍為甲方指定的商業(yè)中心內(nèi)空余的商鋪。2.3招商區(qū)域招商區(qū)域?yàn)閇具體區(qū)域描述]。3.招商方式及流程3.1招商方式a.發(fā)布招商廣告；b.召開招商說明會(huì)；c.接待有意向的承租方進(jìn)行咨詢。3.2招商流程a.乙方收集有意向的承租方信息；b.乙方與承租方進(jìn)行洽談，確認(rèn)租賃意向；c.乙方協(xié)助承租方辦理租賃手續(xù)；d.乙方協(xié)助甲方與承租方簽訂租賃合同。3.3招商時(shí)間安排乙方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)完成招商工作。4.租賃條款4.1租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。4.2租金及支付方式租金為人民幣[租金金額]元/月，支付方式為[支付方式]。4.3租金調(diào)整租金在租賃期限內(nèi)可根據(jù)市場情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過[調(diào)整幅度]。4.4租賃押金乙方需向甲方支付人民幣[押金金額]元作為租賃押金。4.5租賃保證金乙方需向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為租賃保證金。5.租賃物及使用5.1租賃物描述租賃物為甲方商業(yè)中心內(nèi)指定的商鋪，具體位置為[具體位置]。5.2使用范圍租賃物僅限于商業(yè)用途，不得用于居住、辦公等非商業(yè)活動(dòng)。5.3使用限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。5.4維修責(zé)任租賃物在使用過程中發(fā)生的自然損耗由乙方負(fù)責(zé)維修，人為損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償。6.合同解除及終止6.1合同解除條件a.甲方有充分理由認(rèn)為乙方違反合同約定；b.乙方有充分理由認(rèn)為甲方違反合同約定；6.2合同終止條件a.租賃期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致；6.3合同解除或終止的程序a.一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方；b.雙方在收到通知后[協(xié)商期限]內(nèi)未能達(dá)成一致意見的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交[仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁。8.1.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]，地址為[仲裁委員會(huì)地址]。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交仲裁委員會(huì)后，由仲裁委員會(huì)指派仲裁員組成仲裁庭。8.3.2仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起[仲裁期限]內(nèi)作出裁決。9.合同附件9.1租賃合同9.1.1本合同附件一為租賃合同，具體條款詳見附件一。9.2物業(yè)管理協(xié)議9.2.1本合同附件二為物業(yè)管理協(xié)議，具體條款詳見附件二。9.3其他相關(guān)文件9.3.1本合同附件三為[其他相關(guān)文件名稱]，具體內(nèi)容詳見附件三。10.合同變更10.1變更條件10.1.1本合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。10.2變更程序10.2.1任何一方提出合同變更要求，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。10.2.2雙方應(yīng)在收到通知之日起[協(xié)商期限]內(nèi)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見。10.3變更通知10.3.1任何一方就合同變更達(dá)成一致后，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，變更協(xié)議自通知發(fā)出之日起生效。11.合同履行11.1履行期限11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至[終止日期]止。11.2履行方式11.2.1雙方應(yīng)按照本合同的約定，全面、及時(shí)、適當(dāng)?shù)芈男懈髯缘牧x務(wù)。11.3履行地點(diǎn)11.3.1本合同約定的履行地點(diǎn)為[具體履行地點(diǎn)]。12.合同終止12.1終止條件12.1.1本合同因約定的租賃期限屆滿而終止；12.1.2本合同因雙方協(xié)商一致而終止；12.1.3本合同因一方違約而終止；12.1.4本合同因不可抗力而終止。12.2終止程序12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3終止通知12.3.1一方終止合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方。13.合同解除13.1解除條件13.1.1本合同因一方違約而解除；13.1.2本合同因不可抗力而解除。13.2解除程序13.2.1一方解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方。13.2.2接收通知的一方應(yīng)立即書面回復(fù)是否同意解除合同。13.3解除通知13.3.1一方解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，解除協(xié)議自通知發(fā)出之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1違約金14.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的中介機(jī)構(gòu)、顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形a.招商過程中，甲方委托的招商中介機(jī)構(gòu)；b.租賃合同簽訂和履行過程中，甲乙雙方共同委托的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)；c.項(xiàng)目建設(shè)過程中，甲乙雙方共同委托的監(jiān)理機(jī)構(gòu)；d.項(xiàng)目融資過程中，甲乙雙方共同委托的擔(dān)保機(jī)構(gòu)；e.其他經(jīng)甲乙雙方同意，需要第三方介入的情形。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的設(shè)定16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)確定。16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。16.2責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1在合同履行期間，如第三方服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生重大變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。16.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知第三方，并由第三方予以確認(rèn)。17.第三方與其他各方的劃分17.1責(zé)任劃分17.1.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)超出服務(wù)范圍的甲乙雙方責(zé)任。17.1.2第三方不因甲乙雙方的違約行為而免除其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。17.2權(quán)利義務(wù)17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)信息、場地、設(shè)備等。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方的獨(dú)立性17.3.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方任何一方的影響。18.第三方變更與退出18.1變更18.1.1如第三方需要變更服務(wù)內(nèi)容或人員，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。18.2退出18.2.1第三方在合同履行期間，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知甲乙雙方，并妥善處理已進(jìn)行的服務(wù)工作。18.2.2第三方的退出不得影響本合同的繼續(xù)履行。19.第三方保密義務(wù)19.1保密內(nèi)容19.1.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求，對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。19.2保密期限19.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)包括租賃雙方的基本信息、租賃物描述、租賃期限、租金及支付方式、使用范圍、維修責(zé)任、違約責(zé)任等條款。附件說明：租賃合同是本合同的重要組成部分，明確了甲乙雙方在租賃關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)。2.物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：物業(yè)管理協(xié)議應(yīng)包括物業(yè)管理方的基本信息、物業(yè)管理范圍、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等條款。附件說明：物業(yè)管理協(xié)議規(guī)定了物業(yè)管理方在商業(yè)中心運(yùn)營管理中的職責(zé)和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等條款。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議明確了第三方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利和義務(wù)。4.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等條款。附件說明：爭議解決協(xié)議規(guī)定了雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑和程序。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況，可能包括土地使用權(quán)證、建筑規(guī)劃許可證、消防安全證明、環(huán)境評(píng)估報(bào)告等。附件說明：其他相關(guān)文件是本合同執(zhí)行所必需的，確保合同合法、合規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：a.未按時(shí)支付租金；b.未按照合同約定使用租賃物；c.未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)；d.未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約行為：a.未按時(shí)支付租金；b.未按照合同約定進(jìn)行招商；c.未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：a.甲方違約，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。b.乙方違約，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。損害賠償：a.違約方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。b.損害賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。3.示例說明甲方未按時(shí)支付租金，逾期[逾期天數(shù)]內(nèi)仍未支付，則應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金，并賠償乙方因此遭受的利息損失。全文完。2024年商業(yè)中心招商委托合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1招商方基本信息1.2委托方基本信息2.合同標(biāo)的2.1商業(yè)中心概況2.2招商范圍3.招商方式及流程3.1招商方式3.2招商流程4.招商費(fèi)用及支付方式4.1招商費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式5.招商期限及延期5.1招商期限5.2延期條件及手續(xù)6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1附件內(nèi)容10.2補(bǔ)充條款11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.2生效日期12.合同備案及登記12.1備案手續(xù)12.2登記手續(xù)13.合同變更及修訂13.1變更條件13.2修訂程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1招商方基本信息1.1.1招商方名稱：商業(yè)管理有限公司1.1.2招商方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5法定代表人：1.1.6身份證號(hào)：1101011965123100141.2委托方基本信息1.2.1委托方名稱：品牌管理有限公司1.2.2委托方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56791.2.5法定代表人：趙六1.2.6身份證號(hào)：1101011975123100152.合同標(biāo)的2.1商業(yè)中心概況2.1.1商業(yè)中心名稱：商業(yè)中心2.1.2商業(yè)中心地址：省市區(qū)街道號(hào)2.1.3商業(yè)中心總面積：20000平方米2.1.4商業(yè)中心主要業(yè)態(tài)：購物中心、餐飲、娛樂等2.2招商范圍2.2.1招商業(yè)態(tài)：時(shí)尚服飾、家居建材、餐飲、娛樂等2.2.2招商目標(biāo)：引進(jìn)知名品牌，提升商業(yè)中心品質(zhì)2.2.3招商數(shù)量：不少于50家3.招商方式及流程3.1招商方式3.1.1通過線上線下渠道發(fā)布招商信息3.1.2邀請(qǐng)有意向的品牌參加招商說明會(huì)3.1.3對(duì)有意向的品牌進(jìn)行初步篩選3.2招商流程3.2.1委托方提供招商所需資料3.2.2招商方審核委托方提供的資料3.2.3雙方簽訂招商協(xié)議3.2.4招商方協(xié)助委托方簽訂租賃合同4.招商費(fèi)用及支付方式4.1招商費(fèi)用總額：人民幣100萬元4.2費(fèi)用支付方式：4.2.1招商費(fèi)用分兩期支付4.2.2首期支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣50萬元4.2.3尾期支付：招商活動(dòng)結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣50萬元5.招商期限及延期5.1招商期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日5.2延期條件及手續(xù)：5.2.1如因不可抗力等因素導(dǎo)致招商期限無法按時(shí)完成，雙方應(yīng)協(xié)商延期5.2.2延期手續(xù)：雙方應(yīng)簽訂延期協(xié)議，明確延期期限及費(fèi)用6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1雙方協(xié)商一致解除合同6.1.2因一方違約導(dǎo)致合同無法履行6.1.3發(fā)生不可抗力事件6.2違約責(zé)任及賠償：6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金6.2.2違約金數(shù)額為合同金額的10%6.2.3因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容：7.1.1本合同的各項(xiàng)內(nèi)容7.1.2招商過程中的商業(yè)秘密7.1.3雙方在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)信息7.2保密期限：7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年7.2.2保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方商業(yè)信息8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.1.1雙方應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則解決爭議8.1.2優(yōu)先通過友好協(xié)商的方式解決爭議8.2爭議解決方式8.2.1如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2.2雙方同意將爭議提交至省市區(qū)人民法院管轄9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同并加蓋公章9.1.2合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，雙方完成合同備案手續(xù)9.2合同終止條件9.2.1合同約定的招商期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因一方違約導(dǎo)致合同無法履行10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1附件內(nèi)容10.1.1招商方案10.1.2招商宣傳材料10.1.3招商協(xié)議范本10.2補(bǔ)充條款10.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.1.1招商方代表簽字日期：____年____月____日11.1.2委托方代表簽字日期：____年____月____日11.2生效日期11.2.1合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效12.合同備案及登記12.1備案手續(xù)12.1.1雙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，將合同報(bào)送至相關(guān)政府部門備案12.2登記手續(xù)12.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，將合同報(bào)送至工商登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記13.合同變更及修訂13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容13.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗13.2修訂程序13.2.1雙方應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議13.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后生效14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德14.2雙方應(yīng)積極配合對(duì)方的工作，共同推進(jìn)招商項(xiàng)目的順利進(jìn)行14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方指本合同雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確其角色、職責(zé)及權(quán)利義務(wù)。15.1.3第三方的介入不得影響甲乙雙方的基本權(quán)利義務(wù)，也不得增加甲乙雙方的責(zé)任。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于招商咨詢、市場分析、法律咨詢等。16.1.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.1.3第三方應(yīng)按照合同約定的期限和質(zhì)量要求完成工作。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。17.第三方介入的程序17.1第三方的選擇17.1.1甲乙雙方共同確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)，如資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)等。17.1.2甲乙雙方應(yīng)通過公開招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)或其他方式選擇第三方。17.2第三方的介入?yún)f(xié)議17.2.1甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。17.2.2介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、保密條款、費(fèi)用及支付方式等。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過其收取的費(fèi)用總額。18.2責(zé)任免除18.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或違約，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或誤導(dǎo)導(dǎo)致合同履行受阻或違約，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供定期報(bào)告，包括工作進(jìn)展、費(fèi)用支出等。19.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)成果，并對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行審核。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供定期報(bào)告，包括工作進(jìn)展、費(fèi)用支出等。19.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)成果，并對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行審核。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任19.3.1在第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招商方案1.1詳細(xì)描述招商目標(biāo)、策略、時(shí)間表等。1.2包含市場分析、競爭分析、消費(fèi)者分析等。2.招商宣傳材料2.1包含商業(yè)中心整體形象、招商政策、優(yōu)惠條件等。2.2包含各招商業(yè)態(tài)的宣傳資料。3.招商協(xié)議范本3.1明確招商雙方的權(quán)利義務(wù)、租金、費(fèi)用、合同期限等。3.2包含違約責(zé)任、爭議解決等條款。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1明確第三方角色、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用及支付方式等。4.2包含保密條款、責(zé)任限額、免責(zé)條款等。5.招商活動(dòng)記錄5.1記錄招商活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)、參與方、活動(dòng)內(nèi)容等。5.2包含招商成果、客戶反饋等。6.費(fèi)用支出清單6.1詳細(xì)記錄招商過程中的各項(xiàng)費(fèi)用支出。6.2包含費(fèi)用明細(xì)、支付憑證等。7.招商進(jìn)度報(bào)告7.1定期報(bào)告招商進(jìn)度，包括招商數(shù)量、品牌知名度、客戶滿意度等。8.爭議解決記錄8.1記錄爭議發(fā)生的日期、原因、雙方協(xié)商結(jié)果等。8.2包含爭議解決過程中的溝通記錄、文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按照合同約定的時(shí)間支付費(fèi)用。1.2第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。1.3甲乙雙方未按照合同約定履行招商義務(wù)。1.4任何一方泄露商業(yè)秘密。1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.2違約金數(shù)額為合同金額的10%，最高不超過人民幣100萬元。2.3因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。3.違約示例說明3.1甲乙雙方未按時(shí)支付招商費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因延遲付款造成的損失。3.2第三方未按照合同約定提供市場分析報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)造成的損失。3.3甲乙雙方未按照合同約定完成招商任務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因招商效果不佳造成的損失。3.4任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止泄露行為、支付賠償金等。全文完。2024年商業(yè)中心招商委托合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1招商方信息1.2委托方信息2.合同標(biāo)的2.1商業(yè)中心概況2.2招商項(xiàng)目及位置3.招商期限3.1招商起始日期3.2招商結(jié)束日期4.招商費(fèi)用及支付方式4.1招商費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.招商推廣及宣傳5.1招商推廣計(jì)劃5.2宣傳物料及費(fèi)用5.3宣傳渠道及方式6.招商對(duì)象及資質(zhì)要求6.1招商對(duì)象范圍6.2資質(zhì)要求及審核7.招商流程7.1招商信息發(fā)布7.2資格預(yù)審7.3報(bào)名及資格審核7.4簽約及備案7.5租賃合同簽訂8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除及終止程序9.違約責(zé)任9.1招商方違約責(zé)任9.2委托方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2不可抗力條款12.3合同變更及補(bǔ)充12.4合同簽署及見證13.合同解除及終止通知13.1解除及終止通知方式13.2通知送達(dá)時(shí)間14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1招商方信息1.1.1招商方名稱：_________1.1.2招商方法定代表人：_________1.1.3招商方住所：_________1.1.4招商方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.2委托方信息1.2.1委托方名稱：_________1.2.2委托方法定代表人：_________1.2.3委托方住所：_________1.2.4委托方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________2.合同標(biāo)的2.1商業(yè)中心概況2.1.1商業(yè)中心名稱：_________2.1.2商業(yè)中心地址：_________2.1.3商業(yè)中心面積：_________平方米2.1.4商業(yè)中心業(yè)態(tài)：_________2.2招商項(xiàng)目及位置2.2.1招商項(xiàng)目名稱：_________2.2.2招商項(xiàng)目位置：_________2.2.3招商項(xiàng)目面積：_________平方米2.2.4招商項(xiàng)目業(yè)態(tài)：_________3.招商期限3.1招商起始日期：____年____月____日3.2招商結(jié)束日期：____年____月____日4.招商費(fèi)用及支付方式4.1招商費(fèi)用總額：人民幣_(tái)________元4.2付款方式：_________4.3付款時(shí)間：4.3.1首付款：人民幣_(tái)________元，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；4.3.2余額：人民幣_(tái)________元，于____年____月____日前支付。5.招商推廣及宣傳5.1招商推廣計(jì)劃：5.1.1制作招商手冊(cè)，宣傳商業(yè)中心及招商項(xiàng)目；5.1.2在線上及線下渠道發(fā)布招商信息；5.1.3組織招商說明會(huì)，邀請(qǐng)潛在客戶參加。5.2宣傳物料及費(fèi)用：5.2.1宣傳物料：_________5.2.2宣傳費(fèi)用：人民幣_(tái)________元。5.3宣傳渠道及方式：5.3.1線上渠道：_________5.3.2線下渠道：_________6.招商對(duì)象及資質(zhì)要求6.1招商對(duì)象范圍：6.1.1國內(nèi)知名品牌；6.1.2具有良好商業(yè)信譽(yù)的企業(yè)。6.2資質(zhì)要求及審核：6.2.1提供營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等合法有效證件；6.2.2提供近三年財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告；6.2.3提供相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書；6.2.4審核通過后，與招商方簽訂租賃合同。7.招商流程7.1招商信息發(fā)布：于合同簽訂之日起____日內(nèi)，招商方通過線上線下渠道發(fā)布招商信息。7.2資格預(yù)審：于招商信息發(fā)布之日起____日內(nèi)，委托方組織評(píng)審小組對(duì)報(bào)名企業(yè)進(jìn)行資格預(yù)審。7.3報(bào)名及資格審核：7.3.1報(bào)名方式：_________7.3.2報(bào)名截止時(shí)間：____年____月____日；7.3.3資格審核：于報(bào)名截止之日起____日內(nèi)，評(píng)審小組對(duì)報(bào)名企業(yè)進(jìn)行資格審核。7.4簽約及備案：于資格審核通過后____日內(nèi)，招商方與委托方簽訂租賃合同，并向相關(guān)政府部門備案。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面解除協(xié)議；8.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3委托方未按時(shí)支付招商費(fèi)用；8.1.4招商方未按照約定進(jìn)行招商推廣。8.2合同終止條件8.2.1招商期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；8.2.2合同解除條件成就，導(dǎo)致合同解除；8.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.3解除及終止程序8.3.1雙方書面通知對(duì)方解除或終止合同；8.3.2在合同解除或終止后，進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算；8.3.3雙方就解除或終止合同后的善后事宜達(dá)成一致。9.違約責(zé)任9.1招商方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)支付招商費(fèi)用，應(yīng)向委托方支付____%的違約金；9.1.2未按照約定進(jìn)行招商推廣，應(yīng)賠償委托方____元；9.1.3未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成招商項(xiàng)目，應(yīng)賠償委托方____元。9.2委托方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)支付招商費(fèi)用，應(yīng)向招商方支付____%的違約金；9.2.2未按照約定提供招商項(xiàng)目資料，應(yīng)賠償招商方____元；9.2.3未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成合同解除或終止程序，應(yīng)賠償對(duì)方____元。9.3第三方違約責(zé)任9.3.1第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約責(zé)任由第三方承擔(dān)；9.3.2第三方違約導(dǎo)致合同解除或終止，違約責(zé)任由第三方承擔(dān)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2爭議無法協(xié)商解決，提交仲裁委員會(huì)仲裁；10.1.3爭議無法通過仲裁解決，依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)：_________10.2.2人民法院：_________10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)；10.3.2訴訟費(fèi)用：按法律規(guī)定承擔(dān)。11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；11.1.3合同符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2合同期限11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1本合同附件一：招商項(xiàng)目詳細(xì)介紹；12.1.2本合同附件二：招商推廣方案；12.1.3本合同附件三：招商費(fèi)用明細(xì)表。12.2不可抗力條款12.2.1本合同所指不可抗力包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；12.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并及時(shí)通知對(duì)方。12.3合同變更及補(bǔ)充12.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議；12.3.2合同補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。12.4合同簽署及見證12.4.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；12.4.2本合同簽署時(shí)，雙方應(yīng)提供法定代表人身份證明或授權(quán)代表身份證明；12.4.3本合同簽署時(shí)，可邀請(qǐng)見證人見證。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方概念13.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、顧問方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。13.2第三方責(zé)權(quán)利13.2.1第三方責(zé)任13.2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，對(duì)因第三方自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。13.2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.2.2第三方權(quán)利13.2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；13.2.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。13.2.3第三方義務(wù)13.2.3.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；13.2.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作；13.2.3.3第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。13.3第三方與其他各方的劃分說明13.3.1第三方與合同雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方不參與合同雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。13.3