2024年房產(chǎn)歸屬及債務(wù)處理離婚協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)歸屬及債務(wù)處理離婚協(xié)議本合同目錄一覽1.房產(chǎn)歸屬1.1房產(chǎn)描述1.2房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.3房產(chǎn)共有權(quán)處理2.債務(wù)處理2.1債務(wù)清單2.2債務(wù)承擔(dān)責(zé)任2.3債務(wù)償還方式3.離婚協(xié)議3.1離婚條件3.2子女撫養(yǎng)權(quán)3.3財(cái)產(chǎn)分割4.財(cái)產(chǎn)分割4.1共同財(cái)產(chǎn)分割4.2個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理4.3財(cái)產(chǎn)分割的執(zhí)行5.子女撫養(yǎng)5.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬5.2子女撫養(yǎng)費(fèi)用5.3子女探視權(quán)6.贍養(yǎng)費(fèi)支付6.1贍養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2贍養(yǎng)費(fèi)支付方式6.3贍養(yǎng)費(fèi)支付期限7.保險(xiǎn)權(quán)益處理7.1保險(xiǎn)單處理7.2保險(xiǎn)權(quán)益分配7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.雙方權(quán)利與義務(wù)8.1雙方權(quán)利8.2雙方義務(wù)9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.一般條款11.1保密條款11.2法律適用11.3合同修改與補(bǔ)充12.附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2債務(wù)清單復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.其他約定13.1雙方特殊約定13.2特殊情況的處理14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見(jiàn)證人簽字第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)歸屬1.1房產(chǎn)描述本合同所指房產(chǎn)位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為，房產(chǎn)為層，建筑總面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，房產(chǎn)現(xiàn)處于狀態(tài)。1.2房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方（或乙方）所有，乙方（或甲方）放棄對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)主張。1.3房產(chǎn)共有權(quán)處理如房產(chǎn)為共有財(cái)產(chǎn)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理房產(chǎn)共有權(quán)，共有權(quán)處理應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則。第二條債務(wù)處理2.1債務(wù)清單1）債務(wù)名稱(chēng)：，債務(wù)金額為元；2）債務(wù)名稱(chēng)：，債務(wù)金額為元；3）債務(wù)名稱(chēng)：，債務(wù)金額為元；4）債務(wù)名稱(chēng)：，債務(wù)金額為元；5）債務(wù)名稱(chēng)：，債務(wù)金額為元；6）債務(wù)名稱(chēng)：，債務(wù)金額為元；7）債務(wù)名稱(chēng)：，債務(wù)金額為元；8）債務(wù)名稱(chēng)：，債務(wù)金額為元；9）債務(wù)名稱(chēng)：，債務(wù)金額為元；10）債務(wù)名稱(chēng)：，債務(wù)金額為元。2.2債務(wù)承擔(dān)責(zé)任甲乙雙方確認(rèn)，債務(wù)由甲方（或乙方）承擔(dān)，乙方（或甲方）放棄對(duì)債務(wù)的主張。2.3債務(wù)償還方式甲乙雙方同意，債務(wù)的償還方式如下：1）甲方（或乙方）應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向債務(wù)人支付債務(wù)金額的%；2）甲方（或乙方）應(yīng)于年月日前，向債務(wù)人支付剩余的債務(wù)金額；3）甲方（或乙方）應(yīng)按照債務(wù)人要求的方式償還債務(wù)。第三條離婚協(xié)議3.1離婚條件甲乙雙方自愿離婚，雙方不存在家庭暴力、重婚、賭博等導(dǎo)致婚姻無(wú)效的情形。3.2子女撫養(yǎng)權(quán)甲乙雙方同意，子女（姓名：，性別：，出生日期：年月日）的撫養(yǎng)權(quán)歸甲方（或乙方）所有，乙方（或甲方）放棄對(duì)子女撫養(yǎng)權(quán)的主張。3.3財(cái)產(chǎn)分割甲乙雙方同意，按照本合同約定對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。第四條財(cái)產(chǎn)分割4.1共同財(cái)產(chǎn)分割1）房產(chǎn)歸甲方（或乙方）所有；2）存款歸甲方（或乙方）所有；3）股票、基金等投資歸甲方（或乙方）所有；4）車(chē)輛歸甲方（或乙方）所有；5）其他財(cái)產(chǎn)按照本合同約定進(jìn)行分割。4.2個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理1）甲方（或乙方）的個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸甲方（或乙方）所有；2）乙方（或甲方）的個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸乙方（或甲方）所有。4.3財(cái)產(chǎn)分割的執(zhí)行甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理財(cái)產(chǎn)分割的相關(guān)手續(xù)，確保財(cái)產(chǎn)分割的執(zhí)行。第五條子女撫養(yǎng)5.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬甲乙雙方同意，子女的撫養(yǎng)權(quán)歸甲方（或乙方）所有，乙方（或甲方）放棄對(duì)子女撫養(yǎng)權(quán)的主張。5.2子女撫養(yǎng)費(fèi)用甲方（或乙方）應(yīng)支付子女的撫養(yǎng)費(fèi)用，包括生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。5.3子女探視權(quán)甲乙雙方同意，乙方（或甲方）有權(quán)定期探視子女，具體探視時(shí)間和方式由雙方協(xié)商確定。第六條贍養(yǎng)費(fèi)支付第八條保險(xiǎn)權(quán)益處理8.1保險(xiǎn)單處理甲乙雙方同意，將保險(xiǎn)單（保險(xiǎn)單號(hào)：）交由甲方（或乙方）保管，乙方（或甲方）放棄對(duì)保險(xiǎn)單的主張。8.2保險(xiǎn)權(quán)益分配1）甲方（或乙方）享有保險(xiǎn)單約定的保險(xiǎn)權(quán)益；2）乙方（或甲方）放棄保險(xiǎn)單約定的保險(xiǎn)權(quán)益。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)甲乙雙方同意，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方（或乙方）承擔(dān)，乙方（或甲方）放棄對(duì)保險(xiǎn)費(fèi)用的主張。第九條雙方權(quán)利與義務(wù)9.1雙方權(quán)利甲乙雙方享有本合同約定的權(quán)利，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)、債務(wù)承擔(dān)、財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等方面的權(quán)利。9.2雙方義務(wù)甲乙雙方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)、贍養(yǎng)費(fèi)支付等方面的義務(wù)。第十條合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同在甲乙雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)、贍養(yǎng)費(fèi)支付等。第十二條一般條款12.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第十三條其他約定13.1雙方特殊約定甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出特殊約定。13.2特殊情況的處理本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見(jiàn)證人簽字第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱(chēng)“第三方”是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、法院等。1.2第三方責(zé)任第三方在本合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方介入情形2.1第三方介入條件當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，需要第三方介入以協(xié)助完成特定事項(xiàng)時(shí)，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶、債務(wù)清償、子女撫養(yǎng)等，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。2.2第三方介入事項(xiàng)第三方介入的事項(xiàng)包括但不限于：1）協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；2）對(duì)甲乙雙方的債務(wù)進(jìn)行評(píng)估和審計(jì)；3）協(xié)助甲乙雙方處理子女撫養(yǎng)事宜；4）提供法律咨詢(xún)和見(jiàn)證服務(wù)等。第三條第三方選擇與委托3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和信譽(yù)的第三方，并確保第三方有能力完成介入事項(xiàng)。3.2第三方委托甲乙雙方委托第三方進(jìn)行介入事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額第三方的賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入事項(xiàng)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和合同約定等因素確定。甲乙雙方應(yīng)在委托協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方關(guān)系第三方在本合同履行過(guò)程中，與甲乙雙方形成委托關(guān)系。第三方應(yīng)遵循甲乙雙方的指示，完成介入事項(xiàng)。5.2第三方與見(jiàn)證人關(guān)系如本合同涉及見(jiàn)證服務(wù)，見(jiàn)證人應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方和第三方，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行見(jiàn)證。見(jiàn)證人應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未能按照委托協(xié)議的約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題。如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)向法院提起訴訟，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)享有與其提供的服務(wù)相適應(yīng)的權(quán)益。7.2第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方權(quán)益。如甲乙雙方的行為導(dǎo)致第三方損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同的生效與終止8.1合同生效條件本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件本修正條款在甲乙雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后終止。8.3合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)、贍養(yǎng)費(fèi)支付等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.債務(wù)清單復(fù)印件附件要求：列出所有債務(wù)的詳細(xì)信息，包括債務(wù)人、債務(wù)金額、債務(wù)性質(zhì)等。附件說(shuō)明：用于明確甲乙雙方之間的債務(wù)情況。3.子女出生證明復(fù)印件附件要求：清晰、完整，須有官方公章或醫(yī)生簽名。附件說(shuō)明：用于證明子女的身份和出生情況。4.甲方（或乙方）的身份證復(fù)印件附件要求：清晰、有效，須為有效期內(nèi)身份證。附件說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的身份信息。5.見(jiàn)證人身份證復(fù)印件附件要求：清晰、有效，須為有效期內(nèi)身份證。附件說(shuō)明：用于證明見(jiàn)證人的身份信息。6.委托協(xié)議書(shū)附件要求：明確第三方介入的事項(xiàng)、權(quán)限、責(zé)任等。附件說(shuō)明：用于規(guī)定甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.第三方資質(zhì)證明復(fù)印件附件要求：清晰、有效，須為官方出具的資質(zhì)證明。附件說(shuō)明：用于證明第三方的專(zhuān)業(yè)能力和合法資質(zhì)。8.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用清單附件要求：詳細(xì)列出過(guò)戶手續(xù)所需支付的費(fèi)用。附件說(shuō)明：用于明確過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)和對(duì)象。9.債務(wù)清償證明文件附件要求：證明債務(wù)已按照約定方式清償?shù)奈募?。附件說(shuō)明：用于證明債務(wù)的清償情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付遲延履行違約金，具體金額根據(jù)遲延天數(shù)計(jì)算。2.乙方未按照約定時(shí)間支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付遲延履行違約金，具體金額根據(jù)遲延天數(shù)計(jì)算。3.第三方未按照委托協(xié)議約定完成介入事項(xiàng)違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)未能完成事項(xiàng)的責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.甲乙雙方未按照約定時(shí)間支付第三方服務(wù)費(fèi)用違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)支付遲延履行違約金，具體金額根據(jù)遲延天數(shù)計(jì)算。5.見(jiàn)證人未按照約定履行見(jiàn)證職責(zé)違約責(zé)任：見(jiàn)證人應(yīng)承擔(dān)未能履行見(jiàn)證職責(zé)的責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：例如，如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用，甲方應(yīng)支付遲延履行違約金。違約金的計(jì)算方式為：遲延天數(shù)乘以每日違約金金額（例如人民幣100元）。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)證法律名詞解釋?zhuān)褐钢腥A人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)