2024年房產(chǎn)歸屬及債務(wù)處理離婚協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)歸屬及債務(wù)處理離婚協(xié)議本合同目錄一覽1.房產(chǎn)歸屬1.1房產(chǎn)描述1.2房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.3房產(chǎn)共有權(quán)處理2.債務(wù)處理2.1債務(wù)清單2.2債務(wù)承擔責任2.3債務(wù)償還方式3.離婚協(xié)議3.1離婚條件3.2子女撫養(yǎng)權(quán)3.3財產(chǎn)分割4.財產(chǎn)分割4.1共同財產(chǎn)分割4.2個人財產(chǎn)處理4.3財產(chǎn)分割的執(zhí)行5.子女撫養(yǎng)5.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬5.2子女撫養(yǎng)費用5.3子女探視權(quán)6.贍養(yǎng)費支付6.1贍養(yǎng)費標準6.2贍養(yǎng)費支付方式6.3贍養(yǎng)費支付期限7.保險權(quán)益處理7.1保險單處理7.2保險權(quán)益分配7.3保險費用承擔8.雙方權(quán)利與義務(wù)8.1雙方權(quán)利8.2雙方義務(wù)9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.一般條款11.1保密條款11.2法律適用11.3合同修改與補充12.附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2債務(wù)清單復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.其他約定13.1雙方特殊約定13.2特殊情況的處理14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)歸屬1.1房產(chǎn)描述本合同所指房產(chǎn)位于中華人民共和國省市區(qū)街道號，房產(chǎn)證號為，房產(chǎn)為層，建筑總面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，房產(chǎn)現(xiàn)處于狀態(tài)。1.2房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方（或乙方）所有，乙方（或甲方）放棄對該房產(chǎn)的所有權(quán)主張。1.3房產(chǎn)共有權(quán)處理如房產(chǎn)為共有財產(chǎn)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理房產(chǎn)共有權(quán)，共有權(quán)處理應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。第二條債務(wù)處理2.1債務(wù)清單1）債務(wù)名稱：，債務(wù)金額為元；2）債務(wù)名稱：，債務(wù)金額為元；3）債務(wù)名稱：，債務(wù)金額為元；4）債務(wù)名稱：，債務(wù)金額為元；5）債務(wù)名稱：，債務(wù)金額為元；6）債務(wù)名稱：，債務(wù)金額為元；7）債務(wù)名稱：，債務(wù)金額為元；8）債務(wù)名稱：，債務(wù)金額為元；9）債務(wù)名稱：，債務(wù)金額為元；10）債務(wù)名稱：，債務(wù)金額為元。2.2債務(wù)承擔責任甲乙雙方確認，債務(wù)由甲方（或乙方）承擔，乙方（或甲方）放棄對債務(wù)的主張。2.3債務(wù)償還方式甲乙雙方同意，債務(wù)的償還方式如下：1）甲方（或乙方）應(yīng)于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，向債務(wù)人支付債務(wù)金額的%；2）甲方（或乙方）應(yīng)于年月日前，向債務(wù)人支付剩余的債務(wù)金額；3）甲方（或乙方）應(yīng)按照債務(wù)人要求的方式償還債務(wù)。第三條離婚協(xié)議3.1離婚條件甲乙雙方自愿離婚，雙方不存在家庭暴力、重婚、賭博等導(dǎo)致婚姻無效的情形。3.2子女撫養(yǎng)權(quán)甲乙雙方同意，子女（姓名：，性別：，出生日期：年月日）的撫養(yǎng)權(quán)歸甲方（或乙方）所有，乙方（或甲方）放棄對子女撫養(yǎng)權(quán)的主張。3.3財產(chǎn)分割甲乙雙方同意，按照本合同約定對共同財產(chǎn)進行分割。第四條財產(chǎn)分割4.1共同財產(chǎn)分割1）房產(chǎn)歸甲方（或乙方）所有；2）存款歸甲方（或乙方）所有；3）股票、基金等投資歸甲方（或乙方）所有；4）車輛歸甲方（或乙方）所有；5）其他財產(chǎn)按照本合同約定進行分割。4.2個人財產(chǎn)處理1）甲方（或乙方）的個人財產(chǎn)歸甲方（或乙方）所有；2）乙方（或甲方）的個人財產(chǎn)歸乙方（或甲方）所有。4.3財產(chǎn)分割的執(zhí)行甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理財產(chǎn)分割的相關(guān)手續(xù)，確保財產(chǎn)分割的執(zhí)行。第五條子女撫養(yǎng)5.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬甲乙雙方同意，子女的撫養(yǎng)權(quán)歸甲方（或乙方）所有，乙方（或甲方）放棄對子女撫養(yǎng)權(quán)的主張。5.2子女撫養(yǎng)費用甲方（或乙方）應(yīng)支付子女的撫養(yǎng)費用，包括生活費、教育費、醫(yī)療費等，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。5.3子女探視權(quán)甲乙雙方同意，乙方（或甲方）有權(quán)定期探視子女，具體探視時間和方式由雙方協(xié)商確定。第六條贍養(yǎng)費支付第八條保險權(quán)益處理8.1保險單處理甲乙雙方同意，將保險單（保險單號：）交由甲方（或乙方）保管，乙方（或甲方）放棄對保險單的主張。8.2保險權(quán)益分配1）甲方（或乙方）享有保險單約定的保險權(quán)益；2）乙方（或甲方）放棄保險單約定的保險權(quán)益。8.3保險費用承擔甲乙雙方同意，保險費用由甲方（或乙方）承擔，乙方（或甲方）放棄對保險費用的主張。第九條雙方權(quán)利與義務(wù)9.1雙方權(quán)利甲乙雙方享有本合同約定的權(quán)利，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)、債務(wù)承擔、財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等方面的權(quán)利。9.2雙方義務(wù)甲乙雙方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)、贍養(yǎng)費支付等方面的義務(wù)。第十條合同爭議解決10.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決的機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費用甲乙雙方應(yīng)承擔因爭議解決產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同在甲乙雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事項，包括但不限于財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)、贍養(yǎng)費支付等。第十二條一般條款12.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同修改與補充本合同的修改和補充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三條其他約定13.1雙方特殊約定甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出特殊約定。13.2特殊情況的處理本合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見證人簽字第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、保險公司、法院等。1.2第三方責任第三方在本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)由第三方自行承擔責任。第二條第三方介入情形2.1第三方介入條件當甲乙雙方在履行本合同過程中，需要第三方介入以協(xié)助完成特定事項時，包括但不限于房產(chǎn)過戶、債務(wù)清償、子女撫養(yǎng)等，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。2.2第三方介入事項第三方介入的事項包括但不限于：1）協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；2）對甲乙雙方的債務(wù)進行評估和審計；3）協(xié)助甲乙雙方處理子女撫養(yǎng)事宜；4）提供法律咨詢和見證服務(wù)等。第三條第三方選擇與委托3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和信譽的第三方，并確保第三方有能力完成介入事項。3.2第三方委托甲乙雙方委托第三方進行介入事項時，應(yīng)簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方責任限額4.1第三方責任第三方在本合同履行過程中，應(yīng)對其提供的服務(wù)負責。如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2責任限額第三方的賠償責任限額應(yīng)根據(jù)介入事項的性質(zhì)、風險和合同約定等因素確定。甲乙雙方應(yīng)在委托協(xié)議中明確第三方的責任限額。第五條第三方與其他各方關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方關(guān)系第三方在本合同履行過程中，與甲乙雙方形成委托關(guān)系。第三方應(yīng)遵循甲乙雙方的指示，完成介入事項。5.2第三方與見證人關(guān)系如本合同涉及見證服務(wù)，見證人應(yīng)獨立于甲乙雙方和第三方，對合同履行過程進行見證。見證人應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未能按照委托協(xié)議的約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約處理甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)向法院提起訴訟，要求第三方承擔違約責任。第七條第三方權(quán)益保護7.1第三方權(quán)益第三方在本合同履行過程中，應(yīng)享有與其提供的服務(wù)相適應(yīng)的權(quán)益。7.2第三方權(quán)益保護甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方權(quán)益。如甲乙雙方的行為導(dǎo)致第三方損失，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第八條合同的生效與終止8.1合同生效條件本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件本修正條款在甲乙雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后終止。8.3合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事項，包括但不限于財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)、贍養(yǎng)費支付等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。附件說明：作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.債務(wù)清單復(fù)印件附件要求：列出所有債務(wù)的詳細信息，包括債務(wù)人、債務(wù)金額、債務(wù)性質(zhì)等。附件說明：用于明確甲乙雙方之間的債務(wù)情況。3.子女出生證明復(fù)印件附件要求：清晰、完整，須有官方公章或醫(yī)生簽名。附件說明：用于證明子女的身份和出生情況。4.甲方（或乙方）的身份證復(fù)印件附件要求：清晰、有效，須為有效期內(nèi)身份證。附件說明：用于證明甲乙雙方的身份信息。5.見證人身份證復(fù)印件附件要求：清晰、有效，須為有效期內(nèi)身份證。附件說明：用于證明見證人的身份信息。6.委托協(xié)議書附件要求：明確第三方介入的事項、權(quán)限、責任等。附件說明：用于規(guī)定甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.第三方資質(zhì)證明復(fù)印件附件要求：清晰、有效，須為官方出具的資質(zhì)證明。附件說明：用于證明第三方的專業(yè)能力和合法資質(zhì)。8.房產(chǎn)過戶手續(xù)費用清單附件要求：詳細列出過戶手續(xù)所需支付的費用。附件說明：用于明確過戶手續(xù)費用的支付標準和對象。9.債務(wù)清償證明文件附件要求：證明債務(wù)已按照約定方式清償?shù)奈募?。附件說明：用于證明債務(wù)的清償情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間支付房產(chǎn)過戶手續(xù)費用違約責任：甲方應(yīng)支付遲延履行違約金，具體金額根據(jù)遲延天數(shù)計算。2.乙方未按照約定時間支付子女撫養(yǎng)費用違約責任：乙方應(yīng)支付遲延履行違約金，具體金額根據(jù)遲延天數(shù)計算。3.第三方未按照委托協(xié)議約定完成介入事項違約責任：第三方應(yīng)承擔未能完成事項的責任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.甲乙雙方未按照約定時間支付第三方服務(wù)費用違約責任：甲乙雙方應(yīng)支付遲延履行違約金，具體金額根據(jù)遲延天數(shù)計算。5.見證人未按照約定履行見證職責違約責任：見證人應(yīng)承擔未能履行見證職責的責任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：例如，如果甲方未能在約定時間內(nèi)支付房產(chǎn)過戶手續(xù)費用，甲方應(yīng)支付遲延履行違約金。違約金的計算方式為：遲延天數(shù)乘以每日違約金金額（例如人民幣100元）。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證法律名詞解釋：指中華人民共和國不動產(chǎn)