2024年度標(biāo)準(zhǔn)型體育場(chǎng)地租賃合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度標(biāo)準(zhǔn)型體育場(chǎng)地租賃合同版B版本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及租賃期限1.1場(chǎng)地名稱及地址1.2租賃場(chǎng)地面積1.3租賃期限第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用金額2.2支付方式2.3支付時(shí)間第三條使用范圍及禁止行為3.1使用范圍3.2禁止行為第四條維修及保養(yǎng)責(zé)任4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1投保責(zé)任5.2保險(xiǎn)理賠第六條安全生產(chǎn)及應(yīng)急預(yù)案6.1安全生產(chǎn)措施6.2應(yīng)急預(yù)案第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2終止后的處理事項(xiàng)第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條其他條款13.1附加條款13.2特殊規(guī)定第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同解除程序第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及租賃期限1.1場(chǎng)地名稱及地址本合同租賃場(chǎng)地為甲方擁有的位于【具體地址】的標(biāo)準(zhǔn)型體育場(chǎng)地，場(chǎng)地包括但不限于足球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、田徑場(chǎng)等。1.2租賃場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地面積總計(jì)【具體面積】平方米。1.3租賃期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【具體時(shí)間】個(gè)月書面通知對(duì)方。第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用金額租賃費(fèi)用為人民幣【具體金額】元整，其中包括場(chǎng)地租賃費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)、清潔維護(hù)費(fèi)等。2.2支付方式承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。2.3支付時(shí)間承租方應(yīng)在合同簽訂后的【具體時(shí)間】內(nèi)支付首期租賃費(fèi)用，后續(xù)每月的租金應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前支付。第三條使用范圍及禁止行為3.1使用范圍承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行體育活動(dòng)，包括但不限于訓(xùn)練、比賽、健身等。3.2禁止行為承租方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)、不得改變場(chǎng)地設(shè)施原有用途、不得擅自轉(zhuǎn)租或出借場(chǎng)地給第三方，不得在場(chǎng)地內(nèi)吸煙、飲酒、亂扔垃圾等。第四條維修及保養(yǎng)責(zé)任4.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的安全和正常使用。4.2保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，對(duì)于因不當(dāng)使用造成的損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1投保責(zé)任承租方應(yīng)自行投保必要的保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任保險(xiǎn)，以覆蓋其在租賃場(chǎng)地內(nèi)可能發(fā)生的意外傷害或損失。5.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料，甲方應(yīng)協(xié)助承租方進(jìn)行理賠。第六條安全生產(chǎn)及應(yīng)急預(yù)案6.1安全生產(chǎn)措施承租方應(yīng)遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全措施，確保使用過程中的安全。6.2應(yīng)急預(yù)案雙方應(yīng)共同制定并遵守應(yīng)急預(yù)案，如遇突發(fā)事件，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保人員安全。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約如甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，未能按時(shí)支付租金，或違反了合同其他條款，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的【具體比例】。7.2承租方違約如承租方未按時(shí)支付租金，提前解除合同，或違反了合同其他條款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的【具體比例】。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可同意向【具體機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的，依照下列第8.3條處理。8.3訴訟解決如協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。變更內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會(huì)公共利益及他人合法權(quán)益。9.2合同解除條件合同解除的條件如下：(1)雙方協(xié)商一致解除；(2)一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第十條合同的終止10.1合同終止條件合同終止的條件如下：(1)租賃期滿，雙方未續(xù)簽；(2)雙方協(xié)商一致終止；(3)一方違約導(dǎo)致合同終止；(4)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方終止合同。10.2終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，承租方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)，并結(jié)清所有未付費(fèi)用。如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2泄露后果如泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件經(jīng)對(duì)方同意，一方可以將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)。第十三條其他條款13.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充。13.2特殊規(guī)定如合同執(zhí)行過程中遇到特殊情況，雙方可協(xié)商制定特殊規(guī)定。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力。14.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。14.3合同解除程序合同的解除應(yīng)按照本合同第九條和第十條的規(guī)定進(jìn)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單附件三：租賃場(chǎng)地使用規(guī)劃附件四：保險(xiǎn)單據(jù)附件五：安全生產(chǎn)及應(yīng)急預(yù)案附件六：保密協(xié)議附件七：轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件一：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)真實(shí)反映租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀，包括場(chǎng)地設(shè)施、環(huán)境等。照片數(shù)量不少于【具體數(shù)量】，并在合同簽訂后【具體時(shí)間】內(nèi)提供給承租方。附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地的設(shè)施名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息，并注明設(shè)施的使用方法和維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。附件三：租賃場(chǎng)地使用規(guī)劃詳細(xì)要求：使用規(guī)劃應(yīng)包括租賃場(chǎng)地的使用時(shí)間、用途、人數(shù)等，如有特殊要求，應(yīng)在附件中注明。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)證明承租方已按照合同約定投保了必要的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)覆蓋租賃期間可能發(fā)生的損失。附件五：安全生產(chǎn)及應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：預(yù)案應(yīng)包括事故應(yīng)急處理程序、應(yīng)急聯(lián)系方式、救援措施等內(nèi)容，并與實(shí)際操作相符。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、泄露后果等，并經(jīng)雙方簽字蓋章。附件七：轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)、轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓程序等內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金；2.未按約定使用租賃場(chǎng)地；3.未按約定進(jìn)行保險(xiǎn)投保；4.未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任；5.提前解除合同或轉(zhuǎn)租場(chǎng)地；6.泄露對(duì)方商業(yè)秘密；7.未按約定提供附件資料。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金為租金總額的【具體比例】；2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失；3.合同解除：嚴(yán)重違約方將被解除合同，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的后果。示例說明：如承租方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按合同約定要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如承租方未按約定使用租賃場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求承租方立即改正，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.標(biāo)準(zhǔn)型體育場(chǎng)地：指符合國家體育場(chǎng)地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具備一定設(shè)施和條件的體育場(chǎng)地。2.租賃期限：指合同約定的租賃開始日至租賃結(jié)束日的期限。3.租賃費(fèi)用：指承租方按照合同約定支付給出租方的場(chǎng)地租賃費(fèi)、公