2024年度標準型體育場地租賃合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度標準型體育場地租賃合同版B版本合同目錄一覽第一條租賃場地及租賃期限1.1場地名稱及地址1.2租賃場地面積1.3租賃期限第二條租賃費用及支付方式2.1租賃費用金額2.2支付方式2.3支付時間第三條使用范圍及禁止行為3.1使用范圍3.2禁止行為第四條維修及保養(yǎng)責任4.1維修責任4.2保養(yǎng)責任第五條保險責任5.1投保責任5.2保險理賠第六條安全生產(chǎn)及應急預案6.1安全生產(chǎn)措施6.2應急預案第七條違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2終止后的處理事項第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條其他條款13.1附加條款13.2特殊規(guī)定第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同解除程序第一部分：合同如下：第一條租賃場地及租賃期限1.1場地名稱及地址本合同租賃場地為甲方擁有的位于【具體地址】的標準型體育場地，場地包括但不限于足球場、籃球場、田徑場等。1.2租賃場地面積租賃場地面積總計【具體面積】平方米。1.3租賃期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。如雙方同意續(xù)約，應提前【具體時間】個月書面通知對方。第二條租賃費用及支付方式2.1租賃費用金額租賃費用為人民幣【具體金額】元整，其中包括場地租賃費、公共設施使用費、清潔維護費等。2.2支付方式承租方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租賃費用支付至甲方指定的賬戶。2.3支付時間承租方應在合同簽訂后的【具體時間】內(nèi)支付首期租賃費用，后續(xù)每月的租金應在每個租賃周期開始前支付。第三條使用范圍及禁止行為3.1使用范圍承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地進行體育活動，包括但不限于訓練、比賽、健身等。3.2禁止行為承租方不得在租賃場地內(nèi)進行非法活動、不得改變場地設施原有用途、不得擅自轉(zhuǎn)租或出借場地給第三方，不得在場地內(nèi)吸煙、飲酒、亂扔垃圾等。第四條維修及保養(yǎng)責任4.1維修責任甲方負責對租賃場地及附屬設施進行日常維護和保養(yǎng)，確保場地設施的安全和正常使用。4.2保養(yǎng)責任承租方應合理使用場地設施，對于因不當使用造成的損壞，承租方應負責修復或支付相應的維修費用。第五條保險責任5.1投保責任承租方應自行投保必要的保險，包括但不限于公眾責任保險，以覆蓋其在租賃場地內(nèi)可能發(fā)生的意外傷害或損失。5.2保險理賠如發(fā)生保險事故，承租方應立即通知甲方，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料，甲方應協(xié)助承租方進行理賠。第六條安全生產(chǎn)及應急預案6.1安全生產(chǎn)措施承租方應遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全措施，確保使用過程中的安全。6.2應急預案雙方應共同制定并遵守應急預案，如遇突發(fā)事件，應立即啟動應急預案，確保人員安全。第七條違約責任7.1出租方違約如甲方未按約定提供租賃場地或設施，未能按時支付租金，或違反了合同其他條款，應向承租方支付違約金，違約金為租金總額的【具體比例】。7.2承租方違約如承租方未按時支付租金，提前解除合同，或違反了合同其他條款，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的【具體比例】。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可同意向【具體機構(gòu)】申請調(diào)解，調(diào)解不成的，依照下列第8.3條處理。8.3訴訟解決如協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認。變更內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益及他人合法權(quán)益。9.2合同解除條件合同解除的條件如下：(1)雙方協(xié)商一致解除；(2)一方嚴重違約，對方有權(quán)解除合同；(3)因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。第十條合同的終止10.1合同終止條件合同終止的條件如下：(1)租賃期滿，雙方未續(xù)簽；(2)雙方協(xié)商一致終止；(3)一方違約導致合同終止；(4)因不可抗力導致合同無法履行，雙方終止合同。10.2終止后的處理事項合同終止后，承租方應將場地恢復至租賃開始前的狀態(tài)，并結(jié)清所有未付費用。如有損壞，承租方應負責修復或支付修復費用。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。11.2泄露后果如泄露保密信息，泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件經(jīng)對方同意，一方可以將合同的全部或部分權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務。第十三條其他條款13.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補充。13.2特殊規(guī)定如合同執(zhí)行過程中遇到特殊情況，雙方可協(xié)商制定特殊規(guī)定。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方產(chǎn)生法律約束力。14.2合同修改程序合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。14.3合同解除程序合同的解除應按照本合同第九條和第十條的規(guī)定進行。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地現(xiàn)狀照片附件二：租賃場地設施清單附件三：租賃場地使用規(guī)劃附件四：保險單據(jù)附件五：安全生產(chǎn)及應急預案附件六：保密協(xié)議附件七：轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件一：租賃場地現(xiàn)狀照片詳細要求：照片應真實反映租賃場地的現(xiàn)狀，包括場地設施、環(huán)境等。照片數(shù)量不少于【具體數(shù)量】，并在合同簽訂后【具體時間】內(nèi)提供給承租方。附件二：租賃場地設施清單詳細要求：清單應詳細列明租賃場地的設施名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息，并注明設施的使用方法和維護保養(yǎng)責任。附件三：租賃場地使用規(guī)劃詳細要求：使用規(guī)劃應包括租賃場地的使用時間、用途、人數(shù)等，如有特殊要求，應在附件中注明。附件四：保險單據(jù)詳細要求：保險單據(jù)應證明承租方已按照合同約定投保了必要的保險，保險金額應覆蓋租賃期間可能發(fā)生的損失。附件五：安全生產(chǎn)及應急預案詳細要求：預案應包括事故應急處理程序、應急聯(lián)系方式、救援措施等內(nèi)容，并與實際操作相符。附件六：保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應明確保密內(nèi)容、保密期限、泄露后果等，并經(jīng)雙方簽字蓋章。附件七：轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：轉(zhuǎn)讓協(xié)議應詳細列明轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務、轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓程序等內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金；2.未按約定使用租賃場地；3.未按約定進行保險投保；4.未按約定履行維修保養(yǎng)責任；5.提前解除合同或轉(zhuǎn)租場地；6.泄露對方商業(yè)秘密；7.未按約定提供附件資料。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應支付給對方違約金，違約金為租金總額的【具體比例】；2.損失賠償：違約方應賠償因違約給對方造成的實際損失；3.合同解除：嚴重違約方將被解除合同，并承擔因此產(chǎn)生的后果。示例說明：如承租方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按合同約定要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如承租方未按約定使用租賃場地，甲方有權(quán)要求承租方立即改正，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.標準型體育場地：指符合國家體育場地建設標準和規(guī)范，具備一定設施和條件的體育場地。2.租賃期限：指合同約定的租賃開始日至租賃結(jié)束日的期限。3.租賃費用：指承租方按照合同約定支付給出租方的場地租賃費、公