2024年宿舍公共區(qū)域使用規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年宿舍公共區(qū)域使用規(guī)定本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1宿舍公共區(qū)域的定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋2.使用范圍2.1宿舍公共區(qū)域的使用對象2.2使用時間規(guī)定3.使用規(guī)則3.1使用原則3.2使用權(quán)限和限制3.3使用規(guī)范4.使用流程4.1申請流程4.2審批流程4.3使用登記5.使用費用5.1費用計算標(biāo)準(zhǔn)5.2費用支付方式5.3費用減免政策6.使用責(zé)任6.1使用者責(zé)任6.2管理者責(zé)任7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維護(hù)保養(yǎng)費用8.違規(guī)處理8.1違規(guī)行為界定8.2違規(guī)處理措施8.3違規(guī)責(zé)任追究9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約行為界定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任追究12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：宿舍公共區(qū)域使用申請表13.2附件二：費用收取標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：違規(guī)行為處理細(xì)則14.其他14.1合同解釋14.2合同執(zhí)行14.3合同修訂第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1宿舍公共區(qū)域的定義本合同所指宿舍公共區(qū)域包括但不限于宿舍樓內(nèi)的走廊、樓梯、電梯、公共衛(wèi)生間、公共浴室、公共活動室、自習(xí)室、洗衣房、健身房等，具體范圍以宿舍樓實際布局為準(zhǔn)。1.2相關(guān)術(shù)語解釋“使用者”指經(jīng)批準(zhǔn)在宿舍公共區(qū)域內(nèi)進(jìn)行活動的人員。“管理者”指負(fù)責(zé)宿舍公共區(qū)域管理和監(jiān)督的人員?！斑`規(guī)行為”指違反本合同規(guī)定的行為，包括但不限于未經(jīng)批準(zhǔn)使用、損壞公共設(shè)施、擾亂公共秩序等。2.使用范圍2.1宿舍公共區(qū)域的使用對象本合同適用于所有宿舍樓內(nèi)居住的學(xué)生。2.2使用時間規(guī)定宿舍公共區(qū)域的使用時間為每日6:00至22:00，具體開放時間可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。3.使用規(guī)則3.1使用原則使用者應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、學(xué)校規(guī)章制度和本合同規(guī)定，維護(hù)宿舍公共區(qū)域的正常秩序。3.2使用權(quán)限和限制（1）不得占用公共區(qū)域作為個人儲物空間；（2）不得在公共區(qū)域內(nèi)進(jìn)行噪音較大的活動；（3）不得在公共區(qū)域內(nèi)進(jìn)行危害他人安全和健康的活動；（4）不得損壞公共設(shè)施。3.3使用規(guī)范（1）愛護(hù)公共設(shè)施，不得隨意損壞；（2）保持公共區(qū)域衛(wèi)生，不得亂扔垃圾；（3）遵守公共秩序，不得擾亂他人正常使用；（4）尊重他人權(quán)益，不得侵犯他人隱私。4.使用流程4.1申請流程使用者如需在宿舍公共區(qū)域舉辦活動，應(yīng)提前向管理者提交申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。4.2審批流程管理者收到申請后，應(yīng)在三個工作日內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果通知申請人。4.3使用登記使用者使用宿舍公共區(qū)域時，應(yīng)進(jìn)行登記，包括活動名稱、時間、地點、參與者等信息。5.使用費用5.1費用計算標(biāo)準(zhǔn)宿舍公共區(qū)域使用費用按實際使用時間計算，具體收費標(biāo)準(zhǔn)由學(xué)校財務(wù)部門制定。5.2費用支付方式使用者應(yīng)在活動結(jié)束后五個工作日內(nèi)支付使用費用，可采用現(xiàn)金、銀行卡等方式支付。5.3費用減免政策對于符合條件的公益活動，經(jīng)管理者批準(zhǔn)，可予以費用減免。6.使用責(zé)任6.1使用者責(zé)任（1）遵守本合同規(guī)定，維護(hù)公共區(qū)域秩序；（2）愛護(hù)公共設(shè)施，承擔(dān)因自身原因造成的損壞責(zé)任；（3）對公共區(qū)域衛(wèi)生負(fù)責(zé)，保持環(huán)境整潔。6.2管理者責(zé)任（1）負(fù)責(zé)宿舍公共區(qū)域的管理和監(jiān)督；（2）及時處理違規(guī)行為，維護(hù)公共區(qū)域秩序；（3）保障使用者權(quán)益，提供必要的服務(wù)。8.違規(guī)處理8.1違規(guī)行為界定（1）未經(jīng)批準(zhǔn)占用宿舍公共區(qū)域；（2）在公共區(qū)域內(nèi)進(jìn)行噪音較大的活動；（3）損壞公共設(shè)施；（4）擾亂公共秩序；（5）違反公共區(qū)域衛(wèi)生規(guī)定。8.2違規(guī)處理措施（1）對首次違規(guī)者進(jìn)行口頭警告；（2）對再次違規(guī)者進(jìn)行書面警告，并記錄在案；（3）對嚴(yán)重違規(guī)者，可根據(jù)情況暫停其使用宿舍公共區(qū)域的權(quán)利；（4）對造成公共設(shè)施損壞的，要求違規(guī)者賠償相應(yīng)損失。8.3違規(guī)責(zé)任追究違規(guī)者應(yīng)對其違規(guī)行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、接受處罰等。9.合同變更與解除9.1合同變更如遇特殊情況，本合同可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除（1）使用者違反本合同規(guī)定，經(jīng)警告無效；（2）公共區(qū)域設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，無法繼續(xù)使用；（3）學(xué)校因特殊原因需要調(diào)整宿舍公共區(qū)域的使用；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、設(shè)施歸還等。10.爭議解決10.1爭議解決方式對于本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交學(xué)校相關(guān)部門調(diào)解。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)由學(xué)校指定，負(fù)責(zé)調(diào)解和處理本合同產(chǎn)生的爭議。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照學(xué)校相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.違約責(zé)任11.1違約行為界定違約行為指一方未履行本合同約定的義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約責(zé)任追究違約責(zé)任追究按照學(xué)校相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的使用期限屆滿；（2）合同解除；（3）學(xué)校因特殊原因需要調(diào)整宿舍公共區(qū)域的使用。12.3合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同附件13.1附件一：宿舍公共區(qū)域使用申請表13.2附件二：費用收取標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：違規(guī)行為處理細(xì)則14.其他14.1合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2合同執(zhí)行本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，協(xié)助合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任界定（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時的服務(wù)；（2）對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)的合法性和有效性；（3）遵守國家法律法規(guī)和學(xué)校規(guī)章制度。15.2.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方可約定第三方的責(zé)任限額，具體如下：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同總金額的10%；（2）第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，如因操作失誤造成宿舍公共區(qū)域設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，但賠償金額不超過實際損失金額的50%。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利界定（1）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，確保服務(wù)順利進(jìn)行；（2）根據(jù)合同約定，收取合理的費用；（3）對甲乙雙方違反合同約定或造成損失的行為，有權(quán)提出異議。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)基于合同約定，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用，并確保第三方在合同履行過程中享有相應(yīng)的權(quán)利。15.4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于合同約定，乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，并確保第三方在合同履行過程中享有相應(yīng)的權(quán)利。15.4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任在合同履行過程中，若第三方與甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，則各方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并共同承擔(dān)因第三方原因造成的損失。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入方式（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，提供信息、咨詢等服務(wù)；（2）監(jiān)理方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容得到執(zhí)行；（3）評估方：對宿舍公共區(qū)域的使用情況進(jìn)行評估，提出改進(jìn)意見；（4）技術(shù)服務(wù)方：提供技術(shù)服務(wù)，如設(shè)備維護(hù)、維修等。16.2第三方介入的職責(zé)第三方介入的具體職責(zé)如下：（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，提供合同履行過程中的信息溝通；（2）監(jiān)理方：對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容得到執(zhí)行，并對違規(guī)行為進(jìn)行糾正；（3）評估方：對宿舍公共區(qū)域的使用情況進(jìn)行評估，提出改進(jìn)意見，并監(jiān)督改進(jìn)措施的實施；（4）技術(shù)服務(wù)方：提供技術(shù)服務(wù)，確保宿舍公共區(qū)域設(shè)施的正常運行。16.3第三方介入的期限第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況確定，最長不超過合同履行期限的一半。16.4第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并計入合同總金額。16.5第三方介入的終止第三方介入的終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同終止；（4）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。16.6第三方介入的后續(xù)處理第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、設(shè)施歸還等。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成后續(xù)處理工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宿舍公共區(qū)域使用申請表要求：申請表應(yīng)包括活動名稱、時間、地點、參與者、預(yù)期影響、安全保障措施等信息。說明：申請表由使用者填寫并提交給管理者，用于申請使用宿舍公共區(qū)域。2.附件二：費用收取標(biāo)準(zhǔn)要求：費用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確列出各類活動的收費標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于場地費、設(shè)備使用費、人員服務(wù)費等。說明：費用標(biāo)準(zhǔn)由學(xué)校財務(wù)部門制定，并作為合同附件之一。3.附件三：違規(guī)行為處理細(xì)則要求：細(xì)則應(yīng)詳細(xì)列出各類違規(guī)行為的定義、處罰措施和責(zé)任認(rèn)定。說明：違規(guī)行為處理細(xì)則是合同的重要補充，用于規(guī)范使用者行為。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件之一，用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同附件之一，用于記錄合同變更情況。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、生效日期、雙方責(zé)任等。說明：合同解除協(xié)議是合同附件之一，用于記錄合同解除情況。7.附件七：爭議解決記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)列出爭議解決的過程、結(jié)果、雙方意見等。說明：爭議解決記錄是合同附件之一，用于記錄爭議解決情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未經(jīng)批準(zhǔn)擅自使用宿舍公共區(qū)域責(zé)任認(rèn)定：首次違規(guī)，給予口頭警告；再次違規(guī)，給予書面警告并記錄在案；多次違規(guī)，暫停使用權(quán)限。示例：甲未經(jīng)批準(zhǔn)在公共區(qū)域舉辦活動，被管理者發(fā)現(xiàn)，給予口頭警告。2.違約行為：損壞公共設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：損壞設(shè)施者需賠償實際損失，包括修復(fù)費用或設(shè)施購置費用。示例：乙在使用公共區(qū)域時損壞了健身器材，需賠償1000元。3.違約行為：擾亂公共秩序責(zé)任認(rèn)定：擾亂秩序者，根據(jù)情節(jié)輕重，給予警告、罰款或暫停使用權(quán)限。示例：丙在公共區(qū)域大聲喧嘩，影響他人，被給予書面警告。4.違約行為：違反公共區(qū)域衛(wèi)生規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：違反衛(wèi)生規(guī)定者，負(fù)責(zé)清理污染區(qū)域，并承擔(dān)相關(guān)費用。示例：丁在公共區(qū)域亂扔垃圾，被要求清理并支付清潔費用。5.違約行為：未按時支付使用費用責(zé)任認(rèn)定：未按時支付者，每日按應(yīng)繳費用金額的1%收取滯納金。示例：戊未按時支付活動費用，每日需額外支付10元滯納金。6.違約行為：違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：違反合同約定者，根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：已違反合同約定，未提供必要的協(xié)助，被要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年宿舍公共區(qū)域使用規(guī)定1本合同目錄一覽1.1宿舍公共區(qū)域定義1.2使用范圍1.3使用時間2.1使用原則2.2使用規(guī)范2.3使用責(zé)任3.1清潔責(zé)任3.2維護(hù)責(zé)任3.3報修責(zé)任4.1使用登記4.2使用申請4.3使用審批5.1使用費用5.2費用結(jié)算5.3費用退回6.1使用權(quán)限6.2使用限制6.3使用調(diào)整7.1使用安全7.2安全責(zé)任7.3安全措施8.1違規(guī)處理8.2違規(guī)責(zé)任8.3違規(guī)處罰9.1合同解除9.2合同終止9.3合同續(xù)簽10.1爭議解決10.2爭議解決方式10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.1合同變更11.2變更通知11.3變更生效12.1合同生效12.2合同備案12.3合同履行13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止通知第一部分：合同如下：1.1宿舍公共區(qū)域定義1.1.1宿舍公共區(qū)域是指宿舍樓內(nèi)的公共區(qū)域，包括但不限于走廊、樓梯、電梯間、公共衛(wèi)生間、公共浴室、自習(xí)室、活動室、垃圾投放點等。1.1.2宿舍公共區(qū)域不屬于任何個人所有，是全體宿舍居民共同使用的空間。1.2使用范圍1.2.1宿舍公共區(qū)域供所有宿舍居民共同使用，用于日常生活、學(xué)習(xí)、休息和社交等活動。1.2.2使用范圍包括但不限于通行、存放物品、開展活動、休息等。1.3使用時間1.3.1宿舍公共區(qū)域使用時間為每日6:00至23:00。1.3.2在規(guī)定時間外，宿舍公共區(qū)域的使用需經(jīng)宿舍管理部門批準(zhǔn)。2.1使用原則2.1.1公平使用原則：宿舍公共區(qū)域的使用應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，確保所有宿舍居民平等享有使用權(quán)利。2.1.2尊重他人原則：在使用宿舍公共區(qū)域時，應(yīng)尊重他人權(quán)益，不得干擾他人正常生活和學(xué)習(xí)。2.2使用規(guī)范2.2.1保持衛(wèi)生：使用公共區(qū)域時，應(yīng)保持環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾、隨地吐痰。2.2.2維護(hù)秩序：在公共區(qū)域活動時，應(yīng)遵守秩序，不得大聲喧嘩、打鬧。2.2.3愛護(hù)設(shè)施：不得損壞公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.3使用責(zé)任2.3.1使用者應(yīng)遵守宿舍公共區(qū)域的使用規(guī)定，對違反規(guī)定的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3.2宿舍管理部門負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理宿舍公共區(qū)域的使用，對違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處理。3.1清潔責(zé)任3.1.1使用者應(yīng)保持宿舍公共區(qū)域的清潔，不得隨意堆放雜物。3.1.2宿舍管理部門定期進(jìn)行公共區(qū)域的清潔工作。3.2維護(hù)責(zé)任3.2.1使用者應(yīng)愛護(hù)公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時報告宿舍管理部門。3.2.2宿舍管理部門負(fù)責(zé)對公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。3.3報修責(zé)任3.3.1使用者發(fā)現(xiàn)公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)立即報告宿舍管理部門。3.3.2宿舍管理部門接到報修后，應(yīng)及時安排維修。4.1使用登記4.1.1使用宿舍公共區(qū)域的活動需提前進(jìn)行登記，登記內(nèi)容包括活動名稱、時間、地點、參加人數(shù)等。4.1.2登記表格由宿舍管理部門提供。4.2使用申請4.2.1需使用宿舍公共區(qū)域舉辦活動時，應(yīng)向宿舍管理部門提出申請。4.2.2申請內(nèi)容包括活動名稱、時間、地點、參加人數(shù)、活動內(nèi)容等。4.3使用審批4.3.1宿舍管理部門對使用申請進(jìn)行審批，審批結(jié)果以書面形式通知申請人。4.3.2未經(jīng)審批，不得在宿舍公共區(qū)域舉辦活動。5.1使用費用5.1.1宿舍公共區(qū)域的使用不收取費用。5.1.2宿舍管理部門負(fù)責(zé)公共區(qū)域的日常維護(hù)和管理。5.2費用結(jié)算5.2.1宿舍公共區(qū)域的使用不涉及費用結(jié)算。5.2.2宿舍管理部門負(fù)責(zé)公共區(qū)域的財務(wù)管理。5.3費用退回5.3.1宿舍公共區(qū)域的使用不涉及費用退回。5.3.2宿舍管理部門負(fù)責(zé)公共區(qū)域的財務(wù)管理。8.1違規(guī)處理8.1.1任何違反本合同規(guī)定的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，宿舍管理部門有權(quán)立即制止并要求改正。8.1.2對于輕微違規(guī)行為，宿舍管理部門可進(jìn)行口頭警告或書面警告。8.1.3對于嚴(yán)重違規(guī)行為，宿舍管理部門可采取包括但不限于暫停使用、罰款、沒收違規(guī)所得物品等措施。8.2違規(guī)責(zé)任8.2.1違規(guī)者需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等。8.2.2違規(guī)行為記錄將作為宿舍居民信用評價的一部分。8.3違規(guī)處罰8.3.1口頭警告：適用于輕微違規(guī)行為，警告違規(guī)者改正。8.3.2書面警告：適用于多次輕微違規(guī)或單一嚴(yán)重違規(guī)行為，記錄在案并要求在規(guī)定時間內(nèi)改正。8.3.3暫停使用：適用于嚴(yán)重違規(guī)行為，暫停違規(guī)者使用宿舍公共區(qū)域的權(quán)利。8.3.4罰款：根據(jù)違規(guī)嚴(yán)重程度，可處以一定數(shù)額的罰款。8.3.5沒收違規(guī)所得物品：對于通過違規(guī)手段獲得的物品，有權(quán)予以沒收。9.1合同解除條件9.1.1使用者嚴(yán)重違反本合同規(guī)定，經(jīng)警告無效的。9.1.2使用者因個人原因不再符合宿舍居民資格的。9.1.3宿舍公共區(qū)域因不可抗力原因無法繼續(xù)使用的。9.2合同解除程序9.2.1宿舍管理部門發(fā)出解除合同的通知，告知使用者解除合同的原因和依據(jù)。9.2.2使用者收到通知后，有權(quán)利在規(guī)定時間內(nèi)提出異議或采取補救措施。9.2.3若使用者未在規(guī)定時間內(nèi)提出異議或采取補救措施，合同自動解除。9.3合同終止條件9.3.1宿舍管理部門根據(jù)本合同規(guī)定解除合同的。9.3.2使用者自愿提出終止合同申請的。9.3.3合同約定的終止條件成就的。10.1爭議解決10.1.1使用者與宿舍管理部門之間因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，可向宿舍所在地的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)或相關(guān)部門申請調(diào)解。10.2爭議解決方式10.2.1調(diào)解：由物業(yè)管理機(jī)構(gòu)或相關(guān)部門組織雙方進(jìn)行調(diào)解。10.2.2仲裁：雙方同意將爭議提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.2.3訴訟：雙方協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.1調(diào)解機(jī)構(gòu)：宿舍所在地的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)或相關(guān)部門。10.3.2仲裁機(jī)構(gòu)：具有管轄權(quán)的仲裁委員會。10.3.3人民法院：有管轄權(quán)的人民法院。11.1合同變更11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.1.2合同變更不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。11.2變更通知11.2.1變更通知應(yīng)送達(dá)至雙方當(dāng)事人。11.2.2變更通知自送達(dá)之日起生效。11.3變更生效11.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3.2變更生效后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同。12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。12.2合同備案12.2.1合同備案由宿舍管理部門負(fù)責(zé)。12.2.2合同備案后，本合同具有法律效力。12.3合同履行12.3.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。12.3.2合同履行過程中，雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)宿舍公共區(qū)域的正常使用。13.1合同解除條件13.1.1使用者嚴(yán)重違反本合同規(guī)定，經(jīng)警告無效的。13.1.2使用者因個人原因不再符合宿舍居民資格的。13.1.3宿舍公共區(qū)域因不可抗力原因無法繼續(xù)使用的。13.2合同解除程序13.2.1宿舍管理部門發(fā)出解除合同的通知，告知使用者解除合同的原因和依據(jù)。13.2.2使用者收到通知后，有權(quán)利在規(guī)定時間內(nèi)提出異議或采取補救措施。13.2.3若使用者未在規(guī)定時間內(nèi)提出異議或采取補救措施，合同自動解除。13.3合同解除通知13.3.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.3.2解除合同的通知應(yīng)送達(dá)至雙方當(dāng)事人。14.1合同終止條件14.1.1宿舍管理部門根據(jù)本合同規(guī)定解除合同的。14.1.2使用者自愿提出終止合同申請的。14.1.3合同約定的終止條件成就的。14.2合同終止程序14.2.1宿舍管理部門或使用者提出終止合同申請。14.2.2雙方協(xié)商確定合同終止的具體事宜。14.3合同終止通知14.3.1終止合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.3.2終止合同的通知應(yīng)送達(dá)至雙方當(dāng)事人。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因合同履行需要而介入的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失或損害，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、合同約定的服務(wù)費用以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險等因素由雙方協(xié)商確定。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、公正、客觀地履行其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，享有合理的報酬和費用補償。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不應(yīng)受甲乙雙方之間任何協(xié)議或爭議的影響。15.4.2第三方的責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)范圍，對于甲乙雙方之間的其他責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲乙雙方的責(zé)任導(dǎo)致第三方受到損害，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1甲乙方增加的額外條款16.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解并同意遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。16.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.1.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2第三方介入的具體條款16.2.1第三方介入的申請：甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的具體理由和需求。16.2.2第三方介入的審批：另一方應(yīng)在收到申請后五個工作日內(nèi)予以審批，并通知申請人審批結(jié)果。16.2.3第三方介入的實施：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，及時、有效地履行其職責(zé)。17.1第三方介入的保密義務(wù)17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方提供的任何保密信息負(fù)有保密義務(wù)。17.1.2第三方不得將保密信息用于除履行本合同職責(zé)外的任何目的。17.2第三方介入的違約責(zé)任17.2.1若第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2.2若第三方因自身原因未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.1第三方介入的終止a)本合同解除或終止；b)第三方提出終止請求，并經(jīng)甲乙雙方同意；c)第三方無法繼續(xù)履行合同約定的職責(zé)。18.2第三方介入的合同終止程序18.2.1第三方介入的合同終止需提前三十日書面通知甲乙雙方。18.2.2合同終止后，第三方應(yīng)按照約定進(jìn)行工作交接，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍公共區(qū)域使用登記表要求：表格應(yīng)包含活動名稱、時間、地點、參加人數(shù)、負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式等基本信息。說明：用于記錄宿舍公共區(qū)域的使用情況，確保使用有序。2.宿舍公共區(qū)域使用申請表要求：表格應(yīng)包含活動名稱、時間、地點、參加人數(shù)、活動內(nèi)容、負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息。說明：用于申請使用宿舍公共區(qū)域，確保活動合法合規(guī)。3.宿舍公共區(qū)域違規(guī)行為記錄表要求：表格應(yīng)包含違規(guī)時間、地點、行為描述、違規(guī)人姓名、處理結(jié)果等詳細(xì)信息。說明：用于記錄和處理宿舍公共區(qū)域的違規(guī)行為。4.宿舍公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備報修單要求：表格應(yīng)包含報修時間、地點、設(shè)備名稱、損壞情況、負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息。說明：用于報修宿舍公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備，確保設(shè)施設(shè)備及時修復(fù)。5.宿舍公共區(qū)域清潔記錄表要求：表格應(yīng)包含清潔時間、地點、清潔內(nèi)容、負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息。說明：用于記錄宿舍公共區(qū)域的清潔情況，確保環(huán)境衛(wèi)生。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用、保密條款等詳細(xì)信息。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的地位和責(zé)任。7.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等詳細(xì)信息。說明：用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和有效性。8.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除日期、雙方簽字蓋章等詳細(xì)信息。說明：用于記錄合同解除情況，確保雙方權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：使用者未按照規(guī)定時間使用宿舍公共區(qū)域。責(zé)任認(rèn)定：使用者需向宿舍管理部門支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：某使用者未在規(guī)定時間內(nèi)歸還自習(xí)室鑰匙，導(dǎo)致鑰匙損壞，需支付賠償金。2.違約行為：使用者損壞宿舍公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：使用者需賠償設(shè)施設(shè)備的實際損失，并承擔(dān)維修費用。示例：某使用者故意損壞公共區(qū)域的燈具，需賠償燈具的實際價值。3.違約行為：使用者違規(guī)堆放雜物，影響公共區(qū)域衛(wèi)生。責(zé)任認(rèn)定：使用者需清理雜物，并向宿舍管理部門支付清潔費用。示例：某使用者將個人物品堆放在公共區(qū)域，被要求清理并支付清潔費。4.違約行為：使用者違規(guī)舉辦活動，影響他人正常生活。責(zé)任認(rèn)定：使用者需立即停止違規(guī)活動，并向宿舍管理部門支付罰款。示例：某使用者未經(jīng)批準(zhǔn)在公共區(qū)域舉辦生日派對，被要求停止并支付罰款。5.違約行為：使用者未按照規(guī)定進(jìn)行報修，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞擴(kuò)大。責(zé)任認(rèn)定：使用者需承擔(dān)因未及時報修導(dǎo)致的額外損失。示例：某使用者發(fā)現(xiàn)公共區(qū)域空調(diào)漏水，未及時報修導(dǎo)致漏水量增加，需承擔(dān)擴(kuò)大的損失。全文完。2024年宿舍公共區(qū)域使用規(guī)定2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時間1.4合同生效時間1.5合同期限1.6合同目的2.公共區(qū)域定義2.1定義范圍2.2分類說明2.3公共區(qū)域設(shè)施3.使用規(guī)定3.1使用時間3.2使用方式3.3使用范圍3.4使用規(guī)范3.5使用限制4.使用費用4.1費用構(gòu)成4.2收費標(biāo)準(zhǔn)4.3費用支付方式4.4費用結(jié)算5.使用管理5.1管理機(jī)構(gòu)5.2管理職責(zé)5.3管理措施5.4報告制度6.安全保障6.1安全責(zé)任6.2安全措施6.3安全檢查6.4緊急情況處理7.維護(hù)保養(yǎng)7.1保養(yǎng)責(zé)任7.2保養(yǎng)內(nèi)容7.3保養(yǎng)周期7.4保養(yǎng)費用8.保潔要求8.1保潔責(zé)任8.2保潔內(nèi)容8.3保潔標(biāo)準(zhǔn)8.4保潔費用9.損壞賠償9.1損壞責(zé)任9.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3賠償程序9.4賠償方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3附件與補充協(xié)議14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年宿舍公共區(qū)域使用規(guī)定”。1.2合同雙方甲方（宿舍管理方）：[甲方全稱]乙方（使用方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂時間本合同于[簽訂日期]簽訂。1.4合同生效時間本合同自簽訂之日起生效。1.5合同期限本合同有效期為自[生效日期]起至[終止日期]止。1.6合同目的本合同旨在規(guī)范甲方宿舍公共區(qū)域的使用，確保公共區(qū)域的合理利用和良好秩序，為乙方提供舒適的居住環(huán)境。2.公共區(qū)域定義2.1定義范圍本合同所指的公共區(qū)域包括但不限于宿舍樓內(nèi)的走廊、樓梯、電梯間、公共衛(wèi)生間、公共浴室、自習(xí)室、健身房等。2.2分類說明（1）生活服務(wù)類：如公共衛(wèi)生間、公共浴室等；（2）休閑娛樂類：如自習(xí)室、健身房等；（3）公共設(shè)施類：如電梯間、樓梯、走廊等。2.3公共區(qū)域設(shè)施公共區(qū)域內(nèi)的設(shè)施包括但不限于：（1）照明設(shè)備；（2）通風(fēng)設(shè)備；（3）消防設(shè)施；（4）監(jiān)控系統(tǒng)；（5）清潔工具。3.使用規(guī)定3.1使用時間公共區(qū)域的使用時間為每日[開始時間]至[結(jié)束時間]。3.2使用方式乙方應(yīng)按照規(guī)定的使用方式使用公共區(qū)域，不得擅自改變用途。3.3使用范圍乙方僅可在公共區(qū)域內(nèi)進(jìn)行與居住、學(xué)習(xí)、休閑等相關(guān)的活動。3.4使用規(guī)范（1）愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞；（2）保持公共區(qū)域衛(wèi)生，不得亂扔垃圾；（3）遵守公共秩序，不得噪音擾民；（4）未經(jīng)許可，不得在公共區(qū)域內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動。3.5使用限制（1）禁止在公共區(qū)域內(nèi)吸煙、飲酒；（2）禁止在公共區(qū)域內(nèi)進(jìn)行賭博、斗毆等違法活動；（3）禁止在公共區(qū)域內(nèi)飼養(yǎng)寵物；（4）禁止在公共區(qū)域內(nèi)進(jìn)行任何影響他人正常生活的活動。4.使用費用4.1費用構(gòu)成本合同所指的使用費用包括但不限于公共區(qū)域設(shè)施的維護(hù)、清潔、監(jiān)控等費用。4.2收費標(biāo)準(zhǔn)[此處列出具體的收費標(biāo)準(zhǔn)，包括各項費用的具體金額]4.3費用支付方式乙方應(yīng)于每月[支付日期]前將使用費用支付至甲方指定的賬戶。4.4費用結(jié)算甲方應(yīng)在每月[結(jié)算日期]前向乙方出具費用結(jié)算清單。5.使用管理5.1管理機(jī)構(gòu)甲方設(shè)立宿舍公共區(qū)域管理小組，負(fù)責(zé)公共區(qū)域的管理工作。5.2管理職責(zé)（1）制定并執(zhí)行公共區(qū)域使用規(guī)定；（2）監(jiān)督公共區(qū)域的使用情況；（3）維護(hù)公共區(qū)域的設(shè)施；（4）處理公共區(qū)域的使用糾紛。5.3管理措施（1）設(shè)立公告欄，公布公共區(qū)域使用規(guī)定和管理措施；（2）定期進(jìn)行公共區(qū)域的巡查；（3）對違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。5.4報告制度乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)公共區(qū)域存在安全隱患或設(shè)施損壞時，及時向甲方報告。6.安全保障6.1安全責(zé)任甲方承擔(dān)公共區(qū)域的安全責(zé)任，確保乙方在公共區(qū)域內(nèi)的安全。6.2安全措施（1）定期檢查公共區(qū)域的消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等；（2）設(shè)置安全警示標(biāo)志；（3）配備必要的安全防護(hù)設(shè)施。6.3安全檢查甲方應(yīng)定期對公共區(qū)域進(jìn)行安全檢查，確保安全措施得到有效執(zhí)行。6.4緊急情況處理（1）發(fā)現(xiàn)緊急情況時，乙方應(yīng)立即報告甲方；（2）甲方應(yīng)立即采取必要措施，確保乙方安全。8.保潔要求8.1保潔責(zé)任甲方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的日常保潔工作，乙方應(yīng)配合甲方的工作。8.2保潔內(nèi)容（1）公共衛(wèi)生間：每日清掃、消毒；（2）公共浴室：每日清掃、消毒；（3）走廊、樓梯、電梯間：每日清掃；（4）自習(xí)室、健身房：每周清掃、消毒；（5）其他公共設(shè)施：按需清掃、維護(hù)。8.3保潔標(biāo)準(zhǔn)（1）地面干凈整潔，無積水、雜物；（2）墻面無污漬、張貼物；（3）設(shè)施完好，功能正常；（4）通風(fēng)良好，無異味。8.4保潔費用保潔費用包含在乙方支付的使用費用中。9.損壞賠償9.1損壞責(zé)任乙方在使用公共區(qū)域過程中，如因故意或過失造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)參照設(shè)施原值或市場價計算。9.3賠償程序（1）乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞后，應(yīng)及時通知甲方；（2）甲方在接到通知后，應(yīng)進(jìn)行調(diào)查核實；（3）經(jīng)核實，乙方應(yīng)按照賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。9.4賠償方式賠償方式為現(xiàn)金支付。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按時支付使用費用；（2）乙方違反使用規(guī)定，造成公共區(qū)域損壞；（3）乙方違反公共秩序，影響他人正常生活。10.2違約責(zé)任（1）乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。10.3違約處理（1）甲方應(yīng)給予乙方書面警告；（2）乙方在接到警告后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為；（3）如乙方繼續(xù)違約，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步措施，包括但不限于終止合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向[指定機(jī)構(gòu)或法院]申請仲裁或訴訟。11.3爭議解決程序（1）提出爭議方應(yīng)向另一方發(fā)出爭議解決通知；（2）另一方應(yīng)在收到通知后[規(guī)定時間]內(nèi)回復(fù)；（3）雙方應(yīng)在[規(guī)定時間]內(nèi)達(dá)成和解或提交爭議解決機(jī)構(gòu)處理。12.合同變更與解除12.1變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。12.2解除條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3變更與解除程序（1）雙方應(yīng)簽訂書面變更或解除協(xié)議；（2）變更或解除協(xié)議自簽訂之日起生效。13.合同終止13.1終止條件合同終止條件同第12.2解除條件。13.2終止程序合同終止時，雙方應(yīng)按照協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。13.3終止后果合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用公共區(qū)域，并按照規(guī)定支付剩余費用。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過[指定方式]發(fā)送。14.2不可抗力本合同中的不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的事件。14.3附件與補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)與效力本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備完成相關(guān)工作所需的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意接受本合同的約束。15.3第三方介入方式（1）甲乙雙方共同委托第三方；（2）甲方或乙方單方面委托第三方；（3）根據(jù)本合同約定，第三方主動介入。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)