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?合同編號:__________合同各方:甲方(出租方):名稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________乙方(承租方):名稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方擁有上述場地,并有權(quán)對外出租;乙方愿意租賃甲方場地,開展市場經(jīng)營活動,雙方經(jīng)協(xié)商一致,就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于__________的場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃場地用于__________(具體經(jīng)營范圍)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金,租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將場地及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合乙方經(jīng)營需要,具備必要的設(shè)施和條件。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,確保場地安全、衛(wèi)生。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動,不得無故提前解除合同。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定用途使用場地,不得擅自改變場地用途。6.2乙方應(yīng)遵守場地的管理制度,維護(hù)場地秩序。6.3乙方應(yīng)按約定支付租金和押金,不得逾期支付。第七條合同的變更和解除7.1合同一方如需變更或解除合同,應(yīng)提前一個月書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按約定提供場地或不符合乙方經(jīng)營需要的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金或逾期支付的,甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________日期:____年__月__日日期:____年__月__日注意事項及解決辦法:1.確保合同雙方的合法身份:在簽訂合同前,應(yīng)核實(shí)對方的名稱、地址、聯(lián)系人等信息,以確保合同對方的合法性。如發(fā)現(xiàn)問題,應(yīng)及時與對方溝通,要求提供相關(guān)證明文件。2.明確租賃期限:合同中應(yīng)明確租賃期限,包括起始日期和結(jié)束日期。如雙方同意延長租賃期限,應(yīng)提前一個月書面通知對方,并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式:合同中應(yīng)明確租金金額、支付方式和支付時間。乙方應(yīng)按照約定時間將租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付租金,應(yīng)支付滯納金。4.押金:乙方應(yīng)在簽訂合向甲方支付押金。租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照合同約定將場地及附屬設(shè)施交還給甲方。如無損壞或經(jīng)乙方賠償,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。5.甲方權(quán)利和義務(wù):甲方應(yīng)保證租賃場地符合乙方經(jīng)營需要,具備必要的設(shè)施和條件。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,確保場地安全、衛(wèi)生。6.乙方權(quán)利和義務(wù):乙方應(yīng)按約定用途使用場地,不得擅自改變場地用途。乙方應(yīng)遵守場地的管理制度,維護(hù)場地秩序。乙方應(yīng)按約定支付租金和押金,不得逾期支付。7.合同的變更和解除:合同一方如需變更或解除合同,應(yīng)提前一個月書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商變更或解除合同。8.違約責(zé)任:雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方未按約定提供場地或不符合乙方經(jīng)營需要的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。如乙方未按約定支付租金或逾期支付的,甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求乙方支付違約金。9.爭議解決:雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋:1.出租方:指擁有租賃場地并有權(quán)對外出租的當(dāng)事人。2.承租方:指租賃出租方場地并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限:指合同雙方約定的租賃場地的時間范圍,包括起始日期和結(jié)束日期。4.租金:指承租方為使用租賃場地而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金:指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用,租賃期滿或合同提前解除后,如無損壞或經(jīng)乙方賠償,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。6.違約金:指合同一方違反合同約定時,應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。7.不可抗力:指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會事件等。8.爭議解決:指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。應(yīng)用場合:1.市場場地租賃:本合同適用于甲方擁有市場場地并愿意出租,乙方需要租賃市場場地進(jìn)行經(jīng)營活動的情況。2.商業(yè)活動租賃:本合同可作為商業(yè)活動場地租賃的模板,適用于各種商業(yè)展覽、促銷活動、臨時攤位租賃等。3.活動策劃租賃:本合同適用于活動策劃公司租賃場地進(jìn)行各類活動策劃與執(zhí)行的情況。補(bǔ)充條款:1.場地的使用范圍:乙方在使用場地時,不得擅自改變場地的使用性質(zhì),不得進(jìn)行違法活動。2.場地的維護(hù)與保養(yǎng):乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)與保養(yǎng),確保場地的安全與衛(wèi)生。3.場地的保險:乙方應(yīng)購買相應(yīng)的場地保險,保障場地的安全使用。4.場地的轉(zhuǎn)讓:乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,如確需轉(zhuǎn)讓,應(yīng)提前一個月書面通知甲方,并經(jīng)甲方同意。5.場地的裝修與拆除:乙方在進(jìn)行場地裝修時,應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。租賃期滿后,乙方應(yīng)無條件拆除所有附加設(shè)施,并將場地恢復(fù)原狀。6.場地的安全保障:乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的安全保障工作,確保活動參與者的安全。附件列表:1.場地平面圖:詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的位置、面積、設(shè)施等。2.租賃場地設(shè)施清單:詳細(xì)列出場地內(nèi)提供的設(shè)施和設(shè)備。3.甲方身份證明文件:如營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。4
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