2024年房產(chǎn)銷售代理協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)銷售代理協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1：合同當(dāng)事人1.2：房產(chǎn)1.3：銷售代理1.4：代理期間1.5：銷售價(jià)格1.6：成交價(jià)1.7：傭金1.8：獨(dú)家代理1.9：客戶1.10：宣傳資料第二條：房產(chǎn)代理權(quán)2.1：甲方授權(quán)乙方作為其房產(chǎn)的獨(dú)家銷售代理2.2：代理期限2.3：獨(dú)家代理區(qū)域的限制第三條：代理職責(zé)與義務(wù)3.1：乙方應(yīng)積極開展銷售活動(dòng)，并按照約定時(shí)間完成銷售目標(biāo)3.2：乙方應(yīng)提供專業(yè)的市場分析和銷售策略3.3：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展和市場情況3.4：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違規(guī)操作第四條：銷售價(jià)格與傭金4.1：乙方應(yīng)按照甲方確定的銷售價(jià)格對(duì)外報(bào)價(jià)4.2：成交價(jià)與銷售價(jià)格的差異處理4.3：傭金的計(jì)算與支付方式4.4：傭金的分?jǐn)偱c結(jié)算第五條：合同的終止與解除5.1：合同終止的條件5.2：合同解除的條件5.3：合同終止或解除后的權(quán)利與義務(wù)處理第六條：違約責(zé)任6.1：甲方違約責(zé)任6.2：乙方違約責(zé)任6.3：違約金的計(jì)算方式第七條：爭議解決7.1：解決爭議的方式7.2：仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)7.3：仲裁裁決的執(zhí)行第八條：合同的變更與補(bǔ)充8.1：合同的變更8.2：合同的補(bǔ)充第九條：保密條款9.1：雙方對(duì)合同內(nèi)容和交易信息保密9.2：保密期限9.3：違反保密條款的責(zé)任第十條：不可抗力10.1：不可抗力的定義10.2：不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施10.3：不可抗力事件對(duì)合同的影響第十一條：法律適用與爭議解決11.1：合同適用的法律11.2：爭議解決方式第十二條：合同的生效、修改與解除12.1：合同的生效條件12.2：合同的修改12.3：合同的解除第十三條：其他條款13.1：甲方和乙方之間其他的權(quán)利和義務(wù)13.2：第三方權(quán)利和義務(wù)第十四條：附件14.1：房產(chǎn)宣傳資料14.2：銷售代理協(xié)議的補(bǔ)充說明14.3：其他相關(guān)的文件和資料第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1：合同當(dāng)事人1.2：房產(chǎn)本合同所指房產(chǎn)：（房產(chǎn)地址及詳細(xì)信息）。1.3：銷售代理乙方作為甲方房產(chǎn)的銷售代理，享有獨(dú)家銷售權(quán)。1.4：代理期間代理期間為：（代理開始日期）至（代理結(jié)束日期）。1.5：銷售價(jià)格房產(chǎn)的銷售價(jià)格為：（銷售價(jià)格）。1.6：成交價(jià)房產(chǎn)的成交價(jià)：（成交價(jià)）。1.7：傭金甲乙雙方同意，乙方在完成房產(chǎn)銷售后，有權(quán)獲得傭金，傭金率為：（傭金率）。1.8：獨(dú)家代理乙方為甲方房產(chǎn)的獨(dú)家代理，獨(dú)家代理區(qū)域?yàn)椋海í?dú)家代理區(qū)域）。1.9：客戶甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的客戶信息，并確?？蛻舴腺彿抠Y格。1.10：宣傳資料乙方有權(quán)使用甲方提供的宣傳資料進(jìn)行房產(chǎn)銷售，但需確保宣傳資料的真實(shí)性和合法性。第二條：房產(chǎn)代理權(quán)2.1：甲方授權(quán)乙方作為其房產(chǎn)的獨(dú)家銷售代理，代理期限為代理期間。2.2：代理期間內(nèi)，乙方享有獨(dú)家銷售權(quán)，其他第三方不得在獨(dú)家代理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行銷售。2.3：獨(dú)家代理區(qū)域的限制為：（獨(dú)家代理區(qū)域）。第三條：代理職責(zé)與義務(wù)3.1：乙方應(yīng)積極開展銷售活動(dòng)，并按照約定時(shí)間完成銷售目標(biāo)。3.2：乙方應(yīng)提供專業(yè)的市場分析和銷售策略，以促進(jìn)房產(chǎn)銷售。3.3：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展和市場情況。3.4：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違規(guī)操作。第四條：銷售價(jià)格與傭金4.1：乙方應(yīng)按照甲方確定的銷售價(jià)格對(duì)外報(bào)價(jià)。4.2：如成交價(jià)與銷售價(jià)格存在差異，雙方應(yīng)按照約定方式處理。4.3：傭金的計(jì)算方式為：（傭金計(jì)算方式）。4.4：傭金支付方式為：（傭金支付方式）。第五條：合同的終止與解除5.1：合同終止的條件為：（終止條件）。5.2：合同解除的條件為：（解除條件）。5.3：合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照約定處理合同終止或解除后的權(quán)利與義務(wù)。第六條：違約責(zé)任6.1：甲方違約責(zé)任為：（甲方違約責(zé)任）。6.2：乙方違約責(zé)任為：（乙方違約責(zé)任）。6.3：違約金的計(jì)算方式為：（違約金計(jì)算方式）。第七條：爭議解決7.1：解決爭議的方式為：（解決爭議的方式）。7.2：仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)為：（仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)）。7.3：仲裁裁決的執(zhí)行方式為：（仲裁裁決執(zhí)行方式）。第八條：合同的變更與補(bǔ)充8.1：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。8.2：合同的補(bǔ)充條款應(yīng)以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。第九條：保密條款9.1：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和交易信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。9.2：保密期限為：（保密期限）。9.3：違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條：不可抗力10.1：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2：遭遇不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。10.3：不可抗力事件對(duì)合同履行造成影響的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十一條：法律適用與爭議解決11.1：本合同適用中華人民共和國法律。11.2：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。第十二條：合同的生效、修改與解除12.1：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2：合同的修改和解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方認(rèn)可。12.3：合同解除后，乙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的權(quán)利與義務(wù)。第十三條：其他條款13.1：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：附件14.1：房產(chǎn)宣傳資料（附件1）14.2：銷售代理協(xié)議的補(bǔ)充說明（附件2）14.3：其他相關(guān)的文件和資料（附件3）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)宣傳資料詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)宣傳資料應(yīng)包括房產(chǎn)的詳細(xì)介紹、戶型圖、地理位置、周邊配套等信息，宣傳資料需符合國家法律法規(guī)，不得含有虛假信息。乙方應(yīng)確保宣傳資料的真實(shí)性和合法性，并按照甲方提供的信息進(jìn)行使用。附件2：銷售代理協(xié)議的補(bǔ)充說明詳細(xì)要求和說明：補(bǔ)充說明應(yīng)包括合同中未明確的事宜、特殊條款的解釋等內(nèi)容，補(bǔ)充說明需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字確認(rèn)。乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解補(bǔ)充說明中的內(nèi)容，確保自身權(quán)益不受損害。附件3：其他相關(guān)的文件和資料詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)的文件和資料包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬證明、甲方公司資質(zhì)證明、乙方銷售計(jì)劃和策略等。乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用相關(guān)文件和資料，并確保信息安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)宣傳資料、未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)銷售、提供虛假客戶信息等行為均視為違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例說明：如果甲方未按照約定時(shí)間提供宣傳資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開展銷售活動(dòng)，甲方應(yīng)支付違約金人民幣萬元，并賠償乙方因未能按時(shí)開展銷售活動(dòng)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照合同約定積極開展銷售活動(dòng)、未按照約定時(shí)間完成銷售目標(biāo)、提供虛假銷售信息等行為均視為違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例說明：如果乙方在代理期間內(nèi)未能完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣萬元，并賠償因未能完成銷售目標(biāo)而給甲方帶來的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指本合同約定的房產(chǎn)地址及詳細(xì)信息所指的房屋。2.銷售代理：指乙方作為甲方房產(chǎn)的銷售代理，享有獨(dú)家銷售權(quán)。3.代理期間：指本