2024房地產(chǎn)建筑方案和施工圖設(shè)計(jì)合同簽訂

?合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬建設(shè)一棟房地產(chǎn)項(xiàng)目，現(xiàn)需乙方提供建筑方案和施工圖設(shè)計(jì)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同范圍1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的建筑方案設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)。1.2乙方應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)文件，包括建筑方案說(shuō)明書(shū)、施工圖紙、施工圖設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)等。第二條設(shè)計(jì)要求2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的項(xiàng)目資料、規(guī)劃條件及國(guó)家、地方相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。2.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量。第三條設(shè)計(jì)費(fèi)用3.1本合同的設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。第四條付款方式4.1本合同的設(shè)計(jì)費(fèi)用分為三個(gè)階段支付，具體付款比例和時(shí)間如下：（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%；（2）設(shè)計(jì)成果提交后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%；（3）設(shè)計(jì)成果經(jīng)甲方確認(rèn)后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的40%。4.2乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。第五條設(shè)計(jì)成果交付5.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交設(shè)計(jì)成果。5.2設(shè)計(jì)成果應(yīng)包括紙質(zhì)文件和電子版文件，紙質(zhì)文件一式兩份，電子版文件一份。第六條設(shè)計(jì)修改和補(bǔ)充6.1甲方對(duì)設(shè)計(jì)成果有修改或補(bǔ)充要求的，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修改或補(bǔ)充。6.2修改或補(bǔ)充的設(shè)計(jì)費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。第七條保密條款7.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約金的計(jì)算和支付方式，雙方另行協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：雙方在簽訂合同前進(jìn)行盡職調(diào)查，核實(shí)對(duì)方提供的信息。2.設(shè)計(jì)費(fèi)用和付款方式：確保合同中約定的設(shè)計(jì)費(fèi)用和付款方式明確、合理，避免因費(fèi)用問(wèn)題導(dǎo)致合同糾紛。解決辦法：雙方在簽訂合充分溝通，明確費(fèi)用和付款方式。3.設(shè)計(jì)成果交付：確保乙方在約定時(shí)間內(nèi)提交設(shè)計(jì)成果，并符合甲方的要求。解決辦法：雙方約定明確的設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間，并設(shè)置違約責(zé)任條款。4.設(shè)計(jì)修改和補(bǔ)充：確保甲方在合同履行過(guò)程中提出的修改或補(bǔ)充要求合理，乙方及時(shí)進(jìn)行修改或補(bǔ)充。解決辦法：雙方在合同中約定修改和補(bǔ)充的具體要求和時(shí)間。5.保密條款：確保雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的商業(yè)秘密和機(jī)密信息得到保護(hù)。解決辦法：明確保密內(nèi)容和期限，設(shè)置違約責(zé)任條款。6.違約責(zé)任：確保合同一方違反約定時(shí)，能按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：在合同中約定違約金計(jì)算方式和支付辦法。7.爭(zhēng)議解決：確保合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議能夠得到妥善解決。解決辦法：約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.甲方（委托方）：指委托乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)服務(wù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。2.乙方（受托方）：指承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的建筑設(shè)計(jì)公司或個(gè)人。3.設(shè)計(jì)費(fèi)用：指乙方為完成設(shè)計(jì)任務(wù)所收取的費(fèi)用。4.付款方式：指甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的方法和時(shí)間。5.設(shè)計(jì)成果：指乙方按照甲方要求完成的建設(shè)項(xiàng)目建筑方案和施工圖設(shè)計(jì)。6.保密期限：指雙方對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)的時(shí)間。7.違約責(zé)任：指合同一方違反約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議如何解決的方式。適用應(yīng)用場(chǎng)合：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與建筑設(shè)計(jì)公司或個(gè)人之間，就建筑方案和施工圖設(shè)計(jì)服務(wù)達(dá)成合作時(shí)。2.適用于其他需要類似設(shè)計(jì)服務(wù)的場(chǎng)景，如基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、裝飾裝修等。補(bǔ)充條款：1.設(shè)計(jì)成果的版權(quán)歸屬：明確設(shè)計(jì)成果的版權(quán)歸屬問(wèn)題，避免后期因版權(quán)產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中約定設(shè)計(jì)成果的版權(quán)歸屬。2.設(shè)計(jì)責(zé)任限制：明確乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中因過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失的責(zé)任限制。解決辦法：在合同中約定乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中的責(zé)任限制。3.不可抗力：對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生損失的情況，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。解決辦法：在合同中約定不可抗力的定義和處理方式。4.合同的變更和解除：明確合同變更和解除的條件、程序和責(zé)任。解決辦法：在合同中約定變更和解除合同的條件、程序和責(zé)任。5.稅務(wù)問(wèn)題：明確合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅務(wù)問(wèn)題及解決辦法。解決辦法：在