2024個人出租房合同協(xié)議下載

?合同編號：__________合同各方：出租方：姓名（或名稱）：身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：地址：聯(lián)系電話：承租方：姓名（或名稱）：身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋信息1.1房屋位于________市（縣）________街道（鎮(zhèn)）________路________號，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________。1.2房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備包括但不限于__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣________元整（大寫：________元整），租金每________個月支付一次。3.2承租方應(yīng)在每月的________日前將租金支付至出租方的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶銀行：__________3.3租金支付方式為__________。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合一次性向出租方支付押金人民幣________元整（大寫：________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方確認(rèn)的損壞已得到賠償后，應(yīng)當(dāng)在扣除承租方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給承租方。第五條房屋使用及維修5.1承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備，按照房屋的結(jié)構(gòu)和功能合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和拆改設(shè)施。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備的損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和賠償。5.3承租方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備有損壞或故障的，應(yīng)立即通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同6.1出租方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知承租方，并支付給承租方一個月租金的違約金。6.2承租方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知出租方，并支付給出租方一個月租金的違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2出租方未按照約定提供房屋的，應(yīng)支付給承租方違約金，并承擔(dān)給承租方造成的損失。7.3承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付給出租方違約金，并承擔(dān)給出租方造成的損失。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________年________月________日承租方（蓋章）：________年________月________日注意事項及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的個人信息真實有效，如發(fā)生信息變更，應(yīng)及時通知對方。解決辦法：一方在信息變更后應(yīng)及時通知另一方，并提交相關(guān)證明文件。2.租金支付逾期問題。解決辦法：承租方逾期支付租金的，應(yīng)支付給出租方違約金，違約金為逾期部分租金的1%。3.房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備的損壞賠償問題。解決辦法：如因承租方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施和設(shè)備損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并賠償相應(yīng)損失。4.提前解除合同的違約金問題。解決辦法：雙方提前解除合同的，應(yīng)支付給另一方一個月租金的違約金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間長度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟賠償。7.附屬設(shè)施和設(shè)備：指房屋內(nèi)部除主體結(jié)構(gòu)外的其他設(shè)施和設(shè)備，如家具、家電等。8.租賃合同：指出租方和承租方之間關(guān)于房屋租賃的協(xié)議。應(yīng)用場合：1.個人出租房屋給他人居住。2.短期租賃或長期租賃。3.不帶家具或帶家具的房屋租賃。4.住宅或商業(yè)用途的房屋租賃。補充條款：1.寵物條款：明確承租方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.房屋維修責(zé)任條款：詳細(xì)說明房屋維修的責(zé)任歸屬及維修流程。3.保險條款：指出雙方是否需要購買房屋保險，及保險責(zé)任的承擔(dān)。4.變更條款：如合同雙方信息發(fā)生變更時的處理方式。5.房屋轉(zhuǎn)租條款：承租方是否允許轉(zhuǎn)租房屋，及轉(zhuǎn)租的條件和