2024建筑裝修合同

?合同編號(hào)：__________第一條工程內(nèi)容1.1本工程的范圍和內(nèi)容具體如下：（此處詳細(xì)描述工程范圍和內(nèi)容）1.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（此處描述工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）第二條工程期限2.1本工程的開(kāi)工日期為_(kāi)___年__月__日，竣工日期為_(kāi)___年__月__日。2.2乙方如因故不能按期竣工，應(yīng)提前__天向甲方提出延期申請(qǐng)，并征得甲方同意。甲方同意延期后，乙方的工程延期天數(shù)不得超出甲方同意的期限。第三條工程造價(jià)3.1乙方向甲方提供的工程報(bào)價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，如需變更，應(yīng)提前與甲方溝通，并征得甲方書(shū)面同意。變更部分的工程造價(jià)按照雙方協(xié)商確定的價(jià)格計(jì)算。第四條付款方式4.1本工程付款分為三次，具體付款時(shí)間及比例如下：（1）工程開(kāi)工前，甲方支付乙方工程報(bào)價(jià)的__%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，甲方支付乙方工程報(bào)價(jià)的__%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的工程報(bào)價(jià)__%。4.2乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按付款約定時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)。第五條工程質(zhì)量及保修5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料和保修卡。5.3工程保修期限為_(kāi)___年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，乙方對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程報(bào)價(jià)×逾期天數(shù)×__%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.工程范圍和內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)描述，確保雙方對(duì)工程的理解和期望一致。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明工程的具體范圍、內(nèi)容和要求，包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。2.工程期限的約定應(yīng)明確，包括開(kāi)工和竣工日期。解決辦法：在本合同第一條中明確規(guī)定開(kāi)工和竣工日期，并在合同中列明延期申請(qǐng)的流程和甲方同意的條件。3.工程造價(jià)應(yīng)明確，包括付款方式和進(jìn)度。解決辦法：在本合同第四條中明確付款方式，包括付款時(shí)間及比例，并規(guī)定乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票的要求。4.工程質(zhì)量及保修應(yīng)明確，包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和保修期限。解決辦法：在本合同第五條中明確工程質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和保修期限。5.違約責(zé)任應(yīng)明確，包括違約金的計(jì)算方式。解決辦法：在本合同第六條中明確規(guī)定違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式。6.爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確。解決辦法：在本合同第七條中明確規(guī)定爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.建筑裝修工程：指對(duì)建筑物內(nèi)部空間和外部進(jìn)行裝飾、裝修和改造的活動(dòng)。解釋：建筑裝修工程包括室內(nèi)外裝飾、裝修、改造等一系列相關(guān)工作。2.工程報(bào)價(jià)：指乙方為完成工程所提供的價(jià)格報(bào)價(jià)。解釋：工程報(bào)價(jià)是乙方根據(jù)工程內(nèi)容和要求向甲方提出的完成工程所需支付的價(jià)格。3.竣工驗(yàn)收：指工程完成后，甲方對(duì)工程質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查和評(píng)定。解釋：竣工驗(yàn)收是甲方對(duì)乙方完成工程的質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行檢查和評(píng)定的過(guò)程。4.違約金：指一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。解釋：違約金是違約方因違反合同約定而向守約方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)守約方的損失。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。解釋：爭(zhēng)議解決是雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)各種方式解決爭(zhēng)議，以達(dá)到維護(hù)雙方合法權(quán)益的目的。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方（業(yè)主或委托方）與乙方（施工方或服務(wù)提供方）之間簽訂的建筑裝修工程合同。2.適用于各類(lèi)建筑物的內(nèi)部空間和外部裝飾、裝修和改造工程。3.適用于住宅、商業(yè)、辦公室、公共場(chǎng)所等不同類(lèi)型的建筑裝修項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：1.環(huán)保要求：雙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物得到合理處理，不影響環(huán)境和他人生活。解決辦法：雙方應(yīng)簽訂環(huán)保協(xié)議，明確施工過(guò)程中的環(huán)保要求和責(zé)任。2.工程變更：如工程內(nèi)容或范圍發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更部分的內(nèi)容、價(jià)格和工期等。解決辦法：雙方應(yīng)按照原合同約定的變更程序，簽訂變更協(xié)議，并明確變更后的相關(guān)條款。3.工程保險(xiǎn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為工程購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、雇主責(zé)任險(xiǎn)等。解決辦法：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的工程保險(xiǎn)，并提供保險(xiǎn)憑證給甲方。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)對(duì)工程過(guò)程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。解決辦法：雙方應(yīng)簽訂知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議，明確工程過(guò)程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)和責(zé)任。附件列表：1.