2024年建筑工程發(fā)包專用協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程發(fā)包專用協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容1.5工程預(yù)算2.發(fā)包方與承包方的義務(wù)和責(zé)任2.1發(fā)包方的義務(wù)和責(zé)任2.2承包方的義務(wù)和責(zé)任3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4進(jìn)度付款3.5最終付款4.工期4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前5.質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.2工程標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證5.4質(zhì)量檢查6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料和設(shè)備的質(zhì)量7.施工組織與管理7.1施工組織7.2施工管理7.3安全生產(chǎn)8.變更與調(diào)整8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任9.2承包方的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2調(diào)解10.3仲裁10.4法律訴訟11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止12.合同的履行和驗(yàn)收12.1合同履行12.2工程驗(yàn)收12.3工程保修13.合同的解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的責(zé)任處理14.其他14.1合同的保管14.2合同的復(fù)制14.3合同的保密14.4合同的適用法律第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：工程的具體地點(diǎn)，包括街道地址、城市、省份和郵編。1.3工程規(guī)模：工程的規(guī)模和性質(zhì)，包括建筑物的類型、層數(shù)、使用功能等。1.4工程內(nèi)容：工程的主要內(nèi)容，包括施工圖紙、工程量清單、技術(shù)要求等。1.5工程預(yù)算：工程的預(yù)算金額，以及預(yù)算的構(gòu)成和支付方式。第二條發(fā)包方與承包方的義務(wù)和責(zé)任2.1發(fā)包方的義務(wù)和責(zé)任發(fā)包方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工圖紙和技術(shù)要求，并按時(shí)支付合同價(jià)款。發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各類許可和批準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，并提供必要的支持。2.2承包方的義務(wù)和責(zé)任承包方應(yīng)按照合同約定完成工程的設(shè)計(jì)、施工、竣工和保修等工作。承包方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度和施工安全要求進(jìn)行施工，并承擔(dān)因施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等責(zé)任。承包方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供工程進(jìn)度報(bào)告和工程驗(yàn)收材料。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指承包方按照合同約定完成工程所需的全部費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人員費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。合同總價(jià)以人民幣計(jì)價(jià)，并按照約定的方式和時(shí)間支付。3.2價(jià)格調(diào)整合同價(jià)格調(diào)整的條件和方式按照雙方協(xié)商確定的價(jià)格調(diào)整條款執(zhí)行。3.3支付方式支付方式包括預(yù)付款、進(jìn)度付款和最終付款。預(yù)付款在合同簽訂后的一定時(shí)間內(nèi)支付；進(jìn)度付款按照工程進(jìn)度的實(shí)際完成情況支付；最終付款在工程驗(yàn)收合格后支付。3.4進(jìn)度付款進(jìn)度付款的支付條件和時(shí)間按照雙方協(xié)商確定的進(jìn)度付款條款執(zhí)行。3.5最終付款最終付款的條件和時(shí)間按照雙方協(xié)商確定的最終付款條款執(zhí)行。第四條工期4.1工程開(kāi)工日期工程開(kāi)工日期按照雙方協(xié)商確定的開(kāi)工日期執(zhí)行。4.2工程竣工日期工程竣工日期按照雙方協(xié)商確定的竣工日期執(zhí)行。4.3工期延誤工期延誤的原因和責(zé)任按照雙方協(xié)商確定的工期延誤條款執(zhí)行。4.4工期提前工期提前的原因和條件按照雙方協(xié)商確定的工期提前條款執(zhí)行。第五條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求。承包方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙進(jìn)行施工，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題造成的責(zé)任。5.2工程標(biāo)準(zhǔn)工程標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求。承包方應(yīng)按照約定的工程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并承擔(dān)因工程標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題造成的責(zé)任。5.3質(zhì)量保證承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)質(zhì)量管理和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定的要求。5.4質(zhì)量檢查發(fā)包方和承包方應(yīng)共同進(jìn)行質(zhì)量檢查，對(duì)不符合質(zhì)量要求的部分，承包方應(yīng)按照約定進(jìn)行整改和修復(fù)。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)材料供應(yīng)的方式、時(shí)間和數(shù)量按照雙方協(xié)商確定的材料供應(yīng)條款執(zhí)行。6.2設(shè)備供應(yīng)設(shè)備供應(yīng)的方式、時(shí)間和數(shù)量按照雙方協(xié)商確定的設(shè)備供應(yīng)條款執(zhí)行。6.3材料和設(shè)備的質(zhì)量材料和設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求。承包方應(yīng)對(duì)供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題造成的責(zé)任。第八條變更與調(diào)整8.1變更條件國(guó)家法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致的工程變更；工程設(shè)計(jì)變更；工程進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整；工程量增減；發(fā)包方要求變更的其他情況。8.2變更程序1.發(fā)包方或承包方提出變更申請(qǐng)，并說(shuō)明變更的原因和內(nèi)容；2.雙方協(xié)商確定變更的工程量、價(jià)款和工期等影響；3.雙方簽訂變更協(xié)議，明確變更的具體內(nèi)容、價(jià)款和工期等；4.承包方按照變更協(xié)議進(jìn)行施工。8.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用的計(jì)算和支付按照雙方協(xié)商確定的變更費(fèi)用條款執(zhí)行。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任發(fā)包方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。發(fā)包方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)支付遲延付款的違約金。9.2承包方的違約責(zé)任承包方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求、工期延誤或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。承包方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付遲延完工的違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或法律訴訟。雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2調(diào)解調(diào)解由雙方協(xié)商確定調(diào)解人員，調(diào)解不成的，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.3仲裁仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)由雙方協(xié)商確定。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.4法律訴訟如雙方同意將爭(zhēng)議提交法院解決，應(yīng)按照合同約定的法院管轄。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的生效不代表發(fā)包方已履行了合同約定的全部義務(wù)。11.2合同變更合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。11.3合同終止合同終止的條件和程序按照雙方協(xié)商確定的合同終止條款執(zhí)行。第十二條合同的履行和驗(yàn)收12.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照約定進(jìn)行整改。12.3工程保修工程保修期限和保修范圍按照合同約定的保修條款執(zhí)行。第十三條合同的解除13.1解除條件合同解除的條件和原因按照雙方協(xié)商確定的解除條件執(zhí)行。13.2解除程序合同解除應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。13.3解除后的責(zé)任處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的義務(wù)和責(zé)任，并按照約定承擔(dān)解除合同的費(fèi)用。第十四條其他14.1合同的保管雙方應(yīng)各自妥善保管合同副本，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露合同內(nèi)容。14.2合同的復(fù)制14.3合同的保密雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。14.4合同的適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同條款與法律、法規(guī)抵觸的，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙描述：包含工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖、平面圖、立面圖、剖面圖等相關(guān)設(shè)計(jì)文件。要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)注應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙是施工的依據(jù)，承包方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工。附件二：工程量清單描述：列明工程各項(xiàng)工程量及其價(jià)格。要求：清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，工程量計(jì)算應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：工程量清單用于確定工程總價(jià)和支付依據(jù)。附件三：材料和設(shè)備供應(yīng)清單描述：列明工程所需材料和設(shè)備的具體規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。要求：清單應(yīng)詳細(xì)，包含材料和設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：材料和設(shè)備供應(yīng)清單是供應(yīng)方按照約定提供物資的依據(jù)。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃描述：列出工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工程的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。要求：計(jì)劃應(yīng)實(shí)際可行，符合工程實(shí)際情況。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃用于指導(dǎo)施工過(guò)程，確保工程按時(shí)完成。附件五：合同價(jià)款支付明細(xì)表描述：詳細(xì)列明合同價(jià)款的支付時(shí)間、金額和條件。要求：明細(xì)表應(yīng)明確，支付條件和時(shí)間應(yīng)符合合同約定。說(shuō)明：合同價(jià)款支付明細(xì)表是雙方支付合同價(jià)款的依據(jù)。附件六：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述：列明工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和要求。要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是評(píng)價(jià)工程質(zhì)量的依據(jù)。附件七：安全生產(chǎn)措施描述：列明工程施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)措施和要求。要求：措施應(yīng)詳細(xì)、可行，確保工程施工過(guò)程中的安全。說(shuō)明：安全生產(chǎn)措施是施工過(guò)程中安全管理的依據(jù)。附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定描述：詳細(xì)列明雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。要求：條款應(yīng)明確，具有可操作性。說(shuō)明：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是處理違約情況的依據(jù)。附件九：爭(zhēng)議解決方式及程序描述：列明爭(zhēng)議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。要求：程序應(yīng)明確，確保爭(zhēng)議得到公正、公平的解決。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決方式及程序是處理合同爭(zhēng)議的依據(jù)。附件十：合同的生效、變更和終止條件及程序描述：列明合同生效、變更和終止的條件及程序。要求：條件及程序應(yīng)明確，符合法律法規(guī)的要求。說(shuō)明：合同的生效、變更和終止條件及程序是合同管理的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款；2.發(fā)包方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件；3.承包方未按約定時(shí)間完成工程；4.承包方工程質(zhì)量不符合約定；5.承包方未按約定提供材料和設(shè)備；6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或提前。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延履行：按照合同約定的違約金計(jì)算方式，計(jì)算違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定：根據(jù)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確定質(zhì)量問(wèn)題，要求承包方整改或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.違約導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或提前：根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，計(jì)算工期延誤或提前的時(shí)間，按照合同約定的違約金計(jì)算方式，計(jì)算違約金。示例說(shuō)明：如承包方未按約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方式，計(jì)算違約