2024年度西安租房標準協(xié)議文檔在線獲取版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度西安租房標準協(xié)議文檔在線獲取版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址與面積1.2房屋設(shè)施與條件1.3房屋使用與維護2.租期與租金2.1租賃期限2.2租金標準與支付2.3租金支付方式與時間3.押金與退租3.1押金金額與支付3.2房屋退租流程3.3押金退還條件與時間4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責任與費用5.2房屋保養(yǎng)與維護6.合同變更與解除6.1合同變更條件與程序6.2合同解除條件與程序7.違約責任與爭議解決7.1違約責任與賠償7.2爭議解決方式與途徑8.法律適用與爭議解決8.1合同適用的法律法規(guī)8.2爭議解決方式與途徑9.保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容9.2保密信息的保護與期限10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件與時間10.2合同變更條件與程序10.3合同終止條件與程序11.其他條款11.1房屋保險11.2房屋轉(zhuǎn)租11.3房屋占用與使用12.附件12.1房屋照片與設(shè)施清單12.2租賃押金收據(jù)12.3租金支付憑證13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附錄14.1相關(guān)法律法規(guī)14.2聯(lián)系方式與送達地址第一部分：合同如下：1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址與面積租賃房屋位于西安市區(qū)街道號，房屋面積為平方米。1.2房屋設(shè)施與條件租賃房屋內(nèi)包含臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等基本生活空間，并配備家具、家電等生活設(shè)施。1.3房屋使用與維護承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并負責日常維護與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。2.租期與租金2.1租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租金標準與支付租金標準為每月元，共計元。租金支付方式為每月支付一次，提前支付下一個月的租金。2.3租金支付方式與時間承租方應(yīng)在每個月的1日前將租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。3.押金與退租3.1押金金額與支付承租方應(yīng)在簽訂合同時一次性向出租方支付押金元，用于保障房屋及設(shè)施的正常使用和維修。3.2房屋退租流程退租需提前一個月通知出租方，并在退租前完成房屋內(nèi)所有物品的清理工作。3.3押金退還條件與時間出租方在確認房屋及設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)在退租后個工作日內(nèi)退還押金至承租方指定的賬戶。4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的正常使用，并負責房屋及設(shè)施的大修、中修等維修工作。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用房屋及設(shè)施，并應(yīng)負責日常的維護與保養(yǎng)工作。5.房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責任與費用房屋及設(shè)施的正常維護與保養(yǎng)由出租方負責，因承租方使用不當造成的損壞，維修費用由承租方承擔。5.2房屋保養(yǎng)與維護出租方應(yīng)定期對房屋及設(shè)施進行保養(yǎng)與維護，確保其正常使用。6.合同變更與解除6.1合同變更條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件與程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并提前一個月通知對方。8.違約責任與爭議解決8.1違約責任與賠償雙方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。8.2爭議解決方式與途徑合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.法律適用與爭議解決9.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如有沖突，以法律法規(guī)為準。9.2爭議解決方式與途徑如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息指合同履行過程中雙方泄露的涉及商業(yè)秘密、個人隱私等信息。10.2保密信息的保護與期限雙方應(yīng)對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。保密期限自合同終止之日起計算，為期兩年。11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件與時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件與程序合同終止需雙方協(xié)商一致，并提前一個月通知對方。12.其他條款12.1房屋保險承租方應(yīng)在租賃期開始前為房屋及設(shè)施購買保險，并將保險單副本交給出租方備案。12.2房屋轉(zhuǎn)租承租方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月通知出租方，并征得出租方書面同意。12.3房屋占用與使用承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得占用公共部位。13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章出租方在此頁面簽字（或蓋章）：13.2承租方簽字蓋章承租方在此頁面簽字（或蓋章）：14.附錄14.1相關(guān)法律法規(guī)14.2聯(lián)系方式與送達地址出租方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：12.1房屋保險保險單副本：承租方購買的房屋保險單副本，需包含保險金額、保險期限、保險公司等信息。12.2租賃押金收據(jù)：出租方出具的租賃押金收據(jù)，注明押金金額、收款日期等。12.3租金支付憑證：承租方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。說明二：違約行為及責任認定：7.1違約責任與賠償：出租方未按合同約定提供房屋及設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用，需支付違約金并賠償承租方因此造成的損失。承租方未按合同約定支付租金，需支付違約金，并承擔因此給出租方造成的損失。示例說明：若出租方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按時入住，出租方需支付違約金，并賠償承租方因此產(chǎn)生的額外住宿費用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：