2024年度工程分包居間合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度工程分包居間合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1：甲方主體及定義1.2：乙方主體及定義1.3：丙方主體及定義第二條：工程分包范圍與內(nèi)容2.1：分包工程的具體范圍2.2：分包工程的內(nèi)容2.3：分包工程的規(guī)模與預(yù)期成果第三條：合同價(jià)格與支付方式3.1：合同總價(jià)款3.2：支付方式與支付時(shí)間表3.3：價(jià)款調(diào)整的條件與方法第四條：工程進(jìn)度與交付4.1：工程分包的進(jìn)度計(jì)劃4.2：工程交付的時(shí)間與地點(diǎn)4.3：工程延期的處理辦法第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收5.1：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2：工程驗(yàn)收程序與方法5.3：質(zhì)量問(wèn)題的處理第六條：丙方職責(zé)與義務(wù)6.1：丙方的居間協(xié)調(diào)職責(zé)6.2：丙方的信息保密義務(wù)6.3：丙方的其他義務(wù)第七條：甲方職責(zé)與義務(wù)7.1：甲方的工程提供義務(wù)7.2：甲方的付款義務(wù)7.3：甲方的其他義務(wù)第八條：乙方職責(zé)與義務(wù)8.1：乙方的工程實(shí)施義務(wù)8.2：乙方的付款義務(wù)8.3：乙方的其他義務(wù)第九條：違約責(zé)任與賠償9.1：違約行為的界定9.2：違約責(zé)任的處理9.3：賠償金額的計(jì)算方法第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1：爭(zhēng)議解決的途徑10.2：仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院10.3：和解與調(diào)解的嘗試第十一條：合同的變更與解除11.1：合同變更的條件與程序11.2：合同解除的條件與程序11.3：變更與解除的后果處理第十二條：合同的終止與失效12.1：合同終止的條件12.2：合同失效的后果12.3：合同終止后的后續(xù)事項(xiàng)處理第十三條：合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1：附件的名稱(chēng)與效力13.2：補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序與效力13.3：附件與補(bǔ)充協(xié)議的保管責(zé)任第十四條：其他條款14.1：法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)14.2：雙方約定的其他事項(xiàng)14.3：合同的書(shū)面形式與簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1：甲方主體及定義1.2：乙方主體及定義1.3：丙方主體及定義第二條：工程分包范圍與內(nèi)容2.1：分包工程的具體范圍乙方同意對(duì)甲方擁有的工程進(jìn)行分包，分包范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.2：分包工程的內(nèi)容乙方同意按照甲方的要求，完成分包范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，包括但不限于：施工圖設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等。2.3：分包工程的規(guī)模與預(yù)期成果分包工程的總建筑面積為平方米，預(yù)期成果為符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的分包工程。第三條：合同價(jià)格與支付方式3.1：合同總價(jià)款3.2：支付方式與支付時(shí)間表甲方采用按工程進(jìn)度分階段支付的方式，具體支付時(shí)間表如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付分包工程總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到25%時(shí)，支付分包工程總價(jià)款的20%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付分包工程總價(jià)款的20%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到75%時(shí)，支付分包工程總價(jià)款的10%；（5）工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，支付分包工程總價(jià)款的10%。3.3：價(jià)款調(diào)整的條件與方法（1）工程變更導(dǎo)致分包工程量增減的，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整；（2）工程進(jìn)度提前或延后，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行價(jià)款調(diào)整；（3）國(guó)家政策調(diào)整、材料價(jià)格變動(dòng)等不可抗力因素，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第四條：工程進(jìn)度與交付4.1：工程分包的進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的工程分包進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。4.2：工程交付的時(shí)間與地點(diǎn)分包工程預(yù)計(jì)交付時(shí)間為年月日，交付地點(diǎn)為甲方指定的地點(diǎn)。4.3：工程延期的處理辦法工程延期不得超過(guò)約定的交付時(shí)間，如因乙方原因?qū)е卵悠?，乙方?yīng)按日賠償甲方違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的0.5%。第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收5.1：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。5.2：工程驗(yàn)收程序與方法工程驗(yàn)收按照甲方指定的驗(yàn)收程序進(jìn)行，包括但不限于：乙方自檢、甲方驗(yàn)收、第三方檢測(cè)等。5.3：質(zhì)量問(wèn)題的處理如分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)按合同總價(jià)款的20%賠償甲方。第六條：丙方職責(zé)與義務(wù)6.1：丙方的居間協(xié)調(diào)職責(zé)丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保分包工程的順利進(jìn)行。6.2：丙方的信息保密義務(wù)丙方應(yīng)對(duì)在分包工程過(guò)程中獲取的甲方、乙方相關(guān)信息保密，未經(jīng)雙方同意不得泄露。6.3：丙方的其他義務(wù)丙方應(yīng)承擔(dān)分包工程過(guò)程中的其他輔助性工作，包括但不限于：現(xiàn)場(chǎng)管理、資料整理、溝通協(xié)調(diào)等。第八條：乙方職責(zé)與義務(wù)8.1：乙方的工程實(shí)施義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求和技術(shù)規(guī)范，組織施工，確保分包工程的質(zhì)量和進(jìn)度。8.2：乙方的付款義務(wù)乙方同意按照本合同約定的支付時(shí)間表，按時(shí)支付合同總價(jià)款。8.3：乙方的其他義務(wù)乙方應(yīng)承擔(dān)分包工程過(guò)程中的安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)等責(zé)任，并遵守甲方的管理制度。第九條：違約責(zé)任與賠償9.1：違約行為的界定違約行為包括但不限于：乙方未按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定、乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方等。9.2：違約責(zé)任的處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償對(duì)方損失、支付違約金、承擔(dān)額外費(fèi)用等。9.3：賠償金額的計(jì)算方法賠償金額可根據(jù)乙方違約程度、造成的損失大小等因素，由雙方協(xié)商確定。第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1：爭(zhēng)議解決的途徑雙方可采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議。10.2：仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為市；如選擇訴訟，訴訟法院為市人民法院。10.3：和解與調(diào)解的嘗試雙方應(yīng)在爭(zhēng)議解決前，積極尋求和解與調(diào)解，避免合同爭(zhēng)議的擴(kuò)大。第十一條：合同的變更與解除11.1：合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2：合同解除的條件與程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。11.3：變更與解除的后果處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理變更或解除后的相關(guān)事宜。第十二條：合同的終止與失效12.1：合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：分包工程全部完成、合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢等。12.2：合同失效的后果合同失效后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但本合同中結(jié)算、保密等條款仍具有效力。12.3：合同終止后的后續(xù)事項(xiàng)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理終止后的相關(guān)事宜。第十三條：合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1：附件的名稱(chēng)與效力附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等效力。13.2：補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序與效力補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂，與本合同具有同等效力。13.3：附件與補(bǔ)充協(xié)議的保管責(zé)任附件與補(bǔ)充協(xié)議由甲方負(fù)責(zé)保管，乙方有權(quán)查閱、復(fù)制。第十四條：其他條款14.1：法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同義務(wù)。14.2：雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可在本合同中約定其他事項(xiàng)，包括但不限于：技術(shù)保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等。14.3：合同的書(shū)面形式與簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1：第三方定義第三方指除甲方、乙方以外的其他參與分包工程的個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等。1.2：第三方分類(lèi)第三方可分為居間方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、供應(yīng)方等，根據(jù)其在分包工程中的角色和職責(zé)進(jìn)行界定。第二條：第三方介入的程序與條件2.1：第三方介入的申請(qǐng)當(dāng)甲乙方認(rèn)為有必要引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方的角色、職責(zé)及介入的目的。2.2：第三方介入的審批甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方的介入進(jìn)行審批。如甲方不同意第三方的介入，應(yīng)書(shū)面通知乙方并說(shuō)明理由。2.3：第三方介入的簽訂經(jīng)甲方同意后，甲乙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利及義務(wù)。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1：居間方責(zé)任居間方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方之間的關(guān)系，確保分包工程的順利進(jìn)行。居間方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，不得故意隱瞞重要信息或manipulates合同雙方。3.2：監(jiān)理方責(zé)任監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)分包工程的施工過(guò)程、工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3.3：檢測(cè)方責(zé)任檢測(cè)方負(fù)責(zé)對(duì)分包工程的材料、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告。檢測(cè)方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并遵守檢測(cè)規(guī)范。3.4：供應(yīng)方責(zé)任供應(yīng)方負(fù)責(zé)提供分包工程所需的材料、設(shè)備等，并保證供應(yīng)的質(zhì)量和數(shù)量。供應(yīng)方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并遵守合同約定。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1：第三方與甲乙方第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，不代表任何一方利益。第三方在分包工程中的角色和職責(zé)，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.2：第三方與丙方如丙方作為居間方介入，第三方與丙方的關(guān)系受丙方與甲乙方之間的合同約定調(diào)整。4.3：第三方與工程分包范圍第三方的介入范圍僅限于甲乙方約定的角色和職責(zé)，不得超出分包工程的范圍。第五條：第三方責(zé)任限額5.1：第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方的角色、職責(zé)及合同約定進(jìn)行確定。5.2：第三方責(zé)任限額的支付甲方乙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定第三方責(zé)任限額的支付方式，如支付金額、支付時(shí)間等。5.3：第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)工程進(jìn)度、合同履行情況等因素進(jìn)行調(diào)整。第六條：第三方介入對(duì)合同的影響6.1：合同價(jià)款調(diào)整第三方介入不改變合同價(jià)款，除非甲乙方另有約定。6.2：合同進(jìn)度調(diào)整第三方介入不影響合同約定的工程進(jìn)度，甲乙方應(yīng)確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。6.3：合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三方介入不影響合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合要求。第七條：第三方介入的終止7.1：第三方終止介入的條件第三方介入終止的條件包括但不限于：分包工程完成、合同約定的職責(zé)履行完畢等。7.2：第三方終止介入的程序第三方應(yīng)向甲乙方提出書(shū)面終止介入申請(qǐng)，經(jīng)甲乙方同意后，終止第三方介入。7.3：第三方終止介入后的處理第三方終止介入后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第八條：第三方違約處理8.1：第三方違約行為的界定第三方違約行為包括但不限于：未履行約定的職責(zé)、延遲履行、擅自變更等。8.2：第三方違約責(zé)任的處理第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償甲乙方損失、支付違約金、承擔(dān)額外費(fèi)用等。8.3：第三方違約賠償?shù)挠?jì)算方法賠償金額可根據(jù)第三方違約程度、造成的損失大小等因素，由甲乙方協(xié)商確定。第九條：爭(zhēng)議解決9.1：第三方爭(zhēng)議解決的途徑如第三方介入引起的爭(zhēng)議，可采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.2：仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為市；如選擇訴訟，訴訟法院為市人民法院。9.3：和解與調(diào)解的嘗試第三方爭(zhēng)議解決前，甲乙方應(yīng)積極尋求和解與調(diào)解，避免爭(zhēng)議的擴(kuò)大。第十條：合同的變更與解除10.1：合同變更的條件與程序合同變更需甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2：合同解除的條件與程序合同解除需甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：分包工程范圍及內(nèi)容說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明分包工程的具體范圍、內(nèi)容、規(guī)模及預(yù)期成果。附件二：分包工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述分包工程的進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容等。附件三：分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：分包工程設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┓职こ痰脑O(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件五：分包工程施工方案詳細(xì)描述分包工程的施工方案，包括施工工藝、施工方法等。附件六：分包工程材料及設(shè)備清單列出分包工程所需材料和設(shè)備的詳細(xì)清單，包括品牌、規(guī)格、數(shù)量等。附件七：分包工程安全防護(hù)措施詳細(xì)描述分包工程的安全防護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、應(yīng)急預(yù)案等。附件八：分包工程環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)說(shuō)明分包工程的環(huán)境保護(hù)措施，包括施工噪音、揚(yáng)塵、廢水處理等。附件九：分包工程付款時(shí)間表提供分包工程付款的詳細(xì)時(shí)間表，包括各階段付款的比例、時(shí)間等。附件十：分包工程違約責(zé)任條款詳細(xì)描述分包工程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程；2.工程質(zhì)量不符合約定；3.乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方；4.乙方未按時(shí)支付合同總價(jià)款；5.乙方未履行約定的其他義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的0.5%；2.工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；3.乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償甲方損失、支付違約金等；4.乙方未按時(shí)支付合同總價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付逾期付款的利息、支付違約金等；5.乙方未履行約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償甲方損失、支付違約金等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.分包工程：指甲方將其擁有的工程的一部分工作內(nèi)容分包給乙方實(shí)施的行為。2.居間方：指在分包工程中，為甲乙方