太原市家電廠租賃合同

太原市家電廠租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：太原市家電廠乙方（承租方）：第一條家電產(chǎn)品及租賃期限1.1甲方出租的家電產(chǎn)品詳見附件一。1.2乙方向甲方租賃上述家電產(chǎn)品的時(shí)間自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。第二條租賃費(fèi)用（1）家電產(chǎn)品租金：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元/月；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，具體費(fèi)用按照實(shí)際情況另行協(xié)商確定。2.2乙方支付租金的方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付租金總額的__%。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金及押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。第三條租賃物的交付和返還3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將家電產(chǎn)品交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)妥善保管和使用甲方提供的家電產(chǎn)品，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。3.3合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將家電產(chǎn)品按照甲方要求返還，返還時(shí)應(yīng)保持產(chǎn)品完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)家電產(chǎn)品在租賃期間的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保產(chǎn)品正常使用。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說明進(jìn)行家電產(chǎn)品的日常保養(yǎng)和維護(hù)，確保產(chǎn)品處于良好狀態(tài)。4.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的家電產(chǎn)品損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換的費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始前，向甲方提供家電產(chǎn)品的保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于合同約定的價(jià)值。5.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)持續(xù)履行保險(xiǎn)合同，并保證保險(xiǎn)理賠的順利進(jìn)行。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量交付家電產(chǎn)品的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。6.2乙方未按照約定時(shí)間、方式支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__%。6.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，甲方或乙方提前解除合同的，應(yīng)提前__天書面通知對(duì)方。7.2合同到期，本合同自動(dòng)終止。7.3一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：太原市家電廠乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.家電產(chǎn)品清單2.保險(xiǎn)單3.使用說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量交付家電產(chǎn)品2.乙方未按照約定時(shí)間、方式支付租金3.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供家電產(chǎn)品供乙方租賃的甲方2.承租方：指租賃甲方家電產(chǎn)品的乙方3.租金：乙方支付給甲方的家電產(chǎn)品租賃費(fèi)用4.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.家電產(chǎn)品交付延遲：甲方應(yīng)提前安排交付時(shí)間，確保按時(shí)交付2.租金支付延遲：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生違約金3.家電產(chǎn)品損壞：乙方應(yīng)妥善保管和使用，如有損壞，按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任4.保險(xiǎn)理賠問題：乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)理賠的順利進(jìn)行