2024年建筑承包商全包工料協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑承包商全包工料協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方（發(fā)包方）名稱與代表1.2乙方（承包方）名稱與代表1.3工程地點1.4工程概況1.5工程范圍第二條合同價格2.1工程總價2.2價格構(gòu)成2.3價格調(diào)整條件2.4支付方式2.5進(jìn)度付款2.6最終付款2.7價格爭議解決第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度計劃3.4工程延期3.5工程交付條件3.6工程驗收3.7工程保修期第四條承包商責(zé)任4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料與設(shè)備4.3施工安全4.4環(huán)保要求4.5文物保護(hù)4.6工程變更第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1提供施工條件5.2協(xié)助施工5.3工程資料提供5.4工程保護(hù)5.5法律變更影響第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1按約施工6.2工程保密6.3工程索賠6.4工程保險6.5乙方人員管理第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十條一般條款10.1合同的修改10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3通知10.4法律適用10.5合同的完整性與獨立性第十一條附加條款11.1工程專用條款11.2材料設(shè)備專用條款11.3安全專用條款11.4其他專項條款第十二條附件12.1工程設(shè)計文件12.2施工圖紙12.3工程量清單12.4其他重要文件第十三條雙方簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字第十四條合同日期14.1簽署日期14.2合同有效期第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方（發(fā)包方）名稱與代表1.2乙方（承包方）名稱與代表1.3工程地點工程地點位于X市X區(qū)X街道，具體位置見附件一。1.4工程概況工程名稱為X住宅小區(qū)，工程包括住宅樓、配套設(shè)施等，建筑面積約為X平方米。1.5工程范圍工程范圍包括但不限于：土建工程、裝修工程、給排水工程、供電工程、暖通工程、園林綠化工程等。具體工程內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。第二條合同價格2.1工程總價工程總價為人民幣X元整（大寫：人民幣X元整），詳見附件二。2.2價格構(gòu)成價格構(gòu)成包括：人工費、材料費、設(shè)備費、施工機(jī)具費、管理費、利潤等。具體價格構(gòu)成見附件三。2.3價格調(diào)整條件價格調(diào)整條件包括但不限于：材料價格波動、政策調(diào)整等。具體價格調(diào)整辦法見附件四。2.4支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付流程見附件五。2.5進(jìn)度付款進(jìn)度付款按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時間見附件六。2.6最終付款工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告書中簽字確認(rèn)，并在簽字后的15日內(nèi)支付剩余款項。2.7價格爭議解決如雙方在價格方面發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程開工日期工程開工日期為X年X月X日。3.2工程竣工日期工程竣工日期為X年X月X日。3.3工程進(jìn)度計劃工程進(jìn)度計劃詳見附件七。3.4工程延期如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按合同約定向甲方支付違約金。3.5工程交付條件工程交付條件見附件八。3.6工程驗收工程驗收按照附件九中的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告書中簽字確認(rèn)。3.7工程保修期工程保修期為竣工驗收合格之日起一年。第四條承包商責(zé)任4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2材料與設(shè)備乙方應(yīng)按照甲方要求采購材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備質(zhì)量。4.3施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行施工安全管理，確保施工過程中的人員和財產(chǎn)安全。4.4環(huán)保要求乙方應(yīng)按照國家環(huán)保法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行施工，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。4.5文物保護(hù)乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)立即停止施工，并按國家文物保護(hù)法律法規(guī)報告有關(guān)部門。4.6工程變更如甲方要求對工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行調(diào)整，并報甲方審批。變更部分的工程價款按附件十四的有關(guān)規(guī)定處理。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1提供施工條件甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、施工用水、用電等施工條件。5.2協(xié)助施工甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的施工資料。5.3工程資料提供甲方應(yīng)提供完整的工程設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單等工程資料。5.4工程保護(hù)甲方應(yīng)對乙方施工過程中的成果進(jìn)行保護(hù)，防止他人損害。5.5法律變更影響如因法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)和政策要求執(zhí)行。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1按約施工乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。6.2工程保密乙方應(yīng)對施工過程中的技術(shù)和商業(yè)秘密進(jìn)行保密，不得泄露給他人。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未按合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延期違約金、賠償乙方損失等。8.2乙方違約如乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。8.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)乙方違約程度和甲方損失程度確定，具體賠償辦法見附件十五。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地或有管轄權(quán)的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件工程竣工驗收合格，甲方支付完畢全部款項后，本合同終止。10.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將工程資料、施工設(shè)備等交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條附加條款11.1工程專用條款工程專用條款包括但不限于：工程質(zhì)量要求、施工工藝、施工標(biāo)準(zhǔn)等。11.2材料設(shè)備專用條款材料設(shè)備專用條款包括但不限于：材料設(shè)備品牌、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。11.3安全專用條款安全專用條款包括但不限于：安全生產(chǎn)要求、安全事故處理等。11.4其他專項條款其他專項條款包括但不限于：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)、環(huán)境保護(hù)等。第十二條附件12.1工程設(shè)計文件12.2施工圖紙12.3工程量清單12.4其他重要文件第十三條雙方簽字13.1甲方簽字甲方代表（簽字）：13.2乙方簽字乙方代表（簽字）：第十四條合同日期14.1簽署日期本合同于X年X月X日簽署。14.2合同有效期本合同自簽字之日起至工程竣工驗收合格之日止有效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細(xì)要求：包含工程的整體設(shè)計方案、建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等，需符合國家相關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件二：施工圖紙詳細(xì)要求：包含施工過程中的詳細(xì)圖紙，如基礎(chǔ)圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、裝修圖紙等，需明確施工要求和技術(shù)細(xì)節(jié)。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程所需的全部材料、設(shè)備、人工等數(shù)量和規(guī)格，以便于雙方計價和核對。附件四：價格調(diào)整辦法詳細(xì)要求：詳細(xì)說明價格調(diào)整的條件、標(biāo)準(zhǔn)和程序，如材料價格波動、政策調(diào)整等。附件五：支付流程詳細(xì)要求：明確支付方式、支付比例、支付時間等支付流程，確保雙方權(quán)益。附件六：進(jìn)度付款詳細(xì)要求：根據(jù)工程進(jìn)度，明確各階段的付款比例和時間，保障工程資金需求。附件七：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計劃，包括各階段的開始和結(jié)束時間，以便于雙方跟蹤和管理。附件八：工程交付條件詳細(xì)要求：明確工程驗收合格的標(biāo)準(zhǔn)和條件，如質(zhì)量、安全、功能等。附件九：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的要求。附件十：工程保修期詳細(xì)要求：明確工程保修的期限和范圍，如竣工驗收合格之日起一年。附件十一：工程專用條款詳細(xì)要求：針對工程的特殊要求，如質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、施工標(biāo)準(zhǔn)等。附件十二：材料設(shè)備專用條款詳細(xì)要求：明確材料和設(shè)備的品牌、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)等要求。附件十三：安全專用條款詳細(xì)要求：詳細(xì)說明安全生產(chǎn)的要求和措施，如安全培訓(xùn)、安全設(shè)施、安全事故處理等。附件十四：違約金計算公式詳細(xì)要求：明確違約金的計算方法和標(biāo)準(zhǔn)，如延期違約金、賠償金等。附件十五：賠償計算方法詳細(xì)要求：詳細(xì)說明賠償金額的計算方法和標(biāo)準(zhǔn)，如損失評估、賠償責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付款項，乙方未按合同約定完成工程。2.甲方未按合同約定提供施工條件或協(xié)助施工。3.甲方未按合同約定提供工程資料或工程保護(hù)。4.乙方未按合同約定進(jìn)行施工或未達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方未按合同約定采購材料和設(shè)備或未保證材料和設(shè)備質(zhì)量。6.乙方未按合同約定進(jìn)行施工安全管理和環(huán)保要求。7.乙方未按合同約定進(jìn)行工程變更或未報甲方審批。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響范圍，確定違約責(zé)任。2.根據(jù)合同約定的違約金計算公式，計算違約金金額。3.根據(jù)合同約定的賠償計算方法，計算賠償金額。示例說明：如乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，并按合同約定的違約金計算公式計算違約金。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同雙方之間達(dá)成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.甲方：指合同中作為發(fā)包方的當(dāng)事人。3.乙方：指合同中作為承包方的當(dāng)事人。4.工程：指合同中約定的施工項目。5.工程質(zhì)量：指工程符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的程度。6.工程進(jìn)度：指工程按照合同約定的時間表進(jìn)行施工的程度。7.工程保修期：指工程竣工驗收合格