2024年建筑工程項(xiàng)目協(xié)議準(zhǔn)則一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程項(xiàng)目協(xié)議準(zhǔn)則一本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程項(xiàng)目1.4合同金額1.5工程地點(diǎn)第二條：合同的有效期和開(kāi)始實(shí)施日期2.1有效期2.2開(kāi)始實(shí)施日期第三條：工程項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容3.1工程項(xiàng)目范圍3.2工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容第四條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2工程質(zhì)量要求第五條：工程進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程時(shí)間表第六條：合同價(jià)格和支付方式6.1合同價(jià)格6.2支付方式第七條：合同的變更和解除7.1合同變更7.2合同解除第八條：違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果處理第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十三條：法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條：其他條款14.1附加條款14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方：指甲方，即2024年建筑工程項(xiàng)目的主辦方和投資方。1.2承包方：指乙方，即被甲方選定進(jìn)行2024年建筑工程項(xiàng)目施工的具有相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)。1.3工程項(xiàng)目：指甲方委托乙方施工的2024年建筑工程項(xiàng)目，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。1.4合同金額：本合同約定的工程總造價(jià)為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），幣種為人民幣。1.5工程地點(diǎn)：甲方指定的施工地點(diǎn)，具體位置詳見(jiàn)附件一。第二條：合同的有效期和開(kāi)始實(shí)施日期2.1有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工交付之日止。2.2開(kāi)始實(shí)施日期：本合同約定的工程開(kāi)始實(shí)施日期為【】年【】月【】日。第三條：工程項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容3.1工程項(xiàng)目范圍：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。3.2工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程項(xiàng)目的施工，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。第四條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。4.2工程質(zhì)量要求：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全、可靠、美觀，滿足甲方的使用要求，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。第五條：工程進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。5.2工程時(shí)間表：乙方應(yīng)按照審批通過(guò)的工程進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工時(shí)間表，并確保工程按期完成。第六條：合同價(jià)格和支付方式6.1合同價(jià)格：本合同約定的工程總造價(jià)為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），幣種為人民幣。6.2支付方式：甲方按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成工程量，按照約定的支付比例和時(shí)間進(jìn)行支付。具體支付方式和比例詳見(jiàn)附件一。第七條：合同的變更和解除7.1合同變更：合同履行過(guò)程中，如因客觀原因需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同解除：合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商一致后解除合同，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條：違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約：如甲方未按約定支付合同價(jià)款、提供施工條件等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件一。8.2承包方違約：如乙方未按約定工期、質(zhì)量要求等完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件一。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如有爭(zhēng)議需通過(guò)法律程序解決，雙方同意由甲方所在地人民法院管轄。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限：雙方對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至信息披露方明確表示不再需要保密或保密信息已公開(kāi)。第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的后果處理：如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，根據(jù)事件對(duì)合同履行的影響，可部分或全部免除責(zé)任。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)對(duì)方審批。第十三條：法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十四條：其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充。14.2合同附件：本合同附件包括工程項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)要求、工程量清單等，附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)文件附件內(nèi)容：包括但不限于工程項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明。附件要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，具備施工可行性。附件二：施工圖紙附件內(nèi)容：包括但不限于建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、電氣施工圖、給排水施工圖等。附件要求：施工圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，標(biāo)明施工細(xì)節(jié)和施工要求，便于乙方施工。附件三：技術(shù)要求附件內(nèi)容：包括但不限于工程項(xiàng)目的材料要求、施工工藝要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件要求：技術(shù)要求應(yīng)具體、明確，便于乙方理解和執(zhí)行。附件四：工程量清單附件內(nèi)容：包括但不限于工程項(xiàng)目的所有工程量及其數(shù)量和單位工程造價(jià)。附件要求：工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確、完整，便于乙方施工和甲方審核。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表附件內(nèi)容：包括但不限于工程項(xiàng)目的整體進(jìn)度計(jì)劃、階段性時(shí)間表等。附件要求：工程進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表應(yīng)合理、可行，便于乙方施工和甲方監(jiān)督。附件六：支付方式和比例附件內(nèi)容：包括但不限于合同價(jià)款的支付比例、支付時(shí)間、支付方式等。附件要求：支付方式和比例應(yīng)明確、合理，便于甲方支付和乙方接收。附件七：違約金計(jì)算方式附件內(nèi)容：包括但不限于違約金的計(jì)算公式、計(jì)算基數(shù)等。附件要求：違約金計(jì)算方式應(yīng)明確、合理，便于違約行為的責(zé)任認(rèn)定。附件八：爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)附件內(nèi)容：包括但不限于爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付合同價(jià)款、提供施工條件等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工。2.乙方未按約定工期、質(zhì)量要求等完成工程。3.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件七。2.損害賠償：如違約行為給守約方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.工期順延：如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，工期相應(yīng)順延，具體處理方式詳見(jiàn)第十一條。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定支付合同價(jià)款，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，根據(jù)附件七的違約金計(jì)算方式，乙方應(yīng)向甲方提出違約金計(jì)算的依據(jù)和金額，甲方根據(jù)乙方提供的依據(jù)支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同轉(zhuǎn)讓：指合同權(quán)利和義務(wù)的全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。3.違約金：指違約方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.損害賠償：指因違約行為給守約方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。1.不可抗力事件：指在合同履行過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)