成都倉儲物流中心租賃合同范本

成都倉儲物流中心租賃合同范本合同編號：__________成都倉儲物流中心租賃合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃物描述1.2租賃物的結構、設施、設備等情況詳見附件一。附件一視為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.2乙方應在每半年租金到期日前__________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方要求予以修復或賠償。四、使用及管理4.1乙方應合理使用租賃物，按照甲方提供的設施、設備操作規(guī)程進行操作，確保安全生產(chǎn)。4.2乙方不得將租賃物轉租、轉讓給第三方，不得改變租賃物的結構和用途。4.3乙方應在租賃物內(nèi)開展合法經(jīng)營活動，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀的活動。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護、保養(yǎng)由甲方負責。甲方應確保租賃物及附屬設施、設備的安全、正常使用。5.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔。六、保險6.1乙方應按甲方要求辦理租賃物的保險手續(xù)，并將甲方作為第一受益人。6.2保險費用由乙方承擔。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：租賃物設施、設備情況說明（此處根據(jù)實際情況填寫租賃物的設施、設備情況）附件二：租賃物照片（此處附上租賃物的照片，以確認租賃物的實際情況）一、附件列表：1.租賃物設施、設備情況說明2.租賃物照片二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物2.乙方未按約定支付租金3.乙方未按甲方要求辦理租賃物保險手續(xù)4.乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞5.乙方未經(jīng)甲方同意轉租、轉讓租賃物6.任何一方違反合同其他約定導致合同無法履行或造成對方損失三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方使用的倉儲物流中心。2.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用租賃物的期限。4.違約金：指違約方應支付給對方的一定金額作為賠償。5.滯納金：指乙方逾期支付租金應支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物：乙方有權要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。3.乙方未按甲方要求辦理租賃物保險手續(xù)：乙方應按要求辦理保險手續(xù)，并將甲方作為第一受益人。4.乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞：乙方應承擔維修費用。5.乙方未經(jīng)甲方同意轉租、轉讓租賃物：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.任何一方違反合同其他約定導致合同無法履行或造成對方損失：違約方應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、所有應用場景：1.甲方為倉儲物流中心的所有權人，希望