贈(zèng)與房產(chǎn)仲裁協(xié)議

贈(zèng)與房產(chǎn)仲裁協(xié)議合同編號(hào)：__________贈(zèng)與房產(chǎn)仲裁協(xié)議1.姓名（或名稱）：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.姓名（或名稱）：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，為確保雙方在贈(zèng)與房產(chǎn)過程中的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方贈(zèng)與給乙方的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________。1.3甲方保證其對(duì)上述房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，不存在任何抵押、質(zhì)押、租賃、債權(quán)債務(wù)等權(quán)利限制。第二條贈(zèng)與條件2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)證件，并在過戶手續(xù)辦理完畢后將證件歸還甲方。第三條贈(zèng)與房產(chǎn)的交付3.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶至乙方名下之日起______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)相關(guān)證件和資料，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)入住手續(xù)。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.2房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的一切維護(hù)、管理和維修費(fèi)用。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。5.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方身份證明原件及復(fù)印件4.房產(chǎn)過戶稅費(fèi)支付憑證5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件6.房產(chǎn)交付確認(rèn)書7.房產(chǎn)維護(hù)、管理及維修費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，視為違約。2.甲方未按約定提供房產(chǎn)相關(guān)證件和資料，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)過戶稅費(fèi)，視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約。5.乙方未按約定妥善保管甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)證件，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.贈(zèng)與：指甲方無償將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.房產(chǎn)證：指載明甲方對(duì)房產(chǎn)享有所有權(quán)的法律憑證。3.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的行為。4.稅費(fèi)：指房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。2.問題：甲方未按約定提供房產(chǎn)相關(guān)證件和資料。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即提供，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)過戶稅費(fèi)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按約定時(shí)間支付稅費(fèi)。4.問題：乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即辦理，如乙方仍不辦理，甲方有權(quán)解除合同。5.問題：乙方未按約定妥善保管甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)證件。解決辦法：乙方應(yīng)立即將證件歸還甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，愿意將房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方。2.乙方接受甲方的房產(chǎn)贈(zèng)與，并同意承擔(dān)房產(chǎn)過戶稅費(fèi)。3.甲方按約定時(shí)間交