住宅區(qū)理發(fā)店門面租賃合同

住宅區(qū)理發(fā)店門面租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃門面基本情況1.1門面位于__________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證門面在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求；（2）負(fù)責(zé)門面的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及經(jīng)營(yíng)手續(xù)；（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金，遵守租賃合同約定；（2）合理使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途；（3）按照甲方要求，保持門面衛(wèi)生和整潔；（4）依法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單1.空調(diào)：____臺(tái)2.電視：____臺(tái)3.家具：____套4.其他：____一、附件列表：1.門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有門面出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃門面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的乙方。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃門面的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的門面租賃費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出現(xiàn)違規(guī)行為，導(dǎo)致門面被相關(guān)部門查處，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決問(wèn)題，并根據(jù)實(shí)際情況追究乙方的違約責(zé)任。2.甲方未能按照合同約定提供門面，或門面不符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)助乙方解決問(wèn)題。3.乙方在租賃期滿后未能遷離門面，甲方有權(quán)采取措施要求乙方遷離，并要求乙方支付違