經(jīng)濟(jì)型二手房全款合同范本

經(jīng)濟(jì)型二手房全款合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名：________________性別：_______________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系方式：_____________地址：_______________乙方（買方）：姓名：________________性別：_______________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系方式：_____________地址：_______________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________________。1.3房屋現(xiàn)狀：________________。第二條房屋交易價(jià)格2.1雙方約定，本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房價(jià)款支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的出售權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移發(fā)生法律糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房價(jià)款，如乙方逾期支付房價(jià)款，應(yīng)按逾期部分房價(jià)款的____%支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：_______________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)4.付款憑證復(fù)印件5.房屋過戶證明復(fù)印件6.雙方身份證明復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付房價(jià)款，視為違約。3.甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，視為違約。4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有權(quán)人依法對(duì)房屋行使的所有權(quán)。2.房價(jià)款：指雙方約定的購買房屋所需支付的金額。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：解決辦法：雙方協(xié)商延期交付，并根據(jù)實(shí)際情況支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付房價(jià)款：解決辦法：乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房價(jià)款，否則甲方有權(quán)解除合同。3.房屋過戶遇阻：解決辦法：雙方共同配合，提供齊全的證件和材料，加快過戶進(jìn)度。4.房屋現(xiàn)狀與約定不符：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，乙方有權(quán)要求退款或