高層建筑消防安全管理辦法

高層建筑消防安全管理辦法合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為__________（項目名稱），乙方為__________（服務方名稱），為保證高層建筑的消防安全，確保人民群眾生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就高層建筑消防安全管理事項達成一致，簽訂本辦法。第一條消防安全管理原則1.1甲方應依法履行消防安全主體責任，建立健全消防安全管理制度，配備必要的消防安全設施設備，保障消防安全。1.2乙方應按照法律法規(guī)和技術標準，提供專業(yè)的消防安全管理服務，確保高層建筑消防安全。第二條消防安全組織機構(gòu)2.1甲方設立消防安全委員會，負責組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督高層建筑消防安全工作。2.2乙方設立消防安全管理部門，負責具體實施消防安全管理工作。第三條消防安全管理制度3.1甲方應制定消防安全管理制度，包括但不限于消防安全責任制、消防安全培訓、消防安全檢查、應急預案等。3.2乙方應根據(jù)甲方提供的消防安全管理制度，制定具體實施細則，報甲方備案。第四條消防安全設施設備4.1甲方應按照法律法規(guī)和技術標準，設置、維護、保養(yǎng)消防安全設施設備，確保其正常運行。4.2乙方應定期對消防安全設施設備進行檢測、檢驗，提供檢測、檢驗報告，并對存在的問題提出整改建議。第五條消防安全培訓與演練5.1甲方應定期組織消防安全培訓，提高員工消防安全意識和應急處理能力。5.2乙方應協(xié)助甲方組織消防安全演練，評估演練效果，并提出改進建議。第六條消防安全檢查與整改6.1甲方應定期開展消防安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)火災隱患。6.2乙方應協(xié)助甲方進行消防安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改措施，并監(jiān)督實施。第七條應急預案與事故處理7.1甲方應制定火災應急預案，明確火災應急組織、應急措施、責任分工等。7.2乙方應協(xié)助甲方制定火災應急預案，并參與事故處理，提供技術支持。第八條費用與支付8.1甲方應支付乙方提供的消防安全管理服務費用，具體金額、支付方式等雙方另行協(xié)商確定。8.2乙方應提供合規(guī)的發(fā)票，確保服務費用的合規(guī)性。第九條違約責任9.1甲方未履行本辦法約定的消防安全管理職責，導致火災事故發(fā)生的，應承擔相應的法律責任。9.2乙方未履行本辦法約定的消防安全管理職責，導致火災事故發(fā)生的，應承擔相應的法律責任。第十條爭議解決本辦法履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本辦法未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本辦法具有同等法律效力。第十二條合同生效本辦法自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，期滿后雙方可續(xù)簽。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.消防安全管理制度2.消防安全組織機構(gòu)設置文件3.消防安全設施設備清單和技術參數(shù)4.消防安全培訓和演練計劃5.火災應急預案6.費用支付憑證7.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未履行消防安全管理職責，導致火災事故發(fā)生的，構(gòu)成違約。2.乙方未按照法律法規(guī)和技術標準提供消防安全管理服務，導致火災事故發(fā)生的，構(gòu)成違約。3.雙方未按照本辦法約定履行各自職責的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.消防安全管理：指為預防火災、減少火災損失，采取的一系列組織、技術、管理措施。2.消防安全責任制：單位負責人對本單位的消防安全工作全面負責。3.消防安全設施設備：指用于火災報警、滅火、人員疏散、防火分隔等設施設備。4.消防安全檢查：定期對建筑物的消防安全狀況進行檢查。5.火災應急預案：為應對火災事故，明確組織、措施、責任分工等的計劃。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：消防安全管理費用不足。解決辦法：雙方協(xié)商增加費用，確保消防安全管理服務的正常進行。2.問題：消防安全設施設備故障。解決辦法：及時維修或更換故障設備，保障設備正常運行。3.問題：員工消防安全意識不強。解決辦法：加強消防安全培訓，提高員工消防安全意識。4.問題：火災應急預案不完善。解決辦法：定期評估應急預案，根據(jù)實際情況進行