2024年土地價值評估服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地價值評估服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1評估范圍2.2評估方法2.3評估報告3.服務(wù)期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期4.服務(wù)費用4.1費用金額4.2付款方式4.3付款時間5.知識產(chǎn)權(quán)5.1評估成果所有權(quán)5.2保密義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量監(jiān)督8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同變更11.1變更方式11.2變更程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.通知與通訊13.1通知方式13.2通訊地址14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“評估”指對土地的價值進(jìn)行專業(yè)分析和測算；（2）“評估報告”指由評估機(jī)構(gòu)根據(jù)評估目的、評估范圍和方法，對土地價值進(jìn)行分析后形成的書面報告；（3）“甲方”指委托評估服務(wù)的土地所有權(quán)人或其他合法使用權(quán)人；（4）“乙方”指提供評估服務(wù)的專業(yè)評估機(jī)構(gòu)；（5）“服務(wù)期限”指乙方完成評估服務(wù)的時間范圍。1.2解釋本合同中的術(shù)語如無特殊說明，均應(yīng)按照本條定義進(jìn)行解釋。2.服務(wù)內(nèi)容2.1評估范圍乙方應(yīng)按照甲方的要求，對甲方所擁有的土地進(jìn)行價值評估，評估范圍包括但不限于土地的地理位置、用途、面積、權(quán)屬狀況、市場行情等因素。2.2評估方法乙方應(yīng)采用公認(rèn)的土地價值評估方法，包括但不限于市場比較法、收益法、成本法等，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性和合理性。2.3評估報告（1）評估目的、評估范圍和方法；（2）土地的基本情況；（3）評估過程及依據(jù)；（4）評估結(jié)果及分析；（5）結(jié)論和建議。3.服務(wù)期限3.1開始日期本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起計算。3.2結(jié)束日期本合同服務(wù)期限為自開始日期起30個工作日。4.服務(wù)費用4.1費用金額乙方提供評估服務(wù)的費用為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。4.2付款方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3付款時間乙方完成評估報告后，甲方應(yīng)在收到報告之日起5個工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費用。5.知識產(chǎn)權(quán)5.1評估成果所有權(quán)本合同項下評估報告的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.2保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及評估過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密包括但不限于：（1）評估方法和過程；（2）評估報告的內(nèi)容；（3）雙方在合作過程中產(chǎn)生的其他商業(yè)信息。6.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至評估報告公開之日止。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家有關(guān)土地價值評估的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。7.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方提供的評估服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于對評估報告的審核和驗收。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未能在約定的服務(wù)期限內(nèi)完成評估報告；（2）乙方提供的評估報告存在重大錯誤或遺漏；（3）甲方未按約定支付服務(wù)費用；（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密。8.2違約責(zé)任（1）若乙方違約，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用，并支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。（2）若甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00），并賠償乙方因此遭受的損失。（3）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)根據(jù)實際損失向?qū)Ψ街Ц顿r償金。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地或乙方所在地的人民法院。9.3爭議解決程序爭議雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，依法進(jìn)行訴訟程序。10.合同解除10.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分和未履行部分的費用。11.合同變更11.1變更方式合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2變更程序（1）一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.合同終止12.1終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分和未履行部分的費用。13.通知與通訊13.1通知方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。13.2通訊地址（1）甲方通訊地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方通訊地址：[乙方詳細(xì)地址]14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如合同條款存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方的職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)本合同的要求，協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的各項任務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。15.3第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，獲得甲方或乙方支付的服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使自己的職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保各方權(quán)益不受損害。（2）第三方應(yīng)獨立承擔(dān)因自身行為導(dǎo)致的法律責(zé)任，甲方和乙方不因此承擔(dān)連帶責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持與甲方和乙方的良好溝通，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入的程序（1）甲方或乙方需提前通知對方，說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。（2）雙方應(yīng)共同決定是否允許第三方介入，并在必要時簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.2第三方介入的條件（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠完成合同約定的任務(wù)。（2）第三方應(yīng)同意遵守本合同的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3第三方介入的費用（1）第三方介入的費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）若第三方介入導(dǎo)致合同成本增加，增加部分由甲方或乙方承擔(dān)。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、合同金額及可能產(chǎn)生的風(fēng)險等因素確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。17.2責(zé)任限額的適用范圍（1）第三方責(zé)任限額適用于第三方因違約、過失或疏忽等原因?qū)е录追交蛞曳皆馐艿膿p失。（2）責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。17.3超過責(zé)任限額的處理若第三方因違約、過失或疏忽等原因?qū)е录追交蛞曳皆馐艿膿p失超過責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方的責(zé)任免除18.1不可抗力若第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，免除其責(zé)任。18.2甲方或乙方的責(zé)任若甲方或乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方自身原因若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方的退出19.1退出條件（1）合同約定或雙方協(xié)商一致，第三方可以退出合同；（2）第三方因違約、過失或疏忽等原因被甲方或乙方解除合同。19.2退出程序（1）第三方需提前通知甲方或乙方，說明退出原因；（2）雙方應(yīng)共同處理第三方退出合同后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)包含評估目的、評估范圍、評估方法、評估結(jié)果、結(jié)論和建議等內(nèi)容，并附有相關(guān)數(shù)據(jù)和分析圖表。說明：評估報告是乙方完成評估服務(wù)的主要成果，甲方應(yīng)仔細(xì)審查評估報告的真實性和準(zhǔn)確性。2.服務(wù)費用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付時間、支付方式等信息，并由甲方或乙方簽字確認(rèn)。說明：支付憑證是證明服務(wù)費用已支付的有效證據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。3.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確約定合同變更、解除、終止等事項，并由雙方簽字蓋章。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化，具有同等法律效力。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方名稱、資質(zhì)等級、業(yè)務(wù)范圍等信息，并由相關(guān)部門出具。說明：第三方資質(zhì)證明是確認(rèn)第三方具備相應(yīng)能力和資質(zhì)的依據(jù)。5.不可抗力證明詳細(xì)要求：不可抗力證明應(yīng)包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時間、影響程度等信息，并由相關(guān)部門出具。說明：不可抗力證明是證明不可抗力事件發(fā)生及其影響的依據(jù)。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付時間、支付方式等信息，并由違約方簽字確認(rèn)。說明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的有效證據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能在約定的服務(wù)期限內(nèi)完成評估報告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還甲方已支付的服務(wù)費用，并支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。示例說明：若乙方未在合同約定的30個工作日內(nèi)完成評估報告，則視為違約。2.乙方提供的評估報告存在重大錯誤或遺漏責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，重新進(jìn)行評估并修改報告，并支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。示例說明：若評估報告中的評估結(jié)果與實際價值相差較大，則視為重大錯誤。3.甲方未按約定支付服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00），并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方逾期支付服務(wù)費用，則視為違約。4.任何一方泄露對方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。示例說明：若一方未經(jīng)對方同意，將對方的商業(yè)秘密泄露給第三方，則視為違約。5.第三方因違約、過失或疏忽等原因?qū)е录追交蛞曳皆馐艿膿p失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在履行職責(zé)過程中因過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年土地價值評估服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1評估范圍2.2評估方法2.3評估報告3.服務(wù)期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期4.服務(wù)費用4.1費用總額4.2付款方式4.3付款期限5.信息保密5.1保密內(nèi)容5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用許可6.3違約責(zé)任7.評估結(jié)果的利用7.1利用方式7.2許可他人使用7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1一般性約定14.2不可抗力14.3法律適用14.4通知14.5合同份數(shù)14.6合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（2）“評估報告”指乙方根據(jù)評估服務(wù)內(nèi)容，按照甲方要求，編制的土地價值評估報告；（3）“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方為甲方提供評估服務(wù)的時間范圍；（4）“服務(wù)費用”指甲方支付給乙方的評估服務(wù)費用；（5）“保密信息”指本合同及其附件中未公開的技術(shù)、商業(yè)或其他信息；1.2解釋對本合同中的任何定義，如有歧義，應(yīng)按照行業(yè)慣例和實際情況進(jìn)行解釋。2.服務(wù)內(nèi)容2.1評估范圍（1）甲方擁有的土地使用權(quán)；（2）甲方擬購置的土地使用權(quán)；（3）甲方擬開發(fā)的項目用地；2.2評估方法（1）市場法；（2）成本法；（3）收益法；2.3評估報告（1）評估報告應(yīng)包含評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等內(nèi)容；（2）評估報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估師簽字、蓋章；（3）評估報告應(yīng)附有相關(guān)資料、數(shù)據(jù)等。3.服務(wù)期限3.1開始日期本合同服務(wù)期限自雙方簽署之日起開始；3.2結(jié)束日期本合同服務(wù)期限為自開始日期起，按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容完成評估工作，并在服務(wù)期限屆滿前提交評估報告。4.服務(wù)費用4.1費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣______元；4.2付款方式（1）首付款：合同簽署后____個工作日內(nèi)支付人民幣______元；（2）進(jìn)度款：乙方完成_____%的評估工作后，甲方支付人民幣______元；（3）尾款：乙方提交評估報告后，甲方支付剩余服務(wù)費用。4.3付款期限甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付相應(yīng)款項。5.信息保密5.1保密內(nèi)容（1）本合同的具體條款；（2）評估過程中的技術(shù)、商業(yè)信息；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息；5.2保密義務(wù)雙方對本合同及其附件中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；5.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中乙方提供的評估報告、數(shù)據(jù)等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；6.2使用許可甲方獲得乙方評估報告、數(shù)據(jù)等知識產(chǎn)權(quán)的非獨占、非轉(zhuǎn)讓、非許可他人使用的使用權(quán)；6.3違約責(zé)任任何一方違反本條款，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)約定仲裁委員會及仲裁規(guī)則。8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及約定的仲裁規(guī)則。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按照合同約定提供或接收服務(wù)；（2）一方未按照合同約定支付或收取費用；（3）一方泄露保密信息；（4）一方違反知識產(chǎn)權(quán)約定；（5）一方違反合同約定的其他義務(wù)；9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償因違約給對方造成的損失；（3）承擔(dān)仲裁或訴訟費用；（4）履行合同約定的補(bǔ)救措施；9.3違約金違約金的計算方式及金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.合同解除10.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；（2）一方無力履行合同或喪失履約能力；（3）發(fā)生不可抗力事件，且合同無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同；10.2解除程序一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因；10.3解除后果（1）未履行的合同義務(wù)不再履行；（2）已履行的部分，按合同約定結(jié)算；（3）違約責(zé)任按合同約定承擔(dān)。11.合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽署之日起生效；11.2生效日期本合同生效日期為____年____月____日。12.合同變更12.1變更條件（1）法律法規(guī)變更；（2）雙方協(xié)商一致；（3）合同履行中發(fā)生重大變化；12.2變更程序合同變更應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)；12.3變更后果合同變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同到期；（4）雙方協(xié)商一致終止合同；13.2終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)；13.3終止后果（1）未履行的合同義務(wù)不再履行；（2）已履行的部分，按合同約定結(jié)算；（3）違約責(zé)任按合同約定承擔(dān)。14.其他約定14.1一般性約定本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等；14.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律；14.4通知本合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效；14.5合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同關(guān)系的目的是為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、技術(shù)支持、風(fēng)險評估等。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確，如未約定，則按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立開展專業(yè)服務(wù)，并享有相應(yīng)的報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以確保其專業(yè)服務(wù)的順利進(jìn)行；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲方或乙方的行為提出建議或意見。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，提供真實、準(zhǔn)確、完整的專業(yè)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動；（3）第三方應(yīng)保護(hù)甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與第三方（1）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的支持和配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。19.2乙方與第三方（1）乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的支持和配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。20.第三方介入的程序20.1介入申請（1）甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入的目的、范圍和預(yù)期效果；（2）對方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。20.2介入實施（1）雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定開展工作，并及時向甲方或乙方報告工作進(jìn)展情況。20.3介入終止（1）第三方介入完成后，甲方或乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教峤坏谌浇槿氤晒?；?）如第三方介入未達(dá)到預(yù)期效果，雙方可協(xié)商終止第三方介入，并按協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)約定仲裁委員會及仲裁規(guī)則。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)包含評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等內(nèi)容，由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估師簽字、蓋章，并附有相關(guān)資料、數(shù)據(jù)等。說明：評估報告是乙方提供的主要服務(wù)成果，甲方應(yīng)仔細(xì)審核評估報告的準(zhǔn)確性和完整性。2.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、違約責(zé)任等條款。說明：服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方簽訂的正式合同，對雙方具有法律約束力。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等條款。說明：保密協(xié)議旨在保護(hù)雙方在合同履行過程中獲得的保密信息。4.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款日期、收款人信息等，并由付款方簽字或蓋章。說明：付款憑證是甲方支付服務(wù)費用的憑證，乙方應(yīng)妥善保管。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等條款。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，旨在明確第三方在合同關(guān)系中的地位和責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等條款。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議而簽訂的協(xié)議。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更日期、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書面文件。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期、解除后的處理措施等。說明：合同解除協(xié)議是甲乙雙方解除合同的書面文件。9.不可抗力證明詳細(xì)要求：不可抗力證明應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍等。說明：不可抗力證明是證明合同履行中發(fā)生不可抗力事件的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按照合同約定提供或接收服務(wù)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容，判定違約行為的具體情況，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）未按照合同約定支付或收取費用；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的費用支付方式和期限，判定違約行為的具體情況，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）泄露保密信息；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)保密協(xié)議約定，判定泄露保密信息的行為，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）違反知識產(chǎn)權(quán)約定；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)法律法規(guī)，判定侵權(quán)行為，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（5）其他違約行為；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，判定其他違約行為的具體情況，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例一：乙方未在約定的服務(wù)期限內(nèi)完成評估報告，甲方要求乙方支付違約金人民幣______元。示例二：甲方未在約定的付款期限內(nèi)支付服務(wù)費用，乙方要求甲方支付違約金人民幣______元。示例三：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方要求第三方賠償人民幣______元。全文完。2024年土地價值評估服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1評估范圍2.2評估方法2.3評估報告要求3.服務(wù)期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期4.服務(wù)費用4.1費用總額4.2支付方式4.3付款時間5.信息保密5.1保密義務(wù)5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)界定6.1土地產(chǎn)權(quán)歸屬6.2土地使用權(quán)7.評估結(jié)果的使用7.1結(jié)果用途7.2結(jié)果保密7.3結(jié)果爭議處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效9.1生效條件9.2生效日期10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責(zé)任11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3變更通知12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的責(zé)任13.其他約定13.1法律適用13.2不可抗力13.3合同份數(shù)14.合同附件14.1附件一：土地評估委托書14.2附件二：評估費用明細(xì)表14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址（1）甲方地址：_________（2）乙方地址：_________1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________（2）乙方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________2.服務(wù)內(nèi)容2.1評估范圍乙方應(yīng)按照甲方提供的土地信息，對位于_________的土地進(jìn)行價值評估。2.2評估方法乙方應(yīng)采用市場法、收益法和成本法等評估方法，結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場狀況，對土地價值進(jìn)行評估。2.3評估報告要求（1）土地基本情況；（2）評估依據(jù)；（3）評估結(jié)果；（4）評估結(jié)論；（5）評估建議。3.服務(wù)期限3.1開始日期：____年____月____日3.2結(jié)束日期：____年____月____日4.服務(wù)費用4.1費用總額：人民幣____元整（大寫：____元整）4.2支付方式（1）甲方應(yīng)于合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的____%作為預(yù)付款；（2）乙方完成評估報告并提交給甲方后，甲方應(yīng)于____個工作日內(nèi)支付剩余的合同金額。4.3付款時間（1）預(yù)付款：____年____月____日前支付；（2）剩余款項：____年____月____日前支付。5.信息保密5.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及評估過程中獲取的任何信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限本合同項下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止之日起____年。5.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.產(chǎn)權(quán)界定6.1土地產(chǎn)權(quán)歸屬甲方承諾所提供土地的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。6.2土地使用權(quán)甲方保證所提供土地的使用權(quán)合法有效，乙方在評估過程中無需辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。7.評估結(jié)果的使用7.1結(jié)果用途7.2結(jié)果保密甲方應(yīng)對乙方提供的評估結(jié)果保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。7.3結(jié)果爭議處理如雙方對評估結(jié)果存在爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會；（2）其他雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。8.3爭議解決程序仲裁程序適用《中華人民共和國仲裁法》及所選仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則。9.合同生效9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。10.合同解除10.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序一方解除合同時，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除理由。解除通知送達(dá)對方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。10.3解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照下列規(guī)定處理：（1）已支付的款項不予退還；（2）未履行的義務(wù)終止；（3）因解除合同而產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。11.合同變更11.1變更程序任何一方對本合同的變更，應(yīng)書面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同條款的修改、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等的調(diào)整。11.3變更通知變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議執(zhí)行，并相互通知。12.合同終止12.1終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同解除或終止的其他情形。12.2終止程序合同終止時，雙方應(yīng)相互通知，并按照下列規(guī)定處理：（1）未履行的義務(wù)終止；（2）已支付的款項不予退還；（3）因合同終止而產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。12.3終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照下列規(guī)定處理：（1）已履行的義務(wù)不再履行；（2）未履行的義務(wù)終止；（3）因合同終止而產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：土地評估委托書14.2附件二：評估費用明細(xì)表14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方甲乙雙方可約定引入中介方協(xié)助合同履行，中介方的主要職責(zé)為：（1）協(xié)助甲乙雙方就合同條款進(jìn)行協(xié)商；（2）監(jiān)督合同履行情況；（3）提供專業(yè)咨詢和建議。15.2.2評估機(jī)構(gòu)在評估服務(wù)過程中，乙方可能需要引入第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行獨立評估，第三方評估機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)為：（1）根據(jù)甲乙雙方提供的資料，獨立進(jìn)行土地價值評估；（2）出具評估報告，并保證評估報告的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。15.2.3咨詢機(jī)構(gòu)甲乙雙方在合同履行過程中，可能需要引入第三方咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)咨詢服務(wù)，第三方咨詢機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)為：（1）針對合同履行中的問題，提供解決方案和建議；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行風(fēng)險評估和應(yīng)對措施制定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1責(zé)任界定第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照其職責(zé)范圍承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額甲乙雙方可根據(jù)實際情況，約定第三方的責(zé)任限額，具體如下：（1）中介方：乙方承擔(dān)中介方因自身原因造成的損失，責(zé)任限額為合同總金額的____%；（2）評估機(jī)構(gòu)：乙方承擔(dān)評估機(jī)構(gòu)因自身原因造成的損失，責(zé)任限額為評估報告價值的____%；（3）咨詢機(jī)構(gòu)：乙方承擔(dān)咨詢機(jī)構(gòu)因自身原因造成的損失，責(zé)任限額為咨詢費用總額的____%。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過程中的職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免產(chǎn)生責(zé)任不清的情況。具體劃分如下：（1）中介方：主要負(fù)責(zé)合同簽訂前的協(xié)商和合同簽訂后的監(jiān)督；（2）評估機(jī)構(gòu)：主要負(fù)責(zé)評估工作，獨立出具評估報告；（3）咨詢機(jī)構(gòu)：主要負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.4.2權(quán)利義務(wù)第三方在合同履行過程中