2024年企業(yè)土地證抵押借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年企業(yè)土地證抵押借款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息2.土地證抵押借款的基本情況2.1借款金額2.2借款期限2.3利率及還款方式3.抵押物信息3.1土地證抵押物的基本情況3.2土地證抵押物的權(quán)屬證明文件4.抵押權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)4.1抵押權(quán)人的權(quán)利4.2抵押權(quán)人的義務(wù)5.抵押人的權(quán)利與義務(wù)5.1抵押人的權(quán)利5.2抵押人的義務(wù)6.抵押物的保管與使用6.1抵押物的保管6.2抵押物的使用7.借款合同的變更與解除7.1借款合同的變更7.2借款合同的解除8.違約責(zé)任8.1抵押權(quán)人違約責(zé)任8.2抵押人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式的選擇9.2爭(zhēng)議解決的具體程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同附件12.1土地證抵押物清單12.2其他相關(guān)文件13.合同的簽署與生效13.1合同簽署時(shí)間13.2合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.1.1抵押人名稱：________________1.1.2抵押人法定代表人：________________1.1.3抵押人住所地：________________1.1.4抵押人聯(lián)系方式：________________1.2抵押權(quán)人基本信息1.2.1抵押權(quán)人名稱：________________1.2.2抵押權(quán)人法定代表人：________________1.2.3抵押權(quán)人住所地：________________1.2.4抵押權(quán)人聯(lián)系方式：________________2.土地證抵押借款的基本情況2.1借款金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_______________________）2.2借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3利率及還款方式：2.3.1利率：按年利率______%執(zhí)行。2.3.2還款方式：_______________________（如：等額本息、等額本金等）3.抵押物信息3.1土地證抵押物的基本情況3.1.1土地證編號(hào)：________________3.1.2土地位置：________________3.1.3土地面積：________________3.1.4土地用途：________________3.1.5土地證權(quán)利人：________________3.2土地證抵押物的權(quán)屬證明文件3.2.1土地證復(fù)印件3.2.2土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件4.抵押權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)4.1抵押權(quán)人的權(quán)利4.1.1在抵押期間，抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押物的價(jià)值。4.1.2在抵押人違約時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提前清償債務(wù)。4.2抵押權(quán)人的義務(wù)4.2.1保障抵押物的安全，防止抵押物被非法侵占或損壞。4.2.2未經(jīng)抵押人同意，不得擅自處分抵押物。5.抵押人的權(quán)利與義務(wù)5.1抵押人的權(quán)利5.1.1在抵押期間，抵押人有權(quán)使用抵押物，但不得損害抵押物的價(jià)值。5.1.2在抵押權(quán)人違約時(shí)，抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。5.2抵押人的義務(wù)5.2.1嚴(yán)格按照合同約定，按時(shí)足額償還借款本金及利息。5.2.2未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得擅自處分抵押物。6.抵押物的保管與使用6.1抵押物的保管6.1.1抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物被非法侵占或損壞。6.1.2抵押權(quán)人有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的保管情況。6.2抵押物的使用6.2.1抵押人在抵押期間，可以使用抵押物，但不得損害抵押物的價(jià)值。6.2.2抵押人使用抵押物所產(chǎn)生的收益，應(yīng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息。7.借款合同的變更與解除7.1借款合同的變更7.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更借款合同的條款。7.1.2變更后的借款合同，應(yīng)作為原合同的一部分，具有同等法律效力。7.2借款合同的解除7.2.1發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除借款合同：7.2.1.1抵押人未按合同約定履行還款義務(wù)；7.2.2.2抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押物存在重大風(fēng)險(xiǎn)，可能損害抵押權(quán)人利益；7.2.3.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.違約責(zé)任8.1抵押權(quán)人違約責(zé)任8.1.1抵押權(quán)人未按合同約定履行監(jiān)管義務(wù)，造成抵押物損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.2抵押權(quán)人擅自處分抵押物，導(dǎo)致抵押人權(quán)益受損的，應(yīng)退還抵押物并賠償損失。8.2抵押人違約責(zé)任8.2.1抵押人未按合同約定按時(shí)足額償還借款本金及利息的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。8.2.2抵押人擅自處分抵押物，損害抵押權(quán)人利益的，應(yīng)立即停止處分并賠償損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式的選擇9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押人所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的具體程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起______日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章后，合同即生效。10.1.2抵押物權(quán)屬證明文件提交抵押權(quán)人后，合同生效。10.2合同終止條件10.2.1借款本金及利息全部清償完畢。10.2.2合同約定的終止條件成就。10.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。11.1.2通知可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。11.2送達(dá)地址11.2.1抵押人送達(dá)地址：________________11.2.2抵押權(quán)人送達(dá)地址：________________12.合同附件12.1土地證抵押物清單12.1.1土地證抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的相關(guān)信息。12.1.2土地證抵押物清單作為合同附件，具有同等法律效力。12.2其他相關(guān)文件12.2.1土地證復(fù)印件12.2.2土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件12.2.3其他與合同履行相關(guān)的文件。13.合同的簽署與生效13.1合同簽署時(shí)間13.1.1合同簽署日期：________________13.2合同生效時(shí)間13.2.1合同自雙方簽署之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式______份，抵押人和抵押權(quán)人各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽署之日起生效，未盡事宜按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行過(guò)程中，因特定事項(xiàng)需要引入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1土地價(jià)值評(píng)估1.2.2抵押物監(jiān)管1.2.3擔(dān)保事宜處理1.2.4法律咨詢與代理1.2.5其他雙方認(rèn)為必要的協(xié)助事項(xiàng)2.第三方的選定與授權(quán)2.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽署書(shū)面協(xié)議。2.2第三方授權(quán)書(shū)應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和授權(quán)范圍，履行其職責(zé)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)授權(quán)范圍，對(duì)抵押物進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)管。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。4.2若合同未約定費(fèi)用分擔(dān)比例，則由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用協(xié)商分擔(dān)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在授權(quán)書(shū)中約定，不得超過(guò)合同借款金額的_____%。5.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其行為超出授權(quán)范圍或違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額按照上述比例計(jì)算。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系6.1.1第三方作為抵押權(quán)人的協(xié)助方，其職責(zé)是協(xié)助抵押權(quán)人履行合同義務(wù)。6.1.2第三方不得損害抵押權(quán)人的合法權(quán)益。6.2第三方與抵押人的關(guān)系6.2.1第三方與抵押人的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不得損害抵押人的合法權(quán)益。6.2.2抵押人應(yīng)積極配合第三方的履職工作。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。7.2第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面解除協(xié)議。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.其他規(guī)定9.1本條款的補(bǔ)充和修改，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。9.2本條款未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地證抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括土地證編號(hào)、土地位置、面積、用途、權(quán)利人、評(píng)估價(jià)值等信息。說(shuō)明：清單作為抵押物的詳細(xì)描述，是合同附件之一，對(duì)抵押物的權(quán)屬和價(jià)值有明確說(shuō)明。2.土地證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰、完整的土地證復(fù)印件，以證明抵押物的權(quán)屬。說(shuō)明：復(fù)印件作為土地證權(quán)的證明文件，需與原件一致。3.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰、完整的土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件，以證明抵押物的使用權(quán)。說(shuō)明：復(fù)印件作為土地使用權(quán)證明文件，需與原件一致。4.借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)包括借款金額、期限、利率、還款方式等條款。說(shuō)明：借款合同是雙方借款行為的正式文件，對(duì)借款的基本信息有詳細(xì)規(guī)定。5.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、授權(quán)范圍、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的正式協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、程序、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)適用的協(xié)議，以規(guī)范爭(zhēng)議解決過(guò)程。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他文件，如擔(dān)保合同、評(píng)估報(bào)告等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的文件，需根據(jù)實(shí)際情況提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定按時(shí)足額償還借款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例：若抵押人逾期償還借款，每日應(yīng)支付借款金額的_____%作為逾期利息。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行監(jiān)管義務(wù)，造成抵押物損失。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若抵押權(quán)人未履行監(jiān)管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，應(yīng)賠償?shù)盅喝讼鄳?yīng)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在評(píng)估過(guò)程中故意提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)賠償損失。4.合同變更違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自變更合同條款。責(zé)任認(rèn)定：擅自變更合同的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若第三方未征得甲乙雙方同意，擅自變更第三方協(xié)議條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年企業(yè)土地證抵押借款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系信息2.土地權(quán)屬及抵押物信息2.1土地證編號(hào)2.2土地位置2.3土地面積2.4土地用途2.5土地證權(quán)利狀態(tài)3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式4.利率及費(fèi)用4.1基準(zhǔn)利率4.2調(diào)整方式4.3其他費(fèi)用5.抵押物價(jià)值評(píng)估及保險(xiǎn)5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)5.2評(píng)估日期5.3抵押物價(jià)值5.4保險(xiǎn)信息6.抵押登記手續(xù)6.1抵押登記機(jī)構(gòu)6.2抵押登記日期6.3抵押登記費(fèi)用7.借款合同生效條件7.1合同簽署7.2抵押登記完成7.3其他生效條件8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2借款人逾期還款責(zé)任8.3抵押權(quán)人違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1土地證復(fù)印件11.2抵押物評(píng)估報(bào)告11.3保險(xiǎn)單11.4其他相關(guān)文件12.合同生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管方14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1借款人：[借款人全稱]1.1.2借款人法定代表人：[借款人法定代表人姓名]1.1.3借款人聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系電話]1.2借款人授權(quán)代表：[借款人授權(quán)代表姓名]1.3借款人地址：[借款人詳細(xì)地址]1.4借款人開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：[借款人開(kāi)戶銀行名稱][借款人銀行賬號(hào)]1.5貸款人名稱：[貸款人全稱]1.6貸款人法定代表人：[貸款人法定代表人姓名]1.7貸款人聯(lián)系方式：[貸款人聯(lián)系電話]1.8貸款人地址：[貸款人詳細(xì)地址]1.9貸款人開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：[貸款人開(kāi)戶銀行名稱][貸款人銀行賬號(hào)]2.土地權(quán)屬及抵押物信息2.1土地證編號(hào)：[土地證編號(hào)]2.2土地位置：[土地詳細(xì)位置描述]2.3土地面積：[土地面積，單位：平方米]2.4土地用途：[土地用途描述]2.5土地證權(quán)利狀態(tài)：[土地證權(quán)利狀態(tài)描述]3.借款金額及期限3.1借款金額：[借款金額，單位：元]3.2借款期限：[借款期限，單位：年]3.3還款方式：[還款方式描述，如等額本息、等額本金等]4.利率及費(fèi)用4.1基準(zhǔn)利率：[基準(zhǔn)利率，如中國(guó)人民銀行同期貸款利率]4.2調(diào)整方式：[利率調(diào)整方式描述，如按年調(diào)整、按月調(diào)整等]4.3其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用描述，如手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等]5.抵押物價(jià)值評(píng)估及保險(xiǎn)5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]5.2評(píng)估日期：[評(píng)估日期]5.3抵押物價(jià)值：[抵押物評(píng)估價(jià)值，單位：元]5.4保險(xiǎn)信息：[保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)名稱][保險(xiǎn)金額][保險(xiǎn)期限]6.抵押登記手續(xù)6.1抵押登記機(jī)構(gòu)：[抵押登記機(jī)構(gòu)名稱]6.2抵押登記日期：[抵押登記日期]6.3抵押登記費(fèi)用：[抵押登記費(fèi)用，單位：元]7.借款合同生效條件7.1合同簽署：本合同經(jīng)雙方代表簽署之日起生效。7.2抵押登記完成：借款人應(yīng)在合同簽署之日起[抵押登記完成期限]內(nèi)完成抵押登記手續(xù)。7.3其他生效條件：[其他生效條件描述，如雙方共同確認(rèn)的生效條件]8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.1.1借款人未按期歸還借款本息的，應(yīng)向貸款人支付[逾期利率]的逾期利息。8.1.2借款人未按合同約定用途使用借款的，貸款人有權(quán)要求借款人提前歸還全部借款本息。8.1.3借款人未經(jīng)貸款人同意擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物的，貸款人有權(quán)解除合同并要求借款人承擔(dān)全部違約責(zé)任。8.2借款人逾期還款責(zé)任8.2.1借款人每逾期一日，應(yīng)向貸款人支付借款金額的[逾期滯納金比例]%作為滯納金。8.2.2借款人逾期還款累計(jì)超過(guò)[逾期天數(shù)]日的，貸款人有權(quán)要求提前收回全部借款本息。8.3抵押權(quán)人違約責(zé)任8.3.1抵押權(quán)人未按合同約定履行抵押物保管責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2抵押權(quán)人擅自處置抵押物的，應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1借款人嚴(yán)重違約，如無(wú)力償還借款本息。9.1.2貸款人因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力原因，需要解除合同。9.2合同終止條件9.2.1借款人全部?jī)斶€借款本息。9.2.2抵押物因自然原因或人為原因滅失，且無(wú)法恢復(fù)或賠償。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)。9.3.2雙方應(yīng)協(xié)助辦理抵押物的注銷手續(xù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議材料。10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到材料后[爭(zhēng)議解決期限]內(nèi)作出裁決。11.合同附件11.1土地證復(fù)印件11.2抵押物評(píng)估報(bào)告11.3保險(xiǎn)單11.4其他相關(guān)文件11.4.1借款人身份證明11.4.2貸款人授權(quán)委托書(shū)12.合同生效日期12.1合同簽署日期：[合同簽署日期]12.2合同生效日期：[合同生效日期]13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：正本[正本份數(shù)]份，副本[副本份數(shù)]份。13.2合同保管方：[借款人名稱]一份，[貸款人名稱]一份。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[合同份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同簽訂地：[合同簽訂地]。14.5本合同適用法律：[適用法律]。14.6本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商修改或補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除借款人、貸款人以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)，提高合同履行的效率與安全性。16.第三方介入的約定16.1.1作為中介方，協(xié)助雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和談判。16.1.2提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、擔(dān)保、法律咨詢等。16.1.3參與合同的簽署和履行監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任限額應(yīng)明確約定，如下：17.2.1第三方對(duì)借款人、貸款人的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償總額不超過(guò)[責(zé)任限額]元。17.2.2第三方因違反合同約定造成借款人、貸款人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3不可抗力：如第三方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，免除其責(zé)任。18.第三方介入的具體條款18.1第三方選擇：借款人和貸款人有權(quán)自主選擇第三方，并就第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等方面進(jìn)行充分了解。18.2.1對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。18.2.2對(duì)借款人、貸款人的信用狀況進(jìn)行調(diào)查。18.2.3協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)。18.2.4對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定得到執(zhí)行。18.3第三方費(fèi)用的承擔(dān)：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與借款人的關(guān)系：第三方作為借款人的服務(wù)提供者，應(yīng)尊重借款人的合法權(quán)益，不得損害借款人的利益。19.2第三方與貸款人的關(guān)系：第三方作為貸款人的服務(wù)提供者，應(yīng)維護(hù)貸款人的權(quán)益，確保貸款資金的安全。19.3第三方與合同其他方的劃分：第三方與其他各方的關(guān)系應(yīng)基于合同約定，明確各方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，避免產(chǎn)生糾紛。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更：如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，應(yīng)由借款人和貸款人協(xié)商一致，并在合同中進(jìn)行相應(yīng)修改。20.2合同變更的生效：合同變更經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。21.第三方介入的終止21.1.1第三方完成合同約定的工作。21.1.2合同雙方協(xié)商一致。21.1.3第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2終止后的處理：第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余事宜，包括費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地證復(fù)印件要求：提供清晰的土地證復(fù)印件，包括封面、權(quán)利人信息頁(yè)、土地用途和權(quán)利限制等關(guān)鍵信息頁(yè)。說(shuō)明：用于證明土地權(quán)屬及抵押物信息的真實(shí)性。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：用于確定抵押物的價(jià)值，作為貸款金額的依據(jù)。3.保險(xiǎn)單要求：提供有效的保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。說(shuō)明：用于保障抵押物的安全，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。4.借款人身份證明要求：提供借款人的有效身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：用于核實(shí)借款人的身份信息。5.貸款人授權(quán)委托書(shū)要求：如貸款人委托他人代為簽署合同，需提供授權(quán)委托書(shū)。說(shuō)明：用于明確授權(quán)委托人的權(quán)限和責(zé)任。6.合同簽署文件要求：合同雙方簽署的正式合同文本。說(shuō)明：作為合同的主要文件，具有法律效力。7.合同變更文件要求：如合同內(nèi)容需要變更，需提供變更文件，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：用于記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：用于補(bǔ)充和證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為未按期歸還借款本息責(zé)任認(rèn)定：借款人每逾期一日，應(yīng)向貸款人支付借款金額的[逾期利率]的逾期利息。示例：若借款金額為100萬(wàn)元，逾期利率為0.5%，逾期1天，則應(yīng)支付500元的逾期利息。未按合同約定用途使用借款責(zé)任認(rèn)定：貸款人有權(quán)要求借款人提前歸還全部借款本息。示例：借款人將借款用于非約定用途，貸款人有權(quán)要求借款人立即償還全部借款。2.貸款人違約行為未按合同約定提供貸款責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償借款人因此遭受的損失。示例：貸款人未按約定時(shí)間提供貸款，導(dǎo)致借款人遭受損失，貸款人應(yīng)賠償損失。未履行抵押物保管責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人未按合同約定履行抵押物保管責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：抵押權(quán)人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物受損，抵押權(quán)人應(yīng)賠償損失。3.第三方違約行為提供虛假評(píng)估報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：第三方對(duì)借款人、貸款人的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償總額不超過(guò)[責(zé)任限額]元。示例：第三方提供的評(píng)估報(bào)告虛假，導(dǎo)致借款人、貸款人遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。未履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方因違反合同約定造成借款人、貸款人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致借款人、貸款人遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年企業(yè)土地證抵押借款合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2借貸人信息3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限4.利率與費(fèi)用4.1利率4.2費(fèi)用5.抵押物的描述與權(quán)利5.1抵押物描述5.2抵押物權(quán)利6.抵押物的保管與使用6.1抵押物的保管6.2抵押物的使用7.抵押權(quán)的設(shè)立與登記7.1抵押權(quán)的設(shè)立7.2抵押權(quán)的登記8.還款計(jì)劃與方式8.1還款計(jì)劃8.2還款方式9.違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任9.2賠償10.合同解除與終止10.1合同解除10.2合同終止11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式13.附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1附件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定與條款14.1其他約定14.2其他條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“借款人”指本合同中借款方，即[借款人名稱]。1.1.2本合同中“借貸人”指本合同中出借方，即[借貸人名稱]。1.1.3本合同中“借款金額”指借款人從借貸人處借得的款項(xiàng)總額。1.1.4本合同中“抵押物”指借款人為擔(dān)保借款而提供的財(cái)產(chǎn)。1.1.5本合同中“利率”指借貸人向借款人收取的借款利息的比率。1.1.6本合同中“費(fèi)用”指本合同約定之外的其他費(fèi)用。1.1.7本合同中“違約責(zé)任”指借款人或借貸人未履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.1.8本合同中“通知”指一方當(dāng)事人按照合同約定向另一方當(dāng)事人發(fā)出的書(shū)面或口頭信息。1.2解釋1.2.1本合同條款的任何解釋均應(yīng)以符合合同目的的方式進(jìn)行。1.2.2如合同中的任何條款有歧義或模糊不清，應(yīng)由借貸人進(jìn)行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人名稱：[借款人名稱]2.1.2借款人住所：[借款人住所]2.1.3聯(lián)系人姓名：[借款人聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系人電話：[借款人聯(lián)系人電話]2.2借貸人信息2.2.1借貸人名稱：[借貸人名稱]2.2.2借貸人住所：[借貸人住所]2.2.3聯(lián)系人姓名：[借貸人聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系人電話：[借貸人聯(lián)系人電話]3.借款金額與期限3.1借款金額3.1.1本合同約定的借款金額為人民幣[借款金額]元整。3.2借款期限3.2.1本合同約定的借款期限自[借款起始日期]起至[借款終止日期]止。4.利率與費(fèi)用4.1利率4.1.1本合同約定的利率為[年利率]%。4.2費(fèi)用4.2.1本合同約定的費(fèi)用包括但不限于[具體費(fèi)用項(xiàng)目]。5.抵押物的描述與權(quán)利5.1抵押物描述5.1.1抵押物為[抵押物名稱]，位于[抵押物地址]，土地證號(hào)[土地證號(hào)]。5.1.2抵押物面積為[抵押物面積]平方米，用途為[抵押物用途]。5.2抵押物權(quán)利5.2.1借款人保留對(duì)抵押物的占有權(quán)，但不得妨礙借貸人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。6.抵押物的保管與使用6.1抵押物的保管6.1.1借款人應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物因自然損耗、人為損壞或其他原因?qū)е聝r(jià)值降低。6.1.2借款人未經(jīng)借貸人同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分。6.2抵押物的使用6.2.1借款人不得以抵押物從事任何違反法律法規(guī)或本合同約定的事項(xiàng)。6.2.2借款人應(yīng)合理使用抵押物，不得使其價(jià)值降低。8.還款計(jì)劃與方式8.1還款計(jì)劃8.1.1本合同借款的還款計(jì)劃為[還款方式]，包括分期還款和/或一次性還款。8.1.2借款人應(yīng)按約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，逾期還款的，應(yīng)支付逾期利息。8.2還款方式8.2.1借款人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或借貸人指定的其他方式還款。9.違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任9.1.1借款人未按時(shí)償還借款本息的，應(yīng)向借貸人支付[逾期利息比率]%的逾期利息。9.1.2借款人未經(jīng)借貸人同意擅自處分抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2賠償9.2.1借款人因違約給借貸人造成損失的，應(yīng)賠償借貸人的實(shí)際損失。10.合同解除與終止10.1合同解除10.1.1在本合同履行期間，任何一方當(dāng)事人有權(quán)在提前通知對(duì)方的情況下解除本合同。10.1.2解除合同后，借款人應(yīng)立即償還尚未到期的借款本金和利息。10.2合同終止10.2.1本合同在借款本金和利息全部清償后終止。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。12.2送達(dá)方式13.附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定與條款14.1其他約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他條款14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”指非甲乙雙方的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入目的15.2.1第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，確保合同的合法性和有效性。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息，以便履行其職責(zé)。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的方式16.1.1第三方介入的方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評(píng)估抵押物價(jià)值、提供擔(dān)保服務(wù)等。16.2第三方介入的流程16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)和流程達(dá)成一致意見(jiàn)。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照約定的流程進(jìn)行合作。17.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。17.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方提供的服務(wù)的費(fèi)用。17.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不違反法律法規(guī)和合同約定