高科技寫字樓租賃合同三篇

高科技寫字樓租賃合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的高科技寫字樓出租給乙方使用，乙方承租甲方寫字樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條寫字樓基本信息1.1寫字樓地址：____________________1.2寫字樓面積：____________________1.3寫字樓用途：____________________第二條租賃期限2.1本寫字樓租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應在每季度第一個月的前十五天內(nèi)支付當季租金。4.1乙方應在簽訂合同的向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將寫字樓及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導致寫字樓及附屬設施損壞的，甲方負責維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當導致寫字樓及附屬設施損壞的，乙方負責維修。第六條乙方義務6.1乙方須按照合同約定使用寫字樓，不得擅自改變寫字樓用途。6.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法活動。6.3乙方在租賃期間應按照甲方的物業(yè)管理規(guī)定，遵守物業(yè)管理秩序。第七條甲方權(quán)利和義務7.1甲方保證乙方在租賃期間對寫字樓的正常使用。7.2甲方應按照合同約定寫字樓及相關設施。7.3甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。第八條違約責任8.1甲方未按照合同約定寫字樓或相關設施的，甲方應承擔違約責任。8.2乙方未按照合同約定支付租金的，乙方應承擔違約責任。8.3一方違約導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____________________以上合同范本，具體合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況進行調(diào)整，并在簽訂合同前征求法律專業(yè)人士的意見。在簽訂正式合同前，請確保您已經(jīng)充分了解合同條款，并根據(jù)自己的需求和風險承受能力做出決策?！逗贤泛贤幪枺篲___________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有高科技寫字樓的相關權(quán)益，并擬將其出租給乙方使用，乙方愿意承租并使用該寫字樓，雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條服務內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應向乙方高科技寫字樓的相關服務，包括但不限于：物業(yè)管理、安保服務、公共區(qū)域維護等。1.2甲方應保證寫字樓內(nèi)的設施設備完好，并能正常使用。1.3甲方應確保的服務質(zhì)量符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。第二條費用與支付2.1乙方應按本合同約定的租金、服務費等向甲方支付費用。2.2乙方支付費用的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的費用。2.3乙方應在每季度第一個月的前十五天內(nèi)支付當季費用。第三條交付及驗收3.1甲方應在合同約定的租賃起始日將寫字樓交付給乙方使用。3.2乙方應在收到寫字樓后對設施設備進行驗收，并在驗收合格后開始使用。3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)寫字樓或設施設備存在問題，甲方應在接到乙方通知后及時予以修復。第四條知識產(chǎn)權(quán)4.1乙方在使用寫字樓期間，應尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用甲方的商標、專利等技術(shù)成果。4.2乙方應保證其使用寫字樓進行的研究、開發(fā)等活動不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。第五條違約責任5.1甲方未按合同約定服務或服務質(zhì)量不符合約定的，甲方應承擔違約責任。5.2乙方未按合同約定支付費用的，乙方應承擔違約責任。5.3一方違約導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第六條合同變更與解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。6.2在合同履行期間，如一方需變更或解除合同，應提前一個月通知對方。第七條雙方權(quán)利與義務7.1甲方權(quán)利與義務：（1）保證寫字樓的設施設備正常運行，優(yōu)質(zhì)服務。（2）在合同約定范圍內(nèi)，對乙方使用寫字樓進行監(jiān)管和管理。（3）按照合同約定，收取乙方支付的費用。7.2乙方權(quán)利與義務：（1）按照合同約定支付費用。（2）合理使用寫字樓，不得擅自改變寫字樓用途。（3）遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法活動。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應予以嚴格保密。9.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露對方的保密信息?！逗贤贰逗贤泛贤幪枺篲___________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有高科技寫字樓的相關權(quán)益，并擬將其出租給乙方使用，乙方愿意承租并使用該寫字樓，為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條服務內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應向乙方高科技寫字樓的相關服務，包括但不限于：物業(yè)管理、安保服務、公共區(qū)域維護等。1.2甲方應保證寫字樓內(nèi)的設施設備完好，并能正常使用。1.3甲方應確保的服務質(zhì)量符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。第二條費用與支付2.1乙方應按本合同約定的租金、服務費等向甲方支付費用。2.2乙方支付費用的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的費用。2.3乙方應在每季度第一個月的前十五天內(nèi)支付當季費用。第三條交付及驗收3.1甲方應在合同約定的租賃起始日將寫字樓交付給乙方使用。3.2乙方應在收到寫字樓后對設施設備進行驗收，并在驗收合格后開始使用。3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)寫字樓或設施設備存在問題，甲方應在接到乙方通知后及時予以修復。第四條知識產(chǎn)權(quán)4.1乙方在使用寫字樓期間，應尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用甲方的商標、專利等技術(shù)成果。4.2乙方應保證其使用寫字樓進行的研究、開發(fā)等活動不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。第五條違約責任5.1甲方未按合同約定服務或服務質(zhì)量不符合約定的，甲方應承擔違約責任。5.2乙方未按合同約定支付費用的，乙方應承擔違約責任。5.3一方違約導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第六條合同變更與解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。6.2在合同履行期間，如一方需變更或解除合同，應提前一個月通知對方。第七條雙方權(quán)利與義務7.1甲方權(quán)利與義務：（1）保證寫字樓的設施設備正常運行，優(yōu)質(zhì)服務。（2）在合同約定范圍內(nèi)，對乙方使用寫字樓進行監(jiān)管和管理。（3）按照合同約定，收取乙方支付的費用。7.2乙方權(quán)利與義務：（1）按照合同約定支付費用。（2）合理使用寫字樓，不得擅自改變寫字樓用途。（3）遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法活動。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應予以嚴格保密。9.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露