2024年度租賃合同租金支付與租賃期限2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同租金支付與租賃期限1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限起止時(shí)間1.3租賃物的交付和接收第二條租金支付2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息第三條租金調(diào)整3.1租金調(diào)整條件3.2租金調(diào)整方式3.3租金調(diào)整的生效時(shí)間第四條租賃押金4.1押金金額4.2押金的退還條件4.3押金的扣除條件第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.3租賃物的維修費(fèi)用承擔(dān)第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程6.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更和解除的程序第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金的計(jì)算方法第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約程序第十一條合同的附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租金支付明細(xì)表11.3附件三：租賃押金收據(jù)第十二條其他約定12.1雙方的其他約定內(nèi)容12.2雙方聯(lián)系方式12.3合同的保管第十三條合同的簽字蓋章13.1合同簽字人13.2合同蓋章13.3簽字蓋章的日期第十四條合同的復(fù)制14.1合同復(fù)制件的效力14.2合同復(fù)制的要求14.3合同復(fù)制件的保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述：本合同所指租賃物為位于____市____區(qū)____街道____號的____（具體房號/商鋪號），建筑面積為____平方米。1.2租賃期限起止時(shí)間：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租賃物的交付和接收：租賃物在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)由出租方交付給承租方，承租方在接收時(shí)應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)并簽署《租賃物接收確認(rèn)書》。第二條租金支付2.1租金金額：租賃物的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。2.2租金支付周期：租金每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。2.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____。2.4租金支付賬戶信息：如租金支付賬戶信息發(fā)生變更，出租方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知承租方。第三條租金調(diào)整3.1租金調(diào)整條件：租賃期滿后，如承租方繼續(xù)租賃，租金將根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整。3.2租金調(diào)整方式：租金調(diào)整方式為每____年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度不超過____%。3.3租金調(diào)整的生效時(shí)間：租金調(diào)整自雙方簽訂《續(xù)租合同》之日起生效。第四條租賃押金4.1押金金額：承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向出租方支付租賃押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2押金的退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將租賃物交還給出租方，經(jīng)出租方查驗(yàn)無誤后，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還承租方租賃押金。4.3押金的扣除條件：承租方如有違約行為，出租方有權(quán)從租賃押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，具體扣除標(biāo)準(zhǔn)詳見合同違約責(zé)任部分。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用范圍：承租方僅限于合法、正常的經(jīng)營活動(dòng)使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.3租賃物的維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃物的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但下列情況除外：（1）正常使用壽命期內(nèi)，因材料、設(shè)備等原因?qū)е碌淖匀粨p壞；（2）因不可抗力導(dǎo)致的損壞。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購買責(zé)任：承租方應(yīng)自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)購買租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方留存。6.2保險(xiǎn)理賠流程：保險(xiǎn)理賠流程詳見《租賃物保險(xiǎn)理賠流程確認(rèn)書》。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，并可在租金中予以抵扣。第八條違約責(zé)任8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。8.3違約金的計(jì)算方法：違約金的計(jì)算方法按照合同總金額的日千分之____計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3訴訟管轄法院：雙方約定，本合同爭議的訴訟管轄法院為____市____區(qū)人民法院。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同租賃期滿，或者雙方協(xié)商一致提前解除合同的，合同終止。10.3合同續(xù)約程序：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同的附件11.1附件一：租賃物清單，列明租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號等詳細(xì)信息。11.2附件二：租金支付明細(xì)表，列明租金支付的時(shí)間、金額、方式等詳細(xì)信息。11.3附件三：租賃押金收據(jù)，證明承租方已支付租賃押金。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定內(nèi)容：雙方在合同簽訂過程中另有約定的，應(yīng)以書面形式附加在本合同后，作為本合同的組成部分。12.2雙方聯(lián)系方式：雙方應(yīng)保持聯(lián)系方式的有效暢通，如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。12.3合同的保管：本合同及其附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同的簽字蓋章13.1合同簽字人：出租方代表（甲方）簽字：____，承租方代表（乙方）簽字：____。13.2合同蓋章：合同一式兩份，雙方蓋章后生效。13.3簽字蓋章的日期：本合同于____年____月____日簽字蓋章。第十四條合同的復(fù)制14.1合同復(fù)制件的效力：本合同的復(fù)制件（包括但不限于電子版本）在內(nèi)容和效力上與原件相同，具有法律效力。14.3合同復(fù)制件的保管責(zé)任：復(fù)制件的保管責(zé)任由制作或獲取復(fù)制件的一方承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方：本合同所稱第三方是指除甲乙方之外，與租賃物或租賃合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、inspectorate機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同約定需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方名稱、性質(zhì)、介入的事由和目的。2.2第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方同意，且符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任的確定：第三方介入后，其責(zé)任范圍和責(zé)任限額應(yīng)在相關(guān)協(xié)議中明確界定。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對租賃物或租賃合同的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方與甲乙方的協(xié)議確定，并在本合同中予以明確。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)：第三方介入后，其與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)在本合同或相關(guān)協(xié)議中明確。4.2第三方與甲乙方的劃分說明：第三方應(yīng)承擔(dān)其應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)，甲乙方則按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第五條第三方介入對合同履行的影響5.1第三方介入不影響甲乙方根據(jù)本合同的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入不改變本合同的履行期限、履行方式和履行費(fèi)用等。第六條第三方介入的解除6.1第三方介入的解除條件：第三方介入的解除條件應(yīng)在相關(guān)協(xié)議中明確。6.2第三方介入的解除程序：第三方介入的解除程序應(yīng)在相關(guān)協(xié)議中明確。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)方式：第三方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.3第三方違約金的計(jì)算方法：違約金的計(jì)算方法按照合同總金額的日千分之____計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：第三方介入引發(fā)的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院：雙方約定，第三方介入引發(fā)的訴訟管轄法院為____市____區(qū)人民法院。第九條第三方介入的附件9.1第三方介入的相關(guān)協(xié)議：包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、inspectorate機(jī)構(gòu)評估報(bào)告、保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)合同等。第十條第三方介入的簽字蓋章10.1第三方介入的簽字人：第三方代表簽字：____。10.2第三方介入的蓋章：第三方蓋章。10.3簽字蓋章的日期：第三方介入的簽字蓋章日期。第十一條第三方介入的其他約定11.1雙方的其他約定內(nèi)容：雙方在第三方介入過程中另有約定的，應(yīng)以書面形式附加在本合同后，作為本合同的組成部分。11.2雙方聯(lián)系方式：雙方應(yīng)保持聯(lián)系方式的有效暢通，如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。11.3合同的保管：本合同及其附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號、存放地點(diǎn)等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：租金支付明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件三：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：租賃押金收據(jù)應(yīng)證明承租方已支付租賃押金，并由出租方簽字確認(rèn)。附件四：租賃物保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說明：租賃物保險(xiǎn)單應(yīng)由承租方購買，并提交給出租方留存，以證明租賃物已進(jìn)行保險(xiǎn)。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的名稱、性質(zhì)、介入的事由和目的，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，并由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃物交付遲延；2.租金支付遲延或未支付；3.租賃物的使用、維護(hù)不當(dāng)；4.違反合同約定的其他義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃物交付遲延：每遲延一日，違約方應(yīng)向守約方支付遲延違約金，遲延違約金為租金金額的千分之____。2.租金支付遲延或未支付：每遲延一日，違約方應(yīng)向守約方支付遲延違約金，遲延違約金為租金金額的千分之____。3.租賃物的使用、維護(hù)不當(dāng)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用和賠償責(zé)任。4.違反合同約定的其他義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中詳細(xì)規(guī)定。示例說明：1.若承租方延遲接收租賃物超過____日，則應(yīng)向出租方支付遲延違約金，遲延違約金為租金金額的千分之____。2.若承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，則每延遲一日，應(yīng)向出租方支付遲延違約金，遲延違約金為租金金額的千分之____。3.若承租方使用租賃物不當(dāng)，導(dǎo)致租賃物損壞，則承租方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用和賠償責(zé)任。2024年度租賃合同租金支付與租賃期限2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金支付2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租金調(diào)整3.1租金調(diào)整機(jī)制3.2租金調(diào)整時(shí)間第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約第八條解除合同8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條通知11.1通知方式11.2通知期限第十二條適用法律12.1合同適用的法律第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。租賃期限內(nèi)，承租人有權(quán)使用租賃物，并應(yīng)遵守本合同的約定。第二條租金支付2.1租金金額租金金額為每月【金額】元，租金支付周期為每月一次。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：【賬戶名稱】、【賬戶號碼】、【開戶銀行】。2.3租金支付時(shí)間每月的【日期】前，承租人應(yīng)將當(dāng)月租金支付至上述賬戶。若承租人延遲支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的租金的【比例】作為滯納金。第三條租金調(diào)整3.1租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：【具體描述租金調(diào)整的條件和方式，如根據(jù)市場行情、通貨膨脹等因素進(jìn)行調(diào)整】。3.2租金調(diào)整時(shí)間租金的調(diào)整時(shí)間為【調(diào)整日期】。第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付押金【金額】元。4.2押金退還租賃期限屆滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)租賃物無損壞或損壞已得到合理修復(fù)后【退還日期】內(nèi)，將押金無息退還給承租人。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物的基本設(shè)施和設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，以及因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行購買保險(xiǎn)，對租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，具體的保險(xiǎn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件。第八條解除合同8.1合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租人未按約定支付租金，出租人給予承租人【通知期限】內(nèi)仍未支付的，出租人可以解除合同；（3）出租人未按約定提供租賃物，承租人給予出租人【通知期限】內(nèi)仍未提供的，承租人可以解除合同；（4）一方嚴(yán)重違反合同約定，對方給予【通知期限】內(nèi)仍未糾正的，另一方可以解除合同。8.2合同解除程序合同解除的程序如下：（1）雙方協(xié)商一致，簽署解除合同的協(xié)議；（2）承租人支付完畢所有租金及滯納金；（3）出租人退還承租人押金（如有）；（4）雙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)退租、設(shè)備交接等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。10.3合同終止合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法強(qiáng)制解除合同。第十一條通知11.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。11.2通知期限通知期限為收到通知之日起【期限】內(nèi)。第十二條適用法律12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限為合同終止之日起【期限】。第十四條其他條款14.1附加條款如合同附件中有附加條款，承租人和出租人應(yīng)一并遵守。14.2附錄附錄包括本合同的附件，附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入情形（1）中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃合同；（2）維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)；（3）保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)承租人購買的租賃物保險(xiǎn)；（4）其他雙方同意的第三方服務(wù)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任的限定以其提供的服務(wù)范圍和合同約定為限。2.2第三方責(zé)任限額甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，第三方對甲乙方的責(zé)任限額為【限額金額】。超過該限額的部分，由甲乙方自行承擔(dān)。第三條第三方選擇和更換3.1第三方選擇甲乙方應(yīng)選擇有良好信譽(yù)和合法資質(zhì)的第三方提供服務(wù)。若甲乙方對選定的第三方不滿意，可協(xié)商更換。3.2第三方更換程序第三方更換程序如下：（1）甲乙方書面通知對方希望更換第三方；（2）雙方協(xié)商確定新的第三方；（3）新的第三方取代原第三方提供服務(wù)。第四條第三方服務(wù)費(fèi)用4.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)。具體的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由甲乙方協(xié)商確定。4.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間甲乙方應(yīng)在收到第三方服務(wù)費(fèi)用發(fā)票后的【支付時(shí)間】內(nèi)支付給第三方。第五條第三方服務(wù)內(nèi)容5.1第三方服務(wù)內(nèi)容描述第三方服務(wù)的具體內(nèi)容描述如下：【具體描述第三方需要提供的服務(wù)內(nèi)容】。5.2第三方服務(wù)質(zhì)量保證第三方應(yīng)保證其服務(wù)質(zhì)量符合甲乙方的要求，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切后果。第六條第三方違約處理6.1第三方違約情形（1）未按約定提供服務(wù)；（2）服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）未按約定時(shí)間提供服務(wù)。6.2第三方違約處理方式甲乙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為，或按照合同約定索賠。第七條第三方與甲乙方的溝通7.1第三方與甲乙方的溝通方式第三方與甲乙方的溝通方式包括電話、電子郵件、傳真等。7.2第三方與甲乙方的溝通期限第三方應(yīng)在收到甲乙方通知后的【期限】內(nèi)予以回復(fù)。第八條第三方介入的變更8.1第三方介入的變更情形（2）甲乙方協(xié)商一致更換第三方。8.2第三方介入的變更程序第三方介入的變更程序如下：（1）甲乙方書面通知對方變更第三方介入的情形；（2）雙方協(xié)商確定新的第三方；（3）新的第三方取代原第三方提供服務(wù)。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止情形（1）合同終止；（2）第三方服務(wù)完成；（3）甲乙方協(xié)商一致終止第三方介入。9.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序如下：（1）甲乙方書面通知對方終止第三方介入；（2）第三方在接到通知后的【期限】內(nèi)完成服務(wù)交接；（3）甲乙方與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于