2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估咨詢服務(wù)合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估咨詢服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1甲方1.2乙方1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目1.4評(píng)估咨詢服務(wù)2.合同標(biāo)的2.1乙方向甲方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.合同期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期4.費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)5.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3例外情況7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件9.3合同終止后的處理10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他條款11.1不可抗力11.2合同的完整性與互斥性11.3通知與送達(dá)12.附件12.1服務(wù)詳細(xì)說明12.2費(fèi)用明細(xì)表12.3其他相關(guān)文件13.簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同生效條件14.1生效條件14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1甲方1.2乙方1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目1.4評(píng)估咨詢服務(wù)第二條合同標(biāo)的2.1乙方向甲方提供的服務(wù)內(nèi)容（1）項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告；（2）項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析報(bào)告；（3）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；（4）項(xiàng)目投資建議書；（5）其他與項(xiàng)目評(píng)估相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.2服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的服務(wù)內(nèi)容，為甲方提供專業(yè)、高效的評(píng)估咨詢服務(wù)。具體服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）市場(chǎng)調(diào)研：對(duì)項(xiàng)目所在地的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，分析市場(chǎng)供需狀況、價(jià)格走勢(shì)等；（2）財(cái)務(wù)分析：對(duì)項(xiàng)目的投資、收益、成本等方面進(jìn)行詳細(xì)分析，預(yù)測(cè)項(xiàng)目盈利能力；（3）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：識(shí)別項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范和應(yīng)對(duì)措施；（4）投資建議：根據(jù)項(xiàng)目評(píng)估結(jié)果，為甲方提供合理的投資建議。第三條合同期限3.1開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同開始日期為____年____月____日。3.2結(jié)束日期乙方完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，并經(jīng)甲方確認(rèn)合格后，合同結(jié)束日期為____年____月____日。第四條費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式甲方支付服務(wù)費(fèi)的方式如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元作為預(yù)付款；（2）乙方完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，并經(jīng)甲方確認(rèn)合格后，支付剩余的服務(wù)費(fèi)。4.3費(fèi)用調(diào)整如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同履行受到影響，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和要求，向乙方提供與項(xiàng)目相關(guān)的資料和信息，并支付服務(wù)費(fèi)用。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研，提供必要的工作條件。5.2乙方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)、高效的評(píng)估咨詢服務(wù)。同時(shí)，乙方應(yīng)嚴(yán)格保密甲方提供的資料和信息，不得泄露給第三方。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限乙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密，保密期限自合同結(jié)束之日起計(jì)算，為期____年。6.3例外情況（1）依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供保密內(nèi)容；（2）雙方另有約定的例外情況。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。具體違約責(zé)任如下：（1）甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付金額的____%支付違約金；（2）甲方未按照約定提供資料和信息，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失；（3）甲方未按照約定協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。具體違約責(zé)任如下：（1）乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)按照遲延完成服務(wù)內(nèi)容的____%支付違約金；（2）乙方提供的服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)重新提供服務(wù)的費(fèi)用；（3）乙方泄露甲方提供的保密信息，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1變更條件任何一方可以根據(jù)實(shí)際情況，提出變更本合同的條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以書面形式進(jìn)行變更。10.2終止條件（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）合同到期，雙方未續(xù)簽；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交最終的服務(wù)成果，并按照本合同的約定處理未付款項(xiàng)。第十一條其他條款11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.2合同的完整性與互斥性本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。本合同的簽訂，不代表甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)或推薦的方案的認(rèn)可。11.3通知與送達(dá)雙方可以通過書面形式、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行通知與送達(dá)。第十二條附件12.1服務(wù)詳細(xì)說明本合同附件一詳細(xì)說明了乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、工作流程、時(shí)間安排等。12.2費(fèi)用明細(xì)表本合同附件二詳細(xì)列出了服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間等。12.3其他相關(guān)文件其他與本合同履行相關(guān)的文件，包括但不限于項(xiàng)目資料、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研報(bào)告等。第十三條簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章甲方代表（姓名）：____日期：____年____月____日13.2乙方簽字蓋章乙方代表（姓名）：____日期：____年____月____日第十四條合同生效條件14.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時(shí)間本合同生效時(shí)間為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、審查機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、合作伙伴等。15.2第三方介入條件當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的時(shí)間、方式和要求。15.3第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同選擇具備相關(guān)資質(zhì)和能力的第三方，確保其能夠履行合同約定的職責(zé)。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限制第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照甲乙雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議確定。未經(jīng)甲方和乙方書面同意，第三方不得要求超過該限額的賠償。16.2第三方權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方違約處理如第三方未能履行其職責(zé)或違反法律法規(guī)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十七條甲方和乙方的義務(wù)17.1甲方和乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和管理，確保第三方能夠按照本合同的約定履行其職責(zé)。17.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行工作，提供必要的資料和信息，并按照約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。17.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，確保其符合本合同的約定和質(zhì)量要求。第十八條甲方和乙方的權(quán)益保護(hù)18.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任限額，以保護(hù)自身的合法權(quán)益。18.2甲方和乙方應(yīng)通過書面形式與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.3甲方和乙方應(yīng)保留與第三方簽訂的協(xié)議和相關(guān)文件的副本，以備不時(shí)之需。第十九條第三方與甲方、乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。19.2第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任，不減輕或免除甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。19.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方、乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。第二十條第三方介入的變更和終止20.1第三方介入的變更如甲方和乙方同意變更第三方的角色或職責(zé)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知第三方。20.2第三方介入的終止如第三方未能履行其職責(zé)或違反法律法規(guī)，甲方和乙方有權(quán)終止第三方介入，并按照本合同的約定處理后續(xù)事宜。第二十一條第三方介入的違約處理21.1第三方違約如第三方未能履行其職責(zé)或違反法律法規(guī)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2甲方和乙方的責(zé)任如甲方和乙方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致第三方未能履行其職責(zé)，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十二條爭(zhēng)議解決22.1第三方介入的爭(zhēng)議如甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.2甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議如甲方、乙方之間因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同的爭(zhēng)議解決條款處理。第二十三條合同的完整性與互斥性23.1本合同及其附件，是甲乙雙方與第三方之間關(guān)系的完整表達(dá)，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。23.2本合同的簽訂，不代表甲方、乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或推薦的方案的認(rèn)可。第二十四條通知與送達(dá)24.1甲方、乙方與第三方之間的通知與送達(dá)，可以通過書面形式、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行。第二十五條附件25.1如有與第三方相關(guān)的附件，應(yīng)作為本合同的附件進(jìn)行簽署。第二十六條簽字蓋章頁26.1甲方、乙方與第三方應(yīng)共同簽署本合同及其附件，并加蓋公章。26.2簽字蓋章后，本合同及其附件即具有法律效力。第二十七條合同生效條件27.1本合同自甲方、乙方、第三方簽字蓋章之日起生效。27.2本合同生效時(shí)間為簽字蓋章日期。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)詳細(xì)說明本附件詳細(xì)說明了乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、工作流程、時(shí)間安排等，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、投資建議等。附件二：費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式等，以及可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用和費(fèi)用調(diào)整的條件。附件三：第三方協(xié)議本附件為甲方、乙方與第三方簽訂的具體協(xié)議，明確了第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。附件四：工作成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件明確了甲方對(duì)乙方工作成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量要求、提交時(shí)間、驗(yàn)收流程等。附件五：保密協(xié)議本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確了保密內(nèi)容、保密期限、例外情況等。附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議本附件明確了甲方、乙方與第三方之間爭(zhēng)議的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、法律途徑等。附件七：第三方評(píng)價(jià)報(bào)告本附件為對(duì)第三方工作表現(xiàn)的評(píng)價(jià)報(bào)告，包括第三方的工作質(zhì)量、效率、合規(guī)性等方面的評(píng)價(jià)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容。2.乙方提供的服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方泄露甲方提供的保密信息。4.甲方未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)。5.甲方未能提供乙方所需的工作條件。6.第三方未能按照約定履行其職責(zé)。7.第三方違反法律法規(guī)或本合同的約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約：乙方應(yīng)按照遲延完成服務(wù)內(nèi)容的____%支付違約金；乙方提供的服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)重新提供服務(wù)的費(fèi)用；乙方泄露甲方提供的保密信息，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方違約：甲方應(yīng)按照遲延支付金額的____%支付違約金；甲方未按照約定提供資料和信息，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失；甲方未按照約定協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約：第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任按照甲方、乙方與第三方簽訂的具體協(xié)議確定。示例說明：如果乙方未能按照約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容，乙方應(yīng)按照遲延完成服務(wù)內(nèi)容的10%支付違約金。如果乙方提供的服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)重新提供服務(wù)的費(fèi)用。如果乙方泄露甲方提供的保密信息，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)泄露的信息的重要性和影響程度確定。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估咨詢服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1定義1.2術(shù)語第二條合同主體2.1甲方名稱及地址2.2乙方名稱及地址第三條服務(wù)內(nèi)容3.1評(píng)估咨詢服務(wù)的范圍3.2乙方應(yīng)提供的資料和信息3.3乙方的工作時(shí)間和進(jìn)度安排第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用的計(jì)算方式4.2費(fèi)用的支付方式4.3費(fèi)用的支付時(shí)間第五條合同的生效、變更與解除5.1合同的生效條件5.2合同的變更5.3合同的解除第六條保密條款6.1保密信息的定義6.2保密義務(wù)的期限6.3保密信息的泄露后果第七條責(zé)任與賠償7.1乙方的責(zé)任7.2乙方的賠償責(zé)任7.3甲方的不當(dāng)行為第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2訴訟管轄法院第九條合同的適用法律9.1適用法律的確定9.2法律適用的一般原則第十條通知與送達(dá)10.1通知的方式10.2送達(dá)地址第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十二條違約責(zé)任12.1甲方的違約行為12.2乙方的違約行為第十三條一般條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的續(xù)簽13.3附件第十四條附則14.1合同的簽訂日期14.2合同的有效期14.3合同的份數(shù)和保管第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1定義（1）甲方：指（甲方名稱），即房地產(chǎn)項(xiàng)目的委托方。（2）乙方：指（乙方名稱），即提供房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估咨詢服務(wù)的受托方。（3）評(píng)估咨詢服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資價(jià)值、市場(chǎng)價(jià)值、風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行評(píng)估，并提出咨詢意見的服務(wù)。1.2術(shù)語（1）項(xiàng)目評(píng)估：指對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資價(jià)值、市場(chǎng)價(jià)值、風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行綜合分析和評(píng)價(jià)的過程。（2）評(píng)估報(bào)告：指乙方根據(jù)評(píng)估結(jié)果編制的，包含項(xiàng)目評(píng)估結(jié)論和咨詢意見的書面報(bào)告。（3）工作日：指除國家法定節(jié)假日外的正常工作日。第二條合同主體2.1甲方名稱及地址（1）甲方名稱為：（甲方全稱）。（2）甲方地址為：（甲方地址）。2.2乙方名稱及地址（1）乙方名稱為：（乙方全稱）。（2）乙方地址為：（乙方地址）。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1評(píng)估咨詢服務(wù)的范圍乙方應(yīng)對(duì)甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面評(píng)估，包括但不限于項(xiàng)目概況、市場(chǎng)環(huán)境、投資價(jià)值、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等方面，并提供相應(yīng)的評(píng)估報(bào)告。3.2乙方應(yīng)提供的資料和信息乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供與項(xiàng)目評(píng)估相關(guān)的所有資料和信息，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、建筑設(shè)計(jì)圖紙等。3.3乙方的工作時(shí)間和進(jìn)度安排乙方應(yīng)在合同簽訂后的（具體時(shí)間）內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告的編制，并將報(bào)告提交給甲方。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用的計(jì)算方式乙方向甲方提供的評(píng)估咨詢服務(wù)費(fèi)用為（費(fèi)用金額），費(fèi)用支付方式為（支付方式，如一次性支付、分期支付等）。4.2費(fèi)用的支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用的支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的（具體時(shí)間）內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用。第五條合同的生效、變更與解除5.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同的變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3合同的解除合同解除的條件和程序按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第六條保密條款6.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方交換的，非公開的，具有商業(yè)價(jià)值的信息。6.2保密義務(wù)的期限雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后（具體時(shí)間）內(nèi)有效。6.3保密信息的泄露后果如一方泄露了對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條合同的適用法律9.1適用法律的確定本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2法律適用的一般原則雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)和政策，尊重社會(huì)公德，不得損害社會(huì)公共利益。第十條通知與送達(dá)10.1通知的方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。10.2送達(dá)地址雙方指定的送達(dá)地址為：（甲方地址）和（乙方地址）。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件合同終止的條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。11.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于評(píng)估報(bào)告的交付、保密義務(wù)的履行等。第十二條違約責(zé)任12.1甲方的違約行為甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。12.2乙方的違約行為乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第十三條一般條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的續(xù)簽合同到期后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同，并明確約定續(xù)簽后的權(quán)利和義務(wù)。13.3附件本合同的附件包括但不限于：評(píng)估咨詢服務(wù)范圍、費(fèi)用支付明細(xì)、保密信息清單等。第十四條附則14.1合同的簽訂日期本合同于（簽訂日期）簽訂。14.2合同的有效期本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體時(shí)間）。14.3合同的份數(shù)和保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同的副本和正本具有同等的法律效力，除簽字蓋章的合同外，其他書面文件、附件均視為合同的有效組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，還有其他主體參與并提供服務(wù)或履行義務(wù)的情況。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、監(jiān)理方等，以及其他根據(jù)合同履行需要參與的一方。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行提供的服務(wù)或義務(wù)，并保證其服務(wù)或義務(wù)的合法性、合規(guī)性。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或義務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因其原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益保護(hù)3.1第三方權(quán)益的保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除第三方提供的服務(wù)或義務(wù)。3.2第三方權(quán)益的調(diào)整如因合同履行需要調(diào)整第三方的服務(wù)或義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如甲乙雙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額需要調(diào)整，可與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定劃分。5.2第三方與甲乙雙方的溝通協(xié)調(diào)第六條第三方介入的合同變更與解除6.1第三方介入的合同變更如甲乙雙方同意變更第三方的服務(wù)或義務(wù)，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入的合同解除如甲乙雙方同意解除第三方的服務(wù)或義務(wù)，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第八條第三方介入的適用法律8.1適用法律的確定本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2法律適用的一般原則甲乙雙方與第三方在履行合同過程中應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)和政策，尊重社會(huì)公德，不得損害社會(huì)公共利益。第九條第三方介入的通知與送達(dá)9.1第三方介入的通知方式甲乙雙方與第三方之間的通知，可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。9.2第三方介入的送達(dá)地址甲乙雙方與第三方指定的送達(dá)地址為：（甲方地址）和（乙方地址）。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止條件第三方介入的合同終止條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。10.2第三方介入的合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第三方介入的合同終止后，甲乙雙方與第三方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于服務(wù)的交接、保密義務(wù)的履行等。第十一條第三方介入的違約責(zé)任11.1第三方介入的違約行為第三方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。11.2第三方介入的違約責(zé)任限制第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，不得超過合同約定的責(zé)任限額。第十二條第三方介入的一般條款12.1第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2第三方介入的合同續(xù)簽合同到期后，如甲乙雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同，并明確約定續(xù)簽后的權(quán)利和義務(wù)。12.3第三方介入的附件本合同的附件包括但不限于：第三方提供的服務(wù)或義務(wù)的詳細(xì)說明、費(fèi)用支付明細(xì)、保密信息清單等。第十三條第三方介入的附則13.1第三方介入的合同簽訂日期本合同于（簽訂日期）簽訂。13.2第三方介入的合同有效期第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：評(píng)估咨詢服務(wù)范圍本附件詳細(xì)列舉了乙方應(yīng)進(jìn)行的評(píng)估咨詢服務(wù)范圍，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等方面。附件二：費(fèi)用支付明細(xì)本附件詳細(xì)說明了合同費(fèi)用支付的明細(xì)，包括服務(wù)費(fèi)用、交通費(fèi)用、住宿費(fèi)用等。附件三：保密信息清單本附件詳細(xì)列舉了雙方在合同履行過程中應(yīng)保密的信息，包括項(xiàng)目資料、商業(yè)計(jì)劃等。附件四：第三方提供的服務(wù)或義務(wù)的詳細(xì)說明本附件詳細(xì)說明了第三方介入后應(yīng)提供的服務(wù)或義務(wù)，包括但不限于技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等。附件五：合同履行過程中的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制本附件詳細(xì)說明了甲乙雙方及第三方在合同履行過程中應(yīng)如何進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，以確保合同的順利履行。附件六：合同的續(xù)簽協(xié)議本附件為合同到期后的續(xù)簽協(xié)議，明確了續(xù)簽后的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告。3.第三方未按約定提供服務(wù)或義務(wù)。4.甲方、乙方、第三方違反合同約定的保密義務(wù)。5.甲方、乙方、第三方未履行合同約定的溝通協(xié)調(diào)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于甲方、乙方的違約行為，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.對(duì)于第三方的違約行為，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，且第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，不得超過合同約定的責(zé)任限額。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停合同履行，并要求甲方支付逾期付款的違約金。如果乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完成評(píng)估報(bào)告的違約金。如果第三方未按約定提供服務(wù)或義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)解除合同。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估咨詢服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.咨詢服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1評(píng)估項(xiàng)目概述1.2評(píng)估方法與技術(shù)1.3評(píng)估周期與時(shí)間安排1.4評(píng)估報(bào)告格式與提交2.雙方義務(wù)與責(zé)任2.1委托方的義務(wù)與責(zé)任2.2受托方的義務(wù)與責(zé)任3.合同金額與支付方式3.1合同金額3.2支付方式與時(shí)間4.合同的執(zhí)行與監(jiān)督4.1執(zhí)行過程中的溝通與協(xié)調(diào)4.2監(jiān)督與檢查5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3泄露后果6.違約責(zé)任6.1委托方違約6.2受托方違約7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件10.一般條款10.1合同的簽署與生效10.2合同的副本與保管10.3合同的修改與補(bǔ)充11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他條款12.1咨詢服務(wù)的附加服務(wù)12.2合同解除后的處理12.3合同解除后的費(fèi)用處理13.合同附件13.1評(píng)估項(xiàng)目詳細(xì)說明13.2評(píng)估方法與技術(shù)規(guī)范13.3評(píng)估報(bào)告格式樣本14.簽字頁14.1委托方簽字14.2受托方簽字第一部分：合同如下：第一條咨詢服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1評(píng)估項(xiàng)目概述本合同項(xiàng)下的評(píng)估項(xiàng)目是指委托方擁有的位于____市的房地產(chǎn)項(xiàng)目，具體包括____棟建筑物，占地面積____平方米，總建筑面積____平方米。評(píng)估內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目的市場(chǎng)價(jià)值、投資回報(bào)率、開發(fā)潛力等。1.2評(píng)估方法與技術(shù)受托方將根據(jù)房地產(chǎn)評(píng)估的通行方法和標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合項(xiàng)目的具體情況，采用市場(chǎng)比較法、收益法、成本法等方法進(jìn)行評(píng)估。受托方應(yīng)保證評(píng)估過程的客觀性、公正性和準(zhǔn)確性。1.3評(píng)估周期與時(shí)間安排評(píng)估工作自合同簽訂之日起開始，應(yīng)在____個(gè)月內(nèi)完成。具體時(shí)間安排如下：1.3.1項(xiàng)目資料收集與分析：____個(gè)月1.3.2市場(chǎng)調(diào)研與數(shù)據(jù)采集：____個(gè)月1.4評(píng)估報(bào)告格式與提交評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目背景、評(píng)估方法、數(shù)據(jù)分析、結(jié)論和建議等部分，并以書面形式提交給委托方。報(bào)告應(yīng)有受托方加蓋公章和評(píng)估師簽字，以證明其法律效力。第二條雙方義務(wù)與責(zé)任2.1委托方的義務(wù)與責(zé)任委托方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、完整、有效的項(xiàng)目資料和相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃文件、財(cái)務(wù)報(bào)表、市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)等。委托方應(yīng)對(duì)提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。2.2受托方的義務(wù)與責(zé)任受托方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和工作內(nèi)容，完成評(píng)估工作，并保證評(píng)估結(jié)果的客觀性和準(zhǔn)確性。受托方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)委托方提出的問題進(jìn)行解答和咨詢。第三條合同金額與支付方式3.1合同金額本合同的評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），包括但不限于評(píng)估費(fèi)用、差旅費(fèi)用、資料制備費(fèi)用等。3.2支付方式與時(shí)間委托方應(yīng)在本合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，向受托方支付合同金額的50%作為預(yù)付款。剩余的50%在評(píng)估報(bào)告提交后，經(jīng)委托方確認(rèn)無誤后支付。第四條合同的執(zhí)行與監(jiān)督4.1執(zhí)行過程中的溝通與協(xié)調(diào)受托方應(yīng)定期向委托方報(bào)告評(píng)估工作的進(jìn)展情況，對(duì)委托方提出的問題和需求，受托方應(yīng)予以及時(shí)響應(yīng)和處理。4.2監(jiān)督與檢查委托方有權(quán)對(duì)受托方的評(píng)估工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，包括但不限于查閱工作資料、要求受托方提供工作進(jìn)度報(bào)告等。受托方應(yīng)配合委托方的監(jiān)督工作。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容本合同簽訂后，雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和評(píng)估過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限雙方對(duì)合同內(nèi)容和商業(yè)秘密的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年止。5.3泄露后果如任何一方違反本條保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1委托方違約如委托方未按合同約定支付預(yù)付款或尾款，或未提供必要的配合和協(xié)助，導(dǎo)致評(píng)估工作無法正常進(jìn)行，委托方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。6.2受托方違約如受托方未按合同約定完成評(píng)估工作，或評(píng)估結(jié)果存在重大偏差，受托方應(yīng)重新進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)因此造成的一切損失。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2解除條件在合同履行期間，除非合同一方嚴(yán)重違約，否則任何一方不得單方面解除合同。合同一方嚴(yán)重違約的，另一方有權(quán)書面通知解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1雙方履行完合同全部義務(wù)；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。9.3合同失效條件9.3.1雙方履行完合同全部義務(wù)；9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.3依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十條一般條款10.1合同的簽署與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的副本與保管雙方各執(zhí)一份合同正本，合同副本具有同等法律效力。10.3合同的修改與補(bǔ)充本合同在履行過程中，如雙方認(rèn)為有必要修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面修改或補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院雙方同意，如發(fā)生合同爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1咨詢服務(wù)的附加服務(wù)受托方在完成合同約定的評(píng)估服務(wù)后，如委托方有額外咨詢服務(wù)需求，雙方可另行協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。12.2合同解除后的處理合同解除后，受托方應(yīng)在合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)向委托方退還已收取的預(yù)付款和尾款（如有）。12.3合同解除后的費(fèi)用處理合同解除后，受托方已發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用不予退還。如雙方另有約定，從其約定。第十三條合同附件13.1評(píng)估項(xiàng)目詳細(xì)說明附件一：評(píng)估項(xiàng)目詳細(xì)說明13.2評(píng)估方法與技術(shù)規(guī)范附件二：評(píng)估方法與技術(shù)規(guī)范13.3評(píng)估報(bào)告格式樣本附件三：評(píng)估報(bào)告格式樣本第十四條簽字頁14.1委托方簽字（委托方蓋章）14.2受托方簽字（受托方蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或可能參與本合同項(xiàng)下評(píng)估服務(wù)過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、專家、政府部門、合作伙伴等。15.2第三方范圍15.2.1受托方在評(píng)估過程中需與第三方合作，以獲取必要的數(shù)據(jù)和信息；15.2.2受托方在評(píng)估過程中，需接受第三方的監(jiān)督、檢查或評(píng)估；15.2.3受托方在評(píng)估過程中，需向第三方支付費(fèi)用，以獲取相關(guān)服務(wù)。第十六條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通16.1甲乙方應(yīng)積極協(xié)助受托方與第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)與溝通，確保評(píng)估服務(wù)工作的順利進(jìn)行。16.2受托方在與其他第三方進(jìn)行溝通時(shí)，應(yīng)遵循甲乙方的指示和要求，確保評(píng)估工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性。第十七條第三方介入的額外條款與說明17.1甲乙方應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、期限等相關(guān)條款，并在合同中予以明確。17.2受托方在與其他第三方進(jìn)行合作時(shí)，應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.3甲乙方應(yīng)要求第三方提供合法的資質(zhì)證明，并對(duì)其進(jìn)行必要的審查和評(píng)估，以確保其具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力和信譽(yù)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。18.2受托方在與其他第三方進(jìn)行合作時(shí)，應(yīng)要求第三方在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3如第三方未按約定承擔(dān)責(zé)任，甲乙方有權(quán)要求受托方予以賠償，受托方應(yīng)在賠償限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。第十九條第三方介入的變更與解除19.1甲乙方如需變更或解除與第三方的合作事項(xiàng)，應(yīng)與受托方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。19.2受托方在與其他第三方進(jìn)行合作時(shí)，如發(fā)現(xiàn)第三方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)終止合作，并通知甲乙方。第二十十條第三方介入的保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)20.1受托方在與其他第三方進(jìn)行合作時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)的保密義務(wù)，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密。20.2受托方在與其他第三方進(jìn)行合作時(shí)，應(yīng)尊重第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯其合法權(quán)益。第二十一條第三方介入的違約責(zé)任21.1如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估服務(wù)無法正常進(jìn)行，甲乙方有權(quán)要求受托方予以賠償。21.2如受托方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估服務(wù)無法正常進(jìn)行，受托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1甲乙方與受托方在第三方介入事項(xiàng)上發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，甲乙方與受托方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：評(píng)估項(xiàng)目詳細(xì)說明詳細(xì)描述房地產(chǎn)項(xiàng)目的具體情況，包括項(xiàng)目位置、規(guī)模、規(guī)劃用途、當(dāng)前狀態(tài)等。附件二：評(píng)估方法與技術(shù)規(guī)范詳細(xì)列出評(píng)估所采用的方法和技術(shù)，包括市場(chǎng)比較法、收益法、成本法的具體應(yīng)用。附件三：評(píng)估報(bào)告格式樣本提供評(píng)估報(bào)告的格式模板，包括報(bào)告的結(jié)構(gòu)、內(nèi)容和要求。附件四：第三方合作協(xié)議與合作第三方簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件五：第三方資質(zhì)證明第三方的合法資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件六：保密協(xié)議與合作第三方簽訂的保密協(xié)議，規(guī)定雙方對(duì)合同內(nèi)容和商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.受托方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作。2.受托方提供的評(píng)估結(jié)果存在重大偏差。3.委托方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或尾款。4.委托方未提供必要的配合和協(xié)助。5.第三方未按約定履行義務(wù)，如未提供數(shù)據(jù)和信息、未按時(shí)完成工作等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.受托方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的__%。2.受托方提供的評(píng)估結(jié)果存在重大偏差，應(yīng)重新進(jìn)行評(píng)估，并支付由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.委托方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或尾款，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。4.委托方未提供必要的配合和協(xié)助，導(dǎo)致評(píng)估工作無法正常進(jìn)行，受托方有權(quán)終止合同，并要求委托方支付違約金。5.第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估服務(wù)無法正常進(jìn)行，受托方有權(quán)終止與第三方的合作，并要求委托方支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說明：若受托方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，例如延遲超過__天，則應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同金額的__%。此違約金作為對(duì)受托方延遲履行合同的懲罰，旨在確保合同的順利履行。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估咨詢服務(wù)合同5本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍2.2服務(wù)的主要任務(wù)和目標(biāo)2.3乙方應(yīng)提供的成果第三條合同期限3.1合同的開始日期3.2合同的結(jié)束日期第四條費(fèi)用及支付方式4.1咨詢服務(wù)的費(fèi)用4.2支付方式和時(shí)間第五條乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)5.2乙方應(yīng)保持的服務(wù)質(zhì)量5.3乙方對(duì)甲方提供的信息保密第六條甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供的資料和信息6.2甲方對(duì)乙方成果的保密6.3甲方支付費(fèi)用的義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1雙方違約的情形7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的方式8.2爭(zhēng)議解決的途徑第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的終止10.1合同終止的情形10.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密11.2雙方對(duì)商業(yè)秘密的保密第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)第十三條其他條款13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的生效、修改和廢除14.1合同的生效條件14.2合同的修改方式14.3合同的廢除條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××評(píng)估咨詢有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍2.2服務(wù)的主要任務(wù)和目標(biāo)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面評(píng)估，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，為甲方的項(xiàng)目決策提供依據(jù)。2.3乙方應(yīng)提供的成果乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提供完整的評(píng)估報(bào)告，包括文字報(bào)告、數(shù)據(jù)分析、圖表等。第三條合同期限3.1合同的開始日期：雙方簽訂合同之日起。3.2合同的結(jié)束日期：乙方完成評(píng)估報(bào)告交付甲方之日起。第四條費(fèi)用及支付方式4.1咨詢服務(wù)的費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方開具正規(guī)發(fā)票。4.2支付方式和時(shí)間（1）甲方在合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣【】元整作為預(yù)付款；（2）乙方在完成評(píng)估報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告之日起【】個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第五條乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，保證服務(wù)的合法性。5.2乙方應(yīng)保持的服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)范圍和質(zhì)量要求，提供專業(yè)、高效的評(píng)估咨詢服務(wù)。5.3乙方對(duì)甲方提供的信息保密乙方應(yīng)對(duì)甲方在合同履行過程中提供的所有信息保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方披露。第六條甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供的資料和信息甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目相關(guān)資料和信息，以便乙方進(jìn)行評(píng)估咨詢。6.2甲方對(duì)乙方成果的保密甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的評(píng)估報(bào)告等成果保密，未經(jīng)乙方同意不得向任何第三方披露。6.3甲方支付費(fèi)用的義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用，確保乙方能夠順利履行合同義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1雙方發(fā)生違約的情形雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式（1）如乙方未按照約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同金額×逾期天數(shù)×日違約金率（日違約金率為本合同金額的0.5‰）；（2）如甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕交付評(píng)估報(bào)告，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式同上；（3）如雙方的其他違約行為，按照雙方約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件（1）雙方同意變更合同的條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效；（2）如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件（1）雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效；（2）如一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同的終止10.1合同終止的情形（1）雙方履行完合同約定的義務(wù)，合同自然終止；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，另一方解除合同；（4）法律法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。10.2合同終止后的處理事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)在合同終止后【】個(gè)工作日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)；（2）乙方應(yīng)在合同終止后【】個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交付完整的評(píng)估報(bào)告及相關(guān)資料；（3）雙方按照合同約定處理合同終止后的其他事項(xiàng)。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容、履行情況、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方披露。11.2雙方對(duì)商業(yè)秘密的保密雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方披露。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國的法律。12.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方在其他條款中約定的事項(xiàng)，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改和廢除14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修改方式合同的修改應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。14.3合同的廢除條件本合同在履行完畢后自行失效。如雙方同意廢除合同，應(yīng)簽訂書面廢除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方履行合同過程中，以某種方式參與或影響合同的履行。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、審計(jì)方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、合作伙伴等。2.2第三方介入時(shí)，甲方、乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合第三方的工作，確保合同的合法性、合規(guī)性。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入并不改變甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額如下：（1）第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲方、乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方如未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方如未盡到注意義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條甲方、乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)范圍和質(zhì)量要求，履行合同義務(wù)。4.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行協(xié)助義務(wù)。4.3甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)根據(jù)具體情況確定，但有證據(jù)證明第三方故意或過失導(dǎo)致?lián)p失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，可以簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入不影響甲方、乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。5.3甲方、乙方應(yīng)妥善保管與第三方交往的證據(jù)，以備不時(shí)之需。第六條第三方責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)防范6.1甲方、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，審慎選擇第三方，并對(duì)其進(jìn)行盡職調(diào)查。6.2甲方、乙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任范圍和限額，以降低合同風(fēng)險(xiǎn)。6.3甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行協(xié)助義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1雙方與第三方之間的合同變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。8.2合同變更或解除不影響甲方、乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。第九條合同的終止9.1第三方退出或合同終止不影響甲方、乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。9.2甲方、乙方應(yīng)在合同終止后【】個(gè)工作日內(nèi)，與第三方辦理合同終止手續(xù)。第十條保密條款10.1甲方、乙方與第三方之間的保密義務(wù)，按照本合同保密條款的約定執(zhí)行。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同適用中華人民共和國的法律。11.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)按照本合同爭(zhēng)議解決條款的約定執(zhí)行。第十二條其他條款12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可以簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后與本合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠實(shí)守信的原則，友好協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：評(píng)估咨詢服務(wù)范圍及任務(wù)清單詳細(xì)列明乙方應(yīng)進(jìn)行的評(píng)估咨詢服務(wù)范圍和具體任務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、價(jià)值評(píng)估、投資分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。附件二：評(píng)估報(bào)告格式及內(nèi)容要求明確乙方應(yīng)提交的評(píng)估報(bào)告的格式、內(nèi)容、圖表、數(shù)據(jù)等要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件三：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定雙方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、個(gè)人信息等信息的保密義務(wù)和保密期限。附件四：支付憑證模板提供甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)應(yīng)提交的支付憑證的模板，包括支付金額、支付日期、支付方式等。附件五：違約行為列舉列舉合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為，包括但不限于乙方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告、甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用等。附件六：爭(zhēng)議解決方式及流程詳細(xì)說明雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)采取的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，并明確具體的流程。附件七：合同變更、解除和終止條件及流程詳細(xì)規(guī)定合同變更、解除和終止的條件、流程，以及雙方在此過程中的權(quán)利和義務(wù)。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)合同履行過程中涉及第三方介入時(shí)，與此第三方簽訂的協(xié)議，明確雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告。3.乙方提供的評(píng)估報(bào)告不符合約定的質(zhì)量要求。4.甲方提供的資料和信息不真實(shí)、不完整。5.雙方未履行保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。6.第三方未按約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同金額×逾期天數(shù)×日違約金率（日違約金率為本合同金額的0.5‰）。2.乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告或提供的報(bào)告不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)交報(bào)告或重新出具報(bào)告，并根據(jù)實(shí)際情況要求乙方支付逾期違約金或質(zhì)量違約金。3.甲方提供的資料和信息不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.雙方未履行保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.第三方未按約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失的，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方、乙方造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估咨詢服務(wù)合同7本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1評(píng)估咨詢服務(wù)范圍2.2評(píng)估咨詢服務(wù)時(shí)間2.3評(píng)估咨詢服務(wù)地點(diǎn)3.合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格3.1.1價(jià)格構(gòu)成3.1.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.2支付方式3.2.1支付時(shí)間3.2.2支付方式4.乙方義務(wù)與責(zé)任4.1乙方提供的義務(wù)4.1.1人員配置4.1.2資料提供4.1.3配合工作4.2乙方責(zé)任4.2.1質(zhì)量保證4.2.2保密義務(wù)4.2.3法律法規(guī)遵守5.甲方義務(wù)與責(zé)任5.1甲方提供的義務(wù)5.1.1資料提供5.1.2人員配合5.2甲方責(zé)任5.2.1支付合同價(jià)款5.2.2協(xié)助乙方工作6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)9.合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密義務(wù)的解除11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決14.其他條款14.1不可抗力14.2合同的附件14.3聯(lián)系方式14.4合同修訂歷史第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義丙方：指與甲方、乙方無關(guān)的第三方，非合同當(dāng)事人。第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1評(píng)估咨詢服務(wù)范圍乙方提供的評(píng)估咨詢服務(wù)范圍包括但不限于：房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研、房地產(chǎn)市場(chǎng)分析、項(xiàng)目價(jià)值評(píng)估、投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。2.2評(píng)估咨詢服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方的要求，在2024年度內(nèi)完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的評(píng)估咨詢工作。具體工作時(shí)間安排由雙方協(xié)商確定。2.3評(píng)估咨詢服務(wù)地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行評(píng)估咨詢服務(wù)工作。如果需要變更服務(wù)地點(diǎn)，雙方可協(xié)商確定。第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格3.1.1價(jià)格構(gòu)成本合同的價(jià)格構(gòu)成包括：評(píng)估咨詢費(fèi)用、人員費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。具體價(jià)格構(gòu)成由雙方在合同附件中詳細(xì)列明。3.1.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同執(zhí)行期間，如遇市場(chǎng)環(huán)境、政策等因素發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.2支付方式3.2.1支付時(shí)間甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付合同價(jià)款。具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.2.2支付方式甲方支付合同價(jià)款的方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。第四條乙方義務(wù)與責(zé)任4.1乙方提供的義務(wù)4.1.1人員配置乙方應(yīng)按照甲方的要求，為項(xiàng)目評(píng)估咨詢工作配備足夠數(shù)量的具有專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的工作人員。4.1.2資料提供乙方應(yīng)向甲方提供與項(xiàng)目評(píng)估咨詢相關(guān)的資料，包括但不限于：市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)、分析報(bào)告、評(píng)估報(bào)告等。4.1.3配合工作乙方應(yīng)積極配合甲方的各項(xiàng)工作，包括但不限于：溝通、協(xié)調(diào)、資料收集等。4.2乙方責(zé)任4.2.1質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證提供的評(píng)估咨詢服務(wù)的質(zhì)量，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。4.2.2保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方許可不得向第三方泄露。4.2.3法律法規(guī)遵守乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用合同執(zhí)行過程中的信息從事違法活動(dòng)。第五條甲方義務(wù)與責(zé)任5.1甲方提供的義務(wù)5.1.1資料提供甲方應(yīng)對(duì)乙方提供與項(xiàng)目評(píng)估咨詢相關(guān)的資料，包括但不限于：項(xiàng)目相關(guān)文件、歷史數(shù)據(jù)、相關(guān)合同等。5.1.2人員配合甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作人員進(jìn)行必要的配合，包括但不限于：提供工作場(chǎng)所、協(xié)助開展工作等。5.2甲方責(zé)任5.2.1支付合同價(jià)款甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付合同價(jià)款。5.2.2協(xié)助乙方工作甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方的工作，包括但不限于：提供必要的溝通渠道、解答疑問等。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。變更條件由雙方協(xié)商確定。6.2合同解除條件合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同。解除條件由雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定。8.3丙方違約責(zé)任如丙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的仲裁委員會(huì)。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同執(zhí)行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后，本合同終止。10.3合同失效條件合同因履行期限屆滿而終止，或者雙方協(xié)商一致解除合同，或者依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，均屬于保密內(nèi)容。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起滿兩年。11.3保密義務(wù)的解除（1）雙方在保密期限內(nèi)書面同意解除保密義務(wù)；（2）保密信息已成為公開信息，且不是因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方在合同執(zhí)行過程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，受影響方有權(quán)請(qǐng)求延期履行或解除合同。14.2合同的附件本合同附件包括：合同價(jià)格明細(xì)表、服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明、雙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式等。14.3聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系人信息如下：甲方聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X14.4合同修訂歷史本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，在此之前雙方簽訂的所有關(guān)于本項(xiàng)目的書面協(xié)議均無效。合同修訂需雙方書面同意，并注明修訂日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、協(xié)助方等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得干涉甲乙雙方的正常合同執(zhí)行。1.3第三方權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得享有超越合同約定的權(quán)利。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入條件當(dāng)甲乙方在履行合同過程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的理由和目的。2.2第三方介入程序甲乙方在第三方介入前，應(yīng)與第三方達(dá)成書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并將協(xié)議內(nèi)容通知對(duì)方。2.3第三方介入通知甲乙方應(yīng)在第三方介入后五個(gè)工作日內(nèi)，將第三方介入的具體情況書面通知對(duì)方。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同約定的義務(wù)，并提供相關(guān)的服務(wù)。3.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行的一切責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。3.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。甲方和乙方仍有權(quán)按照合同約定追究第三方的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的賠償責(zé)任，在其承擔(dān)責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方的賠償責(zé)任總額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的一定比例確定，具體比例由甲乙方在合同中約定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)甲方和乙方的要求，由雙方協(xié)商調(diào)整。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系5.2第三方與乙方關(guān)系5.3第三方與甲方、乙方之間的糾紛解決第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入對(duì)合同執(zhí)行的影響6.1第三方介入不影響甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.2甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的合同履行，提供必要的協(xié)助和支持。6.3第三方介入不影響本合同的履行期限和履行地點(diǎn)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件第三方介入的終止條件由甲乙方在合同中約定，包括但不限于：第三方完成合同約定的服務(wù)、第三方與甲方、乙方協(xié)商一致解除介入等。7.2第三方介入終止程序第三方介入終止前，第三方應(yīng)與甲方、乙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面終止協(xié)議。7.3第三方介入終止后的責(zé)任劃分第三方介入終止后，第三方對(duì)甲方和乙方的任何義務(wù)和責(zé)任均告終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同價(jià)格明細(xì)表詳細(xì)列出甲方應(yīng)支付給乙方的合同價(jià)款明細(xì)，包括評(píng)估咨詢費(fèi)用、人員費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。附件二：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明詳細(xì)描述乙方應(yīng)提供的評(píng)估咨詢服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、房地產(chǎn)市場(chǎng)分析、項(xiàng)目價(jià)值評(píng)估、投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。附件三：雙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式列出甲方和乙方的聯(lián)系人信息，包括姓名、聯(lián)系電話、電子郵箱等。附件四：合同價(jià)格調(diào)整機(jī)制詳細(xì)說明合同價(jià)格調(diào)整的條件、程序和方式。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方應(yīng)保密的信息內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)的解除條件等。附件六：知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用協(xié)議詳細(xì)說明雙方在合同執(zhí)行過程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、使用權(quán)限和限制條件等。附件七：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)說明合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓的條件、程序和方式。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說明第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：示例：甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：示例：乙方未按約定時(shí)間提供評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：示例：第三方未按約定時(shí)間提供協(xié)助服務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方支付逾期交付的違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估咨詢服務(wù)合同8本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)時(shí)間3.費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.合同的履行4.1乙方的義務(wù)4.2甲方的義務(wù)4.3合同的變更與解除5.保密條款5.1保密信息5.2保密義務(wù)5.3保密期限6.違約責(zé)任6.1乙方的違約責(zé)任6.2甲方的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2訴訟管轄地8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同的變更8.3合同的終止9.其他條款9.1通知和送達(dá)9.2適用法律9.3合同附件10.甲方（續(xù)）10.1甲方地址10.2甲方聯(lián)系人10.3甲方聯(lián)系電話11.乙方（續(xù)）11.1乙方地址11.2乙方聯(lián)系人11.3乙方聯(lián)系電話12.丙方（續(xù)）12.1丙方地址12.2丙方聯(lián)系人12.3丙方聯(lián)系電話13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表13.2附件二：費(fèi)用支付明細(xì)表13.3附件三：保密信息清單14.簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁14.3丙方簽署頁第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的具體要求，確保所提供服務(wù)的準(zhǔn)確性和可靠性。具體服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表。2.3服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)完成所有服務(wù)，并向甲方提交服務(wù)成果。具體時(shí)間安排詳見附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表。第三條費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用雙方同意，本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），詳見附件二：費(fèi)用支付明細(xì)表。3.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照附件二：費(fèi)用支付明細(xì)表的約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)，向乙方支付50%的服務(wù)費(fèi)用作為預(yù)付款；剩余50%的服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方完成本合同約定的服務(wù)后30日內(nèi)，向乙方支付。第四條合同的履行4.1乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)完成服務(wù)，并保證服務(wù)成果的質(zhì)量。4.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方完成服務(wù)過程中所需的相關(guān)資料和信息。4.3合同的變更與解除除本合同另有約定外，任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第五條保密條款5.1保密信息本合同履行過程中，雙方因合作而獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。5.2保密義務(wù)雙