2024年度教育培訓機構(gòu)租賃場地協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度教育培訓機構(gòu)租賃場地協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2場地使用范圍1.3場地租賃期限1.4場地租賃費用1.5場地租賃支付方式2.教育培訓機構(gòu)義務2.1合法經(jīng)營2.2遵守場地使用規(guī)定2.3維護場地設施2.4承擔租賃期間的風險3.教育培訓機構(gòu)權(quán)利3.1使用權(quán)3.2續(xù)租權(quán)3.3要求維修權(quán)3.4終止合同權(quán)4.場地提供方義務4.1保證場地符合約定用途4.2保證場地設施安全4.3提供必要協(xié)助4.4承擔場地提供方的風險5.場地提供方權(quán)利5.1監(jiān)督權(quán)5.2進入場地權(quán)5.3要求整改權(quán)5.4解除合同權(quán)6.合同的變更和終止6.1變更條件6.2變更程序6.3終止條件6.4終止程序7.違約責任7.1教育培訓機構(gòu)違約7.2場地提供方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.附則9.1合同的生效9.2合同的份數(shù)9.3其他約定10.附件10.1場地設施清單10.2租賃費用明細10.3其他相關文件11.簽字蓋章頁11.1教育培訓機構(gòu)簽字蓋章11.2場地提供方簽字蓋章12.日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.備注13.1其他事項14.空行第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述1.2場地使用范圍教育培訓機構(gòu)同意按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。未經(jīng)場地提供方書面同意，教育培訓機構(gòu)不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。1.3場地租賃期限本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如教育培訓機構(gòu)需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知場地提供方，并簽訂新的租賃合同。1.4場地租賃費用場地租賃費用為每月_______元，按月支付。租賃期滿后，如教育培訓機構(gòu)續(xù)租，租金標準可由雙方另行協(xié)商確定。1.5場地租賃支付方式教育培訓機構(gòu)應在每個租賃期開始前向場地提供方支付當期租金。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。第二條教育培訓機構(gòu)義務2.1合法經(jīng)營教育培訓機構(gòu)應依法開展各類教育培訓活動，保證其經(jīng)營活動符合國家相關法律法規(guī)的要求。2.2遵守場地使用規(guī)定教育培訓機構(gòu)應遵守場地的使用規(guī)定，合理使用場地及設施，并確保使用過程中場地及設施的安全。2.3維護場地設施教育培訓機構(gòu)應負責維護場地的設施，確保設施的正常運行。如因教育培訓機構(gòu)使用不當導致設施損壞，需承擔相應的維修費用。2.4承擔租賃期間的風險教育培訓機構(gòu)應承擔租賃期間因自身行為產(chǎn)生的風險，并確保在租賃期間內(nèi)不對場地提供方造成任何損失。第三條教育培訓機構(gòu)權(quán)利3.1使用權(quán)教育培訓機構(gòu)享有租賃場地的使用權(quán)，有權(quán)在租賃場地上開展各類教育培訓活動。3.2續(xù)租權(quán)租賃期滿后，教育培訓機構(gòu)有權(quán)按照本合同約定的條件申請續(xù)租。3.3要求維修權(quán)教育培訓機構(gòu)有權(quán)要求場地提供方對租賃場地及設施進行必要的維修和保養(yǎng)。3.4終止合同權(quán)如教育培訓機構(gòu)認為租賃場地無法滿足其需求，有權(quán)提前終止本合同，但需提前一個月通知場地提供方。第四條場地提供方義務4.1保證場地符合約定用途場地提供方應保證租賃場地符合本合同約定的用途，確保場地及設施的安全和正常使用。4.2保證場地設施安全場地提供方應對租賃場地內(nèi)的設施進行定期檢查和維護，確保設施的安全和正常運行。4.3提供必要協(xié)助場地提供方應提供必要的協(xié)助，確保教育培訓機構(gòu)在租賃場地內(nèi)順利開展各類活動。4.4承擔場地提供方的風險場地提供方應對因場地提供方原因?qū)е碌膱龅丶霸O施損壞、無法使用等情況承擔責任。第五條場地提供方權(quán)利5.1監(jiān)督權(quán)場地提供方有權(quán)對教育培訓機構(gòu)在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保經(jīng)營活動符合國家相關法律法規(guī)的要求。5.2進入場地權(quán)場地提供方有權(quán)在必要時進入租賃場地，進行設施檢查、維修和保養(yǎng)。5.3要求整改權(quán)場地提供方有權(quán)要求教育培訓機構(gòu)對租賃場地內(nèi)的安全隱患、不符合約定的使用情況進行整改。5.4解除合同權(quán)如場地提供方認為教育培訓機構(gòu)的經(jīng)營活動存在違法情況，有權(quán)提前解除本合同。第六條合同的變更和終止6.1變更條件在租賃期內(nèi)，如雙方同意變更本合同的條款，需簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2變更程序雙方應就變更事項進行充分溝通，達成一致意見后，按照本合同約定的程序進行變更。6.3終止條件本合同的終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議；（2）一方提前終止本合同，且提前通知對方；（3）雙方約定的其他終止條件。6.4終止程序雙方應在本合同終止前一個月內(nèi)協(xié)商解決合同終止后的相關事項，包括但不限于場地清理、費用結(jié)算等。第八條違約責任7.1教育培訓機構(gòu)違約如教育培訓機構(gòu)違反本合同的約定，場地提供方有權(quán)要求教育培訓機構(gòu)承擔違約責任。違約責任包括但不限于賠償場地提供方的損失、支付違約金等。7.2場地提供方違約如場地提供方違反本合同的約定，教育培訓機構(gòu)有權(quán)要求場地提供方承擔違約責任。違約責任包括但不限于賠償教育培訓機構(gòu)的損失、支付違約金等。第九條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條附則9.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條附件10.1場地設施清單詳見附件一，場地設施清單。10.2租賃費用明細詳見附件二，租賃費用明細。10.3其他相關文件詳見附件三，其他相關文件。第十二條簽字蓋章頁11.1教育培訓機構(gòu)簽字蓋章11.2場地提供方簽字蓋章第十三條日期12.1合同簽訂日期_______年_______月_______日12.2合同生效日期_______年_______月_______日第十四條備注13.1其他事項本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地設施清單詳細列出租賃場地的所有設施，包括設施的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。如：教室1：可容納50人，投影儀、白板、空調(diào)、音響等設施齊全。會議室：可容納20人，投影儀、白板、空調(diào)等設施齊全。附件二：租賃費用明細詳細列出租賃費用的構(gòu)成，包括租金、押金、維修費用、保險費用等信息。如：租金：每月人民幣_______元。押金：人民幣_______元，合同終止后無損壞返還。維修費用：由教育培訓機構(gòu)承擔。保險費用：由教育培訓機構(gòu)承擔。附件三：其他相關文件包括教育培訓機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、場地提供方的土地使用權(quán)證、租賃合同的續(xù)租協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：教育培訓機構(gòu)的違約行為及責任認定：1.未經(jīng)場地提供方同意，擅自改變場地用途。責任認定：教育培訓機構(gòu)需支付違約金人民幣_______元。示例說明：如果教育培訓機構(gòu)在租賃場地內(nèi)開展了與約定用途不符的活動，如舉辦演唱會，則屬于違約行為。2.未按照約定時間支付租金。責任認定：教育培訓機構(gòu)需支付遲延支付的租金的1%作為滯納金。示例說明：如果教育培訓機構(gòu)遲延支付租金超過1個月，則需支付相應的滯納金。場地提供方的違約行為及責任認定：1.未保證場地及設施符合約定用途和安全標準。責任認定：場地提供方需承擔教育培訓機構(gòu)因此產(chǎn)生的直接損失。示例說明：如果場地提供方未能保證租賃場地內(nèi)的設施安全，導致教育培訓機構(gòu)財產(chǎn)損失，則場地提供方需承擔相應責任。2.未按照約定提供必要的協(xié)助。責任認定：場地提供方需支付違約金人民幣_______元。示例說明：如果場地提供方未提供必要的協(xié)助，如未能及時修復損壞的設施，則屬于違約行為。說明三：法律名詞及解釋：1.教育培訓機構(gòu)：指依法成立的教育培訓機構(gòu)，具備合法的經(jīng)營資格