個人自有房屋轉租協(xié)議2024年

合同編號：__________個人自有房屋轉租協(xié)議甲方（原出租人）：_______身份證號：_______乙方（轉租人）：_______身份證號：_______丙方（新承租人）：_______身份證號：_______一、轉租范圍及期限1.1乙方將其租賃的_______號房間（面積為_______平方米）轉租給丙方使用。1.2轉租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3轉租期滿后，丙方如繼續(xù)租賃，應與甲方直接簽訂租賃合同，并按甲方規(guī)定的租金標準支付租金。二、租金及支付方式2.1丙方同意按照乙方與甲方簽訂的租賃合同約定的租金標準支付租金。2.2租金支付方式為每_______支付一次，每次支付_______個月租金。2.3丙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、押金3.1丙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣_______元。3.2租賃期滿或提前解約時，丙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方同意的損壞已賠償后，甲方應在_______個工作日內退還丙方押金。四、轉租費用4.1轉租過程中，乙方應承擔本次轉租產(chǎn)生的中介費、稅費等費用。4.2租賃期內，丙方應承擔水、電、燃氣、物業(yè)等費用。五、房屋使用及維修5.1丙方應合理使用該房屋及附屬設施，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定。5.2租賃期內，因正常使用造成的房屋及附屬設施損壞，丙方應負責維修或賠償。5.3租賃期內，非正常使用造成的房屋及附屬設施損壞，包括但不限于故意損壞、不當使用等，丙方應承擔相應的維修費用。六、提前解約6.1任何一方提前解約，應提前_______個月通知對方。6.2提前解約方應支付給對方違約金人民幣_______元。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原出租人）：_______簽字/蓋章：_______日期：_______年_______月_______日乙方（轉租人）：_______簽字/蓋章：_______日期：_______年_______月_______日丙方（新承租人）：_______簽字/蓋章：_______日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應確保其身份真實、有效，如有隱瞞或虛構情況，應承擔相應法律責任。（2）轉租范圍、租金、押金等條款需明確具體，以免產(chǎn)生糾紛。（3）丙方在簽訂協(xié)議前，應充分了解房屋現(xiàn)狀及甲方與乙方簽訂的租賃合同內容。（4）各方在履行協(xié)議過程中，應遵守相關法律法規(guī)，合理使用房屋及附屬設施。（5）如發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.解決辦法：（1）本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應進行友好協(xié)商。（2）協(xié)商不成時，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉租：指乙方將其租賃的房屋部分或全部權益轉讓給第三方的行為。2.押金：為確保租賃合同的履行，乙方支付給甲方的擔保費用。3.違約金：一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。4.管轄權：指法院對某一案件進行審理和判決的權力。5.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例以及國務院部門規(guī)章等。特殊應用場合及補充條款：1.丙方為外籍人士：（1）補充條款：丙方需提供有效的護照和中國簽證頁復印件，以便甲方辦理相關物業(yè)管理手續(xù)。2.房屋用于商業(yè)用途：（1）補充條款：丙方需事先征得甲方同意，方可將房屋用于商業(yè)目的。如未經(jīng)甲方同意，甲方有權解除租賃合同，并要求丙方支付違約金。3.房屋內有特殊設備：（1）補充條款：丙方需確保在使用房屋內的特殊設備時，遵守相關操作規(guī)程，如因丙方使用不當導致設備損壞，丙方應承擔維修費用。4.丙方攜帶寵物：（1）補充條款：丙方需確保寵物不影響鄰里和諧，不得擾民，并承擔因寵物造成的損害賠償責任。5.丙方需進行裝修：（1）補充條款：丙方在進行裝修前，需向甲方提交裝修方案，并征得甲方同意。裝修過程